Casa noastra micuta si draguta

Bine v-am regasit!
Dupa ce am cerut sfaturi ba pe un topic ba pe altul , cred ca e mai bine sa imi fac topicul meu unde astept si chiar va rog sa ma ajutati cu sfaturi. Probabil in octombrie-noiembrie daca ne ajuta vremea o sa ne apucam de casuta noastra. Visez la ea non stop .Nu mai dorm noaptea , la serviciu numai la ea ma gandesc, sunt de-a dreptul obsedata.
Ce dorim sa ne construim P+1, amprenta la sol aproximativ 9mx7m. Eu as fi vrut mansarda insa al meu sot nu vrea pentru ca , spune el, inclinatia tavanului obtureaza mult din spatiul util. Sper ca il voi convinge ca nu este asa in momentul cand vom ajunge la arhitect. Terenul este destul de micut, deschidere 10m , lungime 34 m rezultat din dezmembrarea proprietatii parintilor mei. Bani inca nu stiu sigur, intre minim 50000 EUR si maxim 65000 EUR din credit de nevoi personale cu ipoteca pe proprietatea parintilor mei. Trebuie sa mai facem niste calcule privind rata si o sa ne decidem chiar luna urmatoare. Deja pregatim actele pentru credit. Care ar fi primele mele nelamuriri.
1. Pentru emiterea CU pentru constructie trebuie sa am ridicare topografica?
2. Cum se stabileste amplasamentul casei?Ma refer fata de strada din fata casei. Pentru ca eu vreau sa am casa in partea din spate a terenului, din cauza faptului ca soarele ar fi cam la sud estul casei si mie imi place lumina.Daca as pune casa prea in fata, sa imi ramana curtea in spate nu prea as avea parte de soare in curte.
3. Nu m-am hotarat cum sa facem casa, din lemn cu panouri tip sandwich sau zidarie? Ma gandeam spre o combinatie gen zidarie la parter si etajul din lemn , astept parerile voastre.
Am atatea intrebari , insa o sa mai revin pe parcurs.
Va multumesc anticipat pentru raspunsurile voastre si scuzati-mi lipsa de pricepere pentru ca efectiv sunt pe dinafara.

bine ai venit in lumea viselor realizabile.la ce tip de caramida te-ai oprit pana la urma?

mi nu mi-a trebuit ridicarea topo pentru CU, pur si simplu m-am dus la Primari si am cerut CU pentru construirea unei locuinte. in el mi s-a precizat de ce anume am nevoie (avize) dar si amplasarea casei fata aliniamentul stradal. ridicarea topo am facut-o  la trasarea casei la recomandarea dirigintelui de santier si a fost foarte bine.
daca esti in camp, este bine dupa ce obtii Cu sa ceri stabilirea exacta a amplasamentului celor de la Primarie si asta costa, cam 450 ron.
cam atat in faza asta!

 thalia, on Jul 30 2008, 14:04, said:

Nu sunt in camp .Sunt in mijlocul Ploiestiului, insa pe o strada infundata, chiar ultima sunt , iar strada este destul de ingusta aproximativ 7-8 m latime. Pot sa ma consider ca la tara ca nu este asfaltata si nu are nici canalizare.O placere cand ploua    , dar m-am obisnuit. Deci in CU se indica minimul de distanta fata de strada?

 alinutza109, on Jul 30 2008, 13:15, said:

cred ca o sa fie siceram sau in cel mai rau caz termokron. tu parca ai ales siceram, esti multumita de ea? constructorul ce zice?

eu inca nu am inceput lasfarsitul lunii august.din cat am vb cu constructorul si l-am dus sa  vada caramida e multumit de cum arata.acum are in lucru o casa cu termokrom de la buzau si isi blesteama zilele la cat e de  stramba.

iar ma crizez. mi-a spus o colega de serviciu care isi face casa tot in Ploiesti si si-a facut ridicarea topo ca a platit 1200 de lei!!! e un pret normal? mi se pare imens.

eu am dat 4,5 milioane acum 2 ani

alinutza , te rog sa-mi trimiti si mi eun pm cu numele si eventual numarul de telefonal celui care ti-a facut ridicarea topo. tocmai am mai scapat de 920 lei la notar , dezmembrarea 500 si actul de donatie 420 lei. Notarul mi-a spus ca intabularea o sa iasa in 2 saptamani pentru ca de fapt dureaza mult dezmembrarea, la urgenta ma costa 600 de lei pe care nu sunt dispusa sa-i dau. Asa ca ma inarmez cu rabdare. Trebuie sa fac neaparat creditul in august, pentru ca se aude ca de la 1 septembrie apar noile reglementari impuse de BNR si nu vreau sa am probleme si alte dureri de cap.  Intabularea vechii proprietati si actele de dezmembrare m-au costat alti 1900 de lei. Tin caiet cu cheltuieli. Sper ca in weekend sa pun si schita casei desenata de mine ...  

ti-am pus pe pm.pupici

intre timp ma dau mare cu ceva. mi-am luat o piscina de plastic best way  , asta s-a intamplat la inceputul lunii iunie. piscina este gonflabila 3.66m x0.99m.mistocuta! balaceala mare, mai ales fetita mea e cea mai fericita. i-am facut topogan dintr-o saltea de plastic si nu mai putea de ras cand o mai scapam si in apa de ajungea pe la fund. idea este ca terenul fiind intr-o parte, a luat-o si piscina un pic la vale.deci pentru cine vrea sa isi cumpere genul asta , recomand sa o luati cu piloni de sustinere si nu gonflabila . weekend placut tuturor!

ce parere aveti ? mi-as lua caramida si fier. cand am vorbit in iarna cu un constructor mi-a dat cantitatile pentru ceea ce vreau eu sa-mi fac. aproximativ 30mc caramida ,20 mc bca pentru interior si fier. mi-a spus sa iau fier de 6 si de 12.  o sa fac un contract cu depozitul sa mi le tina pana am nevoie de ele. as vrea sa imi spuneti daca fierul il cumpar ca si kg sau trebuie sa specific cate bare de o anumita dimensiune vreau?

cei care au depozite de materiale constructii  mi-au confirmat ca in fiecare iarna pretul materialelor gen fier. caramida, etc.,  scad pe sezonul "mort" pt constructii
de ce sa iti cumperi materialele acum cand sunt scumpe si sa te apuci sa iti faci fundatia in noiebmrie (iarna) dupa care sa astepti primavara , cand poti cumpara materialele iarna si incepe primavara.
Oricum cu actele o sa dureze, mai mult decat crezi, din pacate

Bun venit in rindul celor care au renuntat la apartamentele comuniste. Bafta cu aprobarile dar sa stii ca o sa dureze ceva. Eu imi construiesc la tara si tot am stat vreo 2 luni dupa toate hirtoagele si studiile de tot felul.

trompy, crede-ma ca nici macar un moment nu m-am gandit sa-mi iau un apartament. oricum mai  mult de un apartament cu doua camere confort 2 si n-am decat sa platesc un credit pe 40 de ani pe o cutie de chibrituri. cu hartiile sunt la inceput asa ca... rabdare si nervi tari.
baldovica, mi-e tare teama cu asteptatul. luni ar trebui sa vorbesc cu un agent de la depozitul de materiale si sper sa imi dea ceva ponturi. acum depinde de cat timp e angajat el acolo, daca stie care este mersul preturilor, etc. nu mi se pare ca preturile ar putea sa scada pe perioada de toamna iarna, eventual ma gandesc la un discount mai mare de 10%... poate. m-ai pus pe ganduri.
in alta ordine de idei proiectul lui vimp se potriveste perfect cu ceea ce vreau sa imi fac si eu, insa dimensiunile vor fi diminuate pentru ca nu am nici spatiu si nici banii suficienti pentru a face casa cat a lui. cand o sa pun poz cu terenul o sa explic si de ce am nevoie exact de acest proiect. deocamdata terenul e plin de vie , pomisori diversi, balarii,niste varza ratacita si alte ierburi.  

am o colectie maare de proiecte gandite de mine pentru nevoile mele. este posibil printre ele sa gasesti si altceva. Proiectul meu nu cred ca sufera redimensiunari dar sunt curios sa vad ce va iesi daca mergi pe el.
Bafta.

care este diferenta intre 1mc de zidarie si 1mc de caramida? maine cred ca ma duc sa o cumpar si nu am habar sa calculez decat la m2.

Buna,Rombi,bine ai venit ! Sa-ti spun cum mi-am calculat eu ( daca e aiurea, voi fi "taxata" de specialisti, oricum...) : nr.caramizi pe lungimea zidului * nr. caramizi pe inaltime = nr. caramizi pe un perete....Si tot asa...Nr. total de caramizi * volumul unei caramizi = mc.caramida. Pare logic ?

 ROMBI, on Aug 13 2008, 16:07, said:

mc. de zidarie include si mortarul.
Pentru calculul unui perete, la zidarie se inmultesc lungimea peretelui, inaltimea peretelui si grosimea și grosimea caramizii.
La caramida se inmultesc nr.randuri, inaltimea unei caramizi cu grosimea caramizii si lungimea zidului.
Diferenta dintre cele doua este grosimea stratului de mortar