Mini duplex in Berceni –ilfov

greuceanutm, on 27 februarie 2014 - 23:12, said:

Momentan locuiesc in Berceni City urmeza sa construiesc in Berceni Ilfov ....aka mai la tzara, a trebuit sa fac ceva reasearch sa identific furnizorii dar tot nu sunt multumit la pretul asta
cred ca se poate mai bine

Mie-mi pare un pret bun. Oricum, eu la fie n-am mers atat pe ideea de pret bun, cat de garantie si provenienta fier.

Da si calitatea este importanta, decizia o voi lua si pe baza calitati.

Vezi ca la caramida este un pic de tzeapa cu mc. de zidarie. Intreaba cat este mc. de caramida, pentru ca nu-ti fac si zidaria in pretul dat. Era s-o patesc si eu odata, cand eram mai mic, dar noroc ca m-am desteptat la timp.Cel mai corect este sa-i intrebi cat costa o caramida, si apoi raportezi la mc. stiind dimensiunile caramizii.

la beton pretul e bun, daca e b350 . Dar din cate stiu eu, nu cumva e cea mai de sus clasa ? eu stiu ca am folosi b350 la scari, pentru ca e prea tare, si am auzit ca se foloseste la poduri, etc.
din cate tin minte eu am folosit b250 aproape la toata casa...

@xjl buna observatie, dar cum sunt prevazator si cunosc ca tipul asta de caramida este masurat de producator astfel
1mcz=69 bucati iar 1mc=76bucati iar ofertarea se face in general la mcz eu am primit pe langa cotatia per mcz si pretul per bucata
asa ca am comparat mere cu mere

@Andrei in discutie mai sus erea otelul beton BST500S clasa C ...
iar castigatorul ce imi va livra otelul este P...ema cu pretul de 3 ron tva inclus fasonat gata in 5 zile pt toata casa livrat intr-un singur transport.
Pierderile de fasonare sunt incluse in pret iar eu voi plati doar greutatea fierului fasonat, deasemena ca si garantie imi sunt oferite urmatoarele :
"-   Declaratie de conformitate
-   Raport de incercari
-   Certificat de inspectie + declaratie de conformitate producator
-   Agrement tehnic + Aviz tehnic producator"
Pentru beton ma voi ocupa saptamana viitoare si am trei statii in vizor pe raza comunei Berceni cu bune recomandari:Provis,Nest,Glacial
Betonul peste egalizare pana sus  este B350 XC2 S3 Dmax-16mm.

Edited by tataiepure, 28 February 2014 - 21:40.

Inca un mic pas facut inainte am reusit sa conving vecinul sa imi dea curent
iar in compensatie am stabilit ca eu sa platesc factura integral, macar atat lucru pot face.
Si am cunoscut pe cineva cu excavator care va face decopertarea stratului vegetal

Edited by tataiepure, 01 March 2014 - 16:45.

Salut, ceva noutati....bafta

tataiepure, on 28 februarie 2014 - 21:27, said:

Iepuras, o intrebare rogu-te. Nu mai are mare importanta pentru mine dar asa, sint curios, precum pisica. Documente am vazut si eu destule, dar nicaieri nu am vazut legatura clare intre document si produs. Ai idee cum faci acerst lucru? Adica mai pe romaneste, cum stii ca materialul livrat este cel specificat?  Cam toti producatorii au o "semnatura" pe material, o stanta sau o fgorma speciala a striatiilor. Ai reusit sa lamuresti asta?

Asa cum se face proba la beton se face si la fier. Daca nu iese ce scrie in documentele alea, e belea. La mine s-a facut chestia asta. La altii nu stiu. S-au luat cate 6 bare a cate nu stiu cati cm din fiecare diametru de BST si s-au dus la laborator si s-a emis raport de incercari si tot tacamul sa fie sa nu trebuiasca la cartea constructiei. A intrat in atributiile constructorului si a fost inclus in pretul la rosu.

Edited by scufitzu, 20 March 2014 - 15:23.

Au facut destul de putini si am inteles ca e si destul de costisitor. Testul de rezistenta e banal dar cel de compozitie....  ma rog, eram doar curios, fierul e deja ingropat la mine, voiam doar sa vad daca ma pot lamuri.
Ma scufi, unde naiba ai gasit panarama aia de poza.

Pai daca fierul are toate caracteristicile alea trecute in certificat/agrement, te mai intereseaza ce compozitie are? Daca are rezistenta ok, plasticitate ok, se alungeste cat scrie acolo, etc, etc, etc - iti mai pasa cat carbon are in el?

Asta e mai buna?

Edited by scufitzu, 20 March 2014 - 15:34.

Pentru otel raportul de incercari este inclus in pret , pentru beton as putea lua probe pentru  incercari, iar caramida nu stiu dar sper sa nu se joace soceramul cu mine

bumblebee99, on 18 martie 2014 - 13:19, said:

Salut , un mic delay cu finantarea sper sa incep ca m in aprox ~1 luna.

In fine, nu continui polemica. Eram curios de o chestie si de aia am intrebat.
Mie mi s-au aratat certificate de Buzau si de Tirgoviste. Pt ca cel de 8 arata diferit m-am interesat si am aflat ca e de Bulgaria, ceea ce eu am refuzat strict la discutia ofertei. Din anumite motive, avindu-l deja in curte, l-am acceptat asa. La ceva vreme, un alt transport, am gasit si citeva bare de 12 bulgaresc amestecate. Luat masuri si apoi s-a livrat numai "de Buzau" si "de Tirgoviste", exclusiv cel de 8 care am inteles ca nu se mai gaseste romanesc. Si tot asa, discutia poate continua.
Voiam doar sa stiu daca colegul a aflat vreun mod de identificare

Ca si poza eu zic ca e mai buna. Da' esti catranit rau, se pare.....

Confirm si furnizorul meu a specificat ca de 8 nu se gaseste romanesc si va livra bulgaresc, ce incepe peste 10 pana la fy 14 va fi romanesc chiar daca vorbim de BST.
Sunt nitel ofticat/frustrat ca nu au iesit planurile cu banii asa cum erea stabilit
LE:Incercarile pe fier se fac loco la furnizor, o parte il voi lua fasonat.

Edited by tataiepure, 20 March 2014 - 17:47.

@tataiepure - asa am inteles eu: statia de betoane trebuie sa ia probe la fiecare cifa. Proba se testeaza conform unui standard. Dupa 20 de zile poti cere rezultatul testului. Nu sint sigur acum, dar cred ca trebuie atasate cartii constructiei. Probele se tin in custodia statiei o perioada de timp. Nu sint sigur, dar se pare ca manipularea probelor e reglementata prin lege. Am impresia ca un coleg al nostru de pe aici e in domeniu, ai putea sa il intrebi.
Am inteles ca, daca vrei, poti lua si tu probe separate(in certe conditii) si le poti testa pe cont propriu. Dar, iara, sint niste preturi prohibitive si parerea majoritatii este ca e vorba de exces de zel.
Succes.

PS. Sfatul meu pentru tine este
1. sa ai o discutie cu resp tehnic de la statie. Doar sa stie ca produsul lor este urmarit cu maxima atentie.
2. documenteaza-te si afla cum trebuie malaxat betonul in cifa inainte sa fie descarcat in pompa. Eu i-am pus sa invirteasca de citeva ori la rapid (nu foarte rapid, sa lucreze doar gravitatia, nu si forta centrifuga) pina cind nu se mai auzeau pietricelele. Ca asa m-a dus pe mine capul.
3. incearca sa ai cofrajele bine incheiate. Pierderea laptelui de ciment duce la segregari. Nu stiu ce dorei ai, dar daca sint profesionisti nu se vor supara daca iti prezinti puncte de vedere inainte de turnare. Trebuie sa stie ca urmaresti asta si ca vei fi tare nemultumit daca se pierde prea mult lapte de ciment. Banii tai tre sa ramina in cofrag.
4. ai grija la tehnica de vibrare. Documenteaza-te. Vezi cite vibratoare au doreii si cum inteleg ei sa sa o faca, despica firul in 4 cu ei inainte de turnare, Excesul de vibrare poate face mai mult rau decit vibratul insufficient. Asta asa, pe deasupra.
5. nu ca ar da garantie, dar sigur le va atrage atentia: si la statie si la dorei sa le pui in vedere: nu vreau segregari, fisuri etc. Daca am, eu de cine ma iau? De intimplat se va intimpla, fara doar si poate, dar sa stie ca big brother nu doarme. Ca sa nu dea vina unii pe altii dupa, cind nu mai poti face nimic.
6. astea sint doar ideile mele de profan, dupa 10-12 cife.

asa de curiozitate: fa o ecuatie cu greutatea maxima autorizata a cifei, cu volumul de pe bon si cu densitatea....

eu cred ca va faceti prea multe probleme pentru fier (bulgaresc romanesc) sau pentru calitatea betonului de la statie.
eu de exemplu nu am stat prea mult de capul celor de la statie, desi mi-au adus analizele (dupa 28 de zile de la fiecare turnare) si am facut si o analiza paralela cu un laborator la o turnare (totul a fost ok)

oricum nu ai cum sa ii controlezi, si cu analize si ele tot vin la 2 luni dupa ce ai turnat
noua ne-au venit analizele de la fundatie cand tencuiam, ce mai puteam face

Edited by andrei_saioc, 20 March 2014 - 18:23.

Si eu cred, dar na, incercam si noi sa ne lamurim cit putem.
Cit ai platit pentru teste?

Ce mai puteai face? S-a vorbit pe aici. Daca e demonstrat ca betonul e substandard....... Darimi si faci la loc, pe cheltuiala lor. Evident, dupa citiva ani de procese.