Plan de situatie

Salutare,
Vrau sa incep constructia unei case si proiectantul mi-a spus ca mai am nevoie de un plan de situatie cu cotele de nivel si m-a avertizat ca la primaria din localitatea respectiva nu prea ii accepta proiectele lui si ii tot cere niste documentele care s-au abrogat de vreo 10 ani.

Azi am intrat pentru prima data in viata mea la o firma de masuratori cadastrale si mi-au spus ca proiectantul meu e batran si lucreaza cu pixul pe hartie in loc sa faca proiectul pe calculator si ca din cauza asta voi avea probleme cu proiectul.

Acum sunt de tot in ceata. Poate cineva sa-mi explice despre ce este vorba? Inteleg ca exista o lege care prevede ca proiectul de casa trebuie sa fie neaparat in format digital?

daca nu accepta sa lucreze pe calculator, ce alte chestii care chiar s-au extins in ultimii 20 nu le accepta? (izolatie cu polistiren, poate iti pune vreun adaport ALA la subsol, etc..)
un om care a ramas blocat in vremurile vechi e bine sa-l eviti!

costy81gl, on 06 februarie 2023 - 13:23, said:

nu stiu legea, eu m-as orienta pentru format digital, cel analog nu cred ca are aceiasi precizie

Daca vrei o modificare vine cu radiera si sterge? Si eu sunt de acord ca trebuie evitat.

Ca și ceilalți și eu zic că e mai bine să cauți alt proiectant. Parcă e cam aiurea să pleci la drum cu avertizări și paranoia din partea proiectantului, nu?

costy81gl, on 06 februarie 2023 - 13:23, said:

Ok. Să-l facă.

costy81gl, on 06 februarie 2023 - 13:23, said:

Dacă ne spui care-s documentele acelea, poate te putem sfătui.

costy81gl, on 06 februarie 2023 - 13:23, said:

Adică - ce fel de probleme?
Nu, nu există legi care să oblige ca proiectul de autorizare sau de construcție să fie făcute pe calculator.

strongsss, on 06 februarie 2023 - 14:00, said:

Poate nu ne dăm cu presupusul și așteptăm să ne spună inițiatorul care-s problemele reale.

carolinaherera, on 06 februarie 2023 - 14:16, said:

Greșit. Poți fi precis cu un creion sau cu un calculator. Poți greși grav cu un creion sau cu un calculator. Ambele sînt doar instrumente.  Precizia depinde de persoana care le folosește.
În plus - vorbim de construcții, nu de ceasornicărie. Precizia se măsoară în centimetri nu microni.

@radunic multumesc mult pentru informatii.
Eu deja am platit un avans proiectantului. Deocamdata merg pe mana lui. Proiectul l-a facut prima data in 2015 si s-au mai construit deja 2 case dupa acest proiect care arata bine si n-au absolut nicio problema. Si constructorii primelor 2 case au spus ca este un proiect bun.

De atunci s-a mai schimbat legislatia dar s-a schimbat si seful de urbanism din primarie, despre care se spune ca trimite clientii la sotia lui care este arhitect.

Daca o sa am probleme la primarie revin cu detalii exacte, ca sa nu mai plangem de frica drobului de sare.

Sunt sigur ca adevarata problema este cu sotia care vrea sa produca bani prin lucrari dirijate.


Ca sa fiu la subiect: stiu proiectant foarte bun , de moda veche, care facea ( a decedat anul trecut, sa ii fie tarana usoara)  schitele initial pe hartie ( si intre doua sedinte sau alte activitati schita diverse chestii tehnice) si apoi le dadea la un ,,junior,, care le transpunea in programe dedicate.

Consider ca simtul tehnic este  pregnant la cei cu proiectarea clasica decat la cei care proiecteaza direct asistati de calculator. Nu imi amintesc acum exact dar am intalnit diverse greseli mai mari sau mai mici ( avea anumite formule intregrate in tabele cu formule, rezultatele fiind automate). Chiar nu se puteau pune in practica, muncitorul de pe santier realizand similitudini  din alte lucrari realizate anterior.
Bineteles, la urma se facea ,,as built-ul,, cum era in fapt ( nu ma refer la planurile ,,vizat spre neschimbare,, ci la cele de detaliu).

Am intalnit si proiectanti care copiau direct cu ,,ctrl+c,, direct in noul proiect din ce avea deja facut. Bineteles, a fost masiv supradimensionat ( circuite cu doua marimi supradimensionate), culmea, cu stampila de expert pe ele ( in realitate prieteni care lucrau in sincron).

Edited by autom2, 07 February 2023 - 17:33.

Ca sa completez: in serviciile de urbanism sun angajati  consilieri, experti  si referenti care au tocmai rolul de a consilia si indruma, nu de a respinge direct orice nu este pe placul lor. Orice refuz trebuie justificat in scris pentru a se atasa in procedurile  cale de atac al respectivei decizii (daca este nevoie). Nu mai aduc in discutii si deschiderea directa a actiunilor de abuz in servici a respectivelor persoane.