Ansambluri rezidentiale

...am eu ceva oferte pe la servici, o sa le postez. ca idee m patrat util se vinde ptr locuintele de nivel mediu intre 1100 si 1300 euro iar un trei camere are intre 80 si 100 m patrati...

Buna ziua,



Va multumim pentru interesul acordat proiectului nostru.



NewTown Residence va fi construit in doua etape, prima urmand a fi finalizata in primul trimestrul al anului 2008. In fiecare etapa vor fi construite cate 5 module, doua P+ 5 si alte trei P+ 12. Sunt 317 apartamente.



Pretul este in functie de etaj, porneste de la 950 Euro+ TVA si  ajunge la 1450 Euro + TVA la etajele 11-12.



HVB Bank va finanta aceste proiect si tot dansii se vor ocupa de linia de creditare.Exista posibilitatea colaborarii si cu o alta banca.



Sunt 7 tipuri de apartamente cu 3 camere cu suprafate construite intre 88.35 si 130.60 mp plus o terasa intre 22.00 si 58.65 mp si costa intre 101.550 E plus TVA si 195.175 E plus TVA, in functie de etaj .



Sunt 3 tipuri de apartamente cu 4 camere cu suprafate construite intre 122.18 si 147.40 mp plus o terasa intre 21.40 si 55.35 mp si costa intre 165.565 E plus TVA si 239.570 E plus TVA, in functie de etaj.



Sunt 6 tipuri de apartamente cu 2 camere cu suprafate construite intre 65.00 si 77.93 mp plus o terasa intre 14.70 si 39.60 mp si costa intre 73.820 E plus TVA si 108.930 E plus TVA, in functie de etaj .



Garsonierele au o suprafata construita de 46.65 mp plus o terasa de 11.00 mp si costa intre 50.000 E plus TVA si 71.910 E plus TVA, in functie de etaj.



Parcarea este subterana, pe doua niveluri si se plateste separat, 10,000 Euro + TVA / loc.



Modalitate de plata:



Rezervare: 1500 euro la semnarea contractului de rezervare; in cazul in care se doreste anularea contactului de catre client, acesta va primi inapoi 1000 euro, in timp ce 500 euro vor ramane dezvoltatorului.
La semnarea precontractului, avansul va fi de 25% din valoarea apartamentului, minus 1500 euro (taxa de rezervare)
Rate esalonate:
La ridicarea cladirii- 25%
Costructia “la rosu”(cladirea este ridicata, exteriorul este terminat, mai sunt necesare finisajele interioare)- 25%
La incheierea costructiei si predarea apartamentului si semnarea contractului final- suma ramasa de 25% din valoarea apartamentului


Daca mai aveti intrebari nu ezitati sa ne contactati.

Ansamblul rezidential South Residence
se desfasoara pe o suprafata de 13.170mp, si va cuprinde 42 de unitati
rezidentiale la cheie.
                                   Vor fi 5 tpuri de imobile(locuinte
individuale, cuplate(duplex) si insiruite, cu suprafete de teren
cuprinse intre 200 si 450mp si suprafete construite desfasurate cuprinse
intre 125 si 195 mp.Toate unitatile vor P+1.

                                    1.Casa Family Irina
                                     Suprafata teren: 212mp
                                     Suprafata teren cota indiviza drum
servitute: 38mp
                                     Suprafata construita casa
desfasurata: 125mp(din care la sol, amprenta este de 63 mp)
                                     Tip locuinta: insiruite cate 4,5
sau 6vile per ansamblu
                                     Detalii constructive: constructie
mixta, formata din beton si zidarie la parter, cu placa de beton peste
parter si structura din beton la etaj
                                     Pret de vanzare la cheie:
119.000euro, tva inclus



                                     2.Casa Duplex Clara
                                     Suprafata parcela teren: 300mp
                                     Suprafata teren cota indiviza drum
srvitute: 53mp
                                     Suprafata construita casa
desfasurata: 160mp(din care la sol, amprenta este de 84mp)
                                     Detalii constructive: constructie
mixta, cu structura de beton si zidarie la parter, placa de beton peste
parter si structura de lemn la etaj
                                     Tip locinta: cuplate cate 2 vile
per ansamblu
                                     Pret de vanzare la cheie:
149.900euro, tva inclus



                                     3.Casa individuala Iulia
                                     Suprafata parcela teren: 350mp
                                     Suprafata teren cota indiviza drum
servitute: 62mp
                                     Suprafata construita casa
desfasurata: 160mp(din care la sol, amprenta este de 84mp)
                                     Detalii constructive: constructie
mixta, cu structura de beton si zidarie la parter, placa de beton peste
parter si structura de lemn la etaj
                                     Tip locuinta: vila individuala
                                     Pret de vanzare la cheie: 159,900
euro, tva inclus



                                     4.Casa individuala Luiza
                                     Suprafata parcela teren: 350-400mp
                                     Suprafata teren cota indiviza drum
srvitute: 62mp
                                     Suprafata construita casa
desfasurata: 180mp(din care la sol, amprenta este de 100mp)
                                     Detalii constructive: constructie
mixta, cu structura de beton si zidarie la parter, placa de beton peste
parter si structura de lemn la etaj
                                     Tip locinta: vila individuala
                                     Pret de vanzare la cheie:
179.900euro, tva inclus



                                     5.Casa individuala Lilia
                                     Suprafata parcela teren: 400-450mp
                                     Suprafata teren cota indiviza drum
srvitute: 71mp
                                     Suprafata construita casa
desfasurata: 195mp(din care la sol, amprenta este de 105mp)
                                     Detalii constructive: constructie
mixta, cu structura de beton si zidarie la parter, placa de beton peste
parter si structura de lemn la etaj
                                     Tip locinta: vila individuala
                                     Pret de vanzare la cheie:
194.900euro, tva inclus




                                      Pentru mai multe detalii va astept
la sediul nostru, situat pe Calea Victoriei nr 155, intrarea 2, ap
49(intre intrarile Bsi C ale BCR Victoriei)




                                                               Cu stima,
                                                               Gabriel Nada
                                                                Tel:
0721.290.616
                                                                Email:
[email protected]
                                                                Web:
www,edil.ro

Editat de Nicanor, 08 ianuarie 2007 - 09:43.

Dar in Otopeni, stiti daca se construiesc ansambluri rezidentiale noi? Si unde?

nicanor unde construieste South Residence?

 miki3, on Jan 9 2007, 21:33, said:

este golden residences, au site. si mai sunt mai multe spre pipera la preturi mai rezonabile, unul chiar langa scoala americana. cele din baneasa sunt foarte scumpe...

 turbo trabannt, on Jan 9 2007, 21:36, said:

langa statia de metrou imgb, pe langa niste depozite. sincer , pretul m-a atras si pe mine dar este cam poluata zona. developerul este http://www.acedconstruct.ro/

 Nicanor, on Jan 10 2007, 21:00, said:

Iisuse, chiar la imgb acolo ?  

 Nicanor, on Jan 10 2007, 11:00, said:

  Daca si astia au ajuns developeri...  

ai referinte proste legate de ei? ca au niste oferte tentante de case pe teren propriu...

Am rezervat un apartament cu 3 camere in Complexul Rezidential NOOR, la Diham.
Ansamblul are 4 blocuri cu 10 etaje cu parking subteran si suprateran si este construit de ACM4.
Daca aveti stiinta de lucruri neplacute pe care noi nu le-am aflat, va rugam sa le scrieti.

Buna seara,
Era cineva mai sus care spunea ca a semnat cu Noor - sa fie intr-un ceas bun! Eu cred ca ai facut o alegere buna, dar numai in masura in care ai luat ACEL apartament, celelalte doua tipuri sunt penibile ca planuri.
Despre Titan ce parere aveti? Umbla vorba prin targ ca se pompeaza bani grei de catre administratie in acea zona, fiind ceea ce a mai ramas verde in capitala, si ca a cumpara acolo reprezinta o investitie. A auzit cineva de Iris Residence (Piata Alba Iulia)?
De asemenea, aveti cunostinta de proiecte de nisa (zone centrale, suprafete mici, din care sa rezulte un pret total afordabil si o investitie excelenta?)
O decizie inteleapta va doresc!

...eu am auzit de iris residences, prin spate la piata alba iulia. abia incepeau fundatia acum o luna doua si aveau preturi cam la 1400 euro/m2 , un bloculet mic de vreo patru etaje care se vrea peste mediu, de lux . nu am referinte despre developer , aici un site http://www.iris-residence.ro/ ...

EDIT ...in zona Dristor Titan ce ansambluri mai stiti? caut unul mic in zona Dristor spre Piata Ramncu Sarat dar nu il reperez ...

Editat de Nicanor, 15 ianuarie 2007 - 09:02.

In zona mai este New Town Residence pe str. Dristorului, nr.91, dar nu e mic deloc.

In Dristor nu stiu. In schimb, ce parere aveti despre Vitan Towers? Pretul este categoric sub piata, zona arata acum destul de rau. Intrati si voi pe vitantowers.ro si dati cu parerea.

...ce sa zic, cunosc zona bine , aseara am fost acolo dupa o piesa auto. s-a mai ridicat , zona era plina cu ateliere de dezmembrat auto si pesti ce isi vindeau marfa. acum au mai aparut multe vilute pe partea opusa metroului, multe magazinele de materiale de constructii si s-a ridicat si mr.bricolage, o clona praktiker pe colt cu vitan. zona in care se ridica este de case, cam neomogena insa promite mult. aici se ridica bloculetul din www.foisorului.ro, zizin residence si inca un bloculet mic al unui israelian.
parcul tineretului nu ar fi departe. deocamdata insa imi pare cam poluata fonic zona, mai ales ca o sa se darame probabil zona industriala dinspre nerva traian...

EDIT ...spre new town m-am orientat si eu, inca nu au iesit la vanzare, sa vedem oferta lor
Preturi mai mici sunt si aici, complex Confort Park in Vitan Barzesti, problema ar fi CET Sud si Autovitul, voi ce parere aveti?
http://www.domusstil.ro/

Editat de Nicanor, 16 ianuarie 2007 - 09:29.

Nicanoru,

Hai sa-ti zic ce parere am despre toata afacerea asta in mare: nu ma refer la un proiect anume, ci in general. M-as orienta catre un proiect cu un singur bloc, ca sa fiu mai sigura si de finalizare, si ca nu stau in praf pana la sfarsit. Apoi, treaba asta cu tva-ul de 19% mi se pare, pur si simplu, ametitoare. As prefera un developer persoana fizica, este adevarat ca aici intervin niste riscuri, dar astea sunt si daca lucrezi cu firme. Insa asa se salveaza aproximativ 10% din bani, nu zic 20% pt ca developerul persoana fizica are si el grij asa puna pretul un pic mai mare... Eu zic nu pentru New Town, dar amanunte nu iti pot da decat in private. M-am orientat catre zona Vitan Mall:) Am gasit ceva, dar mai caut...

...ma intereseaza bloculetele de mai jos ca si altele din dristor-titan, referinte despre developer, locatie, site si preturi sunt asteptate cu nerabdare, mai ales locatiile, multumiri anticipate ...


EDIT  hanako, si eu am cautat initial acolo dar sunt preturile mai maricele si nu este zona verde in apropiere. altfel imi place ca acolo stau . tu de ce vrei acolo, probabil ca este centrala, nu ? ...

Editat de Nicanor, 16 ianuarie 2007 - 11:48.

nicanor, dristor residence auzisem ca e vandut deja tot. asa e sau mai au inca?