Casa noastra-Brasov-D+P+M
Last Updated: Sep 30 2021 21:05, Started by
ionut_udrea
, Oct 29 2013 20:35
·
0
#37
Posted 30 October 2013 - 23:21
=======================
abancor, on 30 octombrie 2013 - 07:53, said:
Şi mie mi se pare inutil de mare dormitorul matrimonial, iar baia prea mică, comparativ cu restul "apartamentului" matrimonial. Mai poţi să te gîndeşti la nişte modificări, cum ar fi dormitorul împărţit în 2, să cuprindă şi un soi de cameră de zi, sau baia mai mare, cu toaleta separată (deci o încăpere toaleta, altă încăpere baia - cadă şi duş). YES! (((Voi ce cititi aice/dac-ati visat vreodata/va rog sa-mi tineti pumnii/sa-mi iasa pe deplin! )))) |
#38
Posted 31 October 2013 - 10:59
Zona metrpolitana suntem si eu si Ingineru...
Dar fiecare sat isi are propria primarie...deci totul de obtine loca! Din punstrla asta de vevdere suntem relaxti.....in primariile astea mai mici e mai usor! |
#39
Posted 31 October 2013 - 14:13
A.C il iau de la Sanpetru..proiectul va ramane asa..din ce am postat se va modifica exteriorul..baia matrimoniala a avea o cada cu 2 trepte din granit si va fi probabil placata cu mozaic..nu ma incanta ideea cu camera de buda separata..
Maine merg la studiu geo..sapam sa vdm ce gasim..am dat drumul la avize pt A.C...urmeaza sa ma decid pentru un designer de interior.. Astept proiectul cu tot cu materialele necesare si incep cautarile pt constructor..am cateva recomandari si vreo 2 cunostiinte..cantarim,calculam,apreciem si decidem.. Btw...inginere..imi poti face o recomandare de constructori? |
#40
Posted 31 October 2013 - 15:31
ionut_udrea, on 31 octombrie 2013 - 14:13, said:
nu ma incanta ideea cu camera de buda separata.. |
#41
Posted 01 November 2013 - 10:36
ionut_udrea, on 31 octombrie 2013 - 14:13, said:
A.C il iau de la Sanpetru..proiectul va ramane asa..din ce am postat se va modifica exteriorul..baia matrimoniala a avea o cada cu 2 trepte din granit si va fi probabil placata cu mozaic..nu ma incanta ideea cu camera de buda separata.. Maine merg la studiu geo..sapam sa vdm ce gasim..am dat drumul la avize pt A.C...urmeaza sa ma decid pentru un designer de interior.. Astept proiectul cu tot cu materialele necesare si incep cautarile pt constructor..am cateva recomandari si vreo 2 cunostiinte..cantarim,calculam,apreciem si decidem.. Btw...inginere..imi poti face o recomandare de constructori? |
#42
Posted 01 November 2013 - 11:08
Ingineros, spune omului pina la capat - echipa scumpa nu inseamna neaparat constructia la final mai scumpa. E posibil per total sa iesi mai ieftin, prin buna organizare, optimizare etc.
Par egzampal- unul din ofertantii mei a trecut in lista "inchiriere popi metalici-1800 lei". Am facut un calcul sumar si ieseam la 8-9 lei de pop, prin comparatie cu popii lui @petre69 la 5 lei. Colegul BOD poate sa-ti confirme pierderea a 6m3 de beton datorita sapaturii proaste santurilor, lucru pe care sigur nu il iei incalcul cind visezi la proiect. Si tot asa.... |
#43
Posted 01 November 2013 - 12:03
Acum am venit de la sapatura de geo.....a venit un "Mos Gerila"cu doi rockeri(60kg amandoi))...vreo 70 de cm pamant, dupa care incepe balastru cu nisip cu pietre.....a zis Mos Gerila ca e foarte bine adancimea de funadare va fi undeva la 1,70.....parca....cel putin la fata locului acolo.....mi-a zis el niste calcule acolo pe branci, dar sincer nu am inteles nimic......ce am retinut.....ca fundarea si elevarea, plus nu stiu ce calcule......s-ar putea sa ies bine sa nu mai bag beton prea mult....restul....asteptam hartiile........
asteptam ca topometristul sa trimita planurile la arhitect, dupa care pozitionam casa pe teren....aranjam si garajul plus aleile.....si in mare o sa am o imagine de ansamblu a casei si a curtii din fata... Restul e...can-can.. Referitor la constructor.....utilajele o sa fie o prima conditie.....nu am chef sa bag 6-10m3 de cherestea in cofraje si popi.....betonul nu vreau sa il vibrez cu teava....si nu am chef sa alerg sa caut eu buldoexcavator de inchiriat......vedeti ce face jurnalul inginerului...) |
#44
Posted 01 November 2013 - 12:40
Pana la urma la ce adancime a sapat ? pinza freatica prin zona ? a luat probe din sol ? s-au a notat pe genuchi !
|
#46
Posted 01 November 2013 - 13:06
viotl, on 01 noiembrie 2013 - 11:08, said:
Ingineros, spune omului pina la capat - echipa scumpa nu inseamna neaparat constructia la final mai scumpa. E posibil per total sa iesi mai ieftin, prin buna organizare, optimizare etc. Par egzampal- unul din ofertantii mei a trecut in lista "inchiriere popi metalici-1800 lei". Am facut un calcul sumar si ieseam la 8-9 lei de pop, prin comparatie cu popii lui @petre69 la 5 lei. Colegul BOD poate sa-ti confirme pierderea a 6m3 de beton datorita sapaturii proaste santurilor, lucru pe care sigur nu il iei incalcul cind visezi la proiect. Si tot asa.... Pai nu... Sapatura nu a fost rau facuta....pentru un buldo a fost chiat super ok.....doar ca se rup malurile, se mai surpa pe ici pe colo...si tot asa....plus in partea de sus a santului nu va fi niciodata unghi drept..... |
|
#47
Posted 01 November 2013 - 15:01
ionut_udrea, on 01 noiembrie 2013 - 13:00, said:
A sapat la vreo 2m.....a luat si probe.. Aaa, da, am vazut, ai demisol. BodCasa, on 01 noiembrie 2013 - 13:06, said:
Pai nu... Sapatura nu a fost rau facuta....pentru un buldo a fost chiat super ok.....doar ca se rup malurile, se mai surpa pe ici pe colo...si tot asa....plus in partea de sus a santului nu va fi niciodata unghi drept..... Edited by viotl, 01 November 2013 - 15:15. |
#48
Posted 01 November 2013 - 15:01
Tare studiul geo, in mod normal trebuia fosat la 6-8 metri adancime si pe urma sa se stabileasca cota de fundare, Nenea a "gerila" a sapat in pamant fara sa aiba plan de situatie in prealabil ? In alta ordine de idei sper ca topometristul ti-a facut intarusare de limite de teren - identificarea . Cam multisor bagi in acte in suma aia e calculat rezistenta + arhitectrua + avizele ? ca sa nu mai intrebam cat face A.C.
|
#49
Posted 01 November 2013 - 17:45
Un studiu GEO real costa in jur de 250 ml forat si 400 verificarea, cum spunea si lestad trebuia 6-8m, mai de folos este un vecin care are sapata o fantina recent decit acest studiu, inutil ! Casa este mare ,are greutate, este important sa se stie pe ce este asezata.
|
#50
Posted 01 November 2013 - 17:49
tarusii s-au infipt....nu asta e problema....
referitor la bani.....sa o lamuresc definitiv....11.000 lei e proiectul in total, cuprinzand si curtea si garajul cu doua locuri si normal, pentru casa, plan rezistenta, plan instalatii, pentru A.C si in detaliu....materiale necessare, fier, beton, etc...pentru avize am platit separat pana acum 4700 lei.....si 175 lei plimbatul la maimutica incolo si incoace....35/aviz Cat face A.C?...la ce te referi....scuza-ma....nu sunt chiar un specialist in asta... de fapt....am 2 vecini care tocmai au ridicat langa mine......in principiu, stiu ce fac.....am stiu cum este terenul de cand l-am cumparat....nu l-am cumparat cu ochii inchisi... |
#51
Posted 01 November 2013 - 18:44
|
#52
Posted 01 November 2013 - 19:31
Studiul geo costa 500 de lei in zona mea, si include un foraj la 6 metri adancime, nu stiu cat i-a in plus pentru mai multe foraje, cu dosarul anexa pentru dosarul complet de Autorizatie de Constructie, sincer nu imi dau seama ce studiu geo ai facut acolo, posibil sa ai cota de fundare de 1,7 m adancime + 1-1,3 in sus in elevatie.
Vezi ca , confunzi niste treburi daca sti cate avize ai si ce trebuie sa faci trebuie sa ai Certificatul de Urbanism iar la avize in mod normal se anexeaza si un plan de situatie care ai afirmat ca inca nu a ajuns la arhitect , 4700 de lei la avize mi se pare enorm sigur nu faci PUD/PUZ ? A.C. e autorizatia de constructie, care se calculeaza cu 0,5% din valoarea estimata a constructiei, suma careo calculeaza autorizatia -Legat de solutoa gasita , povestea de la casa scarii te lasa putin in ceata, creezi niste calcane care pe timp de iarna aduna zapada, iar acel velux pozitionat aproape de dolia de panta no coment, dar mare atentie cand aerisesti si ploua, per total bagi 3500 de euro in acte pentru casa pentru zone reci de amenajare de peisaj, o casa de 180/200 mp la nivel si un garaj dublu, in lini mari un pic cam scump , pacat ca nu vin si la mine oameni cu asa constructii mari . Ca si exemplu (acte, gard perimetral 150 ml + pamant de umplutura ) am tras linia si am investit 4300 de euro |
#53
Posted 01 November 2013 - 19:53
am omis sa spun ca a trebuit sa fac si ceva acte pentru alipirea parcelelor....lotul este de fapt din 2 parcele...plus schimbat destinatia din arabil in construibil....certificatul de urbanism l-am scos demult.....A.C va fi undeva la 800 de lei..m-am interesat....
De fapt...are cam 150mp pe nivel....daca nu ma insel....demisolul chiar mai putin......in fine......vad ca toata lumea are ceva cu suprafata casei.....o sa pun un proiect cu suprafete mai mici si discutam pe ala.........sa nu mai starnesc controverse.... Referitor la casa scarii si calcane......daca poti sa detaliezi si sa vb un pic pe intelesul meu..... |
#54
Posted 01 November 2013 - 19:54
Stai linistt...
La ce buget ai pot face ce ti-ai propus! |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users