Jurnal Casa langa Brasov

Buna seara, ma numesc Vali si locuiesc langa Brasov, am decis sa ne construim o casa, de fapt vor fi doua apartamente, unul la parter pentru babaci, celalalt in mansarda pentru fata.
Suntem la cca o saptamana distanta de mult ravnita autorizatie de construire.
Atasez si cateva poze cu viitoarea constructie.
Orice sfaturi si/sau pareri, din partea celor cu experienta, sunt binevenite si va multumesc din suflet pentru ele

La mansarda, 2 bai si un wc de serviciu?

Edited by hesu154, 19 September 2014 - 19:48.

Sa incep cu o mica prezentare a viitoarei constructii.
Utilitatile sunt la poarta, Curent, Apa, Gaze, Canal, Romtelecom, RDS,
Suprafata terenului, 1100mp, fara diferente de nivel, zona deosebit de linistita in apropierea padurii
Casa 12 x 12 m, va fi amplasata pe o fundatie fara beci, o sa construiesc in prelungirea casei anexa ce va tine loc de" beci" , acolo va fi si incaperea centralei pe lemne, pe gaze, un mic atelier, si o magazie pentru diverse, dimensiune 12 x 4.
Incalzirea va fi una de pardoseala, atat la parter cat si la etaj
Zidaria Porotherm PTH 30, izolatie exterioara polistiren expandat 10 pe alocuri 15, la interior, peretii exteriori izolatie vata bazaltica de 5 cm si placat cu doua straturi de rigips.
Sursa de incalzire va fi centrala cu gazeificare pe lemne, iar ca si alternativa o centrala pe gaze in condensatie care va furniza si apa calda pe timp de vara, probabil si iarna, depinde de cat de repede o sa reusesc sa ma bransez la reteaua de gaze, am auzit ca dureaza cam 8 luni (zici ca dau gazul gratis).
Mansarda va fi izolata tot cu vata bazaltica de 25 cm
Parosela va fi finisata in intregime cu un singur tip de gresie in toata casa.

Edited by valipopescu, 19 September 2014 - 20:17.

Bine ai venit si sa fie intr-un ceas bun!
Bafta!

hesu154, on 19 septembrie 2014 - 19:48, said:

Da, deoarece sunt doua dormitoare, fiecare are baia lui, iar WC de serviciu pentru oaspeti

viotl, on 19 septembrie 2014 - 19:57, said:

Multumesc mult !

nu e rea dar pe dinafara daca te uiti la unghiurile de la acoperis si de la acoperisurile ascutite de la camerele de mansarda.... vine ca nuca in perete, Nu are linie frumoasa, parca sunt desenate inadins de unul fara stuudii estetice de arhitect

Edited by AntonL, 19 September 2014 - 20:23.

AntonL, on 19 septembrie 2014 - 20:22, said:

Ai dreptate, acuma vad si eu oricum vor avea aceiasi inclinatie ca si a acoperisului, 40 de grade, o sa-i atrag atentia arhitectului, oricum nu conteaza ce a desenat acolo, eu stiu ce o sa iasa

Hai ca m-am abonat si eu, asteptam update-uri cat mai dese si cu poze

Sa aveti spor la construit si multa bafta

Cat va asteptati sa "bagati" in constructie?

valipopescu, on 19 septembrie 2014 - 19:39, said:

Bine ai venit, Vali !
Aici putem vorbi despre mult mai multe decat doar  despre instalatii. Dar sper ca nu vei igrnora sfaturile mele oferite mai devreme.

Doamne Ajuta!

Edited by andreilesan, 19 September 2014 - 20:54.

valipopescu, on 19 septembrie 2014 - 20:43, said:

ar mai fi ceva fara suparare,
chiar trebuia motul ala pe centru la acoperis ca sa semene cu piramida lui keops ?

Edited by AntonL, 19 September 2014 - 20:58.

spor la treaba. ai idee cam pe la ce pret se invart 1000 mp cu utlitati in zona cu pricina?

andreilesan, on 19 septembrie 2014 - 20:53, said:

Da, multumesc pentru sfaturi Andrei, am deschis acest jurnal tot la sugestia ta, aici poate sa-mi dea sfaturi oricine doreste si chiar sunt interesat de orice sugestie referitoare la ceea ce urmeaza sa construiesc, evident voi tine cont de unele, de altele sigur nu,

Bucifon, on 19 septembrie 2014 - 20:53, said:

Cat este necesar, acuma nu o sa fac rabat de la calitate dar nici nu o sa arunc cu banii pe mofturi sau fitze, spre exemplu o gresie undeva la 50-60 ron, se gaseste si cu 24 si cu 124, sper sa scap cu 70000.

onlyone, on 19 septembrie 2014 - 20:59, said:

depinde de cine vinde, si cine cumpara, preturile incep de la 32

Edited by valipopescu, 19 September 2014 - 21:08.

observ o predilectie a romanilor sa-si faca case cu acoperis cat mai tuguiat si pavat pana la saturatie cu tigla rosie. Stiu ca pe undeva isi inchipuie romanul ca seamana a stil neoromanesc, Dar nu e nici pe departe asa. Acoperosul in acest stil distoneaza cu peretii drepti si termopanele ferestrelor, Rezultatul >>>>  fatal. Va propun totusi un stil mai usor de executat , unde romanul poate beneficia din plin de termopan si ziduri drepte dar sa si pastreze o eleganta arhitectonica si cheltuieli mai putine pe tiglele disgratioase, rosii si ....fara numar. Aruncati o privire aici : http://www.focus.de/...id_3826946.html

Edited by AntonL, 19 September 2014 - 21:16.

valipopescu, on 19 septembrie 2014 - 21:08, said:

deci cam  32.000 euro pe 1000 mp sa inteleg ca sa nu fie vreo confuzie?
imi poti zice cam pe unde este zona pe google maps? pericol de inundatii in zona? e mai in vale.. mai in deal?

AntonL, on 19 septembrie 2014 - 21:09, said:

Iarasi revenim la "aptitudinile artistice " ale arhitectului sau ale softului de proiectare , si eu am omis in prezentare, tigla va fi Reviva antik sau Tectura antik, cat despre forma acoperisului... din fericire, nu toti avem aceleasi gusturi,

asa e, ca si la muzica.  nu toti suntem manelisti

onlyone, on 19 septembrie 2014 - 21:11, said:

Ai PM

valipopescu, on 19 septembrie 2014 - 21:28, said:

da-mi si mie un copy-paste.