Lipsa act proprietate apartament cumparat in perioada comunista

Sunt mostenitoare a unui apartament care nu are act de proprietate, un apartament cumparat in perioada comunista prin CEC ( plata se facea de pe statul de plata porneau banii catre cec), nici o chitanta nu exista care sa dovedeasca acest lucru insa exista un contract imprumut cec, proces verbal predare locuinta, antecontract de constructie prin cec pe baza contractului de imprumut. Am fost la arhivele fostului loc de munca de unde se virau banii si nu vor sa-mi dea nici un act prin care sa se demonstreze ca banii de pe stat erau virati catre cec in baza unui contract imprumut pentru apartament, am fost la cec sa solicit o adeverinta din care sa reiasa ca apartamentul in baza contractului de imprumut a fost achitat in totalitate si ca persoana de pe contract nu mai are nici o datorie catre cec. Mai as putea incerca vreo varianta?

In CF cine figureaza stapan ?

In Bucuresti, arhiva ICVL ori ICRAL, in tara nu stiu.

In situatia pierderii sau deteriorarii unui contract de vanzare-cumparare se poate solicita un duplicat dupa acesta la notarul care a redactat si autentificat documentul si care detine propria arhiva. Este suficient o cerere care sa contina numarul si data redactarii contractului. Daca nu se pot furniza notarului aceste informatii sau a trecut o perioada de timp indelungata iar notarul este indisponibil, pensionat, etc., se poate obtine o copie dupa contractul de vanzare-cumparare depus la momentul trazactionarii imobilului la serviciul de carte funciara, asta doar daca i s-a facut carte funciara. Iar ca ultima cale exista posibilitatea reconstituirii actelor notariale. Asta in variantele in care la intrarea in posesie a fost un notar bagat in ecuatie. Dureaza ceva timp, dar este este... http://www.avocatnet...apartament.html
Mai trebuie intrebat la directia taxe si impozite de la primarie, unde are locuinta rol deschis. La atribuirea numarului de rol se cere si o copie de pe actul de proprietate. De mers acolo si interesat, solicitat o copie, de vazut cine este emitentul (ICRAL, IGCL sau alta denumire) si cautat pentru eliberare duplicat.
Daca nu si nu, gaseste un avocat si deschide o actiune pe aceasta tema, reconstituirea actelor de proprietate, te invata el ce si cum. Titlul de proprietate este fie un CVC, fie un act notarial, fie o hotarare a unei instante. Asa ca ai de ales si de alergat.
Succes!

 cobi1, on 31 iulie 2016 - 00:04, said:

daca te referi la certificatul fiscal, el si fosta sotie (de care e divortat din 1986 dar de care nu a facut partaj, despartiti insa chiar in anul in care s-a cumparat apartamentul).

 claudiu1, on 31 iulie 2016 - 00:43, said:

titlul de proprietate nu a fost niciodata emis ( din ignoranta si din....etc), asta vom incerca acum sa deschidem in instanta o actiune pentru a se emite. Am inaintat cerere catre oficul de cadastru sa se confirme ca nu este facut cadastru, stiu ca va fi mult de alergat.

Nu cred ca spui totul din necunoastere sau nu stui.
Dar daca actul a fost luat de fosta sotie? Daca este in viata s-ar putea sa nu fii unic mostenitor.

In Bucuresti , arhiva fostelor O.C.L.P.P , I.C.V.L se regaseste la Ronconfort

Quote

Mai mergi inca odata . Scrie o cerere , spune-le ca vrei sa radiezi ipoteca .
Verba volant .

De acord cu colegul...Nu se face nimic cu vorbe.Scrii o cerere din care sa reiasa clar ce doresti si o depui la registratura unitatii cu pricina,solicitand nr. de inregistrare.Nu cred ca cineva isi va baga pielea in saramura sa scrie prostii in raspuns.

Edited by gcom61, 31 July 2016 - 19:16.

Nu știu cât de corect ai scris numele documentelor care există, dar s-ar putea să ai tot ce-ți trebuie. Primul pas: mergi cu ele la un notar și întreabă dacă sunt suficiente, plus dovada de la CEC că creditul e achitat integral, pe care înțeleg că ai cerut-o și o aștepți. La mine au fost suficiente astea (pentru succesiune) - exact denumirile astea: „Contract nr. ... pentru construirea de locuințe proprietate personală” + „Proces verbal de predare/primire/recepție” + o dovadă/adeverință de la CEC că creditul a fost achitat integral. N-a cerut nimeni nici chitanțe de plată a ratelor, nici dovadă de la angajator că virat banii, nici alt titlu de proprietate.

Roagă-te la toți sfinții și Dumnezeu Atotputernic să nu fie deosebiri între adresa poștală din actele din 1900toamna și adresa actuală. Dacă ai ghinion, începi treaba cumpărând o pereche de pantofi comozi.

Cel mai probabil nu a făcut nimeni până acum întabulare în Cartea Funciară (adică fosta soție, că altcineva înțeleg că n-ar mai fi implicat). Dar întreabă, pentru siguranță.

Pentru partaj sau drepturile fostei soții nu mă pronunț.

Claudiu, ai scris o grămadă, în mare parte pe lângă. Care notar ? La vremea aia nu era niciun notar implicat. Care contract de vânzare-cumpărare ? Ce copie de cartea funciară, când după toate probabilitățile nu e întabulat ? Omul întreabă cât fac 3x7, tu îi dai toată tabla înmulțirii, să-și aleagă.