extindere casa

Buna ziua, stimati colegi de forum. Am mostenit o casa in ardeal si intentionez sa o extind. Casa e o constructie veche de aprox 50 de ani,are fundatie din piatra zidita. adancimea fundatiei este de 120cm si latimea de 60. Elevatia ete tot un zid din piata, practic o continuare a fundatiei pe o inaltime de aprox 100 cm. Zidurile sunt din caramida arsa si pina in prezent a rezistat fara probleme la toare cutremurele din anii60 pina acum. Ma intereseaza sa construiesc inca 2 camere si eventual o mansarda usoara din lemn. Intrebari:
1. Cum pot lega cele 2 fundatii? Am primit diferite sfaturi, inclusiv de la arhitect, dar nu se "potrivesc" intre ele.
2.Pot folosi zidul fundatiei existente sau la camerele atasate e nevoie de fundatie independenta de cea a casei existente?
3 Pot folosi fundatie din piatra zidita, similara celei existente sau e obligatoriu beton armat?
Deocamdata astept opinii de la cei care ati mai facut asa ceva, sau activati in domeniu. Multumesc anticipat.

ai nevoie de cateva poze altfel nu cred ca primesti raspuns adecvat.

E greu ce vrei sa faci , intrucat o fundatie se aseaza in timp  si din aceasta cauza vor aparea tensiuni in suparastructura comuna .
Cred ca cel mai bine ar fi sa construiesti pe fundatie separata de cea a casei  independent si structura  sustinuta si vor trece ani pina constructia noua se va stabiliza in functie de greutatea acesteia.

Nu se face suprastructura comuna.... Intre constructia noua..(extindere) si constructia existenta se prevede un rost de tasare (in cazul tau 5 cm din polistiren extrudat) pe toata inaltimea ,pana la acoperis..... Extinderea va avea fundatii din beton banuiesc ,nu trebuie sa le ,,legi'' cu cele existente din piatra zidita.

Bun, o sa revin cu niste schite, dar pana atunci...intrebare:  daca las acel rost de tasare din polistiren, e evident fapotul ca vor aparea fisuri in timp, sau nu???  Camerele aneze vor avea un perete comun cu actuala casa....sau cel putin asta intentionez. De ce nu este indicat betonul ciclopian la fundatia noua? Fiind intr-o zona de munte am multa piatra la dispozitie.

Am revenit cu o schita facuta de mine (sper sa se inteleaga ce vreau sa fac . Cu negru este constructia actuala, iar cu rosu extinderea pe care intentionez sa o fac.

banuiesc ca ai planseu din lemn si acoperis de tigla ... Daca e asa sfatul meu e sa dai jos acoperisul ,planseul din lemn ,si sa torni o placa de beton armat si in noul acoperis prevezi 2,3 dormitoare cu baie ..si asa ai si mansarda.

Edited by dan_4_you2003, 30 August 2013 - 18:20.

 dan_4_you2003, on 30 august 2013 - 18:19, said:

Merci de sfat. Aceasta idee mi-a dat-o si arhitectul cu care am vorbit, doar ca la aceasta constructie peretii sunt portanti, neexistand stalpi la imbinarile zidurilor, si ma indoiesc ca ar suporta o placa din beton armat. Ma gandeam la o mansarda usoara pe grinzi din lemn.

E mult mai bine daca pui planseu din beton ,chiar daca nu ai stalpi . Lucreaza mai bine la seism daca ii pui placa de b.a. Mansarda o faci din lemn..Bafta.

Interesanta ideea cu placa din beton armat, chit ca o sa-mi cam incarce bugetul, dar......asta naste inca o intrebare. Placa sa cuprinda doar partea veche a constructiei sau si pe cea noua (extindere)? Daca vor ezista 2 structuri complet distincte cum se va comporta acoperisul care evident v-a fi comun? Si ma gandesc ca peretii adiacenti vor prezenta fisuri in timp.

Intre cele 2 placi pui la fel rost de tasare... Lemnul  se comporta bine la seism...Acoperisul il faci comun...Nu iti apar fisuri .

Edited by dan_4_you2003, 03 September 2013 - 11:04.

Buna ziua,
  Ref. la extindere casa. Am inteles ca daca ai suprafata totala a terenului - casa + curte de ~ 125-130 mp nu poti sa iti faci extindere datorita Legii 50-1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
Intrebarea mea este: exista posibilitate juridica sa fie eludata legea si daca raspunsul este nu, se poate extinde e verticala?
Multumesc.