Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

OUG27 / 2022 referitoare la plafo...

recomandare service Citroen

Lanterna dubla PNI Adventure F200...
 Hematom creier ( cred )

Intrebare productie invertor, imp...

Transfer GBP din cont .RO in UK

Logitech g502 lightspeed
 30 sau 90 de zile pentru inmatric...

Ecograf portabil pentru acasa

Recomandare powerbank usor <1...

Probleme parchet!
 O lectie pe Autostrada!

Xiaomi 12S Ultra

Anvelope si jante iarna Suzuki Sw...

PSD, PNL si UDMR ingroapa si PNRR.
 

regie proprie sau firma -controale ITM/ISC -constructie 2013

- - - - -
  • Please log in to reply
98 replies to this topic

#19
XsiO

XsiO

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 95
  • Înscris: 22.11.2012

View Postbuha, on 12 ianuarie 2013 - 20:11, said:

Cu cat investesti mai multi bani in proiectare cu atat castigi mai mult pe santier.
La acest capitol si legat oarecum de taxe , indicat ar fi ca primariile sa ofere autorizatie de constructie doar daca beneficiarul prezinta factura-chitanta de la proiectant , pe proiectul la care doreste autorizare.
Astfel va exista o dovada in plus de responsabilitate si tragere la raspundere al celor care se ocupa de partea de proiectare. Nu in ultimul rand , de eliminare a lucrului la negru, din partea celor care se ocupa de proiectare.
Asa cum echipele sau firmele de constructii sunt controlate sa nu lucreze la negru , asa ar trebui reglemantata legea si cu referire la proiectanti.

#20
dan_4_you2003

dan_4_you2003

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 26.12.2012

View PostXsiO, on 13 ianuarie 2013 - 13:01, said:

La acest capitol si legat oarecum de taxe , indicat ar fi ca primariile sa ofere autorizatie de constructie doar daca beneficiarul prezinta factura-chitanta de la proiectant , pe proiectul la care doreste autorizare.
Astfel va exista o dovada in plus de responsabilitate si tragere la raspundere al celor care se ocupa de partea de proiectare. Nu in ultimul rand , de eliminare a lucrului la negru, din partea celor care se ocupa de proiectare.
Asa cum echipele sau firmele de constructii sunt controlate sa nu lucreze la negru , asa ar trebui reglemantata legea si cu referire la proiectanti.
    Eu pentru a prinde proiecte de exemplu scad pretul...Lucrez singur arhitectura,rezistenta,platesc instalatii ,verificare si stampila la arhitect ...Cine ma obliga sa nu fac un D.T.A.C. sau un P.TH.  sub pretul pietei ???.. Piata e libera ...raportul pret calitate conteaza ... Cine ma opreste sa fac lucrul asta?? Nu este un pret standard pentru proiectare .
  Cat despre lucrul la negru ...(iti da chitanta cu valoare mai mica decat ai platit in realitate) si e acoperit...Cine lucreaza in domeniu stie..........
@Buha isi dadea mai sus cu parerea ca daca investesti mai mult in proiectare cu atat ai de castigat in executie...

   Daca vi se pare ca nu e proiectul bun -Puteti reclama la ISC(Inspectoratul de stat in constructii)-amendeaza proiectantul-ii impune sa repare greselile-
Si mai ales pe structura nu cred ca e vreun nebun(de fapt 2 nebuni ca e si verificatorul de structura) sa  faca un proiect de pomina ...Isi risca 10 ani in caz de greseala de proiectare.... Adica subdimensionare..

#21
XsiO

XsiO

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 95
  • Înscris: 22.11.2012

View Postdan_4_you2003, on 13 ianuarie 2013 - 13:40, said:

Piata e libera ...
Sigur. Numai ca piata in acest domeniu e cam 90 % la negru . De aceea am zis ca se pot face anumite reglementari incat sa apara si cateva facturi.
Altfel , firmele si birourile de proiectare sa functioneze sub semnul forfetarului.

#22
dan_4_you2003

dan_4_you2003

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 26.12.2012
ai dreptate

#23
bagerajungle

bagerajungle

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,180
  • Înscris: 25.03.2011

View Postmaximusargento, on 12 ianuarie 2013 - 20:20, said:

intesant multumesc de sfaturi

conoasteti un arhitect/diriginte de santier de incredere....ar trebui sa avem pe forumul asta un top al acestora ...e bine sa laudam cand lucram cu oameni buni si sa punem nota de corigenti pe cei care nu sunt seriosi, ca potentialii beneficiari sa nu mai lucreze cu ei
stiti cumva niste depozite de materiale  "corecte" care sa nu-ti puna fier bulgaresc in loc de fier romanesc si care sa nu te fure la cantitate?
totodata daca aveti cunostinta de firme care sa se respecte ...
Arhitect  de incredere am eu,mai greu cu firma de c tii...dirigintele samd...aici e de "lucrat ,analizat,samd.Pt o organizare de santier,trebuie sa ai baraca pt materiale/paznic,wc,curent tras,apa curenta,un aragaz cu butelie,si cam atit,evita sa cazzezi oameni pe santier,te fac de comanda si daca ii pui sa jure pe biblie!

#24
proiectorion

proiectorion

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 13.01.2013

View Postmaximusargento, on 12 ianuarie 2013 - 16:11, said:

sunt deacord cu tine buha si iti mltumesc pentru sfaturi dar legat de avans si de materiale mai sunt cateva puncte de vedere pe forum care ma fac sa ma mai gandesc si sa mai astept si alte pareri

daca ma hotarasc sa iau materialele eu, de la un singur depozit si obtin un minim discount atunci nu vad de ce sa dau avans firmei ..in definitiv eu fac contract cu ei doar pe manopera .Daca procur eu materialele o sa ma coste mai mult cu "n" procente datorita pazei pe care trebuie sa o am la santier si pe care o sa trebuiasca sa o platesc eu.O sa ma documentez mai bine legat de discount-ul pe care il pot obtine cumparand toate materialele de la un singur depozit  si revin cu detalii

ratiunea de a cumpara eu materialele deriva din neincrederea in firmele de constructii....ei cumpara cat mai ieftin ,fac rabat de la calitate in favoarea profitului si merg pe naivitatea si nestiinta beneficiarului

din cei care au mai construit cu firme ce impresii v-au lasat? ati gasit oameni seriosi si bine pregatiti care sa merite pretul pe care il cer ?


Daca ti-e frica sa nu iei teapa de la firma, cel mai bine este ca atunci cand firma iti face oferta, acea oferta sa fie insotita si un deviz de lucrari,  care  sa contina totalitatea lucrarilor ce  vor fi efectuate, precum si tipul de materile ce vor fi folosite.
Cat despre echipele de meseriasi, daca nu iti convine calitatea lucrului pe care il fac, ii dai afara, dar cu pagauba tot ramai pentru ca deja materialul a fost stricat.

#25
maximusargento

maximusargento

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 103
  • Înscris: 19.04.2012
da in legatura cu firmele sunt deacord cu tine proiectorion ...desi s-au vazut cazuri de bieti beneficiari care au luat teapa cu tot cu deviz de lucrari fiind creduli si platind in avans lucrari care ulterior nu s-au mai realizat niciodata

cat despre echipe de meseriasi s-a convenit pe acest topic ca nu se poate lucra cu ele in Bucuresti ci numai in provincie, existand un risc foarte mare pentru beneficiar .Intrebarea care se poate pune acum este :cum de se lucreaza in continuare cu aceste echipe in Bucuresti ? si cum fac sa nu aiba  probleme la eventuale controale atat ei cat si beneficiarii ? ce fel de contract fac intre ei si beneficiari ...posibil sa existe totusi o firma si sa faca un contract minimalist pe o suma mult diminuata fata de realitate

o alta intrebare este cum gasesti firme de calitate altfel decat umbland prin santierele Bucurestiului ? pe mine ma intriga faptul ca desi este un capitol supus multor probleme nu exista un top al firmelor de calitate pe care eventualii beneficiari sa le contacteze pt lucrari

un alt aspect -este clar ca atata timp cat ISC-ul si ITM-ul se plimba foarte mult pe santierele din tara nu mai e sustenabil sa construiesti la negru ..desi multi vrem sa platim mai putin cu echipele de mesteri care nu mai platesc TVA 24%.Am citit despre cazuri cand un amarat de beneficiar care construia cu varu de la tara si cu alta ruda a fost amendat cu cate 10000 ron de persoana prinsa pe santer ...iar altii au primit chiar un frumos dosar penal pentru mai mult de 5 dorei pe santier ,fara acte, ....nu inteleg cum sa evitam aceste controale, altfel decat cu firma ....dar poate sunt pe forum beneficiari care inca construiesc cu echipe si ne zic cum fac???

Edited by maximusargento, 13 January 2013 - 21:21.


#26
proiectorion

proiectorion

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 13.01.2013
Daca au luat teapa cu firma de constructii trebuiau sa mearga frumusel la ISC si sa il reclame pe dirigintele de santier, sa ceara suspendarea dreptului de practica. Pentru ca legea te obliga sa ai diriginte de santier.
Lucru bun si ieftin nu exista. Atat timp cat regia proprie este acceptata in sistem, calitatea lucrarilor nu o sa creasca.
Nu cred ca se poate stabilii un top al firmelor de constructii d.p.d.v. al calitatii. Ca sa nu iei teapa cel mai bine e sa mergi pe recomandari.
Echipele care merg la Capitala sunt formate din meseriasi care au autorizatii individuale, platesc impozit la stat (100-500 ron/an) conform unui barem stablilit de Consiliul local care a eliberat acea autorizatie. Isi relizeaza dosarul de "Evaluarea riscurilor...."(300 ron) , dosarul medical si instructajul (50 ron) si spor la treaba. Deci se cam poate...

#27
dan_4_you2003

dan_4_you2003

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 26.12.2012
@proiectorion  am pus legea mai sus pe prima pagina...La oras nu ai cum cu echipe...Dupa lege nu ai cum...

#28
buha

buha

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 816
  • Înscris: 02.06.2006

View Postproiectorion, on 14 ianuarie 2013 - 11:27, said:

Lucru bun si ieftin nu exista. Atat timp cat regia proprie este acceptata in sistem, calitatea lucrarilor nu o sa creasca.

Bun si ieftin nu se poate, in schimb exista prost si scump! Posted Image

#29
bagerajungle

bagerajungle

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,180
  • Înscris: 25.03.2011
Dezastru si scump,sau dezastru si ieftin,toti au lucruri comune,sint facuti de aceeasi mama toti,firme si echipe ad hoc,n au nici un dumnezeu,decit banu+alcoolu,poate risc sa ma repet dar,teroarea e mama intelepciunii,teroarea tehnica ok!

#30
maximusargento

maximusargento

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 103
  • Înscris: 19.04.2012
Am o intrebare la voi.. proiectantul nu esteobligatoriu sa fie prezent la stadiile importante ale constructiei?la final nu trebuie sa semneze receptia alaturi de dirigintele de santier?
Multumesc pt raspunsuri

#31
bagerajungle

bagerajungle

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,180
  • Înscris: 25.03.2011
Proiectantul+arihitectul nu au obligatia sa vina sa verifice lucrarea,pt asta trebuie sa i platesti in plus-merge si la gri-negru-,pe faze determinante,cum ar fi:
1.sapatura,egalizare,turnare fundatie,-se verifica inainte de turnarea betonului b50-b100,ok
2.verificare armare,cofrare soclu,asista la turnarea betonului b200-b250+armare ,izolare radier+turnare beton b100-b150.
3 verificare zidarie ,armare si cofrare stilpi si cofrare placa peste parter+armare placa+centuri si grinzi.
4.la fel si la lucrarile peste etajul 1!
Toate aceste controale ,te costa in jur de 4-500 euro,multi nu le fac,considerind ca arunca banii pe geam,dar de fapt,ei arunca banii pe lucrari incomplete si atehnice,nefacind astfel de controale numite faze determinante.Aceste faze detrminante,e bine sa le stabilesti din start cu proiectantul si cu firma de c tii pe executie(antreprenorul),sa stie din start ca nu e loc de intors la "prostioare si gafe",dar recomandarea mea este sa ti bagi nasul prin carti,sa stii si tu ceva,exista colectia "poti face singur si tu" costa 10-15 lei,sint vreo 150 de pagini de citit si sigur ti ar prinde bine,asta asa ca sa poti verifica si tu la rindul tau daca proiectantul este de caracter si nu ti ia banii degeaba,inclusiv dirigintele de santier care de regula ,poate fi corupt,proiectantul mai greu,pt ca il pui sa semneze la fiecare faza determinanta -bun de turnat,armare si cofrare placa in regula sau conform normativelor in vigoare-,gasesti o formulare de genul acesta ,platesti niste bani dar sa stii ca si semneaza niste hirtii,sint niste smecherii pe care observ ca nu le spune nimeni pe aici,nici macar "dan for you"-care este proiectant-sau ma rog asa se lauda-...in opinia mea ,analizeaza si intreaba,informeazate de toate dedesubturile unei constructii,inclusiv cu "cartea  tehnica a constructiei ",lucrari ascunse samd.Dai un ban dar stai in fata,nu dai un ban,o sa stai toata viata intr o ruina,sau ma rog pe aproape,cu emotii in cazul unui cutremur de 7 gr pe richter.Ceea ce ma intriga pe mine este altceva,doar eu am punctat anumite lucruri care trebuiesc facute la o casa iar unii dintre forumisti,nu prea fac referire la "mentiunile mele",si stau si ma intreb si eu,atunci la ce bun forumul acesta?,daca nici proiectantii ,nici alti ingineri de aici,care se stiu ei cit de ingineri sint(cel mult au trecut de la lopata la sef de echipa cind lipseste seful de echipa,pricepi!)...deci secretizarea hirtiilor pe santier este ceva tabu,care spune tot,deci nimeni nu are chef de lucrari tehnice de calitate,doar asa aduc cite o mica "atingere" a subiectului,pe la suprafata,nu in profunzimea si esenta ei ca lucru bine determinat si bine executat,asta e romania,o tara de ....tilhari care isi fura caciula unul la altul,pina nu mai ramine nici o caciula si incep sa si o traga in cap...ca asa e modelul.Tot am asteptat sa vorbeasca cineva ceea ce este de spus in cazul unei lucrari particulare,dar vad ca nimeni nu spune decit asa ,una alta,ameteala completa...sa nu stie "fraierul" niciodata ce si cum,si nu ar fi prima oara cind spun lucrurilor pe nume,cred ca am peste 5-6 postari cu aceste lucruri referitoare la lucrari de structura de rezistenta...ne vom trezii vreodata,oare!? eu cred ca nu,niciodata,pt ca ne place submediocritatea ,iar cind unul vrea corectitudine si precizie tehnica,este deja dusmanul de clasa si trebuie mazilit la urgenta.De fapt,eu de aceea m am si lasat de santiere,nu mai suportam golania,furtul si jaful pe fata practicat de firme si nu numai(diriginti,RTE...),nu regret nic i o secunda pt ca la cit muncesc acum,cistig f bine si o fac mai mult decit perfectionist,incet si cu rabdare!

#32
proiectarecaseiasi

proiectarecaseiasi

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 15.01.2013

View Postdan_4_you2003, on 13 ianuarie 2013 - 13:40, said:

Eu pentru a prinde proiecte de exemplu scad pretul...Lucrez singur arhitectura,rezistenta,platesc instalatii ,verificare si stampila la arhitect ...Cine ma obliga sa nu fac un D.T.A.C. sau un P.TH.  sub pretul pietei ???.. Piata e libera ...raportul pret calitate conteaza ... Cine ma opreste sa fac lucrul asta?? Nu este un pret standard pentru proiectare .
  Cat despre lucrul la negru ...(iti da chitanta cu valoare mai mica decat ai platit in realitate) si e acoperit...Cine lucreaza in domeniu stie..........
@Buha isi dadea mai sus cu parerea ca daca investesti mai mult in proiectare cu atat ai de castigat in executie...

   Daca vi se pare ca nu e proiectul bun -Puteti reclama la ISC(Inspectoratul de stat in constructii)-amendeaza proiectantul-ii impune sa repare greselile-
Si mai ales pe structura nu cred ca e vreun nebun(de fapt 2 nebuni ca e si verificatorul de structura) sa  faca un proiect de pomina ...Isi risca 10 ani in caz de greseala de proiectare.... Adica subdimensionare..

Draga colegule...daca spui ca iti faci singur rezistenta si arhitectura, atunci 100% esti inginer, nu arhitect. Daca erai arhitect stiai ca sunt impuse tarife minime de proiectare de catre OAR...daca esti prins sub pretul pietei ai probleme cu OAR-ul....
Probleme la proiecte sunt si vor mai fi....mai ales cand oameni care nu au nimic de a face cu proiectarea se semneaza pe planse. Eu nu pot sa cred ca un inginer ar putea face un proiect de pomina, mai ales cand discutam despre constructii de o categorie de importanta "mai mare".

Edited by proiectarecaseiasi, 15 January 2013 - 13:07.


#33
dan_4_you2003

dan_4_you2003

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 26.12.2012

View Postproiectarecaseiasi, on 15 ianuarie 2013 - 13:06, said:

Draga colegule...daca spui ca iti faci singur rezistenta si arhitectura, atunci 100% esti inginer, nu arhitect. Daca erai arhitect stiai ca sunt impuse tarife minime de proiectare de catre OAR...daca esti prins sub pretul pietei ai probleme cu OAR-ul....
Probleme la proiecte sunt si vor mai fi....mai ales cand oameni care nu au nimic de a face cu proiectarea se semneaza pe planse. Eu nu pot sa cred ca un inginer ar putea face un proiect de pomina, mai ales cand discutam despre constructii de o categorie de importanta "mai mare".
  Da sunt inginer rezistenta...Treaba ca nu se cere peste tot dovada de evidenta ....OAR a inceput sa fie un organ de control al arhitectilor...Posted Image...Colegul de munca (arhitect) e ,,foarte bucuros'' cand aude de OAR ...Ii vorbeste numai de'' bine''...
  Intradevar daca toti arhitectii s-ar hotara si nu ar mai puna stampila (atunci preturile la proiectare ar creste),dar tot se gaseste cate unul sa semneze :DDD...  
  Cum ar fi si noi inginerii constructori sa facem o asociatie (exista deja una)  si sa ne hotaram sa nu mai semnam la arhitecti nimic...E tot acelasi lucru :DDDPosted Image Posted Image

Edited by dan_4_you2003, 15 January 2013 - 13:33.


#34
bagerajungle

bagerajungle

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,180
  • Înscris: 25.03.2011
Arhitectii astia,se uita si ei ce a ajuns bucuresti ul de vreo 5-7 ani,ca" e varza" si se continua cu "varza la maximum",s au vindut pe marafeti si sticle de whisky,avem o capitala de rahat,ma uit si ma minunez,OAR ul asta nu se mai sesizeaza,a devenit OAR cum Cicul arhit din rom(CAR) si nu stiu eu,asa se pare...sa nu mai vb de alte aberatii de c tii in zone unde "idiotul" de caesca construia doar cu 4 nivele,astia sint cei mai destepti construiesc cu 8-18 nivele,linga riu...o idiotenie mai mare nici ca se putea,strabag ul astia si au tras o grav singuri,si multi ca ei sint in aceeasi situatie...felicitari primariilor de sector si a capitalei....supersmecherie,c tii facute si s goale ,bintuie vintul prin ele!

#35
proiectarecaseiasi

proiectarecaseiasi

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 15.01.2013

View Postdan_4_you2003, on 15 ianuarie 2013 - 13:16, said:

Cum ar fi si noi inginerii constructori sa facem o asociatie (exista deja una)  si sa ne hotaram sa nu mai semnam la arhitecti nimic...E tot acelasi lucru :DDDPosted ImagePosted Image

AICPS - Asociatia Inginerilor Constructori Proiectanti de Structuri.
Este pur si simplu degeaba, nu te avantajeaza cu nimic, dai banii de pomana doar ca sa zici ca esti membru...
nu este ca la OAR, unde proiectul trebuie neaparat insotit de dovada la OAR ca sa fie "valabil"stii la ce ma refer.

Edited by proiectarecaseiasi, 15 January 2013 - 16:36.


#36
Inginerul_bv

Inginerul_bv

    CNC programming Engineer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,176
  • Înscris: 12.03.2010
Ei ca sa fie valabil......Nici macar nu verifica in baza de date daca mai exista inca odata proiectul inregistrat de un alt arhitect......Daca cineva se duce sa inregistreze la ei un proiect azi si altcineva se duce a doua zi cu acelasi proiect, ii dau si celul de-al doilea dovada de luare in evidenta. Atunci la ce bun dovada de luare in evidenta ? Pe cine ajuta in afara de oar cu acele taxe din care se varsa partial si la stat cate ceva ? Posted Image

Edited by Inginerul_bv, 15 January 2013 - 17:26.


Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate