pret corect..casa la gata

 scufitzu, on 30 ianuarie 2014 - 17:04, said:

Asa zic si eu (daca face finisaje medii/ modeste). Parca a pornit de la 40.000, nu?.........

revin scurt...
am primit un telefon de la proiectant ..casa va avea 138 m pe etaj...utili
costurile la rosu conform proiectantului undeva la 48-50 000 euro
problema ca va costa mai mult termopanele de la casa..la parter avind geamuri mari la livind,aproape tot peretele si la bucatarie la fel,cum vreau sa pun gemuri termopan cu 3 geamuri ..costa d ema usuca...
asa ...ca vb marti seara....
casa am sa o fac la rosu ,cu termopane si acoperita ...
restul  anul viitor ...cind am sa mai incasez..sau va trebui sa vand apartamentul in care stau acum ...

50000 cu tot cu tamplarie  si acoperis?

Mie ceva imi miroase ciudat. Acum 4 zile te gandeai ce casa sa-ti faci, acum ai si proiectul si estimarea de pret doar din cateva planse de arhitectura.
Ciudat!

 ad_comand, on 31 ianuarie 2014 - 21:45, said:

Dacă ai avea P+2, din prețurile prezentate pe aici de 500 euro/mp ar cam trebui să fii pregătit de 200.000 euro, nu? Și stranși deja, că așa se face treaba, te apuci și termini tot, nu te întinzi pe 2-3-4 ani.

Eu vreau sa inceapa mai repede jurnalul, sau casa e la rosu deja(daca a facut proiectul asa repede,sa nu va mirati ca se muta in doua saptamani). Fac  pariu ca o scoate sub 250 euro/m.

salut ..dupa cum am promis ..revin
stiu ca am intirziat  dar vin cu ceva concret
am gasit echipa imi face casa la rosu cu 120 euro metru in care intra si materiale..daca vreau factura mai trebuie ceva in plus (nu am intreabt cit )
apoi ma va costa separat acoperisul de tigla+izolatia exterioara cu polistiren de 10+tencuiala exterioara
am angajat un diriginte de santier pe care il voi plati cu suma de 1000 de euro...dirigintele de santier ,este un unchi(fratele tatalui meu) care este la baza inginer constructor ,,iesit la pensie acum 3 ani...a lucrat o viata pe santier numai in constructii,a facut ,blocuri (pe timpul lui ceasca) ,vile,izolatii la blocuri,canalizari  ,etc( a fost propunerea mea sa-i dau acesti bani )
la costuri mai trebuiesc adaugati ,adusul materialelor pe santier(scindura,caramida etc),proiectul complet 2200 euro,plata avizelor la primarie ,un put ,fosa septica si gard....plata curentului electric  si ce o mai fii...
cind casa va fi gata ...la rosu ,acoperita cu tigla,termopane,izolata,usa ...ma opresc ...sa ma vad eu atunci

ps....in pretul casei la rosu nu intra beciul de sub garaj ....care are dimensiunea de 2,4x1,8

Pai de unde stii (tu sau echipa) cate materiale vor intra, din moment ce nu ai proiectul?
Mie mi se pare ca o iei de la coada la cap...dar in fine, tu o sa tragi ponoasele...mai ales ca o sa ai 135mp utili pe etaj!!

Cum le-a iesit pretul asta? Ai terminat proiectul? Mi se pare un pret prea mic chiar si fara facturi.

Le-a iesit din pix. Asa cum probabil si casa va iesi din pix.

 Astrul, on 01 februarie 2014 - 02:06, said:

nu ma ghindeam ce casa sa-mi fac....aveam schitele facute ,cu sotia...dimensiuni,cite camere,bai etc....stiam citi metri utili sint pe etaj..desigur urmeaza ca arhitectul sa-mi dea rezultatele finale..desigur mai aduceam modificari in continuare

 the_lion, on 12 februarie 2014 - 17:13, said:

asa mi-au spus ca costa la rosu casa echipa cu care am vb ...am stablit ca ne von intilni dupa ce am proiectul gata

 bicosu, on 12 februarie 2014 - 19:49, said:

tare esti istet.pe praful asta iese.numai sute de mii de euro visati voi.ar costa 1milion de euro o casa dupa voi.

revin ...cu proiectantul m-am intilnit prima data ,cind am dat 138 m ..apoi am mai avut inca 2 intilniri cu el...sint undeva la 95 m utili pe etaj, parter+ etaj iar mansarda nu o compatimentez nu o finisez,..poate peste ani .....dar vb vorbe..cind am proiectul,am sa -l scanez si am sa public parterul si etajul..
apoi ne putem vb (certa) pe preturi
la echipa cu care am vb nu am dat nici un avans...vreau sa le pun 2 -3 intrebari ....apoi mai vedem...dar dupa ce am proiectul gata..sa vb cu ei cu proiectul in fata
am oricum  2 luni la dispozitie sa vad preturile la materiale de constructie ...ma intereseaza.mai ales fierul beton..,caramida, scindura (vreau sa  fie uscata )betonul il aduc cu betoniera...
dupa cele 2 luni ...imi fac socotelile la preturile materialelor si la manopera...apoi daca ma incadrez ..dar eu cred ca da..dau drumul la casa ...sa fie gata ,pe exterior  cu geamuri ,tigla,usa etc iar la interior anul viitor in primavara...
de fapt la interior ,electricitatea o face tatal meu ,instalatia sanitara cu centrala cu tot ,fratele meu ...raman finisarile

 XrainX, on 08 februarie 2014 - 22:31, said:

daca aveam 200 000 euro.....dar nu am nici macar jumatate ...sper sa nu fac un inprumut mai mare de 20-30000
si da se intinde pe 2 ani anul asta si anul viitor

Am costruit o casa de aprox. 140 mp, cu 2 nivele, P si E, in Iasi.
Costul la gata a iesit de peste 590 E/mp.
Ganditi-va bine inainte de a va apuca, sa nu ramaneti in pana de bani si sa va tarati ani de zile cu etajul neterminat, si altele.
Costa mult si utilitatile, gardul, lipsa lor va va face viata amara.
Vad multe postari cu preturi nerealist de mici.

 Simion_Iasi, on 24 octombrie 2016 - 08:05, said:

Utili sau construiti?

 Simion_Iasi, on 24 octombrie 2016 - 08:05, said:

Utili sau construiti?