Isaran 2 Brasov

Eu mu sunt in aceiași situație ca voi in sensul ca am luat parcare de la început dar întârzierea lui m-a costat.
Am cele 90 de zile in contract dar No.
Oricum va susțin și uniți-va ca dacă unu merge la un Av unu la alți sunt bani mulți și atenție totul poate dura f mult.
Eu zic după ce sunteți mutați sa începeți demersurile aici.

Nu vreau sa stric entuziasmul nimanui, dar sper ca sunteti constienti ca un apartament finalizat se vinde instant la un pret super bun. Deci faptul ca nu platiti nu e o amenintare reala.
Din pacate ramane doar calea legala pentru a obtine dreptate.
Probleme de genul sunt la majoritatea dezvoltatorilor care profita de nevoia oamenilor.

Cand ati fost la prereceptie au fost cazuri in care intre plinta de la hol si tocul usii sa fie un gol ? Ai sesizat aceasta problema si o sa schimbe? Dupa prereceptie se va mai face o receptie sa se mai vada eventualele probleme?

da. se mai face receptia finala (predarea cheilor). Domnul Feier m-a asigurat ca timp de o luna (doua) dupa ce am primit cheile, repara orice problema pe care o sezisez.

Shush, on 02 martie 2018 - 09:35, said:

Nu toată lumea cumpara ca sa vinda.
Tocmai de accea spuneam ca ar fi bine după ce devi proprietar sa-l dai in judecată.
Discuția cu Av trebuie sa o aveți acum dacă nu cumva ieri.

Pai eu nu am zis ca lumea cumpara ca sa vanda. Ci am spus ca dezvoltatorul va gasi foarte repede sa vanda (cu profit mare) niste apartamente la care renunta cei care au dat avansul.

Shush, on 02 martie 2018 - 14:48, said:

Sincer eu nu voi renunta nici la apartament si nici la a cere drepturile in instanta, indiferent daca va fi nevoie sa mai astept inca 2 ani.Daca sunt doritori de a merge cu mine in instanta ma puteti contacta, binenteles daca nu ati semnat alte conditii in afara antecontractului.

O zi buna.

mehighbiz, on 01 martie 2018 - 09:58, said:

Am auzit si eu de pe la "cunoscatorii" din primarie ca in curand va fi obligatoriu noul regulament cu doua locuri de parcare, asa ca sunt multumit ca am scapat tura asta cu unul singur. Adevarul este ca poate as fi avut nevoie de doua, dar daca va fi cazul, o sa il cumpar mai tarziu. Eu merg pe principiul ca unde am dat zeci de mii de euro, mai pot sa mai fac rost si de alti 3000 de euro pentru ca sa imi las masina in ordine, nu sa calaresc spatiile verzi  sau sa ii impiedic pe altii care au fost "fraieri" sa isi cumpere parcarea.
Eu pe undeva il inteleg, dupa ce la celelalte blocuri nu a fost obligatoriu si i-a lasat la libera alegere daca sa cumpere sau nu locul de parcare, s-a dovedit ca a gresit si ca se parcheaza cum se parcheaza acuma, ca numai pe bloc nu s-au urcat unii! Probabil ca vrea sa previna ca situatia sa se repete si la blocurile noi.

Seara buna tuturor,
Pentru blocul 4, ce termene de predare aveti?
Eu am 30.06.2018!!!
Foarte probabil sa nu fie gata!

100% nu va fi gata la termen.

costi2017, on 02 martie 2018 - 20:32, said:

Sunt de acord cu tine în privința locului de parcare însă dacă Fadi dorea sa reglementeze situația asta dădea un loc de parcare cu un minim de profit, nu la 2900 se euro cu TVA 5% dau 3600 euro cu TVA 19%, eu zic ca la 1500 de euro era ok și pt el și pt noi și nu mai erau atâtea probleme.

Edited by paul_predeal, 02 March 2018 - 22:12.

Dupa cum zicea cineva acum cateva pagini,

Valimania2016, on 26 februarie 2018 - 21:27, said:

Din postura de locuitor  mai vechi al complexului, care a avut de indurat pana acum nesimtirea vecinilor care parcheaza aiurea si impiedica accesul in zona sau care parcheaza pe trotuare si spatii verzi, desi mai sunt inca locuri libere  de parcare de cumparat, nu pot sa zic decat ca face bine! Chiar daca o sa imi iau injuraturi, eu zic ca gandeste o strategie corecta pe viitor. Eu unul m-am saturat de rromie si sper ca macar la blocurile noi sa nu se intample asa ceva. Apreciez mult ce am acum si imi doresc ca situatia sa evolueze in bine, nu in rau. Inteleg ca sunt si victime colaterale, dar nu se poate castiga o batalie fara sa lasi in urma raniti

cristian1365, on 03 martie 2018 - 10:54, said:

Nu cred ca este vorba de victime ci de atitudinea acestui om(Fadi) care nu doreste decat sa ia pielea de pe oameni si sa nu respecte nimic din ceea ce isi asuma!!
Dupa cum spunea cineva mai sus, sunt deacord de a cumpara loc de parcare(chiar daca nu am masina) dar nu opt concepe ca se cere 3600 de euro in timp ce la vecini costul unui loc de parcare este de 1500 Euro,tot acest om intarzie predarea apartamentelor in mod intentionat doar pentru a nu suporta el diferenta de curs valutar,tot acest om modifica structura apartamentului si dotarile acestuia fara a informa clientul si fara a tine cont de actul semnat.
Si ca sa vin cu o completare in ceea ce priveste "rromia" pricinuita de parcarile efectuate de oamenii fara bun simt, este strict problema politiei locale si a dezvoltatorului care nu a investit nimic(din cei 3600 euro luati pe un loc de parcare) pentru a impiedica acest lucru.
EX:
* Parcare ilegala pe trotuar sau spatiu verde(care apartine de domeniu public) -intra in sarcina politiei de a monta semne si de a sanctiona conform legii(nu am auzit sa fie amendati acesti oportunisti)
* Parcarea pe spatiul verde Isaran sau pe caile de acces ce apartin Isaran-in acesta situatie conducerea Isaran trebuia sa gandeasca o varianta/olutie(estetica) prin care sa impiedice acest lucru sau sa introduca o conditie in contractul de vanzare-cumparare care sa evite acest aspect(cum au introdus si alineate privind montarea antenelor si a aparatelor de aer conditionat pe fatada).

Prin urmare, in continuare cred ca incercam sa ne complacem in neseriozitatea de care da dovada acest dezvoltator si nu facem alceva decat sa umplem buzunarele adanci ale lui Fadi fara ca el sa isi tina promisiunile facute in momentl vanzari si fara ca el sa cheltuie ceva din profitul facut pe spatele unor oameni de rand.

Ok, hai sa nu o dam in prosteala, ca nu are legatura cursul valutar cu intarzierea constructiei de la Isaran.

Avem niste imbecili la conducere, si nu cred ca au taman interese in a se vinde apartamentele noastre la un pret mai mare ) Putea la fel de bine sa fie cursul invers si tot erau intarzieri, dar atunci era oricum acoperit de conditiile din antecontract, deci pe noi nu ne avantaja cu nimic.

Intarziere e data de faptul ca blocul nu e gata.
Si nu e gata caci sunt prea multe blocuri in constructie, ceea ce e alta problema.
Imi creste tensiunea de cate ori se mai amana cu inca o luna totul? Da. Dar teoria conspiratiei in materie de curs valutar imi pare, sincer, puerila.

Si daca tot compari valoarea locului de parcare cu vecinii, hai compara si intarzierea, te rog - caci mie mi se promisese un aparatament cu predare vara trecuta si nu e gata nici acum blocul acela. Ce pot sa spun, sa ma bucur acum ca a murit si capra vecinului?

lavee, on 03 martie 2018 - 14:50, said:

Cred ca ne contrazicem degeaba, nu fac teoria conspiratiei si vreau sa iti evidentiez faptul ca termenul de predare in antecontractul meu este de 30.10.2017 fara a specifica o perioada de intarziere, faptul ca el nu poate respecta termenul scris in antecontract chiar de el este problema lui si nu a noastra!!nu cred ca din cauza problemelor acestei persoane eu trebuie sa platec in plus inca 840 euro(diferenta curs valutar octombrie 2017-martie 2018)!!! Despre care intarzieri vorbesti , despre Urban unde au construit 4 blocuri si sunt in prezent ocupate, despre Avangarden Coresi unde au construit 6 blocuri si in prezent sunt ocupate integral 2????si toate acestea in perioada in care Fadi a construit blocul 3 .
In fine.....inseamna ca este o normalitate pentru unii din voi faptul ca acest individ nu respecta nimic din ce semneaza si pe deasupra mai si obliga sa accepti termeni in plus.....ne meritam soarta!

Eu te inteleg de ce esti pornit, dar asa cum zice si doamna, e chiar teoria conspiratiei! Care crezi tu ca ar fi interesul? Eu cred ca din contra, ar trebui sa se grabeasca sa bage banii in cont, ca diferenta de curs valutar il dezavantajeaza si pe el cand plateste mai departe. In noiembrie si in decembrie, cursul a fost mai mare.
Si la Coresi au fost intarzieri. Sa compari cu Maurer, in conditiile in care acolo intarzierile sunt mult mai mari. Si, daca tot faci comparatii, uita-te si la numarul de apartamente, nu doar la numarul de blocuri.
Intarzieri sunt peste tot - toata lumea se plange de asta. Cred ca numeri pe degete pe cei care predau la timp si motivul e foarte simplu, daca stai sa sapi un pic in jur, lipsa fortei de munca. De ce crezi ca se aduc muncitori din China si din Vietnam?

Edited by cristian1365, 03 March 2018 - 19:27.

Cosmin1102,
Clar ne contrazicem degeaba, sunt sute de pagini pe forum dedicate Isaranului, fara sa se spuna nimic ce nu avea loc in maxim 20 de posturi... Cu probleme care se gasesc si la altii de altfel, dar fiecare isi varsa naduful, ceea ce nu e mereu rau.

Ai o problema, vrei sa mergi in instanta? Foarte bine! E dreptul tau.
Sper sa ai si castig de cauza, de aceea e bine sa stii exact care conditii nu au fost respectate si pot fi atacate, pentru ca multe sunt "cu virgula", cum se zice.

Dar legat de faptul ca nu exista in contract un termen pentru intarzieri sau in ce masura ar trebui sa isi asume constructorul aceste intarzieri, cu parere de rau iti spun ca trebuia sa te gandesti la asta inainte sa semnezi antecontractul, pe care se presupune ca l-ai citit si cu care ai fost de acord (cu bune si cu rele).
Eu am citit antecontracte si de la altii. Unele lucruri mi-au convenit la unii, altele mi s-au parut dubioase la altii. Am ajuns la Isaran din motive ce nu au sens sa fie dezbatute - ca o fi bine sau o fi rau om vedea.

lavee, on 03 martie 2018 - 21:11, said:

Este ok ceea ce spui si da am citit antecontractul.
Nu am vrut sa imi vars frustrarile pe acest forum, ci am incercat sa deschid ochii celor care inca nu au semnat prelungirea si celor ce urmeaza a semna un antecontract.
In alta ordine de idei nu imi pare rau ca am ales Isaran dar in acelasi timp nu imi doresc sa ma numar printre cei ce au lasat de la ei multele nereguli in plus(fata de cele stiute) constatate in ziua in care a trebuit sa semneze prelungirea antecontractului.
O seara frumoasa,