Casa lu' Papanini de la Valcea

In poza 4, aia cu fotoshopul siluetei interesante, peste drum se vede un zid, un parapet. Esti cumva expus la inundatii? In poza de ansamblu nu vad locul tau, dar daca e in zona unde e masinuta aia alba mi se pare cam expus locul. Daca e asa va trebui sa iei masuri speciale.
Cu tamara era un fel de a spune..... alt fel de a spune sa nu iei in seama micile rautati.
....
@ovidiu - iti va veni si tie rindul, relax. Cu ambitie, rabdare, dedicatie, efort si un pic de noroc poti rezolva multe in viata asta. Bafta si tie.

Edited by viotl, 26 January 2014 - 12:18.

inu1711, on 26 ianuarie 2014 - 11:05, said:

Apa trebuie trasa cam de la 100 de metri.
Canalizare este, trece prin fata terenului.
Camera centralei va avea usa direct afara. Asta e una din modificari. Iesirea din camera centralei o sa aiba acoperis placa de peste etaj iar cei doi stalpi din dreapta intrarii in actuala magazie vor fi de lemn. Fara pereti. O sa fie doar acoperis. Sper ca am explicat  bine ce vreau sa spun

viotl, on 26 ianuarie 2014 - 12:17, said:

Pozele de ansamblu sunt trase cam la 1 km de teren. Ala e drumul ce duce spre teren.
Nu imi fac probleme din cauza inundatiilor. Poza cu silueta (sotia mea) este cam ce o sa vad eu cand ies pe usa din fata.
Parapetul, este un dig. Rauletul de care ziceam ca trece prin zona se afla cam la 500 de metri de dig. Iar daca ajunge vreodata
inundatia la noi, jumatate din vale s-a dus deja )

Am deschis un jurnal sa ma ajute oricine poate. Situatiile de genu au fost si o sa fie mereu. Nu putem decat sa le tratam ca atare

Unu: vezi ca iti las pe PM ceva
Doi: ala de zicea mai sus ca e bine sa creasca copii intre 4 ziduri la bloc e un .... nu pot sa zic aici!

Atunci poate renunti la usa dintre camera tehnica si magazia de lemne. Pentru 2m in plus pe care ii faci prin spatele casei sa alimentezi cu lemne castigi spatiu in camera tehnica. Asta ar insemna sa prelungesti putin acoperisul de deasupra intrarii in CT pana in dreptul magaziei care inteleg ca va fi, de fapt, doar o copertina.
Ai aflat ce contine proiectul in acei 4E?
Cu cine construiesti? Ai echipa?

Pai eu m-am gandit ca imi ajunge spatiul alocat centralei pentru toata instalatia si pentru a-mi aduce lemne ce urmeaza a fi folosite macar doua zile. Si dupaia, daca maresc atat de mult camera centralei, nu e prea mult?
Da, o sa fie o copertina acolo in principiu.
Cred ca pretul este pentru proiect, fara avize. Echipa trebuie sa o alegem, avem ceva variante...

Spatiul din casa nu pare niciodata suficient. Tu stii daca ai nevoie in camera tehnica de doua usi care dau afara + una catre interior.

Avizele in Valcea nu trebuie sa te sperie. Eu mi le-am luat singura, fara nicio interventie.
Daca nu te-ai documentat cat de cat despre ce inseamna constructia unei case si nu stii ce sa ceri constructorilor, ar fi bine sa obtii un proiect cu detalii de executie, nu numai documentatia necesara pentru autorizare.

Ceva de genu am eu in minte treaba asta cu iesirea din CT afara... Deci sa fie o usa de la centrala afara si una din casa in centrala.
Ce este cu negru desenat sunt stalpii si acoperisul ...

Intereseazate de tamplarie inca de acum, ea este scumpa si ar fi bine sa stii cat te va costa, daca exista piese de care nu este neaparat nevoie acum este momentul cand poti optimiza costurile.

Pai asta numai dupa ce o sa fie stabilit unde o sa vina geamuri si usi ...


Nu isi mai da nimeni cu parerea despre proiect ? Lucruri pe care nu le-am luat in calcul ...

Edited by papanini, 27 January 2014 - 14:08.

de regula, cand nu se zice mare lucru, e de bine...
da' eu tot zic ca consolica aia e o "sfortare" arhitecturala

Aaa! Eu credeam ca vrei sa inlocuiesti fereastra de pe peretele vestic al camerei tehnice cu o usa, si nu vedeam utilitatea a trei usi in CT.
Daca, intr-adevar usa spre exterior a camerei tehnice e necesara ca sa dai afara focul in caz de avarie, asa cum mi s-a spus mie, nu stiu daca ai putea sa scoti focul in magazia de lemne.

molbro, on 27 ianuarie 2014 - 21:05, said:

Atunci ma bucur ca deocamdata nu raspunde nimeni
Maine mergem sa discutam cu arhitectul, sa dam drumul la proiect 'pe curat'.
Si pe mine m-ar incanta sa fie iesirea un aia un pic mai lata pentru ca ar acoperi mai mult intrarea...
Maine se stabilesc detaliile si modificarile, vom vedea ce va iesi...

inu1711, on 27 ianuarie 2014 - 21:40, said:

La chestia cu avaria si foc la centrala nu ma gandisem si chiar ma bucur ca nu o sa lemne depozitate intr-o camera langa ct.


Saptamana asta asteptam solutia de bransare la curent sa ajunga in cutia postala... Sper sa nu mor un pic in interior cand vad suma. Oricum ma astept la 1000 de iuro chiar daca e vorba de mono, trifazic fiind mult prea departe de parcela noastra.

papanini, on 27 ianuarie 2014 - 23:48, said:

Pentru a acoperi intrarea poti face o copertina.
Consola aia nu se va comporta prea bine la un seism, poti avea avarii locale.

Din ce am vazut, la toate casele care au centrala pe lemne, nu exista usa de acces si din casa ci doar cea din exterior.Sigur exista ceva reglementari in acest sens. Este un pic mai incomod dar mai safe. Si geamul trebuie dimensionat pentru o astfel de centrala. Arhitectul trebuie sa stie.

ech, on 28 ianuarie 2014 - 01:19, said:

Sa speram ca nu va niciodata cazul, mai ales ca zona unde construiesc este  ferita.
Daca ma uit pe harta seismica a romaniei, stau linistit

xjl, on 28 ianuarie 2014 - 09:39, said:

Ideea cu usa si din interior spre ct a venit de la tipul centralei. Vreau instalez una care are posibilitatea functionarii lemne si peleti (la inceput o sa fie pe lemne).  Iar cand se va schimba pe peleti, va fi buna usa din casa.
Iarasi, nu stau cu usa din casa spre ct deschisa cand fac focul, sa intre tot fumul in casa, o folosesc pe cea care da spre exterior din ct (asta daca se face fum). Din casa intru in ct sa vad daca mai trebuie un lemn pe foc, o temperatura. Iar in caz de avarie pot interveni rapid sa remediez daca pot remedia ceva pe loc. Plus ca nu mai dau ocol la toata casa sa constat ca toate sunt in regula cu functionarea centralei (which is nice)  

Am fost si am discutat cu arhitectul. Nu s-a schimbat nimic la suprafete, la impartire pentru ca astea ne-au placut de la inceput. Schimbarile care se vor face sunt urmatoarele:
- toate geamurile ce vor fi montate vor fi dreptungiulare/patrare (nu vor fi geamuri rotunde - asta era "semnatura" lui dar nu ne-a placut prea mult ) ;
- dormitorul 2  o sa aiba doua geamuri, unul pe nord si unul pe vest, cerinta speciala;
- consola de la dormitorul 3 o sa iasa 1 metru peste intrare (asa se face un pic mai mare (iesea 0.8), poate se "inmoaie" molbro si o sa ii placa );
- magazia de lemne dispare, o sa fie o aplecatoare, cu usa de la centrala direct afara;
- masina de spalata o sa aiba loc in baia de la parter, deci nu in CT ;
- terasa ramane la fel, cu arcadele acelea line, cu tot ce trebuie.
Acum avem cateva problemute ...
- zona ce inconjoara geamurile de la parter si balconul de la etaj trebuie sa fie mai inchisa la culoare pentru a evidentia aceasta parte a arhitecturii. Trebuie sa ne gandim la un material, culoare, textura ...
- usa de la intrare dicteaza geamurile de la dormitorul de sus. Trebuie sa stabilim ce usa am vrea (simpla, dubla, dimensiuni)

Proiectul va contine detalii de executie, sectiuni, necesar de materiale (gresie, faianta, lemn, parchet, etc, etc), plan acoperis, sectiune acoperis,  detalii pentru executia streasinii  etc.
In principiu toate plansele pentru executia casei, asta a fost exprimarea. Toate astea in 4 euro/mp

O sa mai fie proiectul de structura de rezistenta, 1,5-2 euro/mp cred.
Podul o sa aiba intrare din holul de la etaj si va fi izolat cu vata minerala. O sa aiba 1,8 metri maxim inaltime.
Parterul o sa aiba o inaltime de 2,6-2.65 metri la liber, iar etajul 2.5 - 2,53.

Pentru etapa la rosu estimez +- 35.000 euro.

Pareri, impresii ...   poze nu am la ce sa fac eventual sa pun planurile de la wc+magazie ce urmeaza a fi facute cand se topeste zapada

E bine ca ai canalizare....
E chestia ce imi lipseste mie....e naspa.....trebuie sa fac fosa si am panza freatica foarte sus....nu stiu ce o sa fac!
As fi dat cablu TV si internet + apa pentru canalizare.....

BodCasa, on 13 februarie 2014 - 03:01, said:

Si eu m-am bucurat cand au auzit de canalizare.
Apropo de panza, ma bate gandul sa trag burlanele intr-un put forat pana la prima panza freatica (am o fantana la 4 metri de teren si are luciu undeva la 6-7 metri). Am mai vazut chestia asta aici pe forum cred si te scapa de toata apa care se strange de la ploi si topit zapezi...
La apa o sa fie o distractie un pic mai mare ca e ceva mai departe de teren (cca 100 de metri) si e pe partea cealalta de drum ... dar toate pe rand ...

A venit solutia de curent. O sa atasez poze. Daca ma poate juta cineva cu explicatii mai pe intelesul meu ... ar fi minunat.
Ideea e ca puterea instalata este de 5 kW. Ce imi limiteaza puterea asta? Cablul ala tyir 2x25? As vrea sa fac cerere pentru o putere instalata mai mare, undeva la 10kw iar daca e vorba de cablu o sa il schimb de la inceput cu unul mai mare in sectiune ...

Imagine cu wc si o mica magazie dar probabil ca o sa ii las pe baietii care vor constru sa isi faca singuri magazia si wc-ul