compartimentare duplex mic

Salutare,

ma confrunt cu o mare problema: am achizitionat un apartament a carui constructie a inceput de curand. aparamentul este pe doua niveluri(al doilea mansarda), iar ca si compartimentare constructorul mi-o face asa cum doresc. la capitolul asta as avea nevoie de putin ajutor caci eu sunt lipsit de orice urma de imaginatie. in pozele atasate sunt planurile initiale si o incercare esuata de-a mea de a recompartimenta spatiul. cam ce mi-as dori:
- spatiul de jos: o bucatarie mica (nu prea gatim si mancam destul de rar acasa), o masa mica de 2/4 persoane, si un "living" unde sa-mi intre o canapea, o masuta si un fotoliu. nu am nevoie de baie jos.
- spatiul de sus: un dormitor decent (prin decent eu inteleg 10-11 mp), o baie (in baie imi trebuie cada 70x120 si masina de spalat), un dormitor mic (in caz ca apare vreun bebe(deocamdata nu-i programat)cat inca mai stam aici)
- cu scara e o adevarata problema. cea mai potrivita ar fi una circulara, care ar necesita un gol de aprox 140x140, dar ma cam pune pe ganduri. oare imi pot urca mobila sus?


apartamentul va fi locuit de o familie de tineri, fara copii, care sta foarte putin pe acasa (mai mult ca sa doarma ), si care de vreo cativa ani locuieste intr-o garsoniera atipica de 30 mp(deci nu ne sperie spatiile mici )

orice sfat e binevenit. multumesc anticipat tuturor celor care-mi vor oferi o mana de ajutor.

ps: am descoperit dupa ce am scris toata povestea ca nu pot atasa pozele. dau pe insert image si imi cere link. am incercat sa le pun pe flikr si nu imi da voie sa le postez asa pe forum. la attachments nu vrea sa mi le incarce, nici macar arhivate. cum sa fac?

Nu prea inteleg la ce se refera acei 45mp. Pe nivel sau...tot apartamentul (duplex) are 45mp?

Cada de 120? Esti sigur??? Sau poate preferati dusurile rapide.

LED, on Apr 4 2009, 20:52, said:

pana una alta invata-ma te rog sa pun poze sa fie mai clar pentru toata lumea....tot caut de azi dimineata si nu reusesc nicicum.....e ceva ce-mi scapa:D

se pare ca am reusit sa uploadez pozele. am aici schitele initiale, precum si o incercare esuata de recompartimentare. orice sfat imi este folositor

O scara elicoidala are minim 180 cm, daca vrei sa fie cat de cat decenta, adica sa ramai cu o treapta de 75 cm.  Mai ai la mijloc miezul si pe margini mana curenta care mananca si ele ceva spatiu.
Conteaza mult si inaltimea dintre nivele, placa in placa, Cu mobila, sanse mari nu prea ai decat daca vii cu ea modulata cu bucati nu mai late de 90 cm si inalte de 1,90.
Sa zicem ca acolo ai reusi ceva, la magazine gen Ikea sau Kika se gasesc module sa faci toata casa din mici componente, inclusiv patul.
Cat despre compartimentare, cam greu sa mai poti scoate ceva in plus fata de ce ai incercat deja.

am facut o incercare cu scara elicoidala de 180, iese ceva aiurea. imi este si foarte greu sa ii calculez numarul de trepte, dimensiunile treptelor si contratreptelor, deci am reusit sa stabilesc pe unde ma apuc sa urc scara, dar imi e foarte greu sa imi imaginez unde ajung sus. apropo, inaltime am 280, placa are 30 cm, deci lumina camerei 250, uitasem sa precizez.

oricum, in lipsa de sfaturi, am mai despicat eu problema si am mai desenat un plan, dupa parerea mea mult mai reusit decat primul. am ales o scara in L si forma baii s-a modificat complet. exista o problema si cu scara asta: am treapta de 20 si contratreapta tot de 20. oare depaseste mult limita decentei?

Nu-ti ajung 14 trepte pentru o scara decenta, minim 16 ca sa ai o treapta de 17,5 cat e admisa in normative.
Mai adauga 2 trepte la pornire.

pai m-am gandit, dar asta implica mai multe. in primul rand trebuie sa mai maresc golul de scara. dupa aia, daca maresc numarul de trepte(deci micsorez contratreapta) si pastrez aceiasi latime ma departez si mai mult de valoarea pasului ideal (acum imi da 60, daca fac cum zici tu imi da 55). raportandu-ne la normativ, ideal ar fi ca daca modific contratreapta la 17.5, sa maresc trapta la 27, ceea ce mi-ar lungii scara cu peste un metru. la un asa apartament atipic, oricum o sa am o scara atipica, sunt resemnat .

joe2000, on Apr 7 2009, 21:02, said:

joe, iti recomand scara elicoidala. Daca ti-o faci pe comanda, le dai sosirea, plecarea si nr de trepte. Oricum, nu cred ca iti executa constructorul scara elicoidala. Cu mobila poti sa rezolvi simplu, o urci inainte sa iti faci scara . Spor la treaba!

joe2000, on Apr 4 2009, 08:50, said:

Cat a costat apartamentul si in ce zona  e ?
Dormitor matrimonial de 10 mp nu e cam mic ?

a costat 42000 si e la ozana. dormitorul e micut, dar mie imi este suficient ca nu-s pretentios. dar daca totusi ai vreo idee despre o alta recompartimentare te ascult cu cea mai mare placere......

joe2000, on Apr 9 2009, 14:10, said:

Apartamentul este 'chinuit'. Nu mai ai ce scoate din el. Constructorul a urmarit maximul de profit si a inghesuit 5 apartamente pe o suprafata in care Ceausescu a bagat 3 (cel putin la mine in bloc) . Un dormitor matrimonial de 10 mp este foarte mic iar  
camera de zi e o gluma. E ceva gen confort 2 pe vremea lui Ceausescu. Iar baia la etaj mi se pare criminal. Daca bei o bere cu baietzii o sa-ti iasa prin piele scarile alea..
Sa ne povestesti cum dormi vara la 40C si eventual si o ploaie in rafale ..
Parerea mea este ca te-ai grabit. Cu 42.ooo euro peste doua luni iti luai un apartament de trei camere in aceeasi zona. Fara sa mai pomenesc de problemele juridice.

constructorul a urmarit maximul de profit pentru ca asta e scopul oricarei firme, sa obtina maximum de profit. a inghesuit 5 apartamente pe doua nivele acolo unde ceusescu a bagat 3 pe un nivel. cu 40 000 euro nu o sa poti sa iti iei niciodata 3 camere altundeva decat in ferentari (parerea mea). nu vad diferenta de confort(termic si fonic) intre mine si unu care si-a facut casa cu dormitoare la etaj. daca mai vrei sa discutam despre mansarde te invit la o bere. deocamdata, pe topicul asta hai sa facem abstractie ca apartamentul e la mansarda. presupunem ca e intr-un bloc normal.

ps: nu beau bere si dorm adanc

Salut...cum merge treaba? e totul okay? am incercat sa ti trimit un mesaj in privat...nu stiu daca a ajuns!