Probleme cu vecinii

Am de tencuit spatele casei si de placat cu polistiren. Problema este ca vecinul din spate nu prea vrea sa ma lase sa intru in curtea lui iar alta cale de acces nu exista. In cazul in care nu ajung la intelegere cu el pe cale amiabila ce pot face? Trebuie neaparat sa tencuiesc spatele casei si vreau sa stiu ce spune legea in acest caz.

Daca scrie pe hartie ca e terenul lui, daca e rautacios, nu mai tencuiesti tu nici la pastele cailor :)

Trebuie sa existe o modalitate. Daca nu, angajezi alpinisti utilitari.

Are vreun motiv sa nu te lase in curtea lui?

Rautatea nu poate fi un motiv suficient? Daca omul nu e dus la biserica, nu ai ce-i face.

Zazie, on Sep 8 2005, 10:03, said:

Nu are absolut nici un motiv. Noi ne intelegem bine cu toata lumea de pe strada. Oricum ceilalti vecini ne-au avertizat ca este un tip super dificil, ciudat chiar. Ma tem sa dau banii pe materiale si apoi sa ma trezesc ca nu le pot folosi. O sa mai vorbim inca o data cu el , sper sa nu se suceasca.Vroiam sa stiu ce spune legea...O cunostinta mi-a zis ca este obligat de primarie sa-mi dea voie sa tencuiesc (?!)

vecinul tau e suveran pe terenul lui in privinta asta

vecinul tau e suveran pe terenul lui in privinta asta si nu ai ce sa-i faci inafara de a il momi cu ceva bani sau ceva de genul asta

vecinul tau e suveran pe terenul lui in privinta asta si nu ai ce sa-i faci inafara de a il momi cu ceva bani sau ceva de genul asta

Eu sint in principiu de partea vecinului. Nimeni si nimic nu ar trebui sa dea dreptul unor oameni sa abuzeze de drepturile si proprietatile altor oameni. Daca vecinul nu doreste sa intri pe proprietatea lui si nu trebuie sa executi o lucrare de care sa depinda secruitatea, siguranta sau mai stiu eu ce a oamenilor, sau pentru a preveni o situatie periculoasa, nu ar trebui sa poti intra. In fond pentru asta e proprietatea. Pe propietatea sa, omul e zeu si nu doar asa, cand il lasa altii, oricat de bine intentionati ar fi. Daca cineva nu gandeste ca altii, acei altii acuzandu-l ca este dificil, rau, etc, nu fac altceva decat sa demonstreze unui observator neutru ca de fapt ei sint ceea ce sustin ca este vecinul, ba chiar mai mult. Libertatea unui om nu tine de bunul plac al altor oameni.

Alpinisti utilitari ;)

Ion_de_la_Raion, on Sep 8 2005, 21:26, said:

Ca de aceea exista vecinii... in loc sa te ajute daca ai nevoie, trebuie sa fie primii care te incurca... Ca suntem români si vorba aceea: ...''să moară și capra vecinului''...  B)

nu sunt expert in materie, dar am impresia ca nici tu nu prea ai fost corect cu el. in sensul ca, daca nu ma insel, in momentul construirii trebuia sa pastrezi o distanta de minimum 1 metru fata de proprietatea lui (legea constructiilor)...metrul asta ti-ar fi dat posibilitatea sa tencuiesti fara probleme...din cate inteleg de la tine, am impresia ca asta nu prea ai facut-o...asa ca atata timp cat tu te-ai infundat cu casa in "nasul" lui fara sa te gandesti  el de ce s-ar gandi acum la tine si te-ar ajuta?

Edited by jericho, 09 September 2005 - 08:37.

Eu am cumarat casa anul trecut de la niste persoane care nu s-au inteles cu acest vecin pe motive rasiale, ceea ce nu este cazul nostru. Din pacate casa este igrasioasa ( acest lucru l-am constat iarna trecuta - prima iarna in care am locuit in aceasta casa) si foarte friguroasa.din cauza ca peretii sunt din BCA subtire. Am un copil mic  caruia nu-i face bine igrasia. Deci, casa era deja construita pe hotar ( in locul unei case vechi). Eu nici macar nu-l cunosc pe proprietar ci pe fiul acestuia care mi-a spus ca nici el nu se intelege cu taica-sau...Oricum s-ar vedea si in curtea lui mai frumos un perete tencuit si nu l-as deranja mai mult de cateva zile, chiar nu mai exista  bunavointa pe lumea asta?  Casa este in Rahova si curtile sunt f.mici, majoritatea caselor fiind lipite unele de altele. Vecinii de pe lateral au fost super OK...

Daca peretele casei tale a fost construit chiar pe hotar si tu vrei sa plachezi cu polistiren de 5 cm vecinul poate sa spuna ca ii micsorezi lui curtea cu acei 5 cm... si nu prea ai contraargument aici. Daca el nu vrea sa te lase e nasoala problema ta. Incearca sa te intelegi cumva cu el. Gaseste-i si tu un punct sensibil de "gâdilat", promite-i ceva care il intereseaza. Altfel mai ai solutia sa pui polistirenul pe interior pui de 3cm si costa te costa si mai ieftin :)) Dar e mult mai mare balamucul.
Bafta.

Melimel, on Sep 9 2005, 09:23, said:

OK , sa-ti spun mai exact:
intre noi si vecin exista un spatiu de cca.10 cm de teren si gard ( al nostru) .  Dar  nu ne putem folosi de cei 10-15 cm. pt. acces ca nu suntem muste. Insa eu nu prejudiciez acet om cu nimic , chiar i-am oferit gardul acesta din spate care este mai bun decat gardul lui. Baiatul lui ( prin intermediul caruia noi discutam ne-a spus ca daca mergem la notar si-i dam scris ca suntem de acord ca el sa-si lipeasca o casa ( candva) de casa noastra ne permite accesul. Noi am fost de acord si cu acesta varianta numai sa ne lase sa tencuim si sa punem polistiren ( de 7 cm) si sa tencuim pe SPATIUL NOSTRU , pana in gardul nostru. Ne-a transmis ca dupa ce-si culege via  ( are cateva joarde de vita de vie chiar in spatele casei) mai vedem... Mie mi-e teama ca se razgandeste .Stiu ca exista varianta de izolatie pe interior dar spatele trebuie oricum tencuit ca nu exista nimic pe BCA si nici nu iau din spatiul omului.

jericho, on Sep 9 2005, 09:37, said:

Din cate stiu eu, distanta minima legala este de 60 cm.

iote si tu, daca-ntelegi ceva din Codu' asta Civil:

"  ART. 594
    Fiecare coproprietar poate sa zideasca în contra unui zid comun și sa bage grinzi sau legături în toată grosimea zidului, lăsând 54 milimetri despre vecin, fără prejudiciul dreptului ce are vecinul ca sa scurteze acele grinzii până la jumătatea zidului, în caz când și el ar voi a pună grinzi tot în acele locuri, sau a lipi un coș.
    ART. 595
    Orice coproprietar poate sa înalte zidul comun, dar e dator a face singur cheltuiala înălțării, reparațiile de întreținere pentru sarcina cauzată zidului comun în proporție cu înălțimea.

    ART. 598
    Orice vecin al unui zid poate să-l facă comun, în parte sau tot, plătind stapanului zidului jumătatea din valoarea sa, sau jumătate din valoarea părții ce vrea sa facă comuna, precum și jumătate din valoarea locului pe care este cladit zidul.
   ART. 599
    Unul din vecini nu poate găuri zidul comun, nici sa alăture sau sa sprijine pe dânsul vreo lucrare, fără consimțământul celuilalt.
    ĂŽn caz de împotrivire, el nu poate face aceasta fără a regula mai întâi prin experți mijloace necesare pentru ca acea lucrare sa nu vatame drepturile celuilalt.

ART. 613
    Nimeni nu poate avea vederi piezis pe proprietatea vecinului de nu va fi o distanță de șase decimetri."


sorry, mai mult n-am gasit..

Edited by CRG, 09 September 2005 - 12:00.