Puneti ban peste ban sau investiti in imobiliare?

targetul e 7,5% brut, minim pt mine!
nu stiu daca pierd neaparat prin switch. mai improspatez si eu coafura!

am avut o investitie la 1 an distanta (am putine deci nu prea am cu ce sa compar) si am ajuns la 10% brut!!!
10 la suta brut! avand in vedere ca oricum taxele sunt 6%... nu stiu daca va dati seama ce bine e!

evident 2013-2014 nu mai revine!

MembruAnonim, on 07 martie 2019 - 13:42, said:

In ce zona era acel 10% ?

greywolfact, on 07 martie 2019 - 14:07, said:

semicentral. luat la semi-groapa in 2014/2015
beton crede-ma!

Asa. Cu acest topic am început eu acum aproape 8 ani sa ma gândesc serios sa ma bag în cloace.

Cred ca pot face niște concluzii după 8 ani:

- preturile la cloace s-aubdublat practic din 2013 pana acum. Hai între 70% și 90%.
- România s-a dezvoltat neîncetat.
- eu am mai luat câteva credite și cloace de atunci.
- toți aia care mi-au zis sa nu îmi îngrop banii în cloace au terminat prin a-și lua cloaca lor.

Nu pot sa cred cat de corect am putut sa fiu... Scriam pe aici pt ca aveam dubii. Ca sa va zic din context... Aveam deja 1 credit mare pt casa mea și unul de nevoi personale pe care îl luasem dar îl tineam în banca cu dobanda... Și cred ca maxim 20.000 euro banii mei toti. O garsoniera era 30.000 euro pe la muncii/Dristor d-astea, stiu pe un nene care a luat 2 atunci. Eu ma chinuiam cu grota mea din militari și îmi dădeam seama ca e un moment bun de cumpărat dar nu știam ce sa iau și ce sa fac.

Ce am făcut? Am mai luat un overdraft de 50.000 lei ca să am bani și mi am luat tot o grota într o zona bună pe care am renovat-o frumușel. Ulterior am refinsntat creditul de nevoi personale și ovd și am mai luat un credit.

Daca aveam curaj atunci trebuia sa ma in datorez 80% nu 50%... Acum ca privesc înapoi îmi dau seama cât de tâmpiti au fost unii care îmi ziceau ca o sa ma leg la cap ca nu ma doare. Bai si eram aici cu voi, abia mi se născuse un copil, eram în certuri mari cu șeful meu și totuși ceva mi-a zis ca trebuie sa fac efortul asta.

Am carat singur 2 mobile pe scări la et 1 și 2 pt ca nu îmi permiteam sa plătesc transportul la ikea, am angajat niște Dorei sa mi-o asambleze pt ca la ikea cereau dublu.

Si unii radeau de mine. Aici am scris pt ca aveam dubii. Sa mi-o sugeti mai aia care radeati de mine. Azi sunt mult mai încrezător în mine...

Azi o sa îmi iau un t-bone stake de 250 si o sticla de vin din aia de se lauda nnestor ca bea... Din alea peste 100 euro ca să sărbătoresc ziua.
Multumesc celor care chiar mi-au dar sfaturi toți acești 8 ani, ca de la unii am primit indicații f bune, mai ales la aia cu nou și cu proiecte. La restul mue ma )))

Toată povestea mea e aici pe 100 topicuri. Un lache cu salariul de multinațională dar din ala normal nu high affluent a putut sa își ia cloace sa și vadă un moment bun de cumpărat.

Va zic ceva: și acum este.

Friskey, on 03 februarie 2013 - 01:33, said:

Ca mai faci coane? Îți merge bine? Ia zi câte cloace ai luat?

Am citit prima postare. Am murit )))

drq, on 20 februarie 2021 - 16:39, said:

De ce? E adevărată. Și acum ii aduc aminte soției. Ea încearcă sa mai nuanteze situația dar asa era. Cand ne-am mutat la casa aveam dormitorul mobilat, fără uși interioare, fără terasa făcută, fără mana curenta la scara și balcoanele fără grilaje iar bucătăria avea un frigider și un cuptor cu microunde. Și abia după un an ne-am făcut-o, am finalizat casa cat de cât abia prin 2012.

Edited by MembruAnonim, 20 February 2021 - 16:53.

O poveste de succes, presărată cu credite și lacrimi de iubire. Ce frumos, acum câțiva ani vă certați pe sutiene, și acum cheltuiți 2k pe Valea Prahovei. Ce înseamnă sa ai noroc în viata.. Și totuși, postezi suspect de mult pe forum, de ce nu te bucuri de weekend?

Ce pusca mea vrei sa faca unul ca mine la munte?
Nu cheltuiesc, stai calm... Am explicat. Aștept sa se facă seara și sa ma duc la masa. Am rezervat la 8.30. Mai ieșim la plimbare într o ora...

Am băut 2 beri albe și acum stau în pat și ma "hodinesc". Ăștia mici au făcut baie și stau pe net și ei. Sunt rupti după 2 ore de skiat, prima data în viața.

Edited by MembruAnonim, 20 February 2021 - 17:08.

Îți poți face un vlog, nu e mai simplu? Viata cu Cristimate, între familie și imobiliare. 😂

Între cloace și pahare de vin 💋😆😆😆😆

Bahhh, 8 ani și cât de idioti au fost unii.
Nu îmi vine sa cred. Oare au făcut ce ziceau ei? Carmangerii?

Patronul la hotelul asta cumpără atunci un hotel dărâmat. 2 ani s-a chinuit sa îl renoveze și acum face între 1.5 și 2 mil euro profit net. Se plimba prin hoteluri și alegea materiale, culori, uși... Și acum se chinuie cu mici detalii, ne zicea ca vrea sa facă nu știu ce la o macheta. ))

Hai, ce ați făcut în ultimii 8 ani?

https://m.digi24.ro/...pensiuni-104305

Scurt remember, pentru cei care au uitat. Și asta în lipsa pandemiei care a lovit horeca din plin. Oare ce urmează?

Câte hoteluri ai văzut tu la vânzare acum😂?

Radu tot cauta sa cumpere o pensiune, daca nici acum nu gasesti ceva din zona asta, pensiune, bar, restaurant, hotelas, atunci nu stiu cand.

Am fost azi prin Bragadiru sa ma uit cu cumnata-meu la o casa, ma rog, teren pe care se va face ceva. Ma uitam ca prostul cat s-a putut construi acolo, kilometri si kilometri de case, cand am ajuns in cartierul Latin. Eu nu stiam exact cum e si ce e acolo, acum am vazut. Si asa m-am linistit, ce ne impungem noi cu Grozavesti, Pipera, Timpuri Noi, pai astea toate sunt ultra-central prin comparatie. Tot ce discutam si dezbatem noi aici sunt poate 5% din tot ce s-a construit in Bucuresti si imprejurimi. Si noi facem previziuni cum vor scadea preturile, ca e arhitectura cah si alte fite din astea.

Edited by nestoro, 20 February 2021 - 17:35.

nestoro, on 20 februarie 2021 - 17:31, said:

Pai eu ce naiba îți ziceam când am fost acolo? Kilometri întregi de case... Mii și mii de case... Drumuri înguste, Bragadiru -  ciorogarla... O nebunie.

nestoro, on 20 februarie 2021 - 17:31, said:

Daca pune 50 milioane pe masa cred ca ia hotelul asta la care sunt eu...

Edited by MembruAnonim, 20 February 2021 - 17:35.

nestoro, on 20 februarie 2021 - 17:31, said:

Peste tot la periferie in Ilfov s-a construit mult și prost.
Eu când va zic că lujerului, Grozăvești, expoziției, Razoare, e ceva gen lux de lux, voi tot plimbați pisica cu tot felul de ifose 😀

Haide mai cu lujerului tău. E o locație mai aproape de centru dar e o cocina. La naiba am trăit acolo ceva timp

In primul rand oamenii, nu toți cu mulți, o fac sa fie o cocina.

MembruAnonim, on 20 februarie 2021 - 22:43, said:

Probabil, n-am stat nu știu.
Inchiriat in 3 zile, 400 euro, studio de 40 mp cu parcare subterană.
Ne mutam in zona casa Presei - expoziției.

Abia acum am vazut ca topicul asta a fost pornit in 2013 . Eu am intrat din 'greseala' in imobiliare in 2015 cu un 3 camere fara credit apoi in 2017 / 2019 / 2020 cate o garsoniera pe an cam toate cu putin credit de nevoi personale rambursat integral in 3-6 luni. Ce va pot zice, e ca cel putin pana acum, toate au fost inchiriate integral. Nu am avut din 2016 nicio zi in care sa nu fie inchiriate. Am mers tot timpul pe pretul pietei sau chiar sub in unele cazuri. Acum am si eu aceiasi intrebare ca si Cristimate .. ce facem...mai cumparam? sau ne indeptram catre si alte variante de investitie?