Raiffeisen Banca pentru Locuinte

Sunt Consultant Financiar la RBL.
Puteti sa imi adresati orice intrebare pe aceasta pagina din forum.
Am sa va raspund cat mai rapid posibil, sincer, si la obiect.
Pentru discutii mai amanuntite putem discuta si in privat.

poate sa ofere RBL credit cu dobanda FIXA pe 10(sa zicem) ani?
sau spune o perioada la care s-ar putea negocia o dobanda fixa.

rich1974, on 01 octombrie 2013 - 13:08, said:

Dobanda este deja FIXA LA LEI pe toata perioada contractului si este de 4.5%-6% in functie de produsul ales.

Edited by diabolik14, 01 October 2013 - 16:03.

oameni buni, aveti grija de banii vostrii!!!
Asta cu banca pentru locuinte este o adevarata teapa !
Feriti-va de acest produs, toata schema de finantare este construita ipotetic, ajutorul de la stat, care este cea mai consistenta suma, nu e sigur ca va fi acordat!
Multi si-au luat teapa!
Nu-l ascultati pe initiatorul topicului, si-a facut si el un cont si asteapta sa cada fraierii in plasa!!!

http://forum.softped...u-locuinte-bcr/
http://forum.softped...entru-locuinte/
http://forum.softped...e-o-mare-teapa/
http://www.urbaniuli...entru-locuinta/

pt initiator:
e rusinos ce faci!

Quote

Ai probleme la mansarda ?    Nu e sigur ca va fi acordat dar deja si-au luat multi teapa ?  Mai da-te-n logica ta ..cum vine asta ?  Pai daca si-au luat teapa inseamna ca nu s-a dat prima de la stat .. si prima s-a dat pana acum (cu intarziere dar s-a dat ) .  Deci de ce iti place sa mananci cu polonicul ?


ptr dhaneey :

E rusinos ce faci   

ptr initiator :  
Vezi ca mai sunt vreo 20 de threaduri cu RBL/BPL , scrie acolo ca ochiu meu e deranjat de cate topicuri sunt pe acelasi produs bancar .

Edited by lion06lion, 01 October 2013 - 17:44.

dhaneey, on 01 octombrie 2013 - 17:29, said:

Nu stiu daca ai observant eu m-am oferit sa raspund doar la intrebari.
Cu privire la acel ajutor de stat reprezentat de Prima de stat. Acest ajutor nu este acordat de Banca ci de Statul Roman. Conform legii 407/2002 si OUG99/2006 Statul Roman acorda o prima de stat de 25% oricarui cetatean roman cu domiciliul stabil in Romania.
Noi nu am inventat aceasta prima de stat, Statul Roman s-a angajat sa sprijine programul BAUPAR existent atat in Romania cat si in alte tari europene.
In alte tari precum Germania si Austria acest program Bauspar nu beneficiaza de sprijin din partea statului.

Acest produs se adreseaza celor care doresc sa desfasoare activitati in domeniul locativ.
Fie ca beneficiaza de prima de stat sau nu, acest program este cel mai putin costisitor de pe piata. La programul prima casa achiti de 2.5-3 ori valoarea imprumutata, pe cand daca apelezi la acest tip de produs suma achitata este cu PANA LA 50%  peste suma imprumutata.

dhaneey, on 01 octombrie 2013 - 17:51, said:

Nu pacalesc pe nimeni, nu stiu cum procedeaza altii. Am fost in BCR BpL, e dezastru, e vanatoare pe cuvant, si mint de sar capacele, acesta e si motivul pentru care am ales sa vin la RBL.
Eu nu oblig pe nimeni sa-si "amaneteze viata". Eu ofer o varianta mai putin costisitoare in ceea ce priveste domeniul locativ.
Eu vorbesc atat din postura de Consultant cat si din postura de Client.

Edited by diabolik14, 01 October 2013 - 18:05.

Eu am scos banii deja, la împlinirea celor 5 ani de economisire, de la BCR BPL. Mai am de luat prima dela stat pe 2013 şi ceva restanţă pentru 2012. În principiu sunt mulţumit.
Unde mai ai aşa randament de 25% prima de la stat + 3-4% din partea băncii?

La fondurile de investitii. Ti-as demonta si randamentul de 25% dar mi-e lene sa scriu, am baut doar 2 cafele pana acum.

Am decis sa pastram thread-ul, pentru cei care au intradevar nevoie de sfaturi/dezbateri pe tema asta, fiind un produs mai complex.

Insa :

- Pentru initiator : Te rog sa te limitezi la a oferi informatii utile, fara link-uri, numere de telefon, etc.
- Pentru participanti : Postati doar ontopic, daca sunteti interesati de produs.Daca nu, exista alte arii pentru alt gen de dezbateri.

Mersi de intelegere.

pui, on 01 octombrie 2013 - 20:22, said:

Chiar ma gandeam ca tu ai putea da informatii utile despre contractul asta, ca l-ai dus pana la sfarsit, dar daca spui ca are randament de 25%, inseamna ca de fapt nu prea ai habar despre el.
Vad ca si diabolik14 ti-a dat like, deci intelege la fel de bine ca tine cum e cu randamentul asta de 25% si tocmai a deschis un topic in care se lauda ca explica ...

ech, on 02 octombrie 2013 - 09:10, said:

Singurele costuri sunt Comisionul de deschidere(1.2% din suma contractata) si Comision de administrare annual de 36RON. Ambele Comisione sunt purtatoare de Prima de stat.
Prima de stat reprezinta venituri nerambursabile si neimpozitabile.
Dobanda acordata de catre banca se aplica la sold. Adica suma economisita+prima de stat. Mai exact randamentul de economisire este mai mare de 25%.

diabolik14, on 02 octombrie 2013 - 09:17, said:

E clar ...
Te-ai gandit la faptul ca prima este acordata o singura data, pe un singur an, in rest banii aia stau doar cu dobanda aia mica a bancii ?
Randamentul e undeva pe la 8-9%.
Dar adevarul e ca la cat au scazut dobanzile bancilor acum la depozite, devine interesant ...

ech, on 02 octombrie 2013 - 09:22, said:

Valoare maxima a primei este de 250Euro. Statul a stabilit aceasta valoare maxima pentru ca in urma unui studiu s-a concluzionat ca un cetatean roman cu venituri medii poate economisi in medie 1000euro pe an.

Exemplu:
Economisesti 1000Euro timp de 5 ani.
Adica dupa 5 ani ai strans 5000Euro doar banii economisiti de tine.
In fiecare an primesti 250Euro prima de la stat. Adica dupa 5 ani 1250euro.

1250 euro din 5000 euro = 25%

Asa ca nu este randament de 8-9% cum spui tu.


Si ca idee, si daca depui in primul an 1000euro si apoi pana la maturitatea contului adica 5 ani nu mai depui nimic randamentul este de aproximativ 13%.

Edited by diabolik14, 02 October 2013 - 09:34.

diabolik14, on 02 octombrie 2013 - 09:31, said:

Pai sunt 5 ani.
Deci imparti la 5, ca banuiesc ca vorbim de randament anual ...
Deci avem 5% + dobanda bancii - comisioane = maxim 8%

ech, on 02 octombrie 2013 - 09:34, said:

%


Nu.
Prima de stat se acorda in fiecare an, si reprezinta 25% din economiile tale intr-un an de zile.
Daca ai un comportament constant de economisire si urmezi acel exemplu pe care l-am dat, adica sa economisesti in fiecare an cate 1000 euro atunci primesti in fiecare an 250 euro de la stat.
Randamentul este de 25% pe an nu se imparte la numarul de ani.
Poti sa economisesti 100 de ani si beneficiezi in fiecare an de prima de stat, randamentul fiind acelasi

Ai inteles?

Edited by diabolik14, 02 October 2013 - 09:44.

diabolik14, on 02 octombrie 2013 - 09:41, said:

Tu singur ai spus ca vei avea 1250 E in plus fata de 5000 E depusi pe parcursul a 5 ani.
Asta nu inseamna 5% anual ?
Tu chiar nu intelegi ? Sau asa va invata sa pacaliti clientii ?
Cum vrei sa aiba cineva incredere intr-un produs daca incepeti cu minciuni ?

diabolik14, on 02 octombrie 2013 - 09:41, said:

Daca economisesti 100 de ani in acest sistem, vei avea 25.000 E in plus pentru 100.000 depusi.
Deci un randament anual de 0.25% ... infim fata de un depozit bancar.

ech, on 02 octombrie 2013 - 09:45, said:

Nu.
Eu am inteles ce spui tu numai ca nu este adevarat.

Anul 1: 1000euro economisiti   -> 250 euro prima    Randament 25%
Anul 2: 1000euro economisiti   -> 250 euro prima    Randament 25%
Anul 3: 1000euro economisiti   -> 250 euro prima    Randament 25%
Anul 4: 1000euro economisiti   -> 250 euro prima    Randament 25%
Anul 5: 1000euro economisiti   -> 250 euro prima    Randament 25%

Total suma economisita: 5000 euro
Prima : 1250 euor
Randament   25%

Si daca ai posibilitatea de a economisi mai mult pe an atunci sfatul meu este sa deschizi mai multe conturi in familie.
Si pentru fiecare suma economisita pe fiecare cont primesti 25%.
Asa ca oricum ai calcula randamentul annual este de 25%.
.

Edited by diabolik14, 02 October 2013 - 10:06.