Teren/casa in Iasi

Caut de ceva timp (mai mult de un an) sa cumpar in Iasi o casa sau un teren pe care sa construiesc ulterior.

Problema este ca nu prea sunt case/terenuri de vanzare in zona in care caut eu.  

As vrea sa gasesc ceva in zona Aleea Strugurilor sau imprejurimi, sau in zona CUG/Buna Vestire.
Nici agentiile imobiliare nu ma prea ajuta.

Nu prea stiu cum as putea gasi persoane care sa vanda. Aveti vreo sugestie?

Totul depinde de oferta pe care o faci.

Edited by pasilla, 01 August 2018 - 20:52.

In zona Nicolona-CUG sunt foarte multe oferte insa faci o ora pana in Copou ceea ce sux total.
Eu am ales Aroneanu, 10 minute pana in centru, pe locul doi recomand Breazu.
Unde vrei tu, eu nu m-as muta nici gratis pentru ca e traficul e blocat de podul Nicolina si apoi Podu' Ros.

Intr-adevar traficul e o problema foarte mare in zona, sunt constient de asta.

Prefer aceste zone din mai multe motive:
- proximitatea fata de locul de munca pentru mine si sotie
- gradinite/scoli/supermarket-uri
- pot sa nu depind tot timpul de masina atunci cand ies la plimbare

Din pacate cele mai multe oferte din zona Nicolina-CUG sunt de fapt in Valea Adanca sau mai departe.

 Kroghy, on 01 august 2018 - 21:11, said:

E o placere cum se sugruma traficul după little Texas... Și pe viitor o sa fie si mai bine...
Sigur renunță careva la o parte din curte sau casa ca să facă primăria 2 benzi...

Adevărul e ca în Iași nu îți iei nici o casa decenta pana în 100.000.
Știu asta fiindcă asta era bugetul meu și am cautat.

Poate sunt eu prea pretențios... Gen casa înșiruita nu o consider casa iar Valea ursului o consider alta localitate...

 mariu85, on 01 august 2018 - 21:48, said:

Tu glumești cu partea cu mașina, nu?
Zilnic o sa faci naveta pana ghici unde?... Podul ros. Abia pe urma te hotărăști încotro vrei sa ajungi...

Când pleci de acasă și ai doar o varianta disponibila înseamnă că faci naveta pana în oraș...

 pasilla, on 01 august 2018 - 20:51, said:

La un moment dat îți dai seama ca e doar o casa în orașul amarat de Iași și ca nu merita sa faci oferta aia...

Cineva a vândut recent ceva ce poate părea in oras pentru unii cu 170.000 de euro.
Fac pariu ca bugetul tău e mult sub asta...

Concluzia e ca nu o sa găsești nimica...

Nu sunt sarcastic, spun doar adevărul.

Edited by Eduard55, 03 August 2018 - 20:41.

 Eduard55, on 03 august 2018 - 20:47, said:

Daca ar fi de mers aprox 30-40 de minute pana in Podu Ros ar fi ok de mers din cand in cand la o plimbare.
In rest fara masina nu ai cum sa te descurci.

In ceea ce priveste casele, am observat si eu ca preturile sar de 100 000 (in jurul acestei sume gasesti poate doar case vechi prin Tatarasi).

Terenuri in zona care ma intereseaza nu prea sunt. Problema este si la mine pentru ca sunt pretentios si am asteptari destul de mari:

- terenul sa aiba aproximativ 500-600 mp (cu deschidere de cel putin 18m)
- pretul sa nu fie mai mare de 75 eu/mp
- terenul sa fie plat sau cu o foarte mica inclinatie
- sa nu fie fire de inalta tenstiune care sa treaca peste teren sau f aproape
- sa nu am blocuri/case insiruite exact langa teren

Pe un asemenea unii ar construi un bloc cu autorizarii pe spaga si vor putea plati dublu decat poti tu oferi.

Și mai culmea e ca ar găsi cumpărători...
Se asfaltează la anul, știe agentul sigur... 😂

 Kroghy, on 01 august 2018 - 21:11, said:

Salut, poti sa-mi dai detalii in legatura cu Aroneanu, sunt si eu interesat de zona asta.
Ai cumparat teren sau casa? Exista apa, canalizare, gaz? E deranjant zgomotul facut de avioanele care aterizeaza din directia aia?

Merci