Preturi apartamente chirie capitala

Chiriile cum se stabilesc?Ca proprietar pescuiesti cu anunt de pret mare si apoi cobori pina suna careva?Exista vreun tarifar in functie de zona si tip de apartament?

Eu am pus pretul mediu al zonei ca tarif de inchiriere +10% ca a fost totul nou fata de altele unde ai mobila din anii 50.
Nu exista niciun tarifar.

Te orientezi dupa preturile din zona ta si corelezi cu ce oferi tu ... mă refer la condiții.

Cauti preturile din zona si in functie de suprafata, mobila, starea apartamentului modifici in plus sau in minus. Asa fac cei mai multi. Mai stiu 2 care cer preturi foarte mari pentru ce ofera si stau cu apartamentele neinchiriate luni intregi. Recordul l-a stabilit un vecin pensionar: 10 luni fara chirias. Motivul: cerea 480 de Euro pentru un apartament  intr-o zina unde chiriile erau intre 300, 350 de Euro pentru ceva asemanator.

Pretul depinde ce oferi in plus sau in minus fata de ceilalti si cat de repede vrei sa inchiriezi. Restul

Cat vrea agentia ! )) pentrul restul plebei te uiti la anunturi,  si functie de zona, de ce dotari ai in el, in functie de cat de mult iti doresti sa il inchiriezi, stabilesti un pret.

Edited by silvyu_1987, 05 October 2020 - 10:27.

Cauta prin Sectorul 6 sau prin zona Pipera. Sunt multi care s-au aruncat in "afaceri" si sunt chiar zeci de anunturi de inchiriat de la acelasi ansamblu. Daca vezi asta, pune presiune pe pret cel putin 10-20%

vad ca parerile sunt, majoritatea, pe aceeasi linie. vezi cum stau preturile in zona de interes pentru tine dupa care, in functie de starea imobilului tau, mai adaugi/scazi ceva in functie de cum arata ceea ce oferi tu.

Depinde de ce iti doresti, care e scopul tau principal.

Eu am vazut pe olx pretul zonei, pretul se invartea pe la 350 de euro (apartament 2 camere 60 mp Sebastian). Apartamentul a fost cel in care am locuit eu, deci finisaje ca pentru mine (travertin, piatra naturala, mobila ikea scumpa, saltea ikea scumpa, bucatarie noua, electrocasnice scumpe noi, practic am lasat tot ce am avut acolo). Dupa ce am stat cu el gol 1 an l-am inchiriat pana la urma, plateam utilitatile degeaba. Scopul principal: fara batai de cap si o oarecare incredere ca nu-mi strica tot pe acolo. Am cerut 1400 de lei, in conditiile mele (una maxim doua persoane, nefumator, destinatia camerelor nu se schimba (sufrageria nu devine dormitor), platesc eu utilitatile si i le includ in chirie, etc). In 3 zile am avut 30 de cereri, pe aia care nu stiau sa se prezinte si sa scrie corect romaneste i-am dat la o parte din prima, familii cu copii mici i-am dat la o parte, cu animale de companie tot asa, am gasit chirias cu care am facut contract pe 2 ani, e foarte ok. Si daca pleaca si stai 2 luni cu apartamentul liber ai pierdut orice potential castig, plus bataia de cap.