Ansamblul Gloria Jilava

este acelasi pretz si prin agentie si direct de la k1, probabil agentai (eurohouse) isi comision de la vanzator sau vanzatori ca e unul cu terenul si altul cu constructia. eu unul nu mi-am facut rezervare in principal datorita faptului ca nu sunt lamurit cu terenul; nasol este ca la un astfel de contract de asociere daca se razgandestecel cu terenul nici nu stii de cine sa te iei.

au mai marit putin preturile pe site, la apartamentele din faza a 2-a.

Terenul am inteles ca apartine tatalui proprietarilor firmei. Firma este condusa de doi frati. Proprietarul terenului este si el mentionat in actele care se incheie cu firma. De la agentia imobiliara care se ocupa de proiect mi s-a spus ca familia Dragan mai detine si alte terenuri in Jilava pe care urmeaza sa mai dezvolte si alte proiecte.

Cu atat mai mult : daca eu am firma de constructie si tata are teren nu mai fac contact de asociere (cu tata) , ma inteleg cu el la un pret si fac un contract de vanzare cumparare incat lumea care vrea sa cumpere sa nu se mai uite ciudat.

Referitor la spatiul dintre blocuri si eu cred ca va fi insuficient plus ca or sa fie si o multime de masini- la fiecare apt cate una cel putin.

Si apoi daca DANA10982 a fost sunata sa semneze antecontractul inseamana ca s-a obtinut intr-un final autorizatia de constructie??

da, e ciudat cu terenul..si.. dana1982..... noi cand am semnat rezervarea.. nu ni s-a trecut in contract si cota de teren.. ni s-a spus ca abia la antecontract vor sti excat.. ceea ca ma face sa cred ca in momentul de fata treaba nu e inca f clara cu  terenul. La tine nu a fost tot asa la semnarea  rezervarii?
  Plus ca 16 m intre blocuri mi se pare f f putin.. masoara 16 m si vei vedea cat de aproape va fi de tine fereastra vecinului de vizavi )).... noi ne-am luat cu vedere in afara, in primele 2 blocuri din fata... chiar daca vederea nu e tocmao cool.. tocmai din acest motiv ((((
... la jumatatea lui octombrie ne-au spus ca in 2-3 sapt ne cheama sa semna antecontractul si ca pana la sf lui decembrie va trebui sa dam si restul de 10 % ( pe varianta credit) ... si uite ca acum aflu de la voi ca in decembrie va fi antecontractul abia...
... sa mai scrieti si voi daca mai stiti ceva )))
... da..si eu sper sa fie bine co complexul acesta.. si da.. in fapt este f f aproape de crentrul Bucurestiului. In fapt cred ca este  marginea Bucurestiului cea mai aproape de centru.
   hai ca astept noi info de la voi )))

Cand am mers sa semnez contractul de rezervare nici mie nu imi trecuse cota indiviza si am cam facut scandal. Domnisoarele de la firma nu prea stiau sa imi explice si a venit unul dintre sefi si le-a zis sa imi treaca cota indiviza in contract, la fel cum au facut si la ceilalti clienti. Atunci ele au zis ca nici la ceilalti nu au trecut si a calculat domnul respectiv pe loc cota si pana la urma a inscris-o in contract. Dar la fel mi-au zis si mie, ca pana nu obtin autorizatia de constructie, nu este cifra finala. Mi-a iesit o cota de aprox. 30 mp2. In legatura cu spatiul dintre blocuri, nu stiu ce sa zic. Nu mi se pare o distanta prea mica daca voi ziceti ca vorba de 16 m. Eu nu l-am calculat dar din cei 16 m ma gandesc ca parcarile de langa fiecare bloc ar trebui sa ocupe cam 7-8 m si restul ramane strada.

Buna ) , da, dar toti ceilalti cumparatori nu au cota de teren trecuta pe contractul de rezervare, ni s-a spus ca va fi trecut abia pe antecontract... so sper sa fie bine )
   Da, au spus ca antecontractul va fi prin decembrie, si ca se vor da si cei 15 % si cei 10% in acelasi timp. Ai mai fost pe la locatie, s-a mai facut ceva? )

buna tuturor,
Azi m-am gandit sa trimit si eu un mail celor de la K1 sa intreb de autorizatia de constructie. Raspunsul a fost ca pana la jumatatea lunii decembrie va fi obtinut si ca antecontractul de vanzare-cumparare se va semna ori pana de craciun, ori dupa 07.01.2008. Si intr-adevar pentru varianta prin credit se vor plati o singura data cei 25%(minus taxa de rezervare).
Week-end placut.

Alternativa la apratamentele de 3 camere din Gloria este o mica casuta ofertita in ansamblul http://www.greenplace.ro/. Daca tot mergi in mdeiul "rural" de ce sa nu stai la casa avand si putin teren si platind si mai putin?

Nu vreau sa iau partea vreunui ansamblu sau altul, ci doar sa gasesc avantajele si dezavantajele, deci. Poate ai dreptate in anumite privinte, legate de transport, dar distanta pana in Dumitrana nu e nici pe departe 17 Km, ci vreo maxim 10 Km si un alt avantaj ar fi si viitorul inel de centura de tip autostrada care va trece prin imediata apropiere. Un alt avantaj al GreenPlace ar fi si posibilitatea reamenajarii strandului de la raul Arges, si inca un avantaj ar fi cel al curateniei.

Pai am fost prin zona, lucrez in Magurele la Insitutul de Fizica Nucleara. Ansamblul asta GreenPlace e in Dumitrana, localitate ce tine administrativ de Magurele si am fost interesat destul de serios de constructiile lor, in schimb banii mei la vremea aia, adica acum cca un an, nu erau destui. Eu zic ca la banii pe care ii cer, adica 88k euro pt o casuta la cheie, dotata cu centrala proprie, calorifere de aluminiu, ferestre Velux, acoperis Lindab, etc , e ok.
Cand am fost la ei, imi spuneau ca o sa faca un fel de supermarket in zona si un parculet.

Am masurat in Google Earth distanta de la iesirea din Bucuresti si pana Dumitrana si ies vreo 7 Km. De la Palatul Parlamentului ies vreo 13-14 Km