Afacere in domeniul constructiilor

In Romania stiu cum merg constructiile    >>> RAU

> Salarii de nimic
> Munca la negru
> Evaziune fiscala
> Protectia muncii - lipsa
> Samd

Deoarece sunt mai tot timpul plecat din tara si ma atrage si domeniul asta de activitate intentionez sa deschid o firma de constructii in Italia ( Sper ca nu sariti cu gura ca multe firme s-au inchis , criza , etc )

Cunosc destul de bine piata constructiilor din Italia , am o mare parte din sculele necesare (noi/sigilate) , posibilitate de a contracta lucrari dar nu am cunostinte mai deloc .


Exista 2 variante :

1 >> Angajez un inginer/meserias si merg pe mana lui

sau

2 >>  Ma asociez cu un cunoscator .


De ce as alege varianta numarul 2 ?

Pai sa vedem . . .  Am garantia ca lucrurile vor merge mai bine  si partenerul isi va da tot interesul ca doar castigam la fel .  Una este sa vii la program de 8-10 ore pe un salariu fix si alta este sa stii ca implicarea ta directa poate aduce plus valoare business-ului .


Deci , doritorii ma pot contacta .


Ca si aport investitional , nu am pretentii foarte mari ,  pentru un astfel de business , suma asteptata drept investitie este mai mult modica cat sa acopere costurile cu birocratia/acte  .


Sigur sunt printre noi si oameni de genul Gica Contra si ii invit si pe ei sa-si dea cu parerea la cele scrise de mine . (sau nu )


Delete daca incomodeaza

Varianta 2: deoarece nu ai precizat ca vrei in mod expres un asociat roman, sfatul meu este sa cauti versiunea italiana a softpediei si sa scrii (si) acolo ce doresti.

Bafta!!!

Edited by ginaro, 22 October 2013 - 13:47.

asocierile (mai ales cu persoane necunoscute) au tendinta de a degenera in certuri, neintelegeri, etc.

mai bine mergi pe varianta angajat priceput cu un oarecare beneficiu raportat la cifra de afaceri, eventual un plan de actiuni - ii dai pe langa un salariu ok si un 2%, care momentan nu valoreaza nimic, dar care sa zicem creste cu 2% pe an. sa fie constient ca ii cresc castigurile odata cu firma.

@Ginaro  >Clar vreau un partener roman dar merci de interventie oricum .

 born2lose, on 22 octombrie 2013 - 13:52, said:

E greu de crezut ca un angajat din acest domeniu intelege ceea ce vrei tu .

Cand ii spui de 2% nu-i starnesti interesul  in mod sigur . . .

Edited by HighClass, 22 October 2013 - 13:55.

Fiind vorba de Italia partenerul trebuie sa indeplineasca un minim de cerinete:
- sa stie limba italiana;
- sa cunoasca cerintele si preturile lucrarilor din Italia;
- sa aiba unde sa locuiasca in Italia;
- sa aiba ceva banuti ca sa intre in afacere si (cel mai important)
- sa nu te fure la materiale, salarii etc.

 V_i_c_t_o_r, on 22 octombrie 2013 - 14:12, said:

Nu e necesara limba italiana si oricum se invata repede .
Am  toate lucrrile pregatite  > preturi  , furnizori
Ofer eu locuinta plus cazare pentru personal .
Partea cu furatul materialelor intradevar este sensibila . .

Edited by HighClass, 22 October 2013 - 14:21.

interesul tau este sa dezvolti firma respectiva si pentru asta trebuie ca acel inginer/meserias sa se implice si in cautare de lucrari, nu doar supraveghere sau munca bruta.
acei 2% poate este egal cu zero daca tu doresti ca accea firma pe care vrei s-o deschizi sa renoveze un apartament/luna, adica o cifra de afacei anuala fix pix.
dar daca vorbim de o cifra de afaceri de 500.000 - 1.000.000 euro anual, oare nu-i starneste interesul ce-i 2%?

 HighClass, on 22 octombrie 2013 - 13:15, said:

Ce te face sa crezi ca piata constructiilor din Italia sta mai bine ?

Cu siguranta salariile nu sunt "de nimic" dar au fost si mai bune in schimb la evaziune fiscala munca la negru si protectia muncii cred ca in cazul in care nu sunt campioni trag la "titlu"...

Daca vrei neaparat constructii ,atunci incepe cu amenajari interioare .Documentatie ai destula pe YouTube.Investitie mica ,personal putin,i-ti trebuie un colaborator care sa aiba habar de putina arta.Profitul este destul de bun ,fara batai de cap cu comisii de receptie ,inginei, proectanti, muncitori calificati, ,utilaze,etc..Numai bine.

Edited by bartosl, 29 October 2013 - 03:47.

Am rezolvat . Am gasit un inginer constructor dornic de munca , a evaluat echipamentele , a facut necesarul , acum lucrez la relocare .

Tot mai bine este cand ai pe cineva care se pricepe la constructii si are o anumita experienta .

Prima lucrare va fi de amenajari interioare .

Are tot ce-i trebuie trebuie doar sa se apuce de recrutari ,devize si spor la treaba .

Si asa stateau sculele de pomana in garaje .

 HighClass, on 29 octombrie 2013 - 10:08, said:

Io zic ca ar fi bine sa lasi firma in romanica ca nu vei plati atatea taxe ca si in italia.

 HighClass, on 29 octombrie 2013 - 10:08, said:

Daca inteleg bine acest "inginer constructor dornic de munca" avea deja lucrarea de amenajari interioare dar astepta pe cineva cu echipamentele ca sa se apuce de treaba.... Curios...
Care este necesarul de echipamente pentru o astfel de lucrare?
Cat ar valora aceste echipamente ? presupun ca foarte mult ... in caz contrar inginerul constructor nu s-ar fi asociat cu nimeni ci si-ar fi cumparat echipamentele. Parerea mea.

Nu vreau sa fiu Gica Contra dar ai mare grija cu cine te asociezi.
Firme de constructii (amenajari interioare) sunt foarte multe. Concurenta este mare. Firme care au avut destule lucrari in anii trecuti se chinuie sa supravietuiasca, unele s-au inchis.

In ultima perioada "smecherii" incearca tot felul de artificii pentru a face evaziune fiscala CU RISC ZERO. Cauta asociati..., in 99,99% din cazuri acesti asociati sunt doar "PRESTANOME".

Bafta

 murgaco, on 29 octombrie 2013 - 19:58, said:

Salut , hai sa-ti raspund .

E un inginer constructor care a lucrat la o firma in Germania . Din cate am vazut are cunostinte  .
Lucrarea este a mea  , am un prieten care are nevoie sa amenajeze un Showroom in Milano si uite asa prima lucrare .

 murgaco, on 29 octombrie 2013 - 19:58, said:

La un calcul rapid numai echipamentele Bosch , noi , sigilate valoreaza peste 10 000 euro . De la autofiletante , rotopercutoare , nivel cu laser , masuratoare cu laser pana la  debitator lemn/aluminiu .
Toate se predau pe inventar/custodie .

 murgaco, on 29 octombrie 2013 - 19:58, said:

Cunosc si eu astfel de cazuri . Chiar fosti prieteni care au avut afaceri in constructii au pus lacatul pe ele .
Aici este cu dus si intors , managementul conteaza foarte mult iar avantajul meu este ca din prima lucrare imi scot banii investiti pentru startul asta . Echipamentele oricum le aveam si nu aveam unde sa le vand . Asa nu risc foarte mult . Pe deasupra daca te impui pe piata cu preturi bune ai sanse mari de supravietuire .

 murgaco, on 29 octombrie 2013 - 19:58, said:

Mi-a placut faza cu '' Prestanome '' . Da le stiu si pe astea dar aici nu este cazul .

Mult noroc

 HighClass, on 29 octombrie 2013 - 20:57, said:

Investitia ta consta doar in echipamente sau si in "euroi" ?
Daca lucrarea este a ta, la cine le predai pe inventar? In cazul in care a doua zi dispar echipamentele cum ii tragi la raspundere, care este forul competent si care este timpul in care se va da verdictul? Desigur sunt curios daca "tipul" nu are nimic pe numele lui CE VEI RECUPERA?
Ce regim fiscal ai ales ca sa poti emite facturi?

Bafta,

Presiune fiscala este foarte mare, poate trece de 60% din facturat, cat de bune pot fi preturile tale?

HighClass,daca ai pornit pe un drum ales cu buna stiita ,nu te mai uita inapoi persevereza ori ce sar intampla,deasemenea ai posibilitatea de ati  verifica norocul si abilitatile tale in menegeriat ca administrator(patron),de multe ori sta ascuns intr-un om nebanuite calitatile ,de multe ori socheaza si pe cel ce poseda.Dupa mine pt. prima lucrare (care este si un test),trebuia sa pornesti mai precaut,si anume :1)scule la cel mai mic pret ,folosite numai pt. o singura lucrare,si nu sofisticate mai les pt. aluminiu(sant echere si dipozitive simple );2) nu-ti trebuie inginer pt . amenajari interioare(care numai pt. titulatura trebuie sa platesti,ei sant fositi in constructii de anvergura),ci un muncitor cu experienta calificat in constructii care stie sa foloseasca materiale ieftine ca inlocutor in detrimentul celor scumpe ,deasemenea indrumarile unui artist,sau amator in ale artei(acesta poate fii si din tara,si sa te dirijeje prin internet pretul ar fii mult mai ieftin), care sa  ajute meseriasul, prin idei de amenajare si culoare sa dea un aspect si confort ambiental cat mai aprope de cei care folosesc ultimile noutati in materie de dizain de interioare.Cam atat,, nu stiu daca te ajuta ideile mele oricum i-ti doresc mult noroc .Daca ai citit acest rapuns da un semn , ca stim daca o sa vedem si poze.Numai bine

P.s.daca tot faci parte din comunitatea acestui forum ,ar placut sa ne afisezi cateva poze cu prima reusita a ta.

Edited by bartosl, 06 November 2013 - 11:00.

Pozele cu prima reusita sau cu prima lucrare? ...  s-ar putea sa nu fie nici o legatura intre ele

Bafta

Esti tare, ma pui si pe mine in dilema ,ce sa-ti raspund ,cred ca enigma trebuie sa o rezolve HighClass,ii dau lui cartoful fierbinte ,cred a nu n-ea parasit, nui mai simt prezeta.Numai bine

@bartosl  Multumesc pentru incurajare


@murgaco  Pun poze cu prima . De-i reusita sau nu va dati si voi cu parerea . Oricum , abordez diferit problema de concurenta iar garantia este trecuta in contract .Daca-i ceva gresit , se lucreaza pe banii mei .