Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Actiuni sau imobil ?
Last Updated: Jul 29 2020 14:34, Started by
ppp123
, Apr 12 2020 08:38
·
0
0
#91
Posted 29 July 2020 - 10:05
|
Ai investit foarte putin (renovat+mobilat+utilat=2,3K), probabil fara AC, etc. Nu ai luat in calcul munca ta - care e tot un cost. Spunea cineva pe alt topic ca l-au costat toate astea pt o garsoniera adusa la un standard decent 7K Euro (https://forum.softpe...t__18,Ă Ă #30).
Pentru primul an, ai iesit foarte bine. E normal sa fie asa, costurile proprietarului sunt mai mici la inceput si cresc in timp. Inevitabil, vor aparea luni fara chiriasi, chirie fluctuanta, costuri cu reparatii/inlocuiri/renovari (la regim de inchiriere, ia in calcul o renovare generala la fiecare 5 ani). De asemenea, nu ai luat in calcul costul asigurarii obligatorii a locuintei (asta ca un minim, daca vrei sa fii acoperit pentru mai multe riscuri, costul politei va creste). Pe termen lung, randamentul anual al investitiei se va duce catre 5% (sau chiar mai jos). Edited by l_dan, 29 July 2020 - 10:08. |
#92
Posted 29 July 2020 - 10:08
|
Ai inestit foarte putin (renovat+mobilat+utilat=2,3K), probabil fara AC, etc. Spunea cineva pe alt topic ca l-au costat toate astea pt o garsoniera adusa la un standard decent 7K Euro (https://forum.softpe...). Pentru primul an, ai iesit foarte bine. E normal sa fie asa, costurile proprietarului sunt mai mici la inceput si cresc in timp. Inevitabil, vor aparea luni fara chiriasi, chirie fluctuanta, costuri cu reparatii/inlocuiri/renovari (la regim de inchiriere, ia in calcul o renovare generala la fiecare 5 ani). De asemenea, nu ai luat in calcul costul asigurarii obligatorii a locuintei (asta ca un minim, daca vrei sa fii acoperit pentru mai multe riscuri, costul politei va creste). Pe termen lung, randamentul anual al investitiei se va duce catre 5% (sau chiar mai jos). L.E: era intr-o stare decenta, am putut oprit sanitare + electrocasnice care arata destul de ok..de asta am bagat mai putini bani.. Edited by Gbr_smt, 29 July 2020 - 10:09. |
#93
Posted 29 July 2020 - 10:09
|
Mai adauga si munca ta, e tot un cost si ea. Nu uita asigurarea.
|
#94
Posted 29 July 2020 - 10:12
|
Mai adauga si munca ta, e tot un cost si ea. Nu uita asigurarea. |
#95
Posted 29 July 2020 - 10:12
|
Oportunitati ca in anii '90 (chiar 2000) nu cred ca vom mai vedea... randamentul actual din inchirieri (apartamente) este undeva sub 10% anual + ca valoarea imobilului este putin probabil sa mai creasca in urmatorii 3-4 ani.
Imi aduc aminte de anul 2001, cand am luat apartament cu 2 camere in centrul civic din Brasov si apoi l-am inchiriat cu 250$ la o firma - apartamentul a fost 12.000$ iar renovarea completa inca 2 mii Practic, in 5 sau 6 ani era recuperata suma investita... plus faptul ca dupa 2005-2006 a fost o explozie la preturi in imobiliare (se vindea acel apartament cu mai mult de 60.000$). Prin 2012 l-am vandut si eu dar undeva la 45.000 euro |
#96
Posted 29 July 2020 - 10:17
|
am specificat in primul post..2.3k + munca mea doua saptamani dimineata si seara dupa serviciu.. |
#97
Posted 29 July 2020 - 10:25
|
cu siguranta mai mic decat initial, undeva ~6% cat sunt in RO randamentele la imobiliare..6-8%..
personal, eu sunt multumit. decat sa tin banii sa ii vad intr-un cont cum se depreciaza consider ca e mai ok asa..asta pana invat si despre alte moduri de investitii.. de undeva trebuie sa pornesti, eu am considerat ca e ok asa, nu sustin ca este si corect sau ideal..dar decat alte chestii mai bine ceva pe care il am sub control pentru ca e la 5 minute de unde locuiesc.. |
#98
Posted 29 July 2020 - 10:45
|
eu sunt multumit. decat sa tin banii sa ii vad intr-un cont cum se depreciaza consider ca e mai ok asa..asta pana invat si despre alte moduri de investitii.. de undeva trebuie sa pornesti, Daca vrei si altceva, studiaza putin proiectul Elrond... o echipa de 30 de tineri din Sibiu sunt la un pas de a da lovitura si nu neaparat pe piata crypto (proiectul nu este facut pentru specula) ci in sistemul bancar, daca reteaua lor (capabila sa faca 15 mii de tranzactii/transferuri pe secunda, la preturi extrem de mici) va fi adoptata de catre banci si alte institutii financiare. Compania lor a primit finantare de aprox. 2 milioane de euro (inclusiv de la Binance) iar acum valoreaza aproximativ 200 milioane... si este doar inceputul! Este interviu recent cu CEO Elrond (Beniamin Mincu), pe Buhnici YouTube Edited by rz, 29 July 2020 - 10:47. |
#99
Posted 29 July 2020 - 12:20
|
cu siguranta mai mic decat initial, undeva ~6% cat sunt in RO randamentele la imobiliare..6-8%.. personal, eu sunt multumit. decat sa tin banii sa ii vad intr-un cont cum se depreciaza consider ca e mai ok asa..asta pana invat si despre alte moduri de investitii.. de undeva trebuie sa pornesti, eu am considerat ca e ok asa, nu sustin ca este si corect sau ideal..dar decat alte chestii mai bine ceva pe care il am sub control pentru ca e la 5 minute de unde locuiesc.. Eu unul din nou nu cred ca ai facut o chestie rea, mai ales ca e aproape de tine. Unii au alte preferinte, depinde mult si de personalitate (de ex, prietena mea nu urmareste saptamanal stiri economice sau ce fac varii companii -mie imi place sa fac asta-, in cazul ei as putea face un argument ca e probabil mai bine sa-si ia un apartament decat sa investeasca). Si daca ai un 5% si tot e destul de ok -mai bine decat sa-i tii in cont, sigur-. La cum vad eu, daca toate bancile centrale o sa faca "brrrr" in urmatorii ani, orice asset e mai ok decat sa tii banii in cont, fie ca e un imobil, actiuni, aur etc |
#100
Posted 29 July 2020 - 12:48
|
Sigur ca nu e o alegere proasta. Dar trebuie calculat in mod realist raportul cost/beneficiu, pentru ca eventualele comparatii cu alte variante de economisire sau investitii sa fie realiste si obiective.
|
|
#101
Posted 29 July 2020 - 14:34
|
E bună investiția la randamentul actual. Cel mai important este acum să găsești chiriași ok.
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.