Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Masina de spalat rufe Bosch

Aici sunt banii Dvs: tarife pentr...

Spatiu prea mare inainte de titlu

Recomandare banca pentru firma
 Prima World HD

Recomandare bicicleta MTB copil 1...

Cum pot reda niște inregistr...

Denon AVR 1804
 Texte și mesaje funny pe sit...

Recomandari carti non-fictiune

Cat costa un pui la rotisor?

cum leg firele de la o pompa subm...
 PC Voltage +3.3V Red!

Cum conectez la net o centrala Fe...

w11 nu mentine profil power proce...

DIGI se lanseaza in Belgia cu ser...
 

Casa mica P+M

* * * - - 3 votes
  • Please log in to reply
1040 replies to this topic

#19
fane_tm

fane_tm

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 29.07.2011
In urma multor luni de cautari si rascolit internetul, printre altele am dat si de o brosura cu tipuri de sarpante si moduri de chertare, si dupa cum am promis de dimineata, o atasez si aici pt a va putea inspira si voi...

PS. the_lion, varianta 2 iti asigura spatiul in pod pt mai inca 2 camere, doar ca imparteala mi se pare putin cam inghesuita, prea multe usi pe un hol... iar living-ul nu prea mi se pare living... in opinia mea living-ul este un spatiu deschis, aerisit, ori la tine parca e un dormitor putin mai mare...

Parerea mea, cum ti-au mai spus si altii, ia legatura cu un arhitect si vezi ce iti propune el pe baza planurilor tale...

Attached Files


Edited by fane_tm, 11 January 2013 - 18:40.


#20
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
cand incerci sa desenezi compartimentarea unei case trebui sa ai in vedere cum vin amplasate instalatiile sanitare, calorifere,usi,ferestre,etc pentru a putea fi cat mai functionala
un "amanunt" deloc de neglijat ar fi faptul ca trebuiesc aliniati stalpii,etc
nu poti sa desenezi un contur de casa si apoi sa te joci cu compartimentarea
arata desenele unui proiectant,explica.i cum stau datele problemei si lasa-l sa "puna osul la treaba" ca doar va fi platit pentru munca prestata...
apoi dupa ce vezi ce a iesit poti decide daca iti place sau mai faci modificari
succes !

#21
fane_tm

fane_tm

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 29.07.2011
Mi-am permis sa modific foarte putin varianta ta, mi se pare putin mai aerisit asa, poti chiar sa renunti de tot la zidul ala mic ce desparte vestibul-ul de hol, dar eu l-am lasat cam cat vine un dulap/cuier de lat, si asa e cat de cat delimitat de restul casei insa mi se pare mult mai aerisit decat varianta ta...

Attached Files



#22
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Multumesc tuturor pentru sugestii.
Cred ca am explicat mai devreme faptul ca nu vreau sa fac proiectul asta de unul singur si nici sa ma substitui unui arhitect. Am incercat sa pun intr-un plan niste suprafete si orientarea dorita a acestora.
Normal ca din acest punct va interveni arhitectul pentru a face casa mai aerisita, mai primitoare.
Saptamana viitoare voi avea o prima intalnire cu arhitectul si am vrut sa avem ca baza de pornire o schita minimala, din care el sa-si dea seama de cat de mare/mica vrem casa si fiecare din spatiile functionale ale ei. De exemplu, nu as vrea ca el sa-mi faca niste dormitoare de 20 mp si o bucatarie de 7mp, sau bucataria deschisa catre living, etc.

#23
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
interesanta varianta propusa de fane_tm
un pic cam mic spatiul destinat scarilor

centrala daca nu este pe gaz, cum vei aduce lemnele?

#24
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Centrala va fi pe gaze.
Casa scarii are 2 m latime si 3.1 m lungime (16 trepte, lungime treapta 30cm, inaltime 16.875cm, latime podest 100cm).
Eu nu as vrea sa deschid spatiul livingului direct din vestibul, poate doar sa renunt la peretele care inchidea livingul dincolo de vestibul.

Edited by the_lion, 12 January 2013 - 23:15.


#25
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
8 trepte ori 30 cm/treapta=240cm+100cm podest-ul=340cm=3,4 metri

#26
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Calculezi prea simplu si eronat. Poti sa numeri treptele si pe desen daca ti-e mai simplu.
Sunt practic 14 trepte de 30cm lungime plus podestul de 100cm. Astea fac 15 trepte. Ultima treapta, a 16-a, este practic paroseala etajului. Deci avem 7x300=2100 plus podestul de 1m.

Edited by the_lion, 13 January 2013 - 00:40.


#27
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
atunci...sa fie asa cum zici
calculez simplu pentru ca asa se calculeaza
apropò...cam ce unghi trebui sa aiba o scara in cazul tau?

Edited by doruvacarenco, 13 January 2013 - 03:37.


#28
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
p.s.   la postul 24 tu ai spus ca sunt 16 trepte
p.s./p.s.   nu mai poti sa stergi...

#29
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
@doruvacarenco, nu vreau sa intru in polemica cu tine pe tema asta.
Am pornit de la remarca ta ca spatiul destinat pentru casa scarii este prea mic. Ti-am explicat ca spatiul este de 2m x 3.1m (si pot extinde scara pe lungime daca ar fi nevoie, pentru ca peretele acela are 4m).
Nu cred ca acest spatiu nu este suficient pentru casa scarii.
Ti-am explicat apoi si detaliat, cat e inaltimea lungimea si inaltimea unei trepte, insa tu stii sa calculezi doar cu regula de trei simpla: o treapta are lungime a, atunci 16 vor avea 16a.
Cand am zis treapta, ma refer la cati pasi faci practic ca sa urci scara pana sus.Uite, iti pun si o schita unde se vede si scara.

PS. unghiul unei scari este dat de inaltimea treptei, puteai sa-ti dai seama foarte bine daca scara este sau nu prea inclinata cand ti-am spus ca inaltimea unei trepte este de 16,8cm (hai sa-i zicem 17cm, sa nu ne incurcam in zecimale)

Rog niste pareri mai avizate de la membrii experimentati ai acestui forum. O sa adaug si ultimul plan al casei, tot pentru comentarii pertinente si constructive.

Attached Files



#30
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
asta schimba datele problemei,scuze daca nu am inteles de la inceput
acum este bine
o singura remarca....inaltimea parterului va fi de 2,55m aproximativ, pentru ca ai de scazut si grosimea placii

#31
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Da, cam la 2.5 m-am gandit la inaltimea camerelor. Nu-mi plac camerele foarte inalte si oricum nu sunt adeptul lustrelor/candelabrelor care sa ma incurce.
Sunt convins ca multi imi vor spune ca este prea mica inaltimea asta, insa eu ma simt confortabil asa.

#32
doruvacarenco

doruvacarenco

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 574
  • Înscris: 27.02.2012
la o camera cam 4m/4m inaltimea golului de 2,50-2,55m este acceptabila
cu cat camera este mai mare inaltimea mica da impresia ca iti cade tavanul in cap

#33
leonyda

leonyda

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 119
  • Înscris: 20.05.2010
pana la urma cum faci, P sau P+M...ca nu mai inteleg, schimband conceptul se schimba si discutiile.

#34
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Prins cu o gramada de probleme nu am mai apucat sa scriu.
Intre timp am demarat obtinerea certtificatului de urbanism, insa am intampinat ceva probleme. Proprietatea este compusa din 2 terenuri alaturate, unul de 840 mp si unul de 144, avand si ceva restrictii de la Apa Nova (o mica parte din teren, o fasie de cca 2 m pe toata lungimea terenului, este intr-o zona de protectie sanitara) si de la circulatii. De la primarie ni s-a recomandat sa facem alipirea terenurilor, astfel incat sa nu fim obligati la retrageri fata de propria proprietate. Dupa alipirea terenurilor vom depune din nou dosarul pentru CU.

In alta ordine de idei, desi am plecat de la ideea unei case doar parter, ne vom orienta catre o casa P+M. Am discutat pana acum cu 5-6 arhitecti, unul ne-a placut si se pare ca suntem pe aceiasi lungime de unda, asa ca imediat dupa obtinerea CU vom incepe si proiectarea propriu zisa.
Schitele pe care le-am facut pana acum aveau o amprenta la sol de intre 120mp si 136 mp, rezultand o suprafata mare pentru fundatie si respectiv acoperis.
Am redus amprenta la 75 mp pentru parter (va contine living, bucatarie, camara+spalatorie, wc serviciu, hol + casa scarii), iar la mansarda va rezulta o suprafata locuibila de cca 45 mp (2 dormitoare si o baie), deci in total 120 mp. Sper ca aceasta solutie sa conduca la niste costuri mai reduse astfel incat sa ne putem incadra in buget.
Voi atasa diseara o schita cu aceasta impartire.
Rog un moderator sa schimbe titlul topicului in "Casa mica P+M".

#35
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Atasez o schita cu o varianta mai veche, nu am acces acum la calculatorul unde am facut si varianta cu amprenta de 75 mp.
Cat estimati ca ar costa o casuta de genul acesta? Mentionez ca in studiul geo nu sunt recomandari de fundare speciale, deci o fundatie clasica la adancimea de 1-1.1m. Elevatia as vrea sa fie de cca 0.5m.

Attached Files


Edited by the_lion, 19 March 2013 - 12:28.


#36
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,506
  • Înscris: 04.05.2007
Am pierdut aproape un an cu obtinerea unui certificat de urbanism!!
Prima tentativa a fost in luna martie, insa mi s-a recomandat din primarie sa fac alipirea celor 2 terenuri, astfel incat sa nu mai fiu nevoit la retrageri fata de propria proprietate. Totodata, prin alipire mi s-a spus ca voi evita si posibil PUD.
Dupa aproape 9 luni de ping pong intre autoritatile acestui minunat stat, timp in care a trebuit sa indrept tot felul de erori voite sau nevoite ale super-functionarilor si specilialistilor din aceste autoritati (fie ca e vorba de OCPI, Cartea Funciara, etc...), am reusit sa fac alipirea si sa depun din nou documentele pentru certificatul de urbanism. Si am ajuns tot in situatia de a fi nevoit sa fac un PUD, explicatiile fiind ca terenul se afla aproape de zona de protectie a apeductului Rosu-Cotroceni, si a faptului ca zona dinspre nord a terenului poate fi afectata de un PUZ care prevede strapungerea unui strazi prin terenul meu.
Atasez si scan-ul CU si planul de situatie propus.
Cele 2 linii rosii evidentiaza zonele de restrictie:
-spre sud, restrictia de la ApaNova pentru apeduct. Aceasta restrictie am primit-o ca urmare a unui aviz cerut in prealabil la Apa Nova pentru o alta lucrare pe teren.
-spre nord, in acest moment exista o strada care se infunda in coltul din NVul terenului meu. Acea restrictie de la circulatie a fost obtinuta de la Comisia Tehnica de Circulatie in momentul in care am refacut imprejmuirea in partea acea a terenului.
Desi in planul de situatie propus am evidentiat faptul ca voi respecta aceste restrictii, mi se cere sa fac PUD.
Cat costa un astfel de PUD... si cam care este orizontul de timp la care sa ma astept pentru aprobarea lui in sectorul 6? Din cate m-am interesat, putin probabil sa reusesc sa obtin toate aprobarile si autorizatia de constructie anul viitor...

Hmmm...nu pot atasa, primesc un mesaj "Eroare 502"?!

Attached Files


Edited by the_lion, 18 December 2013 - 15:26.


Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate