Viata in Köln-sugestii?

Salut!


As avea nevoie de cateva sfaturi din partea persoanelor care locuiesc in Köln sau in imprejurimi.

In momentul de fata locuiesc si lucrez in Bayern, insa incepand cu luna februarie doresc sa ma mut in Köln, intrucat am primit o oferta de munca in orasul respectiv si am auzit doar lucruri bune despre el...

Firma este situata exact in centrul orasului, as vrea sa incep sa caut sa inchiriez un apartament, insa nu stiu exact pe ce zona sa ma orientez...exista zone mai 'rau-famate' si daca da, care ar fi acelea?

De asemenea, ca si zona de shopping este ok? Sunt ceva outleturi/centre comerciale mari in zona?

Multumesci si un weekend placut!

nu te muta in Porz sau Chorweiler. Nici in Deutz sau Vogelsang parca nu m-as muta. merge Müngersdorf sau Bocklemünd de exemplu. Meri cateva zile la Köln si plimba-te prin cateva cartiere ca sa ai un feeling general.
totul depinde de cati bani ai la dispozitie. de cumparat gasesti tot ce-ti trebuie intre Heumarkt si Neumarkt. Electronice la Hansaring (bineinteles si in alta parte). nu stau in Köln, dar am stat un an de zile.

Edited by Pengoon, 22 November 2013 - 15:07.

Multumesc frumos pt raspuns!
Sper sa fie o schimbare buna, nu am fost niciodata in Köln, insa ma tenteaza ideea de a locui intr-un oras mai mare, cat si ideea de a pleca din Bavaria...

O seara placuta!

denisapopescu, on 26 noiembrie 2013 - 16:38, said:

Dar ce te nemultumeste in Bavaria? Este unul dintre cele mai dezvoltate landuri.

Am vizitat doar kolnul asa ca nu ti pot fi prea mult de folos. Orasul este simpatic, destul de animat ptr un oras nemtesc. Mult mai turistic decat alte orase dar totusi nu la modul enervant.

lukas43, on 26 noiembrie 2013 - 18:42, said:

daca ai fi stat p-acolo, ai intelege.

daca pe vremuri clientul mi-ar fi facut o oferta, as fi acceptat si m-as fi mutat in Köln. dar era perioada concedierilor si era o idee proasta.

Edited by Pengoon, 26 November 2013 - 19:34.

lukas43, on 26 noiembrie 2013 - 18:42, said:

Dar nu mereu problema se ridica la bani, nu? Cu toate ca si datorita faptului ca este un land foarte dezvoltat si preturile sunt pe masura...am incercat sa ne mutam in Munchen (sau in imprejurimi) si nu prea te puteai atinge de un apartament cu 2 camere...

Ar fi multe motive pe lista: monotonia zonei, oamenii reci si putin needucati (din punctul meu de vedere), bavareza pe care o urasc si lista poate continua. Cum a zis si Pengoon...trebuie sa stai aici o perioada de timp ca sa-ti dai seama...

Am văzut cam târziu topicul dar poate că întrebările  mai sunt actuale așa că răspund, pentru că locuiesc de 20 de ani in Köln.

Cum spunea și Pengoon de evitat ar fi Chorweiler, de asemenea unele părți din Ossendorf și în general aglomerările de blocuri turn unde nimeni nu cunoaște pe nimeni. La Porz este doar în parte valabil Porzul fiind de fapt un orășel care a fost cândva anexat și are la rândul lui mai multe cartiere, unele chiar ok , cum ar fi centrul sau Zúndorf, altele cu bunkere din beton cum ar fi Finkenberg, așa zisa Demo-Zone. Deutz nu mi se pare așa de rău, de fapt aparține de Innenstadt deși este pe cealaltă parte a Rinului. În general chiriile sunt mai ieftine pe malul stâng. Scump este iîn Marienfeld, Braunsfeld, Lindenthal și Altstadt. Chiriile medii pot fi cam la 8 Eu.pe m2 în zonele acceptabile, în zonele bune chiar și peste 12Eu, dar asta doar orientativ. Eu plătesc pentru 84 m2,  3 camere,  500Eu rece + 250 Nebenkosten, dar locuiesc de mult acolo, acum ar fi mai scump.
Viața în Koln e ok,  este un oraș foarte tolerant. unde te poți acomoda ușor. După ce am trăit așa de mult aici, sudul Germaniei îmi pare conservativ și monoton, când merg acolo mă plictisesc repede, dar poate e doar obișnuința. În general oamenii sunt mai deschiși decât altundeva, te acceptă ușor, nu sunt așa de rigizi ca altundeva, uneori sunt chiar superficiali și "laissez fair"-iști. Se spune că este cel mai "mediteraneean" oraș al Germaniei.
În privința shopingului nu cred că există probleme, în 20 de ani nu mi s-a intâmplat să nu găsesc ceva și să trebuiască să caut în alt oraș. La fel în ceea ce privește gastronomia sau petrecerea timpului liber.
Pentru weekenduri, în sud valea Rinului până la Mainz/Wiesbaden, o parte foarte frumoasă a Germaniei, in est Sauerlandul cu sporturi de iarnă, în vest 300 de km până la mare în Olanda.

Edited by Aribert, 30 December 2013 - 02:12.

In primul rand Un an 2014 cat mai frumos! Multumesc frumos pentru raspuns! Cam tarziu l-am vazut si eu....acum as mai avea o intrebare, 'viitorul' angajator ne poate pune la dispozitie 2 apartamente in Neuss, unul cu 2 camere undeva la 600€ (kalt+Nebenkosten) si inca unul cu 3 camere undeva la 800€ (aceleasi conditii ca si primul), ambele mobilate.

Cand am fost la interviu la Köln am trecut o fuga si prin Neuss, dar doar la iesire din oras, in apropiere de Metro si din pacate nu am putut sa-mi fac o parere, pentru ca nu am vazut mai nimic...

Ceva informatii cu privire la Neuss aveti? S-ar merita sa locuim acolo? Mentionez ca sunt impreuna cu prietenul meu, biroul lui va fi in Neuss, al meu exact in centru Köln-ului...

Ne place idee de a lua unul din cele 2 apartamente pt ca vom fi scutiti de garantie + comision. S-ar merita sau am putea sa gasim si Köln un apartament in acesti bani...?

Multumesc si o seara buna!

Edited by denisapopescu, 02 January 2014 - 16:36.

ai vazut apartamentul pe dinauntru? s-a specificat cat is nebenkosten? 600 mobilat e ieftin, bineinteles depinde de apartament si mobila.
pana una alta io l-as lua (atentie la contract) si daca nu-mi convine apoi, as cauta in liniste altceva in K sau D, in functie de ce vreti, cat costa, etc etc. idea e, ca atunci ai timp sa studiezi zonele in detaliu si sa iei o decizie calificata, ceea ce acum nu prea ai cum.

Edited by Pengoon, 02 January 2014 - 17:57.

denisapopescu, on 02 ianuarie 2014 - 16:35, said:

Deci unul din voi oricum va face naveta..În cazul ăsta aș lua unul din cele două pentru că prețul e în regulă dacă zona e acceptabilă și locuința în stare bună. Fiind mobilat și fără costuri de makler puteți să-l considerați ceva provizoriu, apoi fiind zilnic în Köln să vă orientați la fața locului, în liniște și fără ”Zeitdruck”. Dar să vă uitați bine în ce stare e.  Este și curentul inclus la Nebenkosten? Posibil ca apa caldă să fie  pe curent. La mine așa e și plătesc curentul 140 pe lună, din care cred că 3 sferturi sunt pt. apa caldă.
Neuss-Köln pe A57 sunt vreo 40km, dar de multe ori e Stau la orele de värf, 7-9 dimineața și 16-18 dupămasa, am colegi care vin din direcția asta și întârzie de multe ori. Mai există varianta cu S-Bahn, linia 11 merge tot la 20 minute și face cam 3/4 de oră. Dacă biroul e chiar în centru se poate merge pe jos de la gară.

curentul rar e inclus la nebenkosten, ca ai libertatea de a-ti alege singur provider-ul de curent. la fostul meu apartament, apa calda-i pe curent. io plateam cca 65-70 pe luna (1 persoana) dar mereu ramaneam pe plus si trebuia sa capat bani inapoi

Noi suntem 3,  când e unul sub duș se învârte contorul de curent ca ventilatorul. 24kW
Da, de obicei nu e inclus, mă gândeam că poate e o locuință a firmei sau ceva de genul ăsta.

Edited by Aribert, 02 January 2014 - 19:19.

asa ma bucur ca am apa calda din tzeava si nu mai am rahatu ala de durchlauferhitzer, mai ales ca niciodata n-a functionat cum trebuie.

Apa calda este inclusa in pret, este specificat in detalii...caldura nu este inclusa din cate inteleg eu...si apartamentul are incalzire in podea, deci habar nu am cat implica in plus cost suplimentar.

Apartamentul apartine unuia din patronii firmei, deci ar fi un avantaj ca nu trebuie sa ne complicam cu toate demersurile obisnuite pt inchiriere, mobila este foarte ok, apartamentul a fost renovat in 2010, nu am vazut 'live' apartamentul, doar am primit pe mail pozele si atat...nu imi fac griji ca nu sunt reale, intrucat sunt destul de grabiti sa incepem cat mai repede.

Ca si zona este situat in Hubertusweg, 41466 Neuss, sa-mi spuneti voi, va rog, daca zona este buna sau nu pt ca habar nu am...

Multumesc tuturor pt raspunsuri!

cat is nebenkosten in fiecare caz? io tot am avut incalzire in podea, asa ca se poate sa-mi dau seama din suma daca e inclus, respectiv cam cat vine in plus, cel putin grosso modo.


relativ aproape de autostrada. meri p-acolo sa vezi cum sta treaba cu zgomotul. altfel, daca ai masina, io zic ca merge.

Edited by Pengoon, 07 January 2014 - 13:27.

N-am fost în zonă dar am găsit un video cu strada

http://www.e-rent.de...video-13256.htm

Mi se pare ok, multe bungalowuri, câteva blocuri, pare o zonă liniștită.

În plus,în meniul de sus la Videomaps poți alege Düsseldorf videomap, te duci înspre stânga jos, acolo e Neussul, cauți cartierul Reuschenberg, direct sub A57. Dacă mărești imaginea obsevi că la atingerea unei străzi cu mouse-ul strada se ”îngroașă” și dacă dai click pornește un video cu strada respectivă. Astfel poți cerceta puțin împrejurimile.

Edited by Aribert, 08 January 2014 - 00:12.

Salutari tuturor,

La inceputul lunii am primit contractul de munca de la o firma de consultanta in domeniu auto din Koln.
Urmeaza sa demisionez de la locul de munca actual din RO si sa ma intrept spre Germania.
Oamenii mi au trimis contractul si lista de instructiuni care trebuiesc urmate pt obtinerea vizei de munca, inchiriere locuinta, etc.
Mi au spus sec ca pe 1 martie ma asteapta la munca.
Sediul societatii mele se afla in cartierul Chorweiler.
De la 1 ian 2014 nu mai este nevoie de work permit. Asa ca o sa trec la etapa urmatoare.
Gasire cazare ( am cateva site uri de la ei ), sosire in Koln ( cred ca via Eurolines bus, n are rost sa mi iau masina) si inregistrare la primarie acolo, la banca etc.
Sunt o gramada de formalitati de indepinit care pt un non vorbitor de germana ( doar franceza si engleza avansat) vor fi imposibil de rezolvat.
Asa ca va rog , orice sfat in materie de cazare, inregistrare la primarie, etc este bine venit.
Sau poate cineva de acolo care ma poate ajuta cu chestia asta, contra cost. multumesc.