Tavan crapat...

Am cautat pe forum o arie in care sa-mi expun problema. Nu stiu daca aici este locul cel mai bun...

Locuiesc intr-un bloc de 8 etaje, la etajul 6. Blocul este construit/finalizat prin 1986 dupa un model standard care se gaseste in Bucuresti, in Berceni...sunt zeci asemenea.

Dupa mutare si zugravirea noului apartament cumparat (acum vreo 7 ani), am observat ca pe tavanul unei camere a aparut o crapatura pe diagonala, in zugraveala. Crapatura este de la un colt pana la altul (pe diagonala camerei). Crapatura nu se largeste...doar exista de vreo 7 ani. Am crezut este crapata tencuiala si vinaromul. Camera in discutie este "pe colt" adica are doi pereti expusi in afara iar ceilalti doi fac parte din apartament.

In urma cu cateva zile, vecina de deasupra, de la etajul 7, a uitat apa deschisa la baie si normal...m-a inundat...ca asa este la bloc.

Chestia este ca apa picura de sus, prin tavanul meu cu crapatura in diagonala...pe aproape toata lungimea diagonalei.
De aici am dedus ca nu doar tencuiala si/sau vinaromul sunt crapate ci tot planseul de beton (tavanul) pe toata grosimea lui.

Deci tavanul "se tine" doar in aramurile din fier?
Este motiv de ingrijorare? Se poate remedia dpv rezistenta ?

Pai din cate stiu eu betonul dintre etaje are vreo 30-40 cm grosime... Grosimea betonului se vede cel mai bine in scara blocului intre etaje. Trebui sa se intample ceva naspa sa crape atat beton...

Expert tehnic MLPAT



             Expertii tehnici sunt persoane calificate atestate MLPAT pentru realizarea de expertise tehnice asupra constructiilor.
             Acestea sunt atestati in comisii MLPAT , necesitand un minim important de experienta.
             Expertii tehnici realizeaza:
             - expertize tehnice de extindere;
             - expertize tehnice privind starea imobilelor;
             - expertiza tehnica de calcan;
             - etc.;

pio mana si faci rost de unul din asta

Edited by conu71, 03 March 2012 - 05:08.

Nu stiu ce te surprinde asa de tare. Tavanul chiar se sustine in fierul beton. Betonul seamana cu un sirag de margele insirate pe ata. Ata in cazul nostru este fierul beton. Daca nu ar exista armatura de fier, betonul s-ar crapa si s-ar prabusi.

 pcmanbv, on 3rd March 2012, 02:43, said:

Ce te face sa crezi ca grosimea betonului in scara blocului este identica cu cea dintre etaje ? Din cate stiu eu scarile pe vremea lui ceausescu veneau gata turnate si erau doau fixate acolo. Plus de asta, ochiul poate sa te insele. Exista un strat de beton armat 20-25cm care da rezistenta plafonului. Deasupra e sapa pentru nivelare 5-8 cm si apoi un strat de mozaic 2-5 cm.
     Si, repet, in casa scarii betonul e posibil sa fie mai gros in functie de ce a prevazut proiectantul.
In mod normal, pentru un plafon, placa de beton armat ar trebui sa fie groasa de minim 20 de cm. Nu m-ar mira insa sa se gaseasca in blocurile vechi si gosimi de 10-15 cm. 20-25 cm ar insemna treaba bine facuta, 27 cm in situatii speciale. 30-40 de cm foarte rar spre deloc.

A aparut o forta de torsiune , trebuie contactat un specialist . Recomand INCERC Bucuresti
Tavanul rezista la incarcari pe toata suptafata uniform distribuita de 14-25 tone(depinde de destinatie) - asa ca nu te speria ca va cadea cineva peste tine.
Apa care a intrat in peisaj intradevar supune unei degradari accelerate .
Cei pe care i-am recomandat sunt cercetatori cu experienta mare in domeniu (specialisti - a nu se intelege smecheri care doar banul il au in cap) - multi dintre ei au contribuit la proiectarea blocurilor in care locuim azi .

Sfat practic , vinde si mutate .

Grosimea placii din beton armat este probabil de 13.5cm, cel mult 15cm. Daca aduni grosimea straturilor: tencuiala, beton armat, strat egalizare, pardoseala ajungi la 20-25cm.

Daca blocul este din elemente prefabricate este posibil ca placa sa fi fost fisurata la transport/manipulare. Daca este monolita, nu imi pot explica existenta acelei fisuri.

Nu stiu cat de grav este... totusi ai putea lua legatura cu un expert tehnic.

 badsica, on 4th March 2012, 13:32, said:

putin mai practic: repara, vinde si muta-te

 buha, on 4th March 2012, 16:20, said:

Am meditat putin si mi-a trecut prin minte urmatoarea varianta: un rost de turnare (betoane de varste/clase diferite). Totusi nu vad cine ar lasa un rost pe diagonala unei placi...

 buha, on 5th March 2012, 14:33, said:

ha?

 conu71, on 5th March 2012, 14:41, said:

Imi statea in degete aceiasi intrebare !

La ce va referiti mai exact?  

La:

 buha, on 5th March 2012, 14:33, said:

 gabicen, on 3rd March 2012, 00:18, said:

 buha, on 5th March 2012, 14:33, said:

In anul in care s-a construit blocul nu au fost probleme la stocurile de ciment , "urlau" fabricile de ciment in toata tara si era ieftin
Rost de turnare nu are cum sa fie , planseele se turnau pe linii tehnologizate , tipare semiautomate , turnarea se executa din graifere prin turnare , ultima faza era vibrarea si introducerea la cuptorul de uscare cu abur tehnologic
Marci de beton diferit nu aveau cum sa apara , unde se executau plansee nu se executau elevatii sau alte elemente prefabricate - nu aveau ce cauta alte marci in acea hala

Eu am facut doar o presupunere... din prisma posibilitatilor totul este posibil, nu? Nu putem sa stii cu exactitate ce s-a intamplat la acel bloc acum multi ani in urma,
Nu aruncati in mine cu rosii si castraveti sau daca o faceti strang si eu de o salata!  

Edited by buha, 05 March 2012 - 19:10.

Vinde-l si fugi.