Casa Bucuresti, Regimentului

Am inteles ideea cu garajul. Parerile sunt impartite, asa ca ramane la latitudinea fiecaruia.
Ceva opinii constructive pe sectiunile casei si pe planuri?
Hai ca dupa aia ma intalnesc cu arhiectul, bat proiectul in cuie si va suparati ca nu v-am intrebat .
Constructorii nu zic nimic?

Constructorii stau intai sa vaza modul tau de gandire, in functie de asta, peste cateva pagini, intervin sau nu. Si cica eu sunt manipulatoare... )

Oricum, proiectul e frumos, chestia cu garajul depinde de gusturi. Totusi, intre a nu putea folosi scara peste 65 de ani si a baga masina in garaj...
Trebuie sa vezi unde arunci cu banii pe spatiu. Final este cam 500euro/mp construit, poate 400 la garaj. Daca e ok pt. tine, da, dar sa tii scara aia elicoidala ca ai inghesuit-o sa bagi casa pentru masina... nasol.
MIe imi este de ajutor deszapezirea masinii iarna, cand pleci cu ochii netreziti complet de intuneric. Te scutura si te trezeste.

Oricum, e chestie de obiceiuri, insa trebuie sa vezi cum sunt obiceiurile familiei tale acum si cum crezi ca vor fi peste 5-10 ani si in functie de asta sa decizi sa bagi banii in garaj.

Intrarea la buda din living s-a discutat; nimeni nu va folosi buda aia, decat ai casei in momente de nevoie; nu se uita unul la film si altul se screme.
Nu mai spun ca e langa bucatarie... e aiurea rau.
CT nu inteleg ce rost exact are, de ce mai faci zid intre CT si garaj, nu se poate uita masina cu farurile ei galese la boiler? Mai ai o usa degeaba, eu nu-i vad rostul, mai mult te incurca ergonomic (ca-i destul de ingusta CT).

Sus partitiile sunt... sa vedem ce iese. Si asa a iesit matrimonialul cu baie, suna misto, dar cred ca la 3 prunci e nevoie de 2 bai... macar prin adolescenta. Iar un dormitor de 12, altul de 16? Ceva mai echilibrat, asa... ca sa nu se certe ca eu stau acolo, ba nu!?...

Daca lasi 3 prunci sus si faceti dormitor jos, scapi de garaj, ajungi la o amprenta mai mica si, posibil, un confort sporit. Folosesti si jos baia ca baie, imparti sus ca lumea dormitoarele si, poate obtii ceva mai practic jos, sa nu-l deranjeze ala care sufla-n ciorba pe ala din baie care sufla... greu.

Mereu mi-au placut comentariile Lalelei

Constructorii stau intai sa vaza modul tau de gandire, in functie de asta, peste cateva pagini, intervin sau nu. Si cica eu sunt manipulatoare... .
Constructorii ar fi mai bine sa nu astepte ca poate le iese si lor ceva la treaba asta
Daca e ok pt. tine, da, dar sa tii scara aia elicoidala ca ai inghesuit-o sa bagi casa pentru masina... nasol.
Scara am facut-o elicoidala ca sa mai castig ceva la hol, care si asa e micut. Arhitectul mi-a garantat insa ca a proiectat-o sa fie cat mai comoda.
MIe imi este de ajutor deszapezirea masinii iarna, cand pleci cu ochii netreziti complet de intuneric. Te scutura si te trezeste.
Da nu mai bine fac eu un dus fierbinte in baie, decat unul cu zapada langa masina?  
CT nu inteleg ce rost exact are, de ce mai faci zid intre CT si garaj, nu se poate uita masina cu farurile ei galese la boiler? Mai ai o usa degeaba, eu nu-i vad rostul, mai mult te incurca ergonomic (ca-i destul de ingusta CT).
Zidul la CT mi-a zis cel de la instalatii ca imi trebuie altfel o sa am probleme cu aia de la gaze. Cica centrala mai nou nu are voie in garaj. Oricum, o sa-l fac la misto si il dau jos dupa.

Sus partitiile sunt... sa vedem ce iese. Si asa a iesit matrimonialul cu baie, suna misto, dar cred ca la 3 prunci e nevoie de 2 bai... macar prin adolescenta. Iar un dormitor de 12, altul de 16? Ceva mai echilibrat, asa... ca sa nu se certe ca eu stau acolo, ba nu!?...
In caz de nevoie, pun o cabina de dus in baia de jos si o bag si pe aia in circuit. Dormitoarele nu prea am putut sa le impart altfel. N-am vrut sa iasa nici ala de 16 cu o latime mai mica de 3m. Cine are rezultate bune la scoala, primeste dormitorul mare .
Ne mai gandim. Thx!

Si eu sint cu 3 copchilasi, sint de parere ca 2 bai pentru ei e cam obligatoriu; oiricum circ este in casa non-stop, macar discutiile cu pe care il scapa mai tare as vrea sa le evit (mai ales dimineata). Garajul este bun daca ti-l permiti ca bani si ca spatiu, dupa cum zicea laleaua, daca nu-l ai, este o buna miscare dimineata cind ai ochii inca mici. Asta imi aminteste de povestea aia a rominului plecat in Canada, care la prima zapada s-a bucurat de ea, miscare in aer curat, totul perfect, dar dupa citeva luni de frig si zapada, a inceput sa o urasca asa mult incit s-a mutat inapoi in Romania

Edited by cosmosin, 14 July 2014 - 13:16.

Are cineva grinzi intoarse la etaj? Adica sa se vada in pod nu pe tavan la etaj. Implica costuri/eforturi suplimentare chestia asta sau e doar o chestie de proiectare?
Multumesc!

Edited by Nordis, 14 July 2014 - 14:49.

Deci, garajul nu e o necesitate, masina poate sta binemersi si afara. Eliminand garajul din plan poti sa te joci cu camerele, la proiectul din Pipera unde am ridicat 5 vile P+2 si suntem pe final cu ele, arhitectul a prevazut la parter o spalatorie, o camera unde sta masina de spalat si poti intinde rufele la uscat bla bla bla. Acea camera era prevazuta cu tubulatura gen ghena cu intrare pe fiecare etaj ca sa arunci hainele direct la spalat. Trebuie sa te gandesti ca sunteti 5 persoane adica in fiecare se murdaresc minim 5 chiloti, 5 perechi de ciorapi, 5 pantaloni, 5 tricouri etc. obligat va trebuie un spatiu dedicat spalarii hainelor.

Bucataria ramane open? E ok daca nu se gateste prea des, altfel trebuie inchisa si dotata cu hota puternica.

Edited by Sevacon, 14 July 2014 - 15:33.

 Nordis, on 14 iulie 2014 - 13:11, said:

Cine v-a spus ca nu are voie centrala in garaj , cind ala este cel mai bun loc !???????
La ce firma ati vorbit ?

Eu am grinzi intoarse. Nu a fost nicio problema de niciun fel.

 Sevacon, on 14 iulie 2014 - 15:32, said:

 maximg, on 14 iulie 2014 - 15:43, said:

Inginerul de instalatii. Pot sa-ti dau numele pe PM daca vrei. E aiurea, dar se pare ca asa e. Nu e greu sa o rezolvi totusi cu o atentie sau cu un zid temporar tras la misto. Nu-mi fac probleme.

Arhitectul mi-a dat tema de gandire: acoperis in terasa sau cu sarpanta . Eu tind pentru sarpanta, dar ala in terasa parca e mai aratos. Maine sper sa primesc fatadele ca sa facem o comparatie.
Are cineva experienta cu acoperisul in terasa? Ca si costuri care o duce mai mult? Eu am auzit ca ar fi destul de "risky" cu terasa si ca nu prea se preteaza la clima noastra nasparlie .

Edited by Nordis, 14 July 2014 - 16:40.

Costa terasa cat nu face. Cand o folosesti? Iarna? Sau vara cand nu mai stii pe unde sa te bagi la umbra? Daca ai curte, la ce iti trebe terasa? Sa ai grija copiilor?

Culmea e ca arhitectul zice ca ma costa la fel sau poate chiar mai putin decat cu sarpanta. As alege terasa doar din punct de vedere estetic. N-am nevoie sa urc pe ea.
Vedem maine cum arata cele doua variante.

 Nordis, on 14 iulie 2014 - 16:38, said:

Inginerul de instalatii nu este autorizat  gaze .
Am sa intreb si eu miine proiectantul nostru ( pe gaze ) , sa vad daca a aparut ceva nou peste noapte , o norma noua ....desi nu cred .

Ok, am primit fatadele . Am de ales din cele 3 variante de acoperire: terasa, o singura apa cu panta de 10% cu invelitoare din tabla faltuita si acoperis in 4 ape cu panta de 20%. Eu tind catre varianta cu o singura apa care imi place si ca estetica si care ma face sa dorm si mai linistit cand ploua . Va rog opinii, dar repede ca pana diseara trebuie sa dau un raspuns. Ne grabim sa depunem pentru AC.
Thx!

Io nu inteleg o chestie. La inceputul topicului nu ai pus si plan de mansarda?

Poti sa mai ceri si o variatiune la aia cu acoperis in 4 ape - in loc de piramida sa ii puna o coama - ca sa vezi cum arata si asa.

Eu sunt un tip practic. Nu ma da pe spate arhitectura casutei tale dar e a ta si e facuta dupa gustul tau. Ma gandesc ca acoperisul ala in 4 ape protejeaza peretii si geamurile de la etaj si iese si un pod pe cinste acolo in care poti depozita o gramada de chestii.

Edited by scufitzu, 15 July 2014 - 13:01.

 Nordis, on 12 iulie 2014 - 07:47, said:

Se spune in targ ca acea padurice e ”arendata” de felix si va disparea, daca vei vedea tiganusi colcaind pe acolo, acela va fi 1 semnal...
Pacat!
Am sapat mult prin zona si dus nisip/pietris/pamant negru, putem colabora!

 scufitzu, on 15 iulie 2014 - 13:00, said:

Ai dreptate, am renuntat la mansarda din ratiuni financiare. E adevarat ca varianta in 4 ape face ceea ce spui tu, dar probabil e si putin mai scumpa. Totusi am vazut case cu acoperis in terasa care nu au nici o problema cu zidurile si gemurile. Multumesc!

 crisbud, on 15 iulie 2014 - 13:07, said:

O fi ea arendata de Felix, dar mai sunt niste buruinei p-acolo prin padure care sunt greu de scos .
In plus, sper ca si locuitorii din zona sa faca ceva scandal daca observa nemernicii din astea. Vom vedea...

Eu ti-as atrage atentia la urmatoarele lucruri: odata ce ai ales acoperis cu panta mica, nu prea poti pune altceva decat tabla sau sindrila bituminoasa (rezistenta sindrilei e destul de mica) , deoarece tigla nu se preteaza la pante mici, iti intra zapada sub ea si ai probleme. Chiar si asa, un acoperis cu panta mai mica de 14 grade (vezi ca nu e in % explicatia mea ci in grade) nu e recomandat a se acoperi nici macar cu tabla tip tigla, ci poate din aceea faltuita. Sa nu crezi ca tabla faltuita ruuki sau cele ale unor firme de renume este ieftina, intereseaza-te.

Nu-ti face terasa tip acoperis, iti mananca o gramada de bani . Tocmai ai spus ca ai renuntat la mansarda din ratiuni financiare. Ma indoiesc ca o terasa care are nevoie de tot felul de materiale speciale pentru a o hidroizola o sa te ajute sa salvezi bani de buzunar. Te va costa mai mult decat un acoperis in 4 ape din tigla ceramica. Si vei avea infiltratii, sa nu crezi ca ele nu vor aparea in timp. Care iar te vor costa o gramada de bani ...

Nici pe mine nu m-a impresionat arhitectura casei tale, dar gusturile nu se discuta. Totusi eu spun ca daca vrei un acoperis simplu si fara costuri, dar si fara pod sau spatiu de depozitare, cel intr-o singura panta e cel mai indicat. Dar nu prea imi place cum ti-a randat, poate ar arata mai bine fara atice. Stai sa vad daca gasesc o poza pe jurnalul meu, pentru ca in fata casei pe care noi o construim sunt 3 cladiri cu acoperis intr-o panta, dar fara aticele alea. Poate iti place mai mult.

      Oricat te grabesti sa depui pentru AC actele, eu spun sa incetinesti. Da-i de lucru arhitectului tau sa-ti gaseasca un acoperis frumos, sa-ti estetizeze casa la exterior. Mie mi se pare ca n-a muncit prea mult la acoperis. Tzac-pac a trantit ceva din soft si gata. De exemplu, acoperisul ala in 4 ape e pus "tzais". Daca tu nu-l tragi de maneca, ii faci viata mai usoara pentru ca ai mers pe mana lui. Iar mana lui s-a cam grabit...Tu platesti pentru lucrurile astea. El e obligat sa iti prezinte n shpe mii de variante , pana reuseste sa ti se aprinda beculetul la "mansarda": Asta e!! POti depune actele pentru AC oricand, dar arhitectura o faci o data si gata.

Edited by lenny13, 15 July 2014 - 13:57.