Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...
 Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...
 explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite

Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...
 Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj

Hranirea pasarilor din orase -pro...

[unde] goarna tramvai
 

pret corect..casa la gata

- - - - -
  • Please log in to reply
68 replies to this topic

#37
Geoxxl

Geoxxl

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 176
  • Înscris: 15.05.2010

View Postbicosu, on 28 ianuarie 2014 - 08:21, said:

Tu poti crede ce vrei. Cand 100 de persoane de pe forum isi fac o casa si pe toti ii duce chiar cu mult peste 400-500 euro/mpc, inseamna ca asta e pretul de constructie. Daca eram doar 1-2 care afirmam asta, inteleg sa fi fost neincrezator.
Din 100 de persoane care spun aici pe forum mai mult de jumatate dintre ei sunt snobi, plini de bani si pacaliti la greu de firmele de constructii. Dau zeci de mii de euro pe casele lor si dupa un an se vaita ca sunt pline de egrasie si mai stiu eu ce. Asa ca nu prea merge treaba asta. Pretul difera atat la materiale cat si la manopera. Ce e intr-un judet poate fi diferit in alt judet. Vad aici oameni care dau mii de euro pe proiecte cand ele pot fi facute cu mult mai putini bani. Insa daca esti snob si dai pe afara de lovele pentru majoritatea constructorilor care sunt aici pe forum e mana cereasca. Prima greseala e cand spui am suma x. Deja rechinii te vaneaza si incearca sa iti spuna ca nu iti ajunge. Fac pariu ca si daca spunea ca are 100 de mii de euro tot se zicea ca nu ii ajunge si intr-un final fac pariu ca il contacteaza pe privat cate unul sa ii spuna cum il ajuta el si cate case a facut el. Asa ca nu mai dati sfaturi din astea ca depinde. Cel mai bun sfat nu e ca nu ajunge sau depinde. Cel mai bun e vorbeste cu cineva care face case. De la un mester vestit prin zona respectiva pana la o firma tot asa vestita prin acea zona. Si atunci iti faci o idee despre preturi. Ca asa sunt multi snobi care cred ca daca ei au dat suma x mai jos nu se poate. Dar asa e cand tu nici macar nu sti ce sa pus in casa aia ca sa nu mai vorbesc de alte lucruri.

Si inca ceva. SUnt curios cati dintre cei cu factura si garantie daca le pica tavanu in cap si beneficiaza de acea garantie. Pai decat sa iti repare tie ala tavanu mai bine baga firma in faliment si face alta. Dar de asa e cand ai bani si crezi ca daca ai factura ai si calitate sau mai grav garantie. De parca aia de va fac voua cu firme au muncitori calificati cu scoala in constructii si alte specializari in domeniu. TOti sunt dorei 100% cumparati la kg din sate. Rar vezi la cate o firma un mester bun. In rest toti sunt din astia de invata ori de pe net ori de tati, bunici prin sate.

#38
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,486
  • Înscris: 04.05.2007
Exista o vorba romaneasca neaosa "si cu p..a-n c.. si cu sufeltul in Rai". Pe scurt doleantele omului nu concorda cu realitatea: casa de 240 mp construiti, executie cu firma cu toate actele la vedere (factura, garantie, etc), buget 60.000 EUR.
A primit sfaturi foarte pertinente, de a-si defini foarte clar si realistic ceea ce vrea si poate face in bugetul asta, sa considere un pret de 400 EUR/mp si sa dimensioneze casa in functie de asta. Daca vrea sa ramana la 240 mp si executia legala cu o firma, sa suplimenteze bugetul.
De-asta sunt atat de multe constructii incepute si nefinalizate, pentru ca oamenii cred ca ei vor reusi sa faca casa la jumatate de pret fata de altii. Poate ca ar putea sa o faca mai ieftin doar in conditiile in care el este mesterul si plateste doar niste zilieri care sa-l ajute.
Si 350-400 EUR mp construit este un pret decent, atata timp cat inca preturile la apartamente (vechi, noi) sunt peste 800 EUR/mp.

#39
bicosu

bicosu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,034
  • Înscris: 03.01.2007
Geoxxl esti cumva constructorul celui care prezenta ieri casa fara grinzi si cu stalpi in 4 bare de 10?

#40
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,528
  • Înscris: 10.05.2007
E doar unul care acum 4 luni isi cauta teren si nu stia ce acte sa ceara. Iti dai seama ce expert in domeniu ne tine noua prelegeri despre cum merge piata constructiilor :)
Ma intreb, daca cu bani de o masina mai buna, toata lumea si-ar putea face case, cine ar mai sta la bloc?

#41
crispolux

crispolux

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 537
  • Înscris: 29.08.2009

View Postscufitzu, on 28 ianuarie 2014 - 23:48, said:

. Profit minim 30%? Esti din ce in ce mai amuzant. Daca era asa maine ma apucam de constructii.

De acord cu tine dar cu conditia sa fi patron, altfel tot cu  60-70 lei pe zi muncesti, salariul minim pe economie, asigurari neplatite si mancare din punga. Restul sun exceptii !

Edited by crispolux, 29 January 2014 - 12:56.


#42
motanul13

motanul13

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,351
  • Înscris: 03.08.2006

View Postcrispolux, on 29 ianuarie 2014 - 12:52, said:

De acord cu tine dar cu conditia sa fi patron, altfel tot cu  60-70 lei pe zi muncesti, salariul minim pe economie, asigurari neplatite si mancare din punga. Restul sun exceptii !

S-a dublat salariul minim pe economie si nu am aflat eu ???
Ca 65 lei ( media ) x 25 de zile lucratoare ( sambata se lucreaza in constructii ) fac 1625 lei . Bani in mana pentru scoala lipsa in general ....
Iar cu 65 pe zi , in Bucuresti nu prea gasesti nici necalificati .
Si da , mancare din punga ,  inca nu am vazut catering prin santiere ... e drept ca nici la 90% din firmele din alte domenii ...

Edited by motanul13, 29 January 2014 - 14:12.


#43
crispolux

crispolux

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 537
  • Înscris: 29.08.2009

View Postmotanul13, on 29 ianuarie 2014 - 14:09, said:

S-a dublat salariul minim pe economie si nu am aflat eu ???
Ca 65 lei ( media ) x 25 de zile lucratoare ( sambata se lucreaza in constructii ) fac 1625 lei . Bani in mana pentru scoala lipsa in general ....
Iar cu 65 pe zi , in Bucuresti nu prea gasesti nici necalificati .
Si da , mancare din punga ,  inca nu am vazut catering prin santiere ... e drept ca nici la 90% din firmele din alte domenii ...

Si cu toate astea sunt chiar si ingineri ( atentie nu DOREL) cu astfel de salarii, bineinteles nu in constructii.

#44
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,528
  • Înscris: 10.05.2007

View Postcrispolux, on 29 ianuarie 2014 - 12:52, said:



De acord cu tine dar cu conditia sa fi patron, altfel tot cu  60-70 lei pe zi muncesti, salariul minim pe economie, asigurari neplatite si mancare din punga. Restul sun exceptii !
Cine te opreste sa-ti deschizi firma, sa fii patron, sa angajezi oameni si sa faci lucrari? Adica bani usori cum credeti voi.
Fa si dupa aia explica-ne cum sta treaba, noi astia care o facem de ani buni nu ne-am dumirit. :)
Cred ca intre un patron care castiga bani din responsabilitati fata de clienti, angajati si entitati diverse ale statului si un beneficiar care fenteaza statul si disciplina in constructii angajand Dorei la negru, e o diferenta maaaaare.
Iar daca unii lucreaza la begru o fac tot din cauza clientilor care nu vor sa plateasca un cent la stat ( tva, cas, somaj, etc...) lasand oameni care lucreaza in conditii de risc maxim descoperiti si patroni vulnerabili.
Imi place ca toti vad problema dintr-o singura directie, cum sa se scoata mai ieftin, cum sa nu plateasca un leu la stat, desi investesc zeci de mii de euro in casele lor, cum sa incurajeze munca la negru, echipele de subDorei, si la final mai au si tupeu sa-i injure p-aia care lucreaza legal, sau cel putin si-o doresc.
Pai nu? Nu e tara cu Porsche pe Gpl inmatriculat in Bulgaria? De ce nu s-ar aplica si-n constructii, romanul e om istet.

#45
crispolux

crispolux

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 537
  • Înscris: 29.08.2009
Nu eu sunt cel care baga firma in insolventa, sa nu platesc taxe la stat, nu eu sunt cel care plateste la angajati salariul minim pe economie, iar restul din mana, nu eu sunt cel care nu asigura un minim echipament de protectie muncitorilor, in fine nu eu sunt cel care ma dau mare cu jeep si concedii in afara," patronii" fac asta, cei fara de pacat pot arunca cu pietre, pana la urma pretul corect este cel negociat pe baza cereri si ofertei.

#46
molbro

molbro

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,922
  • Înscris: 22.03.2012

View PostAstrul, on 29 ianuarie 2014 - 20:03, said:

tara cu Porsche pe Gpl inmatriculat in Bulgaria?

imi dai voie sa folosesc si eu "sintagma"? te rog. merci :D

#47
Geoxxl

Geoxxl

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 176
  • Înscris: 15.05.2010

View PostAstrul, on 29 ianuarie 2014 - 12:13, said:

E doar unul care acum 4 luni isi cauta teren si nu stia ce acte sa ceara. Iti dai seama ce expert in domeniu ne tine noua prelegeri despre cum merge piata constructiilor Posted Image
Ma intreb, daca cu bani de o masina mai buna, toata lumea si-ar putea face case, cine ar mai sta la bloc?
Si daca eu cautam teren asta e un lucru rau? Am spus eu ca sunt vreun expert? Eu nu tin thread deschis de an de zile cu constructia casei mele la care nu s-a bagat nici o cazma daca e sa vorbim despre sfaturi. Si vad ca tu crezi ca o casa neaparat e mai scumpa decat un apartament. Si cei care stau la bloc stau acolo din motive de comoditate. Multi dintre cei de la bloc sunt veniti de la tara ( de la case ) si nu din lipsa de bani ci doar pentru comoditate si pentru a nu mai face naveta pentru servici. Insa vad ca in opinia ta cei care stau la bloc sunt saraci si nu au bani de case :D Cu ce ai ajutat tu omul cand ai dat acel raspuns la intrebarea lui?  Ca depinde ca nu stiu ce ? Puteai sa ii spui omului ca nu esti vreun expert ( sau poate esti ) si ca dupa parerea ta nu se poate face. Dar ai imbarligat-o atat de mult incat doar ai vrut sa scoti in evidenta cat de inteligent si cat de multe sti tu si el saracu omu cu banii aia putini ai lui nu se poate face nimic.

#48
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,528
  • Înscris: 10.05.2007
Nu trebuie sa-i spun eu nimic. I-am spus sa citeasca, sa se intereseze si sa ceara oferte.
Cat de expert sunt, nu stiu, 17 ani in domeniul constructiilor nu ma califica drept expert, dar imi place sa cred ca stiu cu ce se mananca.
Cazmaua o bagi in pamant cand stii ca ai toti banii de casa, de utilitati, de mobila, de copacei si buruieni si ceva pentru intretinerea ei.
Sau te arunci cu capul inainte, iti faci semnul crucii si vezi tu cum o scoti la capat. Nu fac parte din a doua categorie. Imi place sa fac lucrurile planificate, cu cap, avand in vedere ca se arunca cateva zeci de mii de euro.
Asadar, dupa ce-ti termini casa sa ne spui si noua cat de "snobi" sunt sutele de useri care si-au deschis jurnale, si cum te-ai descurcat tu sa-ti faci casa mult visata cu 30.000 de euro.
Acum depinde de fiecare ce viseaza, poti sapa o groapa, pune paie pe crengi deasupra si c-o investitie intr-o cazma de 30 de lei poti spune ca ti-ai realizat visul, insa asta nu te face pe tine istet si pe ceilalti "snobi".
Nu mai discut ca ai jignit mii sau chiar zeci de mii de oameni care si-au realizat case, probabil faci parte din categoria care cumpara cazaturi de la Remat, le inmatriculeaza in Bulgaria si rade de ceilalti ca-si cumpara masini noi, straine si platesc taxe pentru ele. Stii cum e treaba aia cu strugurii acri... neputinta te obliga sa crezi ca tu esti cel normal si ceilalti doar niste snobi care n-au ce face cu banii, insa realitatea e destul de cruda. Fiecare se descurca cum poate si produce cat poate si se-ntinde cat poate, insa n-ar trebui arati cu degetul cei care nu au, sau au prea mult. Dar asa-i cu capra vecinului.
In definitiv nu inteleg de ce va plangeti, forumul va furnizeaza aproape toate informatiile necesare sa va realizati casele, puneti mana pe lopata si dati-i drumul, o faceti cu manopera zero si nu mai trebuie sa injurati pe nimeni. Dar e mai bine sa sezi in cur in fotoliu la Capatos si sa injuri ca nu va face cineva case gratis.
Considerand ca pretul pentru schimbatul cauciucurilor e prea mare pentru mine, ridic masina pe cric si=mi montez singur cauciucurile de iarna, nu m-apuc sa injur vulcanizarile pentru pretul serviciilor prestate.

#49
ad_comand

ad_comand

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 14
  • Înscris: 27.01.2014
salut
   am revenit,din pacate sint plecat pina luni din tara,am citit ce ati scris pe forum ,incerc sa fac un mic comentariu ..
desigur pot iesi  mai ieftin cu echipa de muncitori ,,angajez un inginer constructor,un paznic etc...dar eu nu pot sta 10 ore pe zi linga ei pe santier,nu pot sa stau 3 ore pe zi la telefon dupa ce plec de la santier,cautind solutii,de transport,cautind materiale de constructii,verificind pe net in fiecare seara ,daca ce mi-au spus muncitorii sau inginerul este corect  ..si tot asa...PT SIMPLU MOTIV CA EI NU RASPUND DE NIMIC...DACA IESE CEVA GRESIT CINE PLATESTE? FRAIERUL NORMAL...O SA DEA VINA UNI PE ALTI ..INGINERUL PE MUNCITORI ,MUNCITORII PE PROIECTANT SAU INVERS SAU PE MATERIALE  SAU IN CE ORDINE VRETI VOI ...DACA SE INTIMPLA UN ACCIDENT ?,DACA STAU  PINA TERMINA SA ZICEM PLACA SAU VAD CA CEVA ESTE GRESIT ..ISI IAU BAGAJELE SI PLEACA,  CE FAC ATUNCI ?,STAU SA CAUT ALTI MESERIASI ?,CE FAC CU SANTIERUL,MA FAC PAZNIC ?UNDE GASESTI ALTA ECHIPA?,PRIMA INTREBARE CARE TI-O PUN STITI CARE ESTE..DE CE A PLECAT ECHIPA CARE A CONSTRUIT PINA LA ACEL PUNCT,STITI CE O SA CREADA,,,,CA NU LE-AI DAT BANI . APOI O SA CEARA AVANS ..SI TOT ASA,DAI DIN UNA IN ALTA..PINA ALBESTI SAU MAI RAU
   cit o sa ies mai ieftin cu o echipa ?parerea mea ca am sa fac casa la gata cu 60-70 000...cu o firma probabil cu 30 000  mai mult ?intrebarea  ramane ..platesc mai mult sau nu ...am sa fiu nevoit sa vind apartamentul in care stau acum ,sau sa o fac in 2 ani ..anul asta la rosu,acoperita,cu geamurile termopan,usa la exterior,am sa montez alarma si anul viitor interiorul
   dar am sa revin marti ,cind o sa am mai multe informatii,pt am fost la un proiectant (un prieten,din pacate el face doar partea cu instalatiile) si am sa am un pret pt proiect .apoi am sa fac proiectul in sine ...
  nu pot modifica visele,nu imi pot modifica casa la care visez,este o casa simpla,parter cu un living de 35-40 m,un birou,bucatarie sala de mese ,cu o terasa in care se poate iesi. un wc de servici  iar la etaj 3 dormitoarej 2 bai ,un garaj ,o camera tehnica, si un mic beci sub garaj...
ps  multumesc tuturor celor care au scris ...cu bune cu rele oricum nu renunt la acest  topic pina nu termin casa...am sa scriu tot inclusiv costurile.
daca am greseli ,scuzati ,nu stau sa corectez,imi vin in minte tot felul de idei ,sint cu un ochi si la tv ,un ochi la sotia mea ,cu gandurile in 10 parti ...

#50
Geoxxl

Geoxxl

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 176
  • Înscris: 15.05.2010
A fi snob nu e nicidecum o jignire. Imi pare rau daca asa ai interpretat-o. (Persoană) care admiră și adoptă fără discernământ și cu orice preț tot ce este la modă. Pe romaneste zice constructoru ca aia e bun, el aia cumpara. Nu am masina cumparata cu tichete rabla, nu am masina inmatriculata in alta tara. Am masina cumparata la mana a doua si inmatriculata si cu toate taxele platite in Romania. Si ai dreptate cu strugurii sunt acrii insa nu in acest caz. Casa mult visata difera de la persoane la persoane. Pentru unii o casa cu 2 camere, bucatarie, baie si un acoperis deasupra se poate face cu 30 de mii asa cum spui tu. Pentru altii care vor de la 160-180 de mp in sus e logic sa nu fie realizabil. Difera mult aceasta notiune de casa multi visata. Si daca ai o casa mai mare si mai scumpa asta nu inseamna totodata ca e mai buna si mai trainica decat una mai mica si mai ieftina. Aici pe forum daca deschide cineva un jurnal cu o casa sub 100 mp (toata indiferent ca e parter/etaj/mansarda ) aproape ca nu e bagat in seama si omu se lasa de scris. Dar cand vine unu si deschide un jurnal cu 15 camere, 5 bai, 3 terase si bugete de te ia cu capul toata lumea e expert la el pe thread si toata lumea ii da sfaturi. Ti se pare corect?  In fine ma retrag din aceasta discutie pentru ca vad ca spiritul de turma primeaza aici. Si daca esti un pic (,) contra la vant sar argatii pe tine. Asa ca mai ma las eu.

#51
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,528
  • Înscris: 10.05.2007
Daca ai fi citit macar 3-4 postari ale mele ai fi remarcat ca n-am incurajat niciodata casele mari, ci mici si facute bine, cu simt de responsabilitate si, de ce nu, chiar dragute daca se poate asa ceva intr-o tara cica europeana.
Si da, a face pe cineva snob este o jignire, nu conteaza ceea ce ai intentionat tu a spune, sau ce crezi, conteaza ce simt cei fata de care ai facut comentariul.
Si nu, a cere oferta nu este snobism si nici a accepta sa lucrezi legal, la fel cum nu este a duce masina la service pentru mentenanta, revizii sau reparatii. Prostie e sa construiesti cu 3-4 Dorei care n-au habar de tehnica si regulile impuse de normative, la fel cu a-ti schimba singur franele in garaj la tataia. Tine de siguranta utilizatorului.

#52
scufitzu

scufitzu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,693
  • Înscris: 23.04.2012
@ad_comand - eu sunt fanul tau nr. 1. Jur. Abia astept sa vad ce faci. Serios. Tot ce ai scris tu acolo inseamna in jur de 300 mp construiti ca popa. Casa aia din vis fara 130.000 eur nu o faci.

#53
motanul13

motanul13

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,351
  • Înscris: 03.08.2006

View Postscufitzu, on 30 ianuarie 2014 - 17:04, said:

@ad_comand - eu sunt fanul tau nr. 1. Jur. Abia astept sa vad ce faci. Serios. Tot ce ai scris tu acolo inseamna in jur de 300 mp construiti ca popa. Casa aia din vis fara 130.000 eur nu o faci.

Subscriu !
Cat mai tine vremea asta si ma lalai pe la birou o sa urmaresc si eu subiectul .

#54
xjl

xjl

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 778
  • Înscris: 21.07.2013
Numai sa nu se dezumfle si sa renunte.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate