Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Un nou pericol pt batrani

Ar trebuii sa vindem imobiliarele...

Dupa renuntarea la aparat dentar

pelerinaj in Balcik
 Noul format Jpegli iși propu...

Dade, dade

Parola la lock screen

Deparazitare externa pisici fara ...
 Seriale turcesti/coreene online H...

Merita un Termostat Smart pentru ...

Sfat achizitie MTB Devron Riddle

Problema mare cu parintii= nervi ...
 switch microtik

Permis categoria B la 17 ani

Sfaturi pentru pregatirea de eval...

Crapaturi placa
 

Merita achiziția sau nu merita?

- - - - -
  • Please log in to reply
21 replies to this topic

#1
electro2006

electro2006

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 06.11.2011
Am ocazia sa achiziționez o casa parter cu pod supraînălțat, 100 m2 construiți , cred ca 82 m2 locuibili, si terenul aferent in suprafața de 400 m2. Casa este acum la stadiul de roșu. Prețul este de 35000 EUR la cheie cu utilități , probabil voi plăti in plus deschiderea, si finisaje medii, adică pot alege faianța la 22 lei si uși la 350 lei in acest preț.
Am reușit sa fac ceva poze la interior si schița casei. Podul nu este amenajat in acest preț.
Întrebarea este, merita sa nu?
Am uitat sa specific ca este intr-un cartier nou la marginea orașului, iar casele sunt in oglinda, adică peretele din dreapta este comun cu casa următoare , in grup de câte 2 case.Attached File  ImageUploadedByTapatalk1444053586.902878.jpg   295.59K   191 downloadsAttached File  ImageUploadedByTapatalk1444053597.268943.jpg   198.64K   207 downloadsAttached File  ImageUploadedByTapatalk1444053607.319037.jpg   228.41K   198 downloadsAttached File  ImageUploadedByTapatalk1444053616.669341.jpg   189.34K   197 downloadsAttached File  ImageUploadedByTapatalk1444053625.686147.jpg   305.39K   224 downloadsAttached File  ImageUploadedByTapatalk1444053635.036293.jpg   276.95K   229 downloads

#2
ericmario

ericmario

    Fenomembru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 39,921
  • Înscris: 14.12.2007
"intr-un cartier nou la marginea orașului" care? Paris? Timisoara? Tokio?

edit. Acum am vazut ca e vorba de Braila. Cred ca tu stii cel mai bine cum merg preturile la voi.

Edited by ericmario, 05 October 2015 - 16:17.


#3
electro2006

electro2006

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 06.11.2011
Ma interesează dacă prețul de 350 EUR la gata fără teren este un preț ok. Ma interesează dacă din pozele atașate se observa cum au lucrat astia, eu nu sunt constructor. Ma interesează sa aflu la ce trebuie sa ma uit sau sa fiu atent. Astăzi săpau canalizarea.
Va mulțumesc !

#4
Nero-d

Nero-d

    je m'en fiche/pohui

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,138
  • Înscris: 30.01.2004
ma, sincer mie nu-mi place casa!!...
ai si un stalp in mijlocul potecii vad
in podul suprainaltat pe unde te urci??? ca banuiesc ca vrei sa-l faci locuibil...
punctele cardinale daca vin ca in desen, e jale...

#5
electro2006

electro2006

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 06.11.2011
Pentru pod intra in preț o scara care trage de sus, are la bebeman. Unde vine stâlpul as Închide bucătăria cică trebuie sa plătesc in plus. Asa este dormitoarele sunt pe nord.

#6
mmm3

mmm3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,766
  • Înscris: 14.09.2015
Dupa parerea mea nu arata ca mana de constructori profesionisti. Dormitoarele au pereti si ferestre spre Nord. Spre Est peretii fara ferestre (comuni cu vecinul). Adica vecinul are casa orientata mai bine decat tine.
Unde anume la iesirea din Braila?
Si cat e pana la urma: 35.000 euro casa 100mp construiti + teren 400mp? Sau doar casa e 35.000euro si terenul e separat?

Edited by ech, 05 October 2015 - 19:03.
nu, nu se cheama duplex


#7
sirgoofy

sirgoofy

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,024
  • Înscris: 06.09.2008
habar n-am care e pretul dar mie-mi pare scump Posted Image
In Braila sunt preturi foarte mici la case/apartamente... deja construite.
Si stai mai in oras, nu la margine/ in afara

imo te bagi la cheltuieli mari, si casa nu-i mare branza.. stalpul ala e nasol

Quote

...este intr-un cartier nou la marginea orașului, iar casele sunt in oglinda, adică peretele din dreapta este comun cu casa următoare , in grup de câte 2 case
Comun adica e un singur perete intre voi ? Ca la bloc ?

Edited by sirgoofy, 05 October 2015 - 16:46.


#8
AMAN_SER

AMAN_SER

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,566
  • Înscris: 10.11.2008
Scump, pentru stadiul actual si locatie. O sa mai bagi la bani de o sa te duca la 45-50000 in total.

#9
Patrulescu

Patrulescu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,896
  • Înscris: 03.09.2015
Pot aparea o gramada de probleme la casele duplex cuplate sub forma vecinului cu care o sa imparti spatiul.
Poate sa fie un cocalar care o sa tina toata ziua manelele la maxim. Poate sa fie o baba nebuna care o sa stranga toti cainii din oras la ea in casa. Poate sa fie un tigan care o sa te pandeasca cand pleci de acasa si pe urma o sa se "serveasca" cu ce mai ai tu prin casa.

Vezi cazul cu Andreea Balan care a avut o casa duplex cuplata cu Keo, si dupa ce s-au despartit au impartit si casa iar ca sa ii faca in ciuda aducea toti bagabontii cu care si-o tragea si gemea cat putea de tare ca sa o auda fostul prin zid.

Edited by ech, 10 October 2015 - 11:27.


#10
mmm3

mmm3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,766
  • Înscris: 14.09.2015
Si crezi ca daca nu avea perete comun cu vecinul vreuna din problemele acelea nu era posibila?
Se auzeau fix aceleasi manele, fix aceiasi caini, fix aceeasi sansa sa te "pandeasca". Indiferent daca te despart 0 sau 3 metri.

Edited by mmm3, 05 October 2015 - 18:20.


#11
Celtic

Celtic

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 821
  • Înscris: 24.12.2004
Nu stiu sa iti spun de ce dar nu imi place cum arata constructia in faza asta. Cred ca vei mai baga destui bani peste cei 35000.

#12
Ditian

Ditian

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,167
  • Înscris: 04.07.2007
Mergi cu un inginer constructor la fata locului si cere poze de la toate etapele constructiei. E totusi o casa sau viitoare casa!

#13
LaurentiuTL

LaurentiuTL

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 61
  • Înscris: 17.12.2013
Cand incepi o casa, prima data pui la punct canalizarea.

Edited by LaurentiuTL, 05 October 2015 - 20:26.


#14
electro2006

electro2006

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 06.11.2011
Cred ca nu am fost destul de clar, prețul este pentru la cheie nu pentru ce se vede acum. Casa cu tot cu teren.canalizarea acum se trage pe strada. Casa este făcută cu Dorei plătiți cu ziua, 50 lei pe zi, de fapt tot cartierul se face așa.
Da peretele si dreapta este comun ca la bloc.
In Braila prețurile nu sunt mici, sau cel puțin eu așa consider, de exemplu apartament 4 camere etaj 1 nu se afla central dar nici chiar la porumb , se vinde cu 35000-36000 de EUR .

Edited by electro2006, 06 October 2015 - 11:29.


#15
electro2006

electro2006

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 06.11.2011
Subiect închis ...

#16
Flor40

Flor40

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 68
  • Înscris: 07.11.2014
Salut,

sunt in cautarea unei case. Am gasit ceva ce-mi place, dar vad o problema la coltul casei: fisuri destul de mari. Peste casa veche s-a ridicat un etaj cu stalpi de sustinere pe exterior.
Imi poate spune vreun inginer de structura daca fisurile acestea sunt din fundatie si ridica probleme sau sunt doar de exterior? Sunt cam adanci si de latime 1-2.5 cm.

Multumesc mult.

Attached Files



#17
mmm3

mmm3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,766
  • Înscris: 14.09.2015
Din cate se vede exista si un subsol/demisol.
Crapaturile alea arata foarte urat, nu cumva dorel cand a sapat sa faca fundatie pentru stalpii care sa sustina casa de deasupra casei a sapat cam prost? si ceva din greutatea casei de deasupra a fost preluata de casa de dedesubt?

#18
Flor40

Flor40

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 68
  • Înscris: 07.11.2014
Exista intr-adevar un beci, dar nu se vad crapaturi in el. Probabil inca nu s-a fisurat pana jos. Intrebarea e: se poate face ceva? Ar costa mult? Oricum pretul casei e la limita bugetului meu...
Exista riscul ca toata casa sa se fisureze?

Edited by Flor40, 01 November 2015 - 23:23.


Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate