Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
O smecherie pe care nu o inteleg

Balcon parter fara acte

unde gasesc un speed bag in bucur...

Programe TV cu altfel de sporturi
 Laptop "bun la toate" max...

navigatie noua vw tiguan

ctfmon.exe - System Error (in Saf...

Ați prins vremurile cand 120 Volț...
 Whatsapp nu afișeaza numele ...

Medii admitere Politehnica Bucure...

Se extinde Baza de la Kogalniceanu

Politist mutilat de caine in curt...
 Trotineta- cat rezista?

Windows 11 si inregistrare de pe ...

Cont Facebook spart

Accesare Plex prin webstation
 

Refinanțare cu ipoteca !

- - - - -
  • Please log in to reply
14 replies to this topic

#1
Usrbz21

Usrbz21

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 20.08.2021
Va salut. Am si eu o întrebare pentru persoanele mai experimentate in acest domeniu.
Am un credit de nevoie personale pentru care sunt îndatorat aproape de 40% din venit cum e si legal.
Daca fac o refinanțare nu obțin mare lucru in plus.
Întrebarea mea este Daca aduc un imobil ca garanție pot obține o suma mai mare?
Asta ar însemna sa crească si rata (deci o depășire a celor 40%) …
Multumesc!

#2
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,163
  • Înscris: 13.03.2017
DA
Exista credit de nevoi personale cu ipoteca - refinantare
Conditiile de creditare / suma / durata ... etc. le vei afla de la banca

#3
wertyck

wertyck

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,849
  • Înscris: 13.03.2005

View PostUsrbz21, on 28 ianuarie 2023 - 11:55, said:

Va salut. Am si eu o întrebare pentru persoanele mai experimentate in acest domeniu.
Am un credit de nevoie personale pentru care sunt îndatorat aproape de 40% din venit cum e si legal.
Daca fac o refinanțare nu obțin mare lucru in plus.
Întrebarea mea este Daca aduc un imobil ca garanție pot obține o suma mai mare?
Asta ar însemna sa crească si rata (deci o depășire a celor 40%) …
Multumesc!
Nu se recomandă o datorare mai mare de 40%, și dacă o faci, să o faci dacă obții un credit cu dobândă fixă pe întreaga perioadă.

#4
kopilu_198

kopilu_198

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,392
  • Înscris: 25.10.2008
nu prea iti da nimeni, chiar daca aduci imobil. esti limitat de cei 40%. doar sa iei pe durata maxima

#5
Tipiric

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,968
  • Înscris: 02.12.2007
Dobanzile o sa mai creasca. Ai toate sansele sa pierzi si imobilul.

#6
M0su

M0su

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 419
  • Înscris: 20.11.2022
Esti limitat prin lege la gradul maxim de indatorare, poti aduce ce vrei ca garantie !
Prin anii 2008-2010 se proceda la leasing cu declaratie pe propria raspundere, daca aveau un teren ceva ca  fac nus cat lunar si le dadeau masina, la imobile nu am auzit.
Daca ai vreun prieten baga-ti a doua carte de munca si iti “maresti” veniturile pe hartie.
Altfel….sunt multi care au sarit de pragul de indatorare dupa noile dobanzi.
O varianta ar fi ifn-urile de tip CAR, pe astea nu le intereseaza cat de in rahat esti.

#7
MindArchitect

MindArchitect

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,644
  • Înscris: 30.11.2021
Ar trebui sa vorbesti cu un consilier de credit.
Pentru ca trebuie sa zici ce credit ai, cu rate fixe, ce sume, imobiliar, de nevoi personale.
De ce vrei mai multi bani?

Daca ai ceva credit de nevoi personale, da, in functie de perioada se poate refinanta.
Cat despre ipoteca, legile s-au schimbat si nu mai este ca inainte. Acum nu conteaza ca ai girat tu cu un imobil, cand uiti sa platesti te executa.

Chiar am pe cineva drag care a facut un credit de nevoi personale, nu a platit, tot zicea "dar eu nu am girat cu apartamentul" si s-a pus sechestru pe apartament si nu s-a putut vinde fara acordul de la banca.

#8
Usrbz21

Usrbz21

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 20.08.2021
Creditul existent e de nevoie personale. Problema sunt acei 40% din venitul din salariu. Pe lângă eu mai fac si altceva si câștig mult mai mult decât salariul. De asta as vrea sa obtin un credit mai mare.
Singura soluție sa inteleg Ca e sa aduc un codebitor.

#9
wertyck

wertyck

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,849
  • Înscris: 13.03.2005
Sau îți fiscalizezi și celălalt venit și atunci declarându-se la ANAF, o să poți lua mai mulți bani pe viitor, sau cauți un credit pe o perioadă mai lungă, ca să iți permită o rată mai mică la refinanțarea tuturor creditelor existente, având un grad de îndatorare mai mic.

#10
MindArchitect

MindArchitect

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,644
  • Înscris: 30.11.2021
Si ce anume doresti sa faci cu sumele alea imprumutate?
Ca, ok, inteleg, mai faci ceva pe langa, ca observ ca nu ai trecut stiind clar ca o sa te intrebam despre ce este vorba.

La ce anume iti mai trebuie bani aia daca ai deja bani din job si mai faci si ceva pe langa, nu reusesti sa te descurci fara sa apelezi la banca?

#11
abac

abac

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,174
  • Înscris: 28.10.2018
A, da, intrebari cretine o sa tot primesti. Gen ce faci tu cu banii tai.

#12
rim80

rim80

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,168
  • Înscris: 06.04.2020
Nu-i destul gradul de indatorare pe care-l ai, mai vrei ceva suplimentar? Vrei sa ramai dator pe viata la banci? Mai gandeste-te.

#13
M0su

M0su

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 419
  • Înscris: 20.11.2022
Poti obtine sume mai mari pentru nevoi personale cu ipoteca, daca perioada pe care ai luat tu creditul este mai mica atunci ai sanse sa te incadrezi la o suma mai mare la un credit cu ipoteca si perioada de rambursare mai mare.

#14
wertyck

wertyck

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,849
  • Înscris: 13.03.2005
Dacă vrea "fond de rulment" pentru venitul suplimentar pe care îl are, soluția tot fiscalizarea business-ului este, și atunci își poate lua credit separat, pe persoana juridică.

Dar cum ziceau și alți colegi de forum, dacă inițiatorul nu da informații concrete, nu obține soluția personalizată de la noi, și e mare diferență între a avea nevoie de bani pentru a repara o casă sau pentru "a merge" un business nefiscalizat.

#15
Usrbz21

Usrbz21

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 20.08.2021
Dar Un car la care pot gira cu ipoteca stie cineva? A luat cineva? Multumesc!

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate