Contract de comodat

Ma interesa daca este un anumit tip de contract tipizat pentru terenul agricol sau merge unul clasic intre persoane fizice
Aveti asa ceva? Trebuie legalizat la notar? Sau doar inregistrat la primarie

Contractele de comodat sunt contracte încheiate sub semnătură privată.
Nu este obligatorie întocmirea lor în faţa notarului public, şi nici nu trebuie înregistrate la ANAF.
Este general valabil pentru contractele de comodat, nimic special pentru agricultură.

Contractele de arendă, sunt altceva...

Multumesc! Tocmai pe cel de arenda voiam sa il evit ca i-l fac lui fiu-meu si asa plateam impozit pe arenda aiurea

Buna ziua.
Administrez o casa care are pe langa ea si cca 3000 mp.Casa este o mostenire la 3 mostenitori.Fiecare dintre ei mi-au facut o imputernicire de administrare pe termen nedeterminat.(Imputernicirile sunt sub semnatura privata dar daca este necesar pot sa le trec si printr-un notariat).Se doreste conservarea casei,eventual dezvoltarea de ceva activitate pe langa ....(momentan nu stiu ce voi face ca activitate).Pentru viitor ma gandesc si accesarea de ceva fonduri pe masura 141 sau ce-or mai fi....Intrebare.Cum credeti ca ar fi mai bine sa procedez?.....sa continui administrarea casei ca persoana fizica sau sa o cedez prin comodat unui SRL?(implicit sa deschid un punct de lucru)....SRL-ul are prevazut in obiectul de activitate si coduri din agricultura.Mentionez ca pot sa o cedez prin comodat SRL-ului....(este stipulat distinct in imputerniciri)....nu sunt actionarul SRL-ului dar sunt administrator si am puteri depline si in cadrul SRL-ului.Multumesc.Orice parere...idee...este binevenita.!

Edited by -achile-, 13 February 2015 - 14:17.

asteapta sa iasa noile masuri...nu te lega la cap daca nu te doare.

Atentie la proiecte pentru fonduri europene, dac aimi amintesc bine din ce am citit una din conditii e  fii proprietarul terenului respectiv. In ce priveste faptul ca ai drepturi depline in SRL-ul respectiv, ia in calcul si varianta ca titularul sa se suceasca la un moment dat si sa-ti creeze probleme! Tu stii care e situatia la fata locului, dar ia-ti toate masurile de precautie, ca s-au vazut destule magarii!

Edited by claudia313, 13 February 2015 - 17:26.

Nu sunt momentan proprietarul casei/terenului inconjurator cel putin in acte.Povestea este simpla de fapt....sunt proprietarul lor....cu testamente facute in favoarea mea....bla,blauri....si cu imputernicire de administrare si alte alea....(deh...matusi de 90 de ani.)Nu am vrut sa mi le trec pe nume momentan...do not ask!......Exact la fel si cu SRL-ul....este SRL-ul meu dar este pe numele altei persoane....care la un moment dat pune la bataie un CV de medic....niste venituri si alte alea(daca este nevoie)....nu am fost nevoit sa apelez .Deci...exclus sa se suceasca cineva!de ce am pornit discutia/...cam am eu o ideea ce as vrea sa fac pe langa casa.....(pui de carne/gaini mixte/curcani)....dar....momentan trebuie sa-mi fac mana....

Edited by -achile-, 13 February 2015 - 18:08.

Pai in situatia asta fa-ti tu intai mana si vezi daca merge ce vrei sa faci si pe urma procedezi in consecinta. Daca nu esti proprietar pe nimic nu visa la fonduri europene si alte alea, mai ales ca daca accesezi fonduri europene nu mai esti de capul tau, trebuie sa respecti niste reguli altfel te pot arde oficialitatile. Oricum, in aceste conditii cred ca n-ai nici o sansa la fonduri
Daca vrei sa cresti pasaret iti recomand sa citesti si ce s-a scris pe forum despre subiect, ca nu e asa simplu cum pare! Si ia-ti si tu anul acesta un set de pui, mai putini, si vezi cam ce inseamna, pe urma mai cugeti un pic!
Ca sa te inhami la fonduri europene - repet, dupa ce te faci proprietar- in situatia in care tu trebuie "sa-ti faci mana" cu o activitate despre care nu ai habar, mi se pare a-ti baga gatul in lat fara sa ti-o ceara nimeni!

Mercic claudia313.Fondurile...erau binevenite.Vorba cuiva tot de pe aici...daca-s moka.Uf....de obicei nu folosesc astfel de limbaj.(si da....stiu ca doar par moka)Oricum....va citesc de cativa ani.....Anul acesta mi-am luat un fara plata de un an....care se poate prelungi.....oricum socul de la oras la tara este marisor.....dar ne acomodam.Putem vorbi in alta parte...sa nu poluam aici.Oricum...respecte celor care isi rup din timpul lor pentru novici.Apropo de fonduri....nu pot sa arendez casa/curtea?

Edited by -achile-, 13 February 2015 - 19:15.

Tu nu esti proprietar cu acte. Testamentul nu are nici o valoare pentru cei de la AFIR (fostul APDRP).

Iar legat de proiecte trebuie sa stii ca ele finanteaza o activitate care este deja in desfasurare. Cu alte cuvinte trebuie mai intai sa pornesti cu forte proprii si abea apoi sa soliciti finantarea care de multe ori nu vine.

Nu poti pune totul pe numele unui pusti, nepot ceva, de incredere ? Astfel poti inncerca si cu fondurile (141) si alte activitati comerciale.
Eu nu imi dau seama cum esti tu imputernicit, eu stiu ca singura solutie pentru asa ceva este inscrisul autentificat la notariat. Si atentie, dupa noul cod civil imputernicirile (procurile) sunt valabile doar 3 ani.

Edited by tavktm, 14 February 2015 - 10:54.

Multumesc pentru sfaturi.Voi porni cu forte proprii....apoi spre sfarsitul anului...sau anul viitor mai vedem......Pusti?....de incredere?......ha,ha,ha.