Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Criza imobiliara: cat si cum ? Ce se va intampla dupa?
Last Updated: Jun 18 2009 18:24, Started by
mobilus
, Nov 14 2008 13:39
·
0
#577
Posted 21 December 2008 - 17:50
punkt, on Dec 21 2008, 16:27, said: concluzii?! Edited by don_dannielo, 21 December 2008 - 17:52. |
#578
Posted 21 December 2008 - 18:34
cristianco, on Dec 21 2008, 13:45, said: Faptele, astea sunt, dar interpretarea e diferita. - 4% din PIB grad de indatorare pe imobiliare e extrem de putin. Nu e 4, e cam 5% si daca ai in vedere ce a zis expatul ala - "in Romania doar cca. 8 milioane de oameni produc si consuma" - parca nu mai e asa mic procentul. A, sau poate visezi sa dai credite de 70.000 de euro la tarani sau la locuitorii din Cuca Macaii. Oricum si estimarea expatului mi se pare optimista. Sau poate se refera la cei care muncesc + familiile lor. Noi avem un numar mic de oameni care duce in spate o datorie destul de mare. La fel era/e si in tarile baltice. Daca nu ma insel, Letonia tocmai a colapsat. Nu mai zic de faptul ca la randul lor, acesti oameni urbanizati si harnici dimpreuna cu familiile lor (zburatoare?!) se impart in cca. 45% care creeaza efectiv avutie - lucreaza in privat - si cca. 55% care cheltuie avutie, fiind intr-un fel sau altul pe statul de plata al statului... Acel 5% facut de munca a numai 10% din populatie (cam atatia lucreaza la privat, vreo 2,2 milioane) zau de nu pare ... nesperat de urias. |
#579
Posted 22 December 2008 - 08:43
punkt, on Dec 21 2008, 16:27, said:
S-a incheiat o epoca a "investitiilor" imobiliare si incepe o epoca a ACHIZITIILOR imobiliare. Cei care au nevoie de locuinta ( si au si cu ce, binenteles ) isi vor putea achizitiona locuinta la preturi decente. Cei care nu prea aveau ce face cu banii, se vor abtine sa-i mai "investeasca" in imobiliare. Am inteles ca se va introduce impozit de 16% si TVA si la vanzarea de locuinte de catre persoane fizice in scop comercial ( vanzare la mai putin de 3 ani de la achizitionare ). Deci vin vremuri grele pentru cei care au "investit" in imobiliare. |
#580
Posted 22 December 2008 - 09:48
Inca nu a inceput si nici nu va incepe asa de curand.
Toata lumea asteapta sa scada preturile spre nivelul din 2005. Cei ce au bani incearca sa se puna la adapost de efectele crizei. Cei ce nu au bani, pot spera doar la scaderea preturilor pentru a cumpara o casa cu bani adunati sau imprumutati de cunostinte(eventual credit, daca va acorda vreo banca). Vor fi si upgradisti care vor astepta diferente mici intre preturile proprietatilor. |
#581
Posted 22 December 2008 - 14:44
eu zic ca piata se imparte in 2 grupuri, garsoniere, 2 camere (sau pana in 60 mp ca suprafata) si 3,4 camere (peste 70 mp).
Diferentele dintre cele 2 grupuri se vor adanci. Diferentele in cadrul grupului, vor ramane constante. La fel, cel mai probabil diferenta intre nou si vechi va creste. Nu exista nicio premisa sa se uniformizeze preturile in urmatorii 10 ani, dupa parerea mea. Edited by cristianco, 22 December 2008 - 14:44. |
#582
Posted 22 December 2008 - 17:42
gata ....bravo...marian oprisan...deja jumatate de tara respira usurata...de asha lideri avem nevoie!!!!
Quote Trebuie să facem locuințe ieftine pentru ca tinerii să își poată întemeia o familie, trebuie să protejăm locurile de muncă pentru ca ei să își poată găsi un loc de muncă, pensiile CAP trebuie trecute în sistemul de stat și astfel să protejăm persoanele cu venituri mici", a declarat Marian Oprișan, explicând măsurile din programul de guvernare al Coaliției. http://www.realitate...ite_420366.html |
#583
Posted 22 December 2008 - 17:52
cristianco, on Dec 21 2008, 12:45, said: Faptele, astea sunt, dar interpretarea e diferita. - 4% din PIB grad de indatorare pe imobiliare e extrem de putin. Printre altele, si pentru ca nu sunt case sau sunt, dar in locuri gresite. - exista oameni care vor si se pot indatora, insa nu sunt bani, si nu sunt nici case. - interes pentru proiecte exista, cum spuneam se fac jocuri mari pe piata acum. - rabdare stimabile, de 3 ani preziceti scaderi pe softpedia, si s-au intamplat pentru o perioada scurta de timp. Dar nu inseamna ce credeti voi, trebuie sa fii cel putin naiv sa crezi ca s-au facut in interesul talpasilor. Trabant, vezi ca ti-a expirat semnatura. Cica acum ca am scapat de comunism, UE o sa ne protejeze si o sa ne dea case, nu tovarasu'. E clar ca jocul a luat sfarsit, daca paturiciu a cumparat de 50 milioane in lumina reflectoarelor. Semnatura mea e eterna mai eterna ca poporul asta mioritic batut in cap de pune botul la toti profetii petrolisti care I a furat la greu dar care plange de mila lor. |
#584
Posted 30 December 2008 - 15:28
Asaaaa .. deci Patriciu pune la bataie 50 mil euro dintr-o avere estimata de 2 mld euro in imobiliar .. ceea ce reprezinta 2.5 % . Bun . Iar un babalist homeless ca mine a strans 100 000 euro si deci, patrand proportiile ar fi timpu sa intru si eu in hora imobiliara , dupa exemplul maestrului, cu aprox 2500 euro . O usa si-o chiuveta de garsoniera ar cam face suma asta )
|
#585
Posted 30 December 2008 - 22:42
Am ceva bun pentru tine la 2500. E un loc de veci, tot proprietate imobiliara e si el, doar ca e mai mic si nu poti baga decat maxim 2 persoane.
(sinistra gluma am mai facut si eu, concediul e de vina). |
#586
Posted 30 December 2008 - 23:17
"Because most of the posters think Ca. is crazy anyway...An acquaintance of my husband's just bought an older, small tri-plex in Oakland, Ca. It was a re-po. Selling price was $180,000. Previous owner had paid $800,000. Of the $180,000, $25,000. went to the city of Oakland for "boarding up the windows and doors to keep the homeless out."
This is a new city requirement and if the bank doesn't do it immediately, the city sends out a crew to do it. The actual fee for this service is $16,000. for a few pieces of plywood and a few hours of work. The additional $7,000, was fees and penalties for not paying the bill immediately. In this case, a few months. If there is any corrolation, the new infrastructure projects are going to be very pricy indeed." asta s-a intamplat acu cateva zile in Oakland, Ca (re-posesion)... deci la 800k a luat cu 180k .. so , astept si eu apart de 80k , sa fie 18k ... atunci cumpar |
|
#587
Posted 10 January 2009 - 19:29
Quote asta s-a intamplat acu cateva zile in Oakland, Ca (re-posesion)... deci la 800k a luat cu 180k .. so , astept si eu apart de 80k , sa fie 18k ... atunci cumpar |
#588
Posted 11 January 2009 - 10:02
paralela 2008-2007
http://www.moneyline...ere_record.html o medie de 17% este mare dar nu apocaliptica. bmwrosu, on Dec 30 2008, 23:17, said: "Because most of the posters think Ca. is crazy anyway...An acquaintance of my husband's just bought an older, small tri-plex in Oakland, Ca. It was a re-po. Selling price was $180,000. Previous owner had paid $800,000. Of the $180,000, $25,000. went to the city of Oakland for "boarding up the windows and doors to keep the homeless out." This is a new city requirement and if the bank doesn't do it immediately, the city sends out a crew to do it. The actual fee for this service is $16,000. for a few pieces of plywood and a few hours of work. The additional $7,000, was fees and penalties for not paying the bill immediately. In this case, a few months. If there is any corrolation, the new infrastructure projects are going to be very pricy indeed." asta s-a intamplat acu cateva zile in Oakland, Ca (re-posesion)... deci la 800k a luat cu 180k .. so , astept si eu apart de 80k , sa fie 18k ... atunci cumpar dat fiind linkul de mai sus, probabil informatia citata este un extras din lord of the rings, capitolul in care beni hill il rapune pe robocop cu prastia. |
#589
Posted 11 January 2009 - 12:01
Caz concret: In Phoenix, in zona unde au cumparat ai mei casa. Vecinul de vis-a-vis vinde o casa frumusica la 350.000$, casa care acum un an era listata la un pret de 500.000$.
DSC00235.jpg 220.39K 91 downloads Nu e situatia chiar asa ca in citatul lui bmwrosu scadere de la 800.000 la 180.000. Al doilea aspect: Eu nu am vazut niciunde un "older, small tri-plex" la 800.000$ . Proprietatile care se apropie de 1 milion $ sunt cu adevarat de lux, nicidecum "old and small" Edited by lifestyle2000, 11 January 2009 - 12:06. |
#590
Posted 27 January 2009 - 10:34
din postul pus de un user la articole :
uledu, on Jan 26 2009, 20:11, said: http://www.zf.ro/eve...e-euro-3801696/ ..."Scaderile de pe Bursa si din domeniul imobiliar au fost impresionante si vor fi si mai impresionante in perioada urmatoare. Pe segmentul imobiliar ma astept la inca o corectie a preturilor de 20%-50%. Probabil vorbim de o perioada de patru-cinci ani pentru a reveni la nivelul de maxim din 2008 al avutiei"... ...Valoarea nationala a locuintelor a scazut cu aproximativ 54 mld. euro in ultimul an, luand in calcul o scadere medie cu 20% a pretului locuintelor. La sfarsitul anului 2007, pe varf de piata, valoarea era estimata de BNR la circa 270 mld. euro... |
#591
Posted 27 January 2009 - 16:50
astia 60 miliarde de euro, nu sunt castele de carton, sunt bani (potentiali) care ar fi circulat si irigat economia (ok, sa zicem ca sunt supraevaluati si ca erau doar 30 de miliarde, adica cam cat 4 autostrazi bucuresti-cluj...)
|
|
#592
Posted 28 January 2009 - 00:25
0 2 2
in imobiliare nu este criza. daca vrei neaparat sa fie poti sa fabrici una, exista parghii, presa, tv.... |
#593
Posted 22 April 2009 - 11:44
de doua trei luni presa tot tatoneaza terenul pentru o revenire :
Quote Giganții financiari de peste Ocean dau semne de revenire Goldman Sachs, JP Morgan sau Citigroup au avut rezultate peste așteptări, în timp ce scăderea profitului General Electric este sub estimările analiștilor. Planul de resuscitare a economiei americane conceput de administrația Obama pare să dea rezultate. Gigantul bancar JP Morgan a anunțat un profit peste așteptări, la fel ca banca de investiții Goldman Sachs, în timp ce Citigroup a înregistrat câștiguri operaționale de peste 1,6 miliarde de dolari în primul trimestru. Profitul General Electric a scăzut cu mult sub estimările analiștilor. Rezultatele se văd și la bursa din New York. “Am văzut o lichiditate foarte bună pe acțiunile JP Morgan, Goldman Sachs și acum Citi. Sunt câteva întrebări în privința sustenabilități rezultatelor, însă avem parte cu siguranță de semne bune”, comentează pentru Bloomberg șeful unei importante companii financiare de pe Wall Street. Citigroup Inc. a raportat vineri un profit net de 1,6 miliarde de dolari în primul trimestru, punând astfel capăt unei lungi perioade în care a suferit pierderi, după ce guvernul SUA a injectat 45 de miliarde de dolari în salvarea băncii, scrie Bloomberg. În perioada similară din 2008, banca înregistrase pierderi de 5,11 miliarde de dolari. Rezultatul trimestrial vine să confirme declarațiile din martie ale directorului executiv al Citigroup Inc., Vikram Pandit, care a declarat că banca va avea cea mai bună performanță trimestrială din 2007, ultima dată când a afișat profit. JP Morgan Chase&Co., a doua bancă americană după valoarea activelor, a raportat joi o scădere cu doar 10%, la 2,14 miliarde de dolari, a câștigurilor din primul trimestru, mult sub estimările specialiștilor. Divizia de investiții bancare a raportat venituri de 8,3 miliarde de dolari, o creștere cu 5,3 miliarde de dolari față de anul trecut. Profitul diviziei a fost de 1,61 miliarde de dolari, față de pierderile de 87 de milioane de dolari, în primul trimestru din 2008. Integral in Cotidianul. http://www.ziare.ro/...mne_de_revenire |
#594
Posted 22 April 2009 - 18:11
În traducere : companiile finanicar-bancare au aplicat tot felul de șmecherii și au ieșit contabilicește "pe plus" în vreme ce companiile din "economia reală" ... au avut dificultăți în aplica aceleași trucuri și nu au putut să mascheze rahatul ...
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users