(lalea) Casa in Ilfov

Eu am scos CU-constructie si la cumparare am fost cu fostul propietar la primarie sa-mi fac o asigurare ca acela e terenul.  Vanzatorul a fost dispus sa scoata Urbanism in ciuda faptului ca am stat 2 saptamani si ceva dupa el. Eu personal am ridicat CU.
Am scos si Adeverinta precum ca nu este arendat.

Diferenta pe care o am la aceste doua CU... sunt - avzele si o linie in plus ___In scopul Construire Locuinta. In rest sunt la fel.

Pai nu ai retragerile in plus? Si restul prescurtarilor, CUT bla-bla?

lalea, on 10 octombrie 2012 - 08:34, said:

Nu .. Retragerile, regimul de inaltime, ocupare  sunt la fel pe ambele certificate. CU-informare / CU- constructii.

I-auzi! Nu prea am vazut CU informare asa complet, din ele lipseau avizele necesare, POt bla-bla. Bravos!

HotNews.. au reparat pe Lacramioarei. au indreptat drumul si au facut si panta pentru scurgerea apei, probabil vor sa mai toarne pietris sau asfalt .

Am trecut pe la parcela ta si nu am vazut deloc drum. Inca ceva, casa maron e racordata la gaz si din calculele mele ai mai putin de 50 de metri.

Poate se mai schimba zona cu ceva asfalt pana incepem noi sa construim.

Esti culmea? Chiar au facut? Ma duc maine dimineata acolo, poate nu ploua ca azi.

Casa maro are gaze, insa nu pot trage racord pe proprietate privata, asa ca trebuie sa vin cu teava pe Lacramioarei (40 metri), apoi pe  drumul meu de servitute (19*2 plus distanta de la gard la bucatarie). Adicatelea... peste 80 de metri, sper doar sa ma lase sa nu mai pun teava atat de mare si pe drumul de servitute, ca e infundat si pot calcula teava strict pentru necesarul de case viitoare.
O sa vedem.

Cum nu ai vazut drum deloc? E o amaratura de drum de pamant intre casa maro si cea de BCA.

Sepu1, on 10 octombrie 2012 - 18:47, said:

In certificatul de urbanism cat ai cut si pot ?

CUT =0,9 POT=30%
p+1+M
8,00 m la cornisa.

Lalea.. am vrut sa bage lama si pe drumul de servitute sa-l indrepte si mi-a cerut 150 de lei. Eu stiu pe cineva in berceni care mi-a cerut 100 de lei sa niveleze toata parcela, asa ca am lasat-o balta.

Iata o harta mai veche a comunei berceni.  incadrare-PUG-Berceni.resized.jpg   830.63K   230 downloads
Cinde doreste sa cumpere teren in berceni sa priveasca cu atentie harta de ma jos. {de luat in calcul, reteaua de inalta tensiune 400 kW si siturile arheologice.}.
 incadrare-strategie-dezvoltare-berceni.resized.jpg   740.05K   243 downloads

Foarte utile hartile ,cand cautam teren m-a dus unul sa imi vanda sub LEA 220Kv si in zona cu situri arheologice

Edited by tataiepure, 14 October 2012 - 08:27.

Da, mi s-a intamplat si mie. Da' nu reusesc sa vad Lacramioarei pe hartile astea... O sa incerc sa le maresc cumva.
A doua harta de cand e?

Cred ca-i mai noua cea dea doua pt ca se vad puz-uri noi inafara vetrei satului dar nu are rezolutie foarte buna ca sa mearga cu zoom

Arata bine Lacramioarei, imi pare rau ca n-am fost acolo sa-mi intre si mie pe drum, ca nu e deloc definit...

E slaba rezolutia, nici nu am reusit sa vad pe unde e Lacramioarei pe harta aia.

Am vorbit cu vecinul despre gaz, cica suntem vreo 7 (inclusiv noi) la intepat in teava de pe Ciulini... Ma intreb acum pe care parte a Lacramioarei se va trage teava, care e ultimul lot si pe ce parte.

Lalea te rog sa ma anunti si pe mine cine a facut cererea sau daca trebuie sa ma trec pe o lista pentru teava de gaz, ma bag si eu.

Pentru marire a harti - clik dreapta , Open link in new tab.  Rezolutia nu este grozava si nici ceea mai recenta harta.  Am intrat prin primarie si nu am vazut decat o singura harta la rezolutie mare din 2010.

O gasiti la intrare in primarie pe stalp si inca una la caserie.

Aha, multam.
Pentru gaz te anunt, dar din primavara cica ar fi lucrurile in miscare, sa mai scada si partea pe care trebuie s-o dam ca sa ne intepam pe Ciulini. Au vb si vecinii la Progaz si cica le-o trage pana in toamna, in circa 4 luni. Asa sa fie!

Buna ziua vecinilor, aspirantilor la casa, executanti si cititori de toate natiile!

In ultima luna am facut ceea ce n-as fi sfatuit pe nimeni sa faca: mi-am luat terenul (ala de discutam mai sus cu Sepu1), nu am urbanism, nu l-am intarusat ) sunt de toata rusinea! ) Inca rad cand ma gandesc.
Asa ca merg saptamana asta vineri sau luni sa declar mosia la Taxe si Impozite locale si sa depun pentru CU.

Am desenat cu mana, cu pixul si cu mousul niste schite de casa, care mai de care mai haioase; care ma intristau, care imi dadeau speranta!
Ultima gaselnita arata de parca m-as da cu capul de pereti inainte sa urc ma etaj, da' o atasez aici cu tot riscul sa va cracanati de ras!
Astept critici cat mai concrete, dure, argumentate...

Zile senine si... nu faceti ca mine!

Edited by lalea, 20 November 2012 - 10:58.

lalea, on 20 noiembrie 2012 - 10:57, said:

e haioasa tare scara ..pentru ca nu stiu cum vei urca pe ea
in rest ..pentru "o introducere", necesara arhitectului ..sunt bune schitele

Livingul si dormitorul de deasupra livingului sunt prea mari:)
Scara este pozitonata bine , chiar mi-ai dat o idee

oK, DESPRE SCARA idei: o fac rotunjita la primele 2-3 trepte, prima treapta va veni pana in perete SAU fac vestibul la intrare si, asta e, nu va fi inchis, da' macar nu ma dau cu capul de pereti cand urc pe scara.
Orientarea intrarii e V, scara si bucataria sunt pe S, livingul pe E, cu o latura pe nord unde n-o sa am geamuri.
Nu-mi pare stralucit pozitionata, da' macar cand vii acasa si strigi "hani, aim haum", hani te aude si daca e sus.
In plus, m-au terminat cele 5000 de reguli despre pozitia camerelor si, evident, nu le-am respectat pe toate. Dormitor nu pe N, iacata am unul pe N-V, asta e. Scara pe N nu a iesit, CT in mijlocul casei am reusot s-o punem ca... asa a iesit )


Livingul nu e mare, are 26 mp; sed intr-un bloc unde am livingul de aproape 18 mp, nu e stralucit. Cred ca bucataria e mare, baile de sus nu stiu daca nu sunt prea mari...
Nu stiu cat ma costa ca diferenta de pret faptul ca am placa parter pe 2 nivele, adica arata frumos treptele alea acolo, dar merita sau mi-or iesi pe nas?