Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Prima casa constructie
Last Updated: Aug 29 2016 13:37, Started by
andy9109
, Jun 10 2013 11:55
·
0
#1
Posted 10 June 2013 - 11:55
As vrea sa imi construiesc o casa prin programul Prima Casa. Nu am nici terenul. Ar putea banca sa imi acorde imprumut pentru teren + constructie la rosu? Sotul meu se pricepe la finisaje si am scuti manopera impusa de firma plus alte costuri. Noi am fi vrut sa o construim in regie proprie, dar banca nu accepta astfel de constructii prin Prima Casa.
Imi puteti spune cat mai costa o constructie la rosu, respectiv la cheie? Am atasat niste poze cu casuta visurilor mele :X |
#4
Posted 10 June 2013 - 12:35
#5
Posted 10 June 2013 - 12:38
Nu e cam aiurea plasat balconul ăla?
Ai suprafață vitrată prea mare. O să ai probleme cu pierderile de căldură. |
#7
Posted 10 June 2013 - 19:51
mda...pana la urma nu sunt importante pozele, pe mine m-ar fi interesat daca pot rezolva cu banca
|
#8
Posted 11 June 2013 - 12:59
andy9109, on 10 iunie 2013 - 19:51, said:
mda...pana la urma nu sunt importante pozele, pe mine m-ar fi interesat daca pot rezolva cu banca Nu vreau sa te dezumflu, eu insami am vrut sa fac acelasi lucru. Am un teren si am vrut un imprumut ipotecar , avand in vedere ca sotul e ing constructor m-ar fi avantajat. Dar banca lucreaza numai cu firme de constructii agreate, pe etape. Iata exemplu: se face de catre firma de constructii etapa 1 de constructie, reprezentant fundatie si stalpii de rezistenta. Proiectul ajunge la banca si daca banca il aproba se elibereaza prima transa de bani. Si asa mai departe pt urmatoarele etape. Banca decide daca eliberaza banii in fiecare etapa in fct de proiect si costuri. Ideea e ca o firma angajata legal iti impinge costurile undeva cu 40% mai mult decat daca ai lucra la negru. Dar BANCA NU ACCEPTA SA ELIBEREZE BANII DECAT IN CONDITIILE ASTEA. Alta solutie ar fi sa iei un credit de nevoi personale cu ipoteca, dar este cam dublu ca cost fata de prima casa si ipotecar. |
#9
Posted 13 June 2013 - 19:07
Mersi Cristina! E foarte complicat in zilele astea sa iti faci o casa. Prima Casa nu accepta si finantare de teren, practic te obliga sa achizitionezi apartamente
Tu cum ai rezolvat pana la urma? |
#10
Posted 13 June 2013 - 20:26
andy9109, on 13 iunie 2013 - 19:07, said:
Mersi Cristina! E foarte complicat in zilele astea sa iti faci o casa. Prima Casa nu accepta si finantare de teren, practic te obliga sa achizitionezi apartamente Tu cum ai rezolvat pana la urma? Noi aveam terenul dar nu ne-am bagat la asa ceva. Ma ajungea o casa P+M , suprafata locuibila cam 200mp, undeva la 55.000 euro la gri. Cu mare indulgenta si furnizori de materiale gasiti de noi pt ca lucram ambii in constructii si avem posibilitatea sa achizitionam materialele cu discount... Daca mi-o faceam la negru nu saream de 35.000 eu. Am renuntat, nu vreau sa fiu sclavul bancii 30 ani si casa tot nu ar fi fost finalizata. Acum cumparam un ap de 60 mp tot la rosu in oras prin prima casa... si poate odata, vreodata, o sa reusesc sa-mi fac si eu o casa pe terenul ala. Deocamdata asta e cea mai buna optiune pt noi ca familie. |
|
#11
Posted 06 July 2013 - 12:48
Inteleg ca prima casa nu accepta decat constructia printr-o firma agreata de banca? NU imi pot construi o casa in regie proprie? terenul il am... Mi se pare foarte aiurea... in loc sa ajute, aceasta impunere incurca mult...
|
#12
Posted 06 July 2013 - 15:23
Din cate stiu e, programul "Prima casa" e (aproape) gata. Fondurile sunt (pe) sfarsite si, din cate se pare, programul nu va mai fi prelungit, acesta fiind inlocuit de "Noua casa", unde sunt alte conditii, avans mai mare, etc
|
#13
Posted 06 July 2013 - 18:41
Drag0n_X, on 06 iulie 2013 - 12:48, said:
Inteleg ca prima casa nu accepta decat constructia printr-o firma agreata de banca? NU imi pot construi o casa in regie proprie? terenul il am... Mi se pare foarte aiurea... in loc sa ajute, aceasta impunere incurca mult... Pentru cei ce vor sa construiasca in regie proprie, cu credit de tip prima casa, ipotecar sau imobiliar, ma tem ca acest lucru nu este posibil. Daca cineva reuseste , sper sa impartaseasca experienta lui. Am fost la 5-6 banci si toate mi-au spus acelasi lucru: orice banca, ca sa aibe siguranta ca banii pe care ii da sunt folositi in scopul declarat(respectiv constructia casei) te obliga sa lucrezi cu o firma autorizata de constructii. Se poate obtine insa un credit de nevoi personale cu ipoteca, sau mai exista o varianta ceva cu extindere locuinta. Problema este ca acest tip de credit este tratat ca un credit de nevoi personale, adik dobanda dubla fata de prima casa sau creditul ipotecar, 9-11%. Poate in timp va aparea un credit si pentru nisa aceasta de clienti, deocmdata nu exista decat la costuri exorbitante.... Din care stiu eu, chestia cu fondurile pe sfarsite ale primei case, asta depinde de banca. Fiecare banca solicita un plafon inainte de program, bancile mari gen BRD, BCR, le termina mai repede. Daca sunt persoane interesate, Banca Romaneasca inca are fonduri din cate stiu, se misca incet dar are o oferta buna , in sensul ca dobanda este cea mai mica si ofera evaluarea gratis. In rest, bafta tuturor! |
#14
Posted 06 July 2013 - 19:30
cristinica24, on 06 iulie 2013 - 18:41, said:
Daca sunt persoane interesate, Banca Romaneasca inca are fonduri din cate stiu, se misca incet dar are o oferta buna , in sensul ca dobanda este cea mai mica si ofera evaluarea gratis. In rest, bafta tuturor! |
#15
Posted 08 July 2013 - 08:51
Venboteam, on 06 iulie 2013 - 19:30, said:
Doar ca la acelasi salariu, BRD a oferit o valoare de creditare maxima cu 7000 de euro mai mare (53 000 fata de 46 000) decat Banca Romaneasca. Venboteam, on 06 iulie 2013 - 19:30, said:
Doar ca la acelasi salariu, BRD a oferit o valoare de creditare maxima cu 7000 de euro mai mare (53 000 fata de 46 000) decat Banca Romaneasca. N-am nici un interes sa promovez, B Rom. , am spus informativ. Mie mi-au luat in considerare toate veniturile sotului, care nu erau incluse in sal tarifar. Ma incadram la 47.000 euro dar n-am vrut sa iau decat 32.000 cat aveam nevoie. Evident ca ofertele sunt diversificate si in fct de cat ai nevoie sa imprumuti. Am fost si la Bt dar e foarte restrictiv, nu ia in csd veniturile care nu sunt trecute in sal. tarifar . BRD era o optiune, dobanda era buna dar am avut cont la BRD si stiu ca au costuri foarte mari la intretinerea conturilor , te rup cu comisioanele. Raiffeisen are reputatie proasta prin cercurile unde ma misc eu, Bcr este ULTIMA banca la care as merge vreodata.... Fiecare studiaza si alege ce doreste.si il avantajeaza. Edited by cristinica24, 08 July 2013 - 08:52. |
|
#16
Posted 22 November 2013 - 02:10
cristinica24, on 08 iulie 2013 - 08:51, said:
N-am nici un interes sa promovez, B Rom. , am spus informativ. Mie mi-au luat in considerare toate veniturile sotului, care nu erau incluse in sal tarifar. Ma incadram la 47.000 euro dar n-am vrut sa iau decat 32.000 cat aveam nevoie. Evident ca ofertele sunt diversificate si in fct de cat ai nevoie sa imprumuti. Am fost si la Bt dar e foarte restrictiv, nu ia in csd veniturile care nu sunt trecute in sal. tarifar . BRD era o optiune, dobanda era buna dar am avut cont la BRD si stiu ca au costuri foarte mari la intretinerea conturilor , te rup cu comisioanele. Raiffeisen are reputatie proasta prin cercurile unde ma misc eu, Bcr este ULTIMA banca la care as merge vreodata.... Fiecare studiaza si alege ce doreste.si il avantajeaza. in ce localitate si ce zona ai luat apartamentul? |
#17
Posted 20 February 2014 - 13:54
A colaborat cineva cu Banca Transilvania? Exista ceva pareri sau sfaturi?
Pentru cei care au finalizat constructia, puteti sa spuneti cate ceva despre firma de constructii? Cine sunt, cum s-au comportat pe parcurs? Eventual si un numar de contact.. |
#18
Posted 21 February 2014 - 12:04
Sunt putini care au reusit sa construiasca prin Prima Casa. Se pun multe conditii. Se incurajeaza cumpararea de apartamente, ca sa nu le scada pretul prea mult.
Edited by vacantamijlocie, 21 February 2014 - 12:05. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users