Istoria crizei 2007-2008

http://www.zf.ro/com...oi-ani-10373654

Cine sunt grecii care cumpără zeci de apartamente în Bucureşti, pe care speră să le vândă cu profit peste doi ani
07.12.2012 Autor: Cristi Moga

http://www.zf.ro/com...0-euro-10381390

Bucureştenii vor apartamente noi, la cheie, cu preţuri de sub 60.000 euro
10.12.2012 Autor: Cristina Cuncea

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/analiza-ernst-young-bancile-europene-prevad-reduceri-de-personal-in-2013-175375.html

ANALIZĂ Ernst & Young: Băncile europene prevăd reduceri de personal în 2013

11 Decembrie 2012

http://www.finantist...bucuresti-76395

Temperaturi pe minus dar chirii pe plus, in Bucuresti
11 Decembrie 2012

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/cel-mai-mare-proces-colectiv-castigat-de-clientii-volksbank-banca-ar-trebui-sa-schimbe-contract.html

Cel mai mare proces colectiv câştigat de clienţii Volksbank. Banca ar trebui să schimbe contractele a peste 300 de oameni

Autor: Serban Buscu Marţi, 11 Decembrie 2012

http://www.wall-stre...esidential.html

DTZ Echinox si Red Management incep vanzarile ansamblului Arena Residential
22 Mai 2008
DTZ Echinox si Red Management au inceput vanzarile pentru prima etapa a proiectului Arena Residential, din Iasi, care cuprinde 144 de apartamente, ce vor fi livrate in martie anul viitor, valoarea totala a proiectului depasind 35 milioane de euro.

http://www.wall-stre...rasi-arena.html
Dupa 4 ani si jumatate:

O noua insolventa la poarta Red Management: datoriile se ridica la 80 mil. lei
10 Dec 2012  
Firma Tatarasi Arena, infiintata de Red Management Capital pentru dezvoltarea unui complex rezidential in Iasi, a intrat in insolventa, pentru datorii de 80 milioane lei (18 milioane euro), avand la intrarea in incapacitate de plata disponibilitati banesti de 6 lei, transmite Mediafax.

Volksbank, cu 20 de milioane de lei, respectiv circa 25% din creante, este printre cei mai importanti creditori, potrivit tabelului preliminar al creantelor. North East Property Holdings, din Olanda, prin care Red Management Capital controleaza Tatarasi Arena, s-a inscris in tabel cu creante de 42,5 milioane de lei (70,37%),  iar firma Instalatii Grup, constructorul general al complexului, cu 15,2 milioane de lei

Edited by vacantamijlocie, 11 December 2012 - 19:55.

http://www.capital.r...sca-165667.html

Cea mai mare bulă din istoria recentă se transformă în mama tuturor aterizărilor dure

Autor: Alina Vasile Vineri, 04 Mai 2012

PS Sunt si cateva  comentarii interesante...Si in Australia exista o varianta de Prima Casa !

http://www.hotnews.r...mai-ieftine.htm

Preturi mari la case, credite mai ieftine
de Romania Libera
Joi, 1 iunie 2006

La sfarsitul saptamanii trecute, guvernatorul Bancii Nationale, Mugur Isarescu, avertiza ca valoarea terenurilor si caselor, in special in zona de nord a Bucurestiului, este deja mult exagerata. Totodata, guvernatorul a anuntat ca banca centrala, desi nu a fost preocupata pana in prezent de preturile activelor, are in vedere sa monitorizeze mai atent evolutia din aceste piete.
Activele imobiliare din zonele rezidentiale s-au scumpit puternic in ultimii ani, in special in Bucuresti, impulsionate atat de cresterea veniturilor, cat si de expectatiile privind evolutia preturilor dupa aderarea Romaniei la Uniunea Europeana.
"Preturile de pe piata imobiliara si funciara au crescut foarte mult si, in parte, exista explicatii logice, insa doar in parte. Daca aceste preturi reflecta sau nu valoarea respectivului bun Ð locuinta, teren Ð ramane sa fie stabilit la nivelul pietei in care se formeaza, pe baza cererii si a ofertei.
Cat priveste oferta, cred ca ar fi fost bine sa fi fost corelata cu ritmul demografic, si asta nu doar de un an sau doi. Se mai stie ca Bucurestiul a suferit de lipsa de locuinte aproape constant........................

http://trenduri.blog...-imobiliar.html

12 Aprilie 2008

Există câteva voci, destul de timide, care au atenţionat asupra balonului format pe piaţa imobiliară. Există însă o majoritate covârşitoare de "analişti imobiliari" care susţin cu tărie că piaţa va creşte la infinit ducându-se până-n zone inimaginabile. Ceea ce este hilar este faptul că, pentru a justifica preţurile umflate, dau exemple aberante. Când bunul simţ arată ca nu e justificat să plăteşti minim 2500 EUR/mp pentru un imobil construit înainte de cutremurul din 77(când normele de construcţie erau deficitare) "intelectualii pieţei" dau ca exemplu Barcelona, unde preţurile ajung şi la 6 000 EUR/mp. Ceea ce uită să spună aceştia este faptul că preţul mediu în marile oraşe din Spania este undeva între 2000 şi 2700 EUR/mp(depinde de oraş). Întrucât piaţa spaniolă este una dintre cele mai speculative pieţe imobiliare din zona euro, trendul acesteia este puternic afectat de criză, aşa cum se poate observa din graficul alăturat. Iar ceva îmi spune că se va duce jos de tot!.............

PS Exista si niste comentarii...

http://economie.hotn...irea-dolari.htm

SUA: Fed Reserve intensifica tiparirea de dolari  
de R.M. HotNews.ro
Miercuri, 12 decembrie 2012

Edited by vacantamijlocie, 12 December 2012 - 21:13.

http://media.imopedi...pret-20605.html

Terenurile, cel mai slab segment al pieţei imobiliare. Sunt, însă, câteva zone unde tranzacţiile se fac indiferent de preţ
12 dec 2012 | Autor: Cristina Tamas

http://stirileprotv....s-ofertele.html

"Prima casa": 18 banci sunt deja pe lista!
Iulie 2009

PS Prima Casa la inceput...

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/bilant-de-exceptie-la-prima-casa-aproape-80000-credite-din-care-din-01-neperformante-175416.html

EXCLUSIV Vezi la ce cotă a ajuns creditul cel mai bine plătit din România

Autor: Marius Pirloiu Miercuri, 12 Decembrie 2012

http://curierulnatio...area imobiliara

Dezgheţ uşor în dezvoltarea imobiliară
Roxana Dimache

Dezvoltatorii s-au înţeles mai bine cu vânzătorii de terenuri, pe fondul scăderii diferenţei dintre preţul cerut şi cel oferit
Pe piaţa de investiţii, cele mai importante tranzacţii din 2012 au fost legate de piaţa de birouri
Interesul investitorilor s-a canalizat şi către terenuri pentru dezvoltări ulterioare, localizate în zone uşor accesibile

http://media.imopedi...unct-18842.html

Preţurile de criză nu sunt definitive. Cât va mai rezista piaţa imobiliară în acest punct?
06 mar 2012

PS Un comentariu:
#8. mike | 09.03.2012 | 17:34 7 (1/8)  
In 2002 am achizitionat un ap. de 2 camere decomandat in lacul tei (langa circ) an de constructie 1985 am platit 12000 dolari.
Ce a facut economia sa creasca ca acesta sa ajunga astazi 70000 Euro (dupa ce in 2008 ajunsese la 120000Euro).
Dupa mine acest apartament nu ar trebui sa fie (astazi) mai mult de 30000 Eur - Nefinisat.
Deci dupa mine ar trebui ca actualele preturi sa se injumatateasca.

http://www.b1.ro/sti...euro-45106.html

Cristian Sima, despre dosarul fraudelor bancare: Ce se întâmplă acum sunt de fapt alunele unei afaceri mai mari. Prejudiciul este de ordinul sutelor de milioane de euro
Un articol de: B1.ro | 13 Dec 2012

..........................Acesta a declarat că bancherii investeau banii în imobiliare pentru a-i spăla, însă venirea crizei le-a stricat planurile.
„Dacă bancherii ăștia aveau avantaje de șpagă nu puteau justifica banii, în 2007 au fost investiți puternic în piața imobiliară. Bancherul s-a trezit că nu mai poate vinde terenul cu nici jumătate din preț, atunci au apărut afacerile cu IMM-uri. Dădeau credite pe active supraevaluate, erau trecute nepreformante după ce se plăteau 2 rate și cel care a luat creditul își băga firma în insolvență. Ce se întâmplă acum la BRD este datorită sosirii noului președinte”, a mai spus Cristian Sima......................

http://economie.hotn...00-mil-euro.htm

Programul Prima Casa continua si in 2013, fiind suplimentat cu 200 mil euro
de DP HotNews.ro
Vineri, 14 decembrie 2012

http://www.incont.ro...-inghesuie.html

Preturile vilelor de lux, in cadere libera. Si totusi, cumparatorii nu se inghesuie

PS S-or fi vandut ?

http://www.incont.ro...-peninsula.html

Romanii salveaza imobiliarele din Italia. Nu mai construiesc vile in tara, cumpara apartamente in Peninsula

PS Au si italienii un program Prima Casa ! Zice si ca au avut o parte din capital prin vanzarea unor proprietati in Romania...
Daca or fi vandut in 2007- 2008, nu prea mai era nevoie de credit...

http://adevarul.ro/i...d285/index.html#


Marii bogaţi din SUA cresc preţurile caselor pentru a stârni interesul faţă de piaţa imobiliară
8 decembrie 2012

.........Pe măsură ce avântul pieţei imobiliare s-a domolit, valoarea multor case este mai mare de un milion de dolari, iar numeroşi proprietari înstăriţi au determinat executarea silită a creditului ipotecar pentru a economisi bani, aceasta fiind o practică recunoscută drept o neplată strategică.

De cealaltă parte, proprietarii de rând sfârşesc adesea prin consumarea resurselor din cauza ratelor lunare ale creditului ipotecar, care devine mai scump decât valoarea în sine a proprietăţii.

Edited by vacantamijlocie, 16 December 2012 - 18:21.

vacantamijlocie, on 14 decembrie 2012 - 21:37, said:

Am citit si eu stirea. Vesti bune pentru cei care au nevoie sa cumpere un apartament si proaste pentru cei care spera ca piata o sa scada cu inca 50%.

http://curierulnatio...se la suprafata

Mizeria creditelor iese la suprafaţă
Economie - Afrodita Cicovschi / Adrian Panaite
14.12.2012

................Băncile trebuie, prin natura activităţii lor, să-şi asume riscuri, însă acestea trebuie decontate, spune fostul bancher. Acum, aşa cum este sistemul, nimeni nu apare responsabil. Deopotrivă bancheri, evaluatori şi alţi oameni pe lanţul de credit se ascund în spatele reglementărilor. Costurile, în cele din urmă, sunt transferate asupra cetăţenilor. În opinia bancherului, reglementatorul ar trebui să lucreze mai mult exact în această direcţie, pentru a nu permite instituţiilor de credit să transfere pierderile asupra clientului, pentru că în acest fel vor fi puţine motivaţii pentru ca băncile să facă toate eforturile să îndepărteze frauda din sistemul intern...................................

http://www.zf.ro/ban...audele-10391638

Criza a fost un alibi pentru bancheri la creditele neperformante. Acum apar fraudele
14.12.2012 Autori: Razvan Voican , Sorin Pâslaru

http://www.zf.ro/ban...lor-ii-10395489

Supraevaluarea garanţiilor imobiliare, o bombă amorsată în Dosarul Bancherilor II
17.12.2012  Autori: Razvan Voican , Ciprian Botea , Claudia Medrega

http://www.zf.ro/ban...ulbere-10395542

Cazul fraudei bancare de 85 mil. euro: supraevaluarea garanţiilor plasează sistemul bancar pe un butoi cu pulbere
17.12.2012 Autor: Ciprian Botea

http://curierulnatio...nevar&tip=toate

DOSARUL FRAUDELOR BANCARE - BRD şi Uniunea evaluatorilor dau din colţ în colţ
15.12.2012 Afrodita Cicovschi

http://economie.hotn...turile-sunt.htm

Harta riscurilor sectoriale in Romania: constructiile sunt in faza critica, iar pharma, energia si transporturile sunt ok
de DP HotNews.ro
Luni, 17 decembrie 2012

http://www.romaniali...dna-287641.html

Vectra - o ţeapă imobiliară care a ajuns în atenţia DNA
18 Decembrie 2012

http://www.curieruln...pul debitorilor

Bula imobiliară se sparge doar în capul debitorilor
Opinii - Adrian Panaite
24.03.2010

http://www.mediafax....a-casa-10399916

Persoanele care au cumpărat casă, dar nu de la dezvoltator imobiliar, pot apela iar la "Prima Casă"
18.12.2012

........Guvernul argumentează decizia prin faptul că actul normativ urmăreşte asigurarea unui tratament egal pentru beneficiarii care au achiziţionat o locuinţă de la un dezvoltator imobiliar ce poate oferi la schimb o altă locuinţă corespunzătoare calitativ, în raport cu cei care au achiziţionat locuinţa de la o persoană fizică, care nu are această posibilitate.
"Întrucât persoanele fizice, care au achiziţionat locuinţe de la un alt vânzător decât un dezvoltator imobiliar, nu pot beneficia de înlocuirea locuinţei, se reglementează posibilitatea acestora de a accesa programul pentru a doua oară, achiziţionând o altă locuinţă, urmând ca aspectele tehnice să fie detaliate la nivelul normelor de implementare", arată Executivul.........................

http://www.zf.ro/pro...acesta-10399129

România e pe locul 5 în Europa la ieftinirea locuinţelor anul acesta
19.12.2012 Autor: Cristina Cuncea