Istoria crizei 2007-2008

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/175779.html

Cum să îţi asiguri pensia din închirierea unei locuinţe luate pe credit

Autor: Alexandru Urzică, Marius Pirloiu Joi, 20 Decembrie 2012

PS  A mai fost postat de curand un articol similar...probabil ca presiunile sunt mari...
Nu sunt luate in calcul tepele, perioadele de neocupare, costurile cu reparatiile, impozite pe proprietate ( acum sunt inca mici, dar mai tarziu, nu se stie...) etc.
Sunt si cateva comentarii interesante.

http://ro.stiri.yaho...-130423104.html

România: Lucrările în construcții, în declin
20.12.2012

http://www.finantist...rantiilor-76530

Bancile vor face provizioane suplimentare de 3 miliarde de lei dupa reevaluarea garantiilor
20 Decembrie 2012 ; Ionut Balan

Bancile vor face provizioane suplimentare de circa 3 miliarde de lei dupa reevaluarea garantiilor, noteaza Realitatea TV.
Potrivit unor surse bancare, auditorii au constatat diferente intre valoarea garantiilor luata in considerare de banci si valoarea de piata a acestora chiar si de peste 30%..............

http://economie.hotn...editare-bnr.htm

Banca Centrala Europeana a avizat noul regulament de creditare al BNR
de DP HotNews.ro
Joi, 20 decembrie 2012

PS Semne bune...anul nu prea are...pentru cei care doresc credite ( mai ales in valuta ) si implicit pentru proprietarii care doresc sa vanda...
Dar Lender  & Co ( cei cu cash ) asteapta la cotitura...

http://www.romaniali...-an-288455.html

Investitorii imobiliari au adus cu 35% mai mulţi bani la subsidiarele din România în acest an
26 Decembrie 2012

http://www.romaniali...cil-288558.html

Ponta anunţă măsuri antipopulare pentru 2013: Va fi un an DIFICIL
27 Decembrie 2012

http://www.dailybusi...ima-casa-84373/

Scenariu: Cum ar putea arata piata imobiliara fara Prima Casa
27 decembrie 2012
autor: Andra Troasca

Edited by vacantamijlocie, 28 December 2012 - 10:13.

http://www.zf.ro/pro...pitalei-3081221

Mai mult de 61 de ani (736 de luni) trebuie sa munceasca un bucurestean cu salariul mediu pentru a-si permite un apartament de 120 de metri patrati in centrul Capitalei, perioada in care toate veniturile ar urma sa fie economisite.
Salariul mediu din Capitala inregistrat in primul trimestru al acestui an este de 383 de euro lunar, potrivit Institutului National de Statistica, in timp ce pretul unui apartament de 120 de metri patrati intr-un cartier central din Bucuresti este de 282.000 de euro, potrivit site-ului Global Property Guide, specializat in analiza oportunitatilor de investitii.
Pretul pe metrul patrat al apartamentelor din centrul Bucurestiului este calculat la 2.350 euro/metrul patrat.
In aceste conditii, bucurestenii sunt printre cetatenii europeni care trebuie sa munceasca cel mai mult pentru achizitionarea unei locuinte, tinand cont ca, spre exemplu, un belgian, cu salariul minim pe economie trebuie sa economiseasca doar 209 salarii lunare pentru un apartament in centrul Bruxelles-ului.
Salariul minim pe economie in Belgia era de 1.234 euro/luna, potrivit datelor Eurostat, iar apartamentele din centrul Bruxelles-ului sunt chiar mai ieftine decat in centrul Bucurestiului, potrivit datelor Global Property Guide.
Cele mai mari salarii minime din Europa sunt inregistrate in Luxemburg, Marea Britanie, Olanda, Belgia si Franta, unde se castiga cel putin 1.200 de euro/luna, de circa patru ori mai mult decat salariul mediu din Bucuresti.
Pe de alta parte, locuinte mai scumpe in centrul orasului se regasesc la Londra (14.522 euro/mp), Amsterdam (6.667 euro/mp), Paris (6.667 euro/mp), Madrid (4.000 euro/mp) si Praga (2.367 euro/mp).

18 iunie 2007

Edited by dhaneey, 28 December 2012 - 23:18.

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/176047.html

EXCLUSIV Ce plafon disponibil are Prima Casă pentru 2013

Prima Casa sau Noua Casa ???

@unrealgeb1978- Vezi ca o sa inceapa unii de pe forum sa planga la auzul vestii!

dhaneey, on 28 decembrie 2012 - 23:09, said:

In tabel apare ca era mai scump nu doar fata de Budapesta, Sofia, ci si in raport cu Varsovia ( dublu ) !?

Criza creditelor ipotecare din Statele Unite se poate repeta si in Europa de Est
http://www.zf.ro/bus...-de-est-3063964

Dobanzile pe pietele monetare au crescut puternic, iar costurile aduse de criza din luna august trebuie sa se tempereze.
"Aceste lucruri s-ar putea transforma cu siguranta intr-o criza subprime europeana", a declarat Lars Christensen, economist-sef pe Europa de Est al bancii Danske Bank.
Christensen considera ca situatia macroeconomica se deterioreaza dramatic. "Aproape toti indicatorii economici semnaleaza extreme mult mai grave decat in timpul crizei din 1997-1998 care a lovit Asia de Est.
In momentul de fata asistam la un grad ridicat de indatorare si la o supraestimare a activelor, lucruri care sunt evident nesustenabile. In Letonia de exemplu, deficitul bugetar a ajuns la 30% din Produsul Intern Brut, iar in Romania si Bulgaria situatia e la fel de proasta", a afirmat Christensen.
Economistul-sef al Danske Bank apreciaza ca statele respective se puteau imprumuta fara probleme inaintea crizei globale a creditului, dar acum "piesajul" s-a schimbat. "Situatia a luat o turnura extrem de serioasa. Pur si simplu pietele de capital din Balcani nu mai functioneza corespunzator", a spus Christensen.
Intr-un raport al Fondului Monetar International, forul avertiza asupra nivelului "fara precedent in istoria recenta" a influxurilor de capital din statele emergente din Europa Centrala si de Est.

23 octombrie 2007

Prima stagnare a preturilor la apartamente din Capitala din ultimii trei ani
http://www.zf.ro/pro...rei-ani-3098154

Cresterea de doar 1% inregistrata la pretul apartamentelor in perioada ianuarie-martie este cea mai scazuta din ultimii trei ani, in perioada 2004-2006 preturile la apartamentele vechi ajungand chiar si triplu.
Astfel, cel mai mare avans a fost in aceasta perioada de 11%, iar cea mai mare scadere a fost de 5%. Numarul zonelor care au inregistrat scaderi a fost insa mai ridicat decat al celor in care au fost consemnate cresteri.
Zona care a luat in perioada ianuarie-martie anul acesta cel mai mare avans este Militari, unde pretul pe metru patrat a depasit 1.800 de euro, fata de 1.625 de euro in ianuarie si 1.100-1.200 de euro acum un an. Aceasta crestere a fost precedata de evolutii similare in alte zone destul de departate de centru, precum 1 Decembrie, Berceni sau Colentina, care au avut cresteri de peste 50% in ultimul an. Urmatoarea zona dupa ritmul de crestere a fost Aviatiei, unde pretul cerut de cumparator este mai mare cu circa 9% fata de luna ianuarie. Zona de nord a Capitalei a devenit din ce in ce mai atractiva, odata cu extinderea zonei rezidentiale prin noi cartiere precum Baneasa sau Pipera.
Cele mai mari scaderi de preturi au fost consemnate in zone considerate scumpe, in general cu un pret pe metru patrat de peste 2.000 de euro, precum Unirea, Dorobanti sau Decebal.
Daca preturile nu isi vor lua din nou avant in acest an, 2008 va fi primul an din 2004 fara cresteri de circa 50% anual.
Omul de afaceri Dinu Patriciu, presedintele Rompetrol si cel mai bogat roman potrivit topului realizat de revista Forbes, sustine ca am putea asista la diminuarea brusca a pretului la case si apartamente.

3 aprilie 2008

Edited by dhaneey, 30 December 2012 - 09:45.

http://www.zf.ro/ban...eftine-10415014

http://adevarul.ro/i...cbed/index.html

Uniunea Europeană în 2013: austeritate, criză şi alegeri
2 ianuarie 2013

http://www.capital.r...-15-22-176.html

Numărul românilor care vor putea accesa credite pentru locuinţe în 2013 va scădea cu 15-22%

Autor: Alexandru Urzică
03 Ianuarie 2013

Edited by vacantamijlocie, 03 January 2013 - 09:27.

http://www.wall-stre...ntelor-noi.html

Scaderi de doua ori mai mari la preturile apartamentelor noi, in 2012
6 Jan 2013

http://www.wall-stre...ta.html#Scene_1

Vesti grele pe piata mall-urilor: Grand Arena a intrat in insolventa
3 Jan 2013

http://economie.hotn...ichiditatii.htm

http://www.wall-stre...-romanesti.html

Cum vede 2013 cel mai mare investitor din imobiliarele romanesti
Cristina Mihai, 2 Jan 2013

http://www.wall-stre...ii-bancare.html

Investitorii imobiliari scot 300 mil. euro din buzunar, in lipsa finantarii bancare
2 Jan 2013

http://jurnalul.ro/b...ile-633195.html

Cu câţi bani rămâne o familie după ce îşi achită toate datoriile?
08 ian 2013

http://media.imopedi...-mic-20701.html

Hercesa: 2013 va fi un an greu pentru piaţa imobiliară, se vor căuta ofertele cu preţ cât mai mic 08 ian 2013

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/173880.html

"Toreadorii" imobiliari au fost trântiţi la pământ în România

Autor: Alexandru Urzică Joi, 08 Noiembrie 2012

http://www.gsp.ro/fo...-widget-articol

Crah imobiliar în Grant » Giuleştenii îşi pierd casele pentru că nu au bani să-şi achite ratele la bănci
de Cătălin Popescu   •   08 Ianuarie 2013