consolidare casa batraneasca

Daca tot ai timp si nu conteaza nici o parere de pe forum consulta LEGEA  50 din 1991, actualizata la zi unde explica foarte clar ce ai sau nu ai voie sa faci, la extindere e  exact ca si in cazul mansardarii expertiza si tot cacamul, doar daca constructia e la o distanta mai mare de 1 metru fata de constructia existenta.
-Chiar daca nu esti prins in prima faza, mai nou se cer tot felul de documente, se identifica via satelit, CF-ul continde din ce in ce mai multe date despre locuinta, + ca daca nu e tocmai un sat uitat de de lume mai prinzi un primar care sa faca un PUG.
-In legatura cu proiectul cam de la 4-5 euro pe mp ar trebui sa gasesti un proiect din care sa poti sa primesti autorizatia si sa ridici relativ ok si constructia.
-In ceea ce priveste bugetul propus de tine pfff, ori faci o spoiala la ce ai ori mai pui niste bani deoparte, e cam mica suma pt ceva la rosu , chiar si parte. Teoretic cei 28000 de lei ar trebui sa ajunga pt materiale,  dar de la teoretic la practic e distanta mare

Ideea pare a fi asta:

-am o gradina la tara cu o casa batranesca pe ea si vreau sa fac acolo ceva in care sa ma simt si eu bine cand merg la un gratar, la udat o rosie
-bani sa fac o vila fatoasa sa moara vecinii de ciuda nu am
-bani sa pornesc legal o constructie noua sau consolidare iar nu am
-nici macar bani sa fentez legea nu am desi traim in tara in care totul e posibil

In conditiile astea mai bine repari ce poti la casa batraneasca si iti faci buda in casa+chiuveta in bucatarie de banii pe care-i ai. Ca si daca scoti o vila din palarie tot te rad vecinii cand te duci la haznaua din curte care varsa rahatul in fantana ta. Apropo: e mai sanatos sa aduci apa de baut la pet, sa nu bei din fantana.

Tu visezi si nu pui pe hartie nici o socoteala. Cu banii pe care-i ai nici placa peste parter nu o torni. Asa ca ridicat la rosu e departe.

Boala romanului- capra vecinului. Ma doare fix la 10 metri de scula ce crede vecinul, nu-s la concurenta cu nimeni. Cam asa ar trebui sa gandeasca omul nostru. Cel mai bine am zis cum ar iesi, dar se incapataneaza sa faca cum vrea el. Daca tot spune ca e casa batraneasca, sa bage buldozerul in ea si sa niveleze terenul, apoi, daca e musai- sa faca altceva pe terenul respectiv. Peste cativa ani oricum casa aia o sa o ia la vale si atunci va regreta banii, munca si timpul investiti in cosmelie. O poza a asezamantului se poate urca aici, sa vedem despre ce e vorba?

mda. se pare ca nu o sa fac mare lucru. am de ales din 2 variante mai de buzunarul meu

1-o sa schimb acoperisul la cea veche deoarece e cam dus si o sa schimb si ferestrele pentru ca pe la ele intra mult aer rece iarna iar apoi o  sa ii dau o tencuiala noua la interior si exterior si o vopsea noua apoi cativa ani nu mai am probleme cu ea

sau
2-deoarece acolo merg doar in concedii si 2-3 zile lunar pot face un proiect pentru o casuta mica formata din 1 dormitor 1 bucatarie si 1 living , cu sau fara baie(ramane de vazut)
dar cu un pic de adaos la bani o sa reusesc sa fac aceasta casuta

MULTUMESC TUTUROR care v-ati rapit putin timp pentru a ma ajuta cu sfaturi
acum imi mai ramane doar sa ma hotarasc ce am de facut

stiu deocamdata ca nu o sa mai fac ceea ce credeam la inceput

Edited by m_adi, 28 December 2013 - 23:49.

Da-o-n ma'sa, fara baie in casa?! Buda in curte?! Iti trebuie o baita de maxim 2x2 m, cu toaleta, chiuveta si un spatiu delimitat de o perdeluta pentru o baterie monocomanda cu dus. Te calicesti ca cateva milioane cat te costa o baie modesta? Daca iti vine cineva in vizita, il trimiti in curte, apoi il pui sa se spele intim cu ce?! Cu apa rece scoasa la galeata sau cu servetele umede? Inadmisibil. Chiar nu imi vine in gand cum o sa stai in hazna cu curul pe ceva de lemn (sau pe vine) si mustele roind in jur. Macar 2x1,5 m sa fie baia si tot e bine. Ca sa faci economie la faianta, o sa o pui doar in partea unde e dusul, pana la perdeluta macar. 3 mp de gresie te-ar ruina?

LE: living are omul, dar cacastoarea in curte?!?!

Edited by Lucian_M, 28 December 2013 - 23:38.

Lucian_M, on 28 decembrie 2013 - 23:38, said:

-ai dreptate-
am zis ca analizez cele 2 variante nu ca ar fi batute in cuie cele 2
atunci cand nu dispui de multi bani iti faci multe idei marete la inceput nestiind la ce urmeaza sa te bagi apoi pe parcurs ajungi sa iti dai seama ca trebuie sa te multumesti si cu putin

Nu dispui de bani, ratezi un concediu si reusesti sa iti faci baie. Eu nu as iesi afara sa ma duc la hazna nici sa ma impusti. Sa iti ridici casa FARA sa ai in vedere cel mai elementar lucru mi se pare... n-am cuvinte!
Pentru baie as face orice, renunt la izolatia peretilor si tot imi fac o baita cat de cat, cu strictul necesar. Fa-o lipita de bucatarie, sa ai boilerul comun, sa il poti folosi atat pentru chiuveta din bucatarie, cat si pentru cea din baie si pentru dus. Un boiler electric de 30 l consuma la doua luni cca 50-60 lei curent (doua persoane care nu fac deloc economie cand vine vorba de igiena sau spalat vasele).

pana cand voi face ceva poate ma mai razgandesc .
am deschis un topic in care ziceam ca vreau o casa , apoi acolo citind sfaturile celor care mi-au scris am hotarat sa renovez ceea ce am.

in acest moment am ajuns sa imi refac ceea ce vroiam si sa imi schitez eu o casuta mica unde am pus niste cote aproximative -aceste cote ar putea sa se mai micsoreze sau sa mai creasca in unele locuri DAR PUTIN
am atasat si o poza cu ce as vrea sa fac la acest moment

Ai spus totusi ca vrei o casuta pentru weekend unde petreci 2-3 zile, nu e ok sa iti repari ce ai pentru asa scurt timp, atata timp cat initial ai o locuinta - uite o idee http://www.archdaily...ra/       http://homes.yahoo.c...-204553074.html
- de ce faci bucataria separat de living ? incearca sa iti schimbi perceptia asupra locuinte, in teorie ambele exemple se incadreaza in bugetul tau si tot in teorie nu ai nevoie de autorizatie pentru astfel de constructii, practic totul tine de autoritatile locale

Edited by lestad_25, 29 December 2013 - 22:24.

Nu merge link-ul.

http://www.archdaily...n-arquitectura/ uite inca o data www.archdaily.com/420623/portable-house-aph80-abaton-arquitectura/

Edited by lestad_25, 29 December 2013 - 22:40.

Acum merge. Interesant conceptul.

lestad_25, on 29 decembrie 2013 - 22:40, said:

interesant

dar iarna e bine in aceasta casa ?

Edited by m_adi, 29 December 2013 - 22:51.

Daca faci pereti din lemn masiv de 10-15 cm grosime + un 10 cm de polistiren inchis cu tabla nu ar trebui sa ai probleme mai ales ca nu e locuinta permanenta.
-ca si idee intr-o constructie de lemn masiv cu perete de 5 cm am  remarcat o diferenta de ~10 grade fara ca spatiul sa fie incalzit.

va multumesc frumos tuturor

A spus ca are un buget de 6.000 euro si incearca sa fenteze taxele de autorizatie. Despre ce vorbim? Pereti lemn masiv si poze luate de prin reviste? Nu suntem adecvati la punga omului.

Ce nu inteleg eu: de ce un om de la oras care are o casa la tara nu se gandeste ca prima imbunatatire ce poate fi facuta la "casa de la tara" e sa ai o buda omenesca in casa, sa nu mai umbli zi si noapte pana la hazna. Poate e fetish-ul lui si atunci e altceva.

Fac 5 m de la birou la baie. Sa ma impusti in coor ca nu as iesi pana in gradina sa ma pis. Nu mai zic daca vreau sa ma spal pe maini sau sa fac un dus ca oamenii. Sa ma spal la lighean?! Dar ce, is in secolul 19?!

Ai dreptate, poate omul are fetisurile lui...

NewFolder, on 30 decembrie 2013 - 22:40, said:

o sa fac deocamdata doar ceva stil apartament format din-DORMITOR-BUCATARIE+CAMARA-BAIE cu o suprafata utila de 42,5mp(atasez o fotografie cu schita a ceea ce vreau sa fac ).
M-am gandit ca decat sa fac ce vroiam eu in mai multi ani ar fi mai bine sa fac deocamdata ceva micut si sa il si termin pana in toamna iar peste 2-3-4 ani cand mai fac rost de bani sa ii fac si o marire a casei(daca o mai fac) si sa imi fac ceva mic acum pentru a il si termina de locuit

din ceea ce am citit pe internet adancimea medie de inghet in zona unde voi construi e undeva la 80cm
am o cunostinta care si-a facut o casa P+M facand o fundatie de doar  50cm in adancime si 30 cm iesiti afara.
.

ACUM CITIND PE FORUMURI SI PRIMIND ATATEA SFATURI AM DEFINITIVAT CE CREAU SA FAC -nu mai schimb nimic -o sa fac precum in schita afisata aici--
si as avea si daca e posibil nevoie de cateva raspunsuri
1-La ce adancime pot face fundatia fara a avea probleme , o adancime sub 80 as vrea daca e posibil , si cat sa ies in afara cu fundatia. ma gandesc , ca daca cel de care am zis ca a facut P+M a sapat doar 50 cm nu vad care ar fi problema sa sap si eu cam tot atat daca fac doar parter si pun si vata de sticla sub fundatie
2-cam care ar fi suma necesara ridicarii la rosu cu acoperis pe ea la aceasta casa de 42,5mp utili si aproximativ 57mp suprafata la sol daca am hotarat sa o fac din BCA
3-acoperisul din ce ma sfatuiesti sa il fac din tabla sau tigla? e vreo diferenta intre cele 2 tipuri de acoperis?


baia am zis sa o pun langa bucatarie pentru a folosi un boiler pentru ambele camere

Edited by m_adi, 31 December 2013 - 11:08.