Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Ciudatenie STB

Screen Mirroring pe TV Philips mo...

Scut metalic sub motor - recomand...
 Se poate vira la stanga in aceast...

Credit pe 5 ani achitat intr un an

Muzee inchise in lunile de concediu

Nu pot sterge foldere,fisiere ?&#...
 La craterul vulcanului Vezuviu

Centru recuperare alcoolism / dep...

Sistem desktop buget 5000 lei

Pensionare la 45 de ani clovn, da...
 Cum se varuieste un perete pe car...

The Feeling - Sewn

Cine e producatorul dispozitivulu...

Mostenire auto
 

Ajutor! sfat cumparare apartament in cladire istorica in Timisoara!

- - - - -
  • Please log in to reply
10 replies to this topic

#1
emylio_6764

emylio_6764

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 27.10.2008
Buna! de vreo luna de zile caut apartament sa cumpar cu programul ,,prima casa'' si am vazut multe oferte in Timisoara printre care, apartamente cu o camera, apartamente cu 2 camere (dar la mansarda)! Din pacate nu pot sa scot mai mult de 29.000 euro, deci trebuie sa ma limitez pana in aceasta suma.
  Azi, am vazut 2 apartamente foarte interesante aproape de centrul orasului pe malul Begai pe str   Splaiul Nicolae Titulescu ( putin mai incoace de locul unde se plateste TelPark),  dar in cladire veche istorica cu fatada picata si pereti grosi din caramida si atentie, la demisol - nu se coboara foarte mult ( aprox 1,5m).
Din cate vorbisem cu cel care mi-a prezentat apartamentul, nu au fost probleme cu infiltratiile de apa sau cu igrasia, deoarece sunt canalizari in zona si etc. etc.
Apartamentele sunt renovate, schimbate inst de incalzire, centrala noua, parchet, rigips, gresie, faianta, tavan inalt, arata foarte bine. Proprietarul a vrut sa faca un fel de Hostel, dar nu i-a mers...
  Am nevoie de o parere de la cei care cunosc cat de cat zona, si de la cei care locuiesc sau au locuit la demisol... vreau sa stiu ce probleme pot sa intampin in viitor, de ce sa ma feresc, si daca merita un apartament intr-o cladire veche ( banuiesc ca fatadele vor fi renovate in viitor).
...sau daca mai bine optez pt un apartament cu o camera intr-o zona modesta sau cu 2 camere la mansarda!


Nu ezitati sa-mi scrieti orice parere, pt mine conteaza.  Va multumesc!

#2
albinaverde

albinaverde

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 406
  • Înscris: 12.03.2011
infiltratiile ca infiltratiile

dar tziganii? aia de care au tot scris ziarele ca le faceau mizerii locatarilor ca sa le cumpere apartamentele pe nimic. in special in case vechi.

#3
eugeniusro

eugeniusro

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,958
  • Înscris: 21.08.2005
Parca este totusi zona inundabila acolo, acum 3 ani parca stiu ca a fost in primavara o problema cand s-au facut cateva revarsari controlate care au afectat cateva comune invecinate pentru a salva Timisoara, deci exista un risc de inundatii in zona asa ca nu recomand demisolul sau parterul, si istoric vorbind zona a fost si probabil va mai fi afectata de inundatii.
http://ro.wikipedia....ki/Canalul_Bega

#4
emylio_6764

emylio_6764

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 27.10.2008
din cate am vazut nu erau tigani in cladire, dar erau oameni mai in varsta... sincer mie de inundatii mi-e cam frica, ca daca creste nivelul begai prea mult, poate sa dea in ..strada :)

Offtopic:  Am mai gasit ceva apartament la casa cu curte comuna, zona Iosefin (aici chiar sunt multi tigani)  si inca unu in zona ultracentrala, voi suna maine ca vreau sa le vizitez amandoua.  Ce imi place la tipul asta de apartemente e ca sunt ok ca spatiu si ofera posibilitate de mansardare, voi ce parere aveti?

#5
deianadrian

deianadrian

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 423
  • Înscris: 21.01.2005
sfaturi pt cumpararea apartament in cladire istorica.
1. zona o stiu si nu este inundabila de bega.. dar nu se stie legat de canalizari
2. vezi in ce stare este canalizare din cladire .. bransaent etc..
3. hidroizolatia la demisol
4. ii cladire in zona istorica sau monument istoric?
5. fati o idee despre vecini si ce intentii au cu cladirea .... degeaba vrei tu sa o faci sa arate bine daca nu vor si ei.

#6
emylio_6764

emylio_6764

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 27.10.2008
Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer)....  centrala, gresie faianta, parchet etc..  Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste..
Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru,  acces rapid la transportul in comun.

Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita??

#7
denky

denky

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,360
  • Înscris: 09.03.2009

 emylio_6764, on 25 septembrie 2012 - 21:30, said:

Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer)....  centrala, gresie faianta, parchet etc..  Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste..
Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru,  acces rapid la transportul in comun.

Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita??

Chestia cu mansardatul nu e chiar asa de simpla, fara acordul tuturor locatarilor nu poti face nimic. Iti tot trece 6 si 8 pe la cap zi  si noapte, banuiesc ca te obisnuiesti la un moment dat.

#8
AMDG

AMDG

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,089
  • Înscris: 23.01.2007
De ce te intereseaza apartament in cladire istorica avand in vedere dificultatea incalzirii lor ? Nu cred ca le vor izola cu polistiren foarte curand .. :)

#9
dentra

dentra

    Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 311
  • Înscris: 12.09.2010

 emylio_6764, on 25 septembrie 2012 - 21:30, said:

Am mai gasit ceva si anume un apartament cu o camera, destul de spatios situat inte zona Balcescu si Maria, aproape de centru, complex... pe liniile de tramvai langa parcul Doina parca. Apartamentul e renovat, o camera foarte mare, nu am vazut igrasie sau mucegai, acoperisul arata bine, se poate mansarda in viitor (2 camere lejer)....  centrala, gresie faianta, parchet etc..  Per general apartamentul arata bine, nu mai trebuie investit decat in mobilier. Pretul undeva la 32 de mii. Nu sunt tigani in zona, e liniste..
Este situat f bine la 10 min de mers pe jos pana in centru,  acces rapid la transportul in comun.

Este cineva din zona? pareri din partea cuiva care cunoaste zona mai bine decat mine?? Merita??
Daca e la curte comuna ,intereseaza-te atent cine iti sunt vecinii,daca e demisol fereste-te ...vei avea tot timpul probleme cu umiditatea,mucegaietc, daca ai acoperis urca in pod sa vezi care e starea reala ,daca e degradat dai o caruta de bani sa-l renovezi.Zona e frumoasa si preturile la fel...ceva ca lumea nu se incadreaza in bugetul tau.Succes

Edited by dentra, 04 October 2013 - 12:06.


#10
beleapecap

beleapecap

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 225
  • Înscris: 01.04.2012
nu arunca banii in asa ceva gasisem pe youtube la un moment dat o emisiune in care se povestea la ce se preteaza mafia cand vrea sa puna mana pe astfel de cladiri istorice.
aduceau familii de tigani care faceau de toate...
in asa fel incat sa-l aduca la disperare pe proprietarul respectiv si sa accepte sa vanda la un pret infim

#11
AMDG

AMDG

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,089
  • Înscris: 23.01.2007

 beleapecap, on 07 octombrie 2013 - 09:37, said:

nu arunca banii in asa ceva gasisem pe youtube la un moment dat o emisiune in care se povestea la ce se preteaza mafia cand vrea sa puna mana pe astfel de cladiri istorice.
aduceau familii de tigani care faceau de toate...
in asa fel incat sa-l aduca la disperare pe proprietarul respectiv si sa accepte sa vanda la un pret infim
Mai exact gaureau tavanul si turnau apa in locuinta recalcitrantilor.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate