Discuții imobiliare 2024

pixel3cs, on 16 aprilie 2024 - 16:02, said:

Cand vad mobila clasica la un apartament nou intr-un bloc modern ma enervez, apoi imi amintesc in ce tara traim. Iar baia aia e baia copiilor? Ce mica e, doamne fereste! Am si eu un dus care nu se inchide si la care nu e nevoie de perdea dar e suficient de lung geamul ala incat sa nu se stropeasca pe jos.

In Bucuresti avem niste firme la care te duci sa cumperi draperii si perdele. Trimit un om sa-ti masoare apoi sa-ti monteze perfect, nu atarna pe jos in halul ala, exact cat ai nevoie ca sa nu intre lumina.

fun_fact, on 16 aprilie 2024 - 20:14, said:

Nici daca vrei nu ai ce sa cumperi acum in inelul median.

vecim, on 16 aprilie 2024 - 21:05, said:

oribil, spital sau puscarie...de fapt birou fashion & style

Edited by radu103, 16 April 2024 - 21:48.

O fi oribil si neelegant dar cand ai pisici, e preferabil.

Interioare urasc jaluzelele si eu. Dar as pune exterioare

kaii, on 16 aprilie 2024 - 14:43, said:

Am pus de acolo o stradă ca să nu pun exact vila asta de acolo. Am mai pus-o de câteva ori până acum.

https://www.google.c...05409&entry=ttu

Doctorul care avea vila asta nu își permitea nici măcar să sune la o sonerie din cartierul pe unde se plimbau ăia.

Hai bre nea Marine, acum recunoaște că te pregătești să vinzi blocuri noi în câmp.

Am pus eu poza asta cu jlapi care schimba caukiucurile în Cotroceni, ai pus și tu.
Doar întoarce camera de la linkul tău



A fost gemulețul rotund cu porumbelul pe antenă la vatra luminoasă, bum bum ai băgat tot de acolo.

Acum și Baicului pe lux



Nu e frumos așa, stai pe zona ta că nu împărățim comisionul.

Deci poza ta

https://forum.softpe...tach_id=2827246

Și locul ales de mine în același loc

https://www.google.c...ser=0&entry=ttu

nu are nici o legătură cu tine. Am povești și de pe acolo tot cu doctori.

Păi povestește-ne nu ne mai ține în suspans

2cata, on 16 aprilie 2024 - 19:04, said:

Bai stai ca eu acum m-am prins ca omul nu are usa ci perdea. Aveti ochi mult mai buni ca mine, dar nici nu am vazut.
Ce dracu ma, ce e tigania aia si de ce? Costa asa mult o usa? Nu costa, stiu ca imi fac eu un dus chiar acum.

Imobiliarele sunt pe val in RO: https://www.startupc...2023-studiu.htm

leusteanul, pe 17 aprilie 2024 - 06:38, a scris:

Din articol - Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare comunicate la Ministerul Finanțelor și Registrul Comerțului de către companiile având cod CAEN principal de activitate 4110 (dezvoltarea proiectelor de construcții, pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale, prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice și fizice pentru realizarea proiectelor de construcții în vederea vânzării ulterioare).

Când o să ai o firmă o să vezi că tot timpul ai datorii în acte.

 leusteanul, on 17 aprilie 2024 - 06:38, said:

doar datoriile nu-s relevante, pot fi si chiar sunt "creditare asociat" majoritatea (spalare de bani)
datoriile la banci sunt relevante daca vrei sa faci articol documentat

 anonimuI, on 17 aprilie 2024 - 07:26, said:

cel putin taxele catre stat din luna curenta, scadente pana-n 25 luna urmatoare

Edited by radu103, 17 April 2024 - 07:26.

Din articol - Cele mai multe probleme sunt în București unde, dintre cei 3000 de dezvoltatori imobiliari, peste 2300 aveau un risc mare și foarte mare de insolvență.

Nu o să fie niciodată un articol și să scrie - 2300 de dezvoltatori din București au profit de 100% și au plătit toate taxele la stat.

Edited by anonimuI, 17 April 2024 - 08:08.

Cati au realmente probleme si cati au doar in acte ?
Exista grupuri de firme, in care banii circula- unele sunt pe plus, altele pe minus.

Edited by vacantamijlocie, 17 April 2024 - 09:17.

In anii 90 era o vorba: "Ați mințit poporul cu televizorul!". Acum nu mai e cu televizorul ci cu site-urile, sunt tot felul de stiri dar nu toata lumea intelege ce se scrie acolo si nu peste tot ce se scrie are legatura cu realitatea.

Edited by MembruAnonim, 17 April 2024 - 09:19.

vacantamijlocie, pe 17 aprilie 2024 - 09:17, a scris:

Un dezvoltator nu are cum să aibă probleme decât dacă vine criza și nu mai cumpără nimeni.

Azi dezvoltatorii vând orice construiesc și că apar în acte - risc mare și foarte mare de insolvență - poate să fie și o datorie la constructor, adică să nu îi dea banii constructorului pentru subsol.

Dar constructorul face și parterul și etajele 1 - 5 din banii lui și dezvoltatorul îi dă banii.

Dacă dezvoltatorul nu i-ar da banii, constructorul ar cere insolvența dezvoltatorului.

Sau un dezvoltator ia termopane de la o firmă.

Firma îi montează toate termopanele din banii ei.

Dezvoltatorul îi dă banii după ce a vândut apartamentele.

Până atunci apare și firma de termopane cu datorii și dezvoltatorul.

Edited by anonimuI, 17 April 2024 - 11:20.

Foarte interesant bre nea anonimui.

shase, pe 17 aprilie 2024 - 11:20, a scris:

Firma de termopane care pune pe banii ei termopane ia geam și profile pe datorie de la producători.

Și uite așa apar în acte cu datorii și dezvoltatorul și fabrica de termopane și fabrica de geamuri și fabrica de profile.

Pe lângă ăștia mai apar cu datorii și firma de construcții și stația de betoane și depozitul de unde e luat fierul.

Dacă citește cineva ce e în acte la firme spune - Ce dracu, ăștia toți sunt FALIMENTARI? Așa PROST merg imobiliarele în București?

anonimuI, on 17 aprilie 2024 - 11:47, said:

Pai chiar sunt falimentari daca nu vine fazanul de client (suficient de repede) ca sa le dea banii astfel incat sa-si poata stinge datoriile, sa-si plateasca angajatii si poate sa mai ramana si de profit ceva

Edited by radu103, 17 April 2024 - 11:51.