Sign In
Create Account
Back to top
 |
Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Vanzare antecontract apartament
Last Updated: May 12 2021 09:26, Started by
wer123
, Apr 28 2021 11:43
·
0
0
#1
Posted 28 April 2021 - 11:43
|
Am dat avans pentru un apartament la care va fi gata CF-ul in octombrie. Nu mai doresc apartamentul. Pot sa vand altcuiva antecontractul? Care sunt pasii? Va fi desfacere contract intre mine si constructor, si semnare contract intre noul cumparator si constructor?
|
#2
Posted 28 April 2021 - 12:00
|
Antecontractul trebuie reziliat, conform clauzelor pe care acesta le prevede.
|
#3
Posted 28 April 2021 - 12:11
#4
Posted 28 April 2021 - 12:25
|
eu am vazut cedare de antecontract. vorbeste cu dezvoltatorul prima data, el e in masura sa te ajute primul, e si in interesul lui sa vanda altcuiva apartamentul.
|
#5
Posted 28 April 2021 - 12:43
|
Depinde de dezvoltator si ce scrie in antecontract. Ca nu cred ca ii strica cateva mii de euro fara sa faca nimic. Din ce stiu eu (nu stiu daca stiu bine) cedarea antecontractului se poate face doar daca e de acord si dezvoltatorul.
Ma apuc si eu sa-mi fac un credit la banca si il cedez de capul meu altcuiva. Nu prea merge, decat daca sunt de acord toate partile. |
#6
Posted 28 April 2021 - 12:49
|
De ce n-ar merge?
Sarlatanului ii este totuna de unde poate suge banii naivilor.La astia merge orice,banu' sa iasa. Cred ca initiatorul si-a dat seama cu ce fel de jigodie are de-a face.Dar totul depinde de ce este stipulat in contract. |
#7
Posted 28 April 2021 - 12:57
|
adisz, on 28 aprilie 2021 - 12:49, said:
De ce n-ar merge? Sarlatanului ii este totuna de unde poate suge banii naivilor.La astia merge orice,banu' sa iasa. Cred ca initiatorul si-a dat seama cu ce fel de jigodie are de-a face.Dar totul depinde de ce este stipulat in contract. Nu e adevarat, mai am un apartament de la acelasi constructor, dar vreau sa iau o casa acum, nu apartament |
#9
Posted 28 April 2021 - 17:17
|
@wer123
Poate fi cesionat antecontractul daca ai prevazut expres in cuprinsul acestuia sau daca va fi de acord promitentul vanzator sa cesionezi. Se incheie un act aditional tripartit. |
#10
Posted 29 April 2021 - 11:09
|
Am dubii ca e asa. "antecontractul" e o promisiune, nu un contract, si atunci i se aplica principiile generale ale dreptului civil. Ori nu stiu sa fie vreo interdictie sau vreo restrangere a dreptului de a substitui un tert.
|
|
#12
Posted 30 April 2021 - 05:28
#13
Posted 06 May 2021 - 10:55
|
Multumesc de raspunsuri, o sa tin apartamentul pana la urma
|
#14
Posted 06 May 2021 - 11:01
|
De curiozitate, te-ai interesat de procedura si ai aflat mai multe detalii? Ar fi de interes pentru altii.
|
#15
Posted 06 May 2021 - 22:47
|
Dpdv de vedere juridic trebuie sa se faca o cesiune de contract.
Daca in antecontract nu este specificat nimic legat de cesiune (si de obicei nu se practica) trebuie si acordul dezvoltatorului pt cesiune. Daca dezolvatorul refuza in mod abuziv sa-si dea acordul (de ex, il bate gandul sa pastreze avansul ) - sunt sanse bune sa ai sanse de castig in instanta. Se invoca reaua-credinta etc. Tu trebuie sa demonstrezi ca el nu vrea sa-si dea acordul din motive strict financiare, iar el trebuie sa dovedeasca ca a semnat contractul cu familia Popescu - doar pentru ca erau doctori... si in acel bloc s-au cazat numai doctori... si niste clienti care sunt ingineri nu poate accepta sub nicio forma... Daca se mentioneaza ceva in antecontract de cesiune (in sensul ca ai voie sa cedezi cui vrei) - ii faci doar notificare de cesiune a contractului si iti recuperezi avansul de la viitorul proprietar... Edited by o_mores, 06 May 2021 - 22:48. |
|
#16
Posted 07 May 2021 - 07:57
|
Se poate vinde lejer, pe la bozgorime(cluj) se practica sa faci promisiunea inainte sa fie ridicat blocu, apoi cand e pe final si se apropie cf-u faci cesiunea promisiunii, evident cu 25% profit (sau mai mult), hehe
Edited by Andrei_006, 07 May 2021 - 07:57. |
#17
Posted 07 May 2021 - 11:49
|
Depinde ce scrie in antecontract. Acolo specifica clar daca nu poti obtine creditul de la banca, primesti banii inapoi, altfel ti se retina rezervarea. Pana la urma mi se pare normal, nu esti pe emag sa faci retur ca nu iti place.
|
#18
Posted 12 May 2021 - 07:55
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.