Sign In
Create Account
modificare constructie dupa intocmire releveu
Last Updated: Jul 25 2016 21:43, Started by
AlexandraALB269
, Jul 25 2016 11:15
·
0
0
#1
Posted 25 July 2016 - 11:15
|
Buna ziua! Sper sa intreb unde trebe... recent am cumparat o casuta, jumate dintr-un duplex p+etaj, intre cele doua nivele fiind planseu de beton, dar ulterior am sesizat o diferenta de temperatura mult prea mare intre parter si etaj, respectiv iarna sus e mai frig si vara e mai cald. Vanzatorii m-au asigurat in momentul vanzarii ca la etaj (tavan) este planseu de beton, asemenea figurand si in releveu(proiect). Intrebarea mea e daca se poate modifica in acest sens o constructie, aceasta fiind neconforma cu releveul(proiectul)? (sau daca este vreo lege care reglementeaza aceste modificari sa o pot lectura)
Multumesc frumos! O zi placuta! :-) Edited by AlexandraALB269, 25 July 2016 - 11:20. |
Back to top
#2
Posted 25 July 2016 - 11:27
|
Poti sa consulti legea 50/91.
http://www.euroavoca...ege&idItem=1217 Nu prea am inteles ce vrei sa zici, dar de regula vara este mai cald sus si iarna mai rece. In cazul tau, probabil , izolatia termica nu este suficienta. Edited by pasilla, 25 July 2016 - 11:29. |
#3
Posted 25 July 2016 - 11:44
|
Pai daca ai si sus planseu de beton si acesta nu e izolat e normal sa fie asa. Betonul nu e un izolator termic prea bun. Daca ai acces sus poti izola partea de deasupra cu polistiren de 5 sau chiar 10cm. Daca nu ai acces atunci nu iti ramane decat sa izolezi dedesupt.
|
#4
Posted 25 July 2016 - 12:08
|
AlexandraALB269, on 25 iulie 2016 - 11:15, said:
Buna ziua! Sper sa intreb unde trebe... recent am cumparat o casuta, jumate dintr-un duplex p+etaj, intre cele doua nivele fiind planseu de beton, dar ulterior am sesizat o diferenta de temperatura mult prea mare intre parter si etaj, respectiv iarna sus e mai frig si vara e mai cald. Vanzatorii m-au asigurat in momentul vanzarii ca la etaj (tavan) este planseu de beton, asemenea figurand si in releveu(proiect). Intrebarea mea e daca se poate modifica in acest sens o constructie, aceasta fiind neconforma cu releveul(proiectul)? (sau daca este vreo lege care reglementeaza aceste modificari sa o pot lectura) Multumesc frumos! O zi placuta! :-) |
#5
Posted 25 July 2016 - 13:36
|
Nu este niciun fel de planșeu sus, e doar un strat de vata pe un strat de rigips care e tavanul.(cu structura de ud si cd etc) Vânzătorii mi-au spus ca am planșeu de beton sus si asa apare si in releveu dar in realitate nu e nimic acolo decât o perna de aer pana la acoperiș. Întrebam dacă au voie sa nu facă planșeu dacă e trecut in proiect.
Si nici nu au făcut vreo cale de acces acolo ca sa fi verificat înainte. Acum doua saptamâni au descoperit vecinii noștri...asa mi-am dat seama |
#6
Posted 25 July 2016 - 14:00
|
AlexandraALB269, on 25 iulie 2016 - 13:36, said: Si nici nu au făcut vreo cale de acces acolo ca sa fi verificat înainte. Acum doua saptamâni au descoperit vecinii noștri...asa mi-am dat seama Era suficient sa bati cu o coada de matura si vedeai (auzeai) daca e beton sau nu. Anumite modificari fata de proiectul initial se pot face cu acordul scris al proiectantului. Daca aveai toata documentatia(pv de receptie partiale, etc.) puteai sa iti dai seama.daca modificarea a avut acordul proiectantului. In cazul tau, cred ca se pot aplica:art 1707-1714 din codul civil. |
#7
Posted 25 July 2016 - 14:15
|
Pai de la premisa asta am plecat si eu ca e viciu ascuns dar ma gândeam ca poate exista vreo lege specială care prevede ca s-ar putea modifica construcția daca nu afectează structura de rezistența sau ceva de genu... adică să existe ceva prevederi speciale de care sa se prevaleze ei in cazul unui litigiu.
In orice caz mulțumesc mult pentru ajutor! 😊 |
#8
Posted 25 July 2016 - 17:38
|
Chiar daca puteau sa modifice proiectul, asa cum am explicat mai sus, tu ai cumparat stiind ca acolo este beton si mai mult, inteleg ca ai si un releveu in care se mentioneaza asta, poate acel releveu este si anexa la contract.
Din acest punct de vedere se pot invoca: Art. 1710 Efectele garanţiei (1) În temeiul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor, cumpărătorul poate obţine, după caz: a) înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia; b ) înlocuirea bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii; c) reducerea corespunzătoare a preţului; d) rezoluţiunea vânzării. Despre situatia in care in proiectul a fost modificat fara acordul scris al proiectantului si este vorba de structura de rezistenta cred ca poate fi si penal conform legii 10 din 1995 |
#9
Posted 25 July 2016 - 21:43
|
Mulțumesc frumos pentru toate informațiile! Chiar sunt de ajutor! 😊 O seara frumoasa!
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.