E morala prima casa ?
Last Updated: Jan 21 2014 11:25, Started by
capstoc
, Jan 19 2014 06:49
·
0
#1
Posted 19 January 2014 - 06:49
Vreau sa imi cumpar doua unelte de productie: o coasa si un motostivuitor. Insa nici o banca nu imi da credit.
Vi se pare normal ca prima casa sa dea credit ca sa cumpere tot omul de rand case, in loc sa se numeasca prima coasa si sa dea credite pentru unelte agricole ? Cum veti locui in acele case pe credit, cand eu fara coasa nu va mai produc painica ? Daca este cineva care nu intelege acest limbaj academic, voi rezuma: fara painica sclavii sunt ieftini. Iar mie prima coasa cand imi vine, rup camasa de pe mine ! Edited by capstoc, 19 January 2014 - 06:52. |
#2
Posted 19 January 2014 - 07:08
aici sunt doua tabere si fiecare crede ca are dreptate. daca era dupa mine nu lansam programul prima casa. datorita lui avem o generatia tanara a devenit una de sclavi. majoritatea persoanelor care au aplicat nu au fost in stare sa adune nici macar banalul ala de avans de 5% (alt credit de nevoi personale sau imprumut de la cunoscuti). sunt curios care va fi viata lor in urmatorii 30 de ani! cred ca 80% dintre ei nu au avut in mana 2000 de euri stransi de ei.
eu lasam piata sa mearga libera. practic e un fel de interventie a statului. fara ea aveam alte preturi la locuinte cu toate ce decurg din ele: oameni care ar fi stat in chirie, consum relansat, preturi normale la apartamente, etc. |
#3
Posted 19 January 2014 - 07:13
Aaaaaa ... sa inteleg ca acum sunt preturi anormale la apartamente si inainte de prima casa erau normale!?
|
#4
Posted 19 January 2014 - 07:54
personal consider preturile actuale prea mari dar nu vreau sa intru in polemica pe marginea subiectului. inainte de prima casa era preturi dictate de piata libera. asta am vrut sa zic. tie cum ti se pare o afacere in care cumperi cu credit un bun de valoare reala 20000 de euro cu pretul de 50000 si platesti in total aproape 100000 in 30 de ani?
daca esti client prima casa nu-mi raspunde. |
#5
Posted 19 January 2014 - 07:55
#6
Posted 19 January 2014 - 08:05
capstoc, on 19 ianuarie 2014 - 06:49, said:
Vreau sa imi cumpar doua unelte de productie: o coasa si un motostivuitor. Insa nici o banca nu imi da credit. Vi se pare normal ca prima casa sa dea credit ca sa cumpere tot omul de rand case, in loc sa se numeasca prima coasa si sa dea credite pentru unelte agricole ?............. in primul caz teoria spune ca banii respectivi merg din mana in mana (cumparator=>dezvoltator=> muncitori, materiale=> producatori de materiale de constructii=> muncitori etc) si sunt acordati pentru o intreaga industrie, in al doilea caz lantul e mult mai mic(agricultor=>vanzator de unelte, producator de unlete). nemaivorbing ca in primul caz lantul e situat aproape in totalitate pe teritoriul romaniei, in al doilea e mai mult in afara (majoritatea utilajelor agricole sunt importate) |
#7
Posted 19 January 2014 - 09:02
_Smiley_, on 19 ianuarie 2014 - 08:05, said:
compari finantarea pentru cumparatorul final cu finantarea pentru producator. in primul caz teoria spune ca banii respectivi merg din mana in mana (cumparator=>dezvoltator=> muncitori, materiale=> producatori de materiale de constructii=> muncitori etc) si sunt acordati pentru o intreaga industrie, in al doilea caz lantul e mult mai mic(agricultor=>vanzator de unelte, producator de unlete). nemaivorbing ca in primul caz lantul e situat aproape in totalitate pe teritoriul romaniei, in al doilea e mai mult in afara (majoritatea utilajelor agricole sunt importate) Eu am facut atac de cord cand am citit asta. Tre sa fug din tara asta si sa imi ard buletinul ca sa nu mai am treaba vreodata cu romani. Imobil = 1) cumparatorul face credit la banca de 50k euro (banca e straina deci vor pleca din tara 100k euro in 30 de ani) 2) vanzatorul de apartament comunist ia 2 plasme si o masina seocnd hand, face 2 vancate si da la nepoti sa isi ia si ei plasme(totul din import). Jumate din cei 50k euro ies din tara in o saptamana. 3) dezvoltatorul (daca e apartament nou) cumpara materiale (totul de import) si apoi pleaca in Jamaica (si isi ia si banii cu el). Prima coasa si primul motostivuitor = nu mai cumperi pui din ungaria si orez din rusia La fiecare euro bagat in agricultura, anual cate un euro nu mai iese din tara. Fiecare euro luat pe credit pt imobile inseamna deci 3 euro iesiti din tara. Matematica sa traiasca ! Edited by capstoc, 19 January 2014 - 09:03. |
#8
Posted 19 January 2014 - 09:43
bilti, on 19 ianuarie 2014 - 07:54, said:
personal consider preturile actuale prea mari dar nu vreau sa intru in polemica pe marginea subiectului. inainte de prima casa era preturi dictate de piata libera. asta am vrut sa zic. tie cum ti se pare o afacere in care cumperi cu credit un bun de valoare reala 20000 de euro cu pretul de 50000 si platesti in total aproape 100000 in 30 de ani? daca esti client prima casa nu-mi raspunde. |
#9
Posted 19 January 2014 - 10:02
doar de curiozitate. cat ai avut avans? in cat timp l-ai strans? cat a fost si ce v-ati cumparat? in ce an? ce venituri cumulate aveti? cat e rata si pe cati ani?
cand am luat primul apartament (cu o camera) in 2000 am dat 12000 de marci si aveam salar 1000. atunci era piata libera. |
#10
Posted 19 January 2014 - 10:03
Afacerile nu sunt morale. Daca vrei morala, incearca la spiritualitate, filozofie.
|
|
#11
Posted 19 January 2014 - 10:20
bilti, on 19 ianuarie 2014 - 10:02, said:
doar de curiozitate. cat ai avut avans? in cat timp l-ai strans? cat a fost si ce v-ati cumparat? in ce an? ce venituri cumulate aveti? cat e rata si pe cati ani? cand am luat primul apartament (cu o camera) in 2000 am dat 12000 de marci si aveam salar 1000. atunci era piata libera. Edited by Clovis, 19 January 2014 - 10:21. |
#12
Posted 19 January 2014 - 12:10
bilti, on 19 ianuarie 2014 - 10:02, said:
doar de curiozitate. cat ai avut avans? in cat timp l-ai strans? cat a fost si ce v-ati cumparat? in ce an? ce venituri cumulate aveti? cat e rata si pe cati ani? cand am luat primul apartament (cu o camera) in 2000 am dat 12000 de marci si aveam salar 1000. atunci era piata libera. |
#13
Posted 19 January 2014 - 13:11
Bravo voua ca ati avut unde sta...
Daca ar fi trebuit sa platiti chiri cum ar fi fost? |
#14
Posted 19 January 2014 - 13:35
#15
Posted 19 January 2014 - 13:39
|
#16
Posted 19 January 2014 - 13:39
#17
Posted 19 January 2014 - 13:46
poney, on 19 ianuarie 2014 - 12:10, said:
Am luat in 2012 3 camere (Craiova) cu 40000 euro. Am imprumutat 25 000. Restul i-am strans noi din 2009, locuind cu parintii vacantamijlocie, on 19 ianuarie 2014 - 13:39, said:
Acum cat ar costa ? |
#18
Posted 19 January 2014 - 13:54
Clovis, on 19 ianuarie 2014 - 10:20, said:
Eu pe prima mea garsoniera am platit 7000 dolari iar salariul meu era undeva pe la 150 $/luna. Atunci nu existau credite nici macar de consum. Asa ca nu va mai plangeti ca acum imobiliatele sunt scumpe. Totdeauna au fost scumpe numai ca acum sunt un pic mai ieftine decat in anii 90. Ia fa raportarea la salariu: Este o garsoniera confort 1 in bloc vechi, in Bucuresti ? Atunci: 7.000/150= 46,6 salarii lunare nete ( adica aproape 4 ani ) Inainte de 1990 era circa 50.000 lei ( salariul mediu net =2.500 lei; rezulta 20 de salarii medii nete- salariul pe 1an si 8 luni ! ) In 2007- 2008 era probabil 70.000 Euro ( daca e confort 1, zona civilizata ), la un salariu de circa 600 Euro ( 115 salarii medii nete- aproape 10 ani ! ). In 2014 este 35.000 Euro la un salariu de 500 Euro ( 70 de salarii medii nete ). Rezulta ca e mai scump acum decat era atunci cand ai cumparat. Si este mai veche cu 10 ani... Si mult mai scumpa fata de perioada inainte de 1990, fiind acum mai veche cu 25 de ani. E ca vinul nobil... QED Clovis, on 19 ianuarie 2014 - 13:46, said: Acum nu mai conteaza cat face apartamentul ci in cat timp achita cei 25 000 euro. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users