Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Legea Interoperabilitații, pentru...

Ma poate ajuta si pe mine cineva ...

pentru cine a mai facut visinata
 Ax hidrofor invarte greu

Problema recepție

Credit nou,refinanțare,etc...

Incalzire procesor.
 Plecari Grecia 2022

Problema recuperare parola yahoo ...

Parere Ultrabook Asus Vivobook 14...

Problema AC Ford Focus MK3
 Recomandare firma vanzare si inst...

Bolt sau Uber

Temperatura vara in casa

Modem-stick care nu mai merge
 

Sfatul tau conteaza , te rog rapeste-ti cateva minute ...

- - - - -
  • Please log in to reply
89 replies to this topic

#19
belogerer

belogerer

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,560
  • Înscris: 14.03.2008
poate pare o chestie minora dar crede-ma ca iti va economisi multi bani si nervi:

alimentare 220V + fire control la poarta sau in zona portii pt interfon si automatizare poarta acces auto

o teava de ~2 cm intre stalpii portii de acces auto prin care sa poti trage fire in cazul in care vrei sa automatizezi portile

#20
qawHaq

qawHaq

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 694
  • Înscris: 15.04.2011
Ce spui de casa canadiana? Arunca o privire si aici.

Indiferent de ce zic altii, lasa sa-ti faca treaba profesionistii. Bafta.

#21
cosmin_sn

cosmin_sn

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 663
  • Înscris: 29.04.2009
inainte de tot trebuie sa fi sigur de finante, sa nu ramai cu ea neterminata. in mod normal iesi mai ieftin cu mansarda.

#22
Alex_0722876565

Alex_0722876565

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 295
  • Înscris: 19.08.2006

View Postbagerajungle, on 24th January 2012, 23:45, said:

Ai mare grija cum pornesti de la proiectul de fundare,ia o metodic si cu rabdare,nu te grabii sa termini ca te extermini la bani si mai iese si prost lucrarea,impune ritmul lucrarii tu,dar sa ai ceva cunostinte bine "clasificate"!Eu iti doresc bafta,rabdare si sanatate,Razvan

Nu am cuvinte ...pur si simplu m-am blocat , cat de bine punctati fiecare problema ,apreciez enorm efortul dv. de a detalia cat mai bine totul , de a explica totul precum si munca depusa sa faceti acest efort pentru altcineva.

Credeti-ma ca o sa citesc cele scrise de dv. nu odata , de 10/20 ori ...cu stima Alex.



Este pacat ca sunt extrem de multi care se arunca si pornesc o lucrare de asemenea anvergura fara sa aibe cele mai elementare idei ,arunca in joc sume enorme pe care multi nici nu le au ...le imprumuta , saracii.Unii construiesc case de 200/300mp cu banii imprumutati si ajung sa nu le termine in 5/7 ani (cunosc caz real).Daca acum locuiesc intr-un ap.  decomandat (destul de spatios recunosc) daca nu gresesc in jur de 55/60mp si nu-mi lipseste decat maxim o camera si baie cum sa nu-mi ajunga 80/90/100mp locuibil.

Incerc sa acumulez cat mai multe informatii ,verific cand am timp zeci de jurnale , incerc sa invat din greselile lor si sa fac tot posibilul sa reduc numarul greselilor.

O idee interesanta si care m-a captivat si merita pusa in practica (scuze ca nu am retinut id.) este a tipului care si-a montat sistem de supraveghere online ...si oricine putea sa vada lucrarea de pe santier. Eu chiar cunosc un amic care a montat un sistem de supraveghere fara stirea celor care lucrau in locatie si cu filmarea a demonstrat furtul de materiale facut de lucratori ...Preferi sa dai 10/12 mil. pe 2/3 camere si un calculator ...decat sa-ti fure materiale de 30 mil  sau sa le distruga.

View Postbelogerer, on 24th January 2012, 23:59, said:

poate pare o chestie minora dar crede-ma ca iti va economisi multi bani si nervi:

alimentare 220V + fire control la poarta sau in zona portii pt interfon si automatizare poarta acces auto

o teava de ~2 cm intre stalpii portii de acces auto prin care sa poti trage fire in cazul in care vrei sa automatizezi portile

Mersi pentru sfaturi , de 15 ani lucrez in telecomunicatii si sunt pasionat de electronica (timpul meu liber este ocupat numai cu electronica) fi sigur ca o sa incerc sa fac atit cat se poate sa am fire trase pentru interfon  ,porti , iluminat prin curte , alarma ...e.t.c

View PostqawHaq, on 25th January 2012, 00:13, said:

Ce spui de casa canadiana? Arunca o privire si aici.

Indiferent de ce zic altii, lasa sa-ti faca treaba profesionistii. Bafta.

Prefer sistemul clasic in primul rand ca la casele canadiene sunt complet dependent de calitatea lemnului (in RO lemn de calitate ,uscat este extrem de scump si rar) ,sunt 100% la mana meseriasilor (lemnul lucreaza mult) ,stiu persoana care influientat de cineva a facut parterul clasic caramida poroterm si sus din lemn , regreta amarnic alegerea facuta (nu a iesit deloc mai ieftin cu lemnul).Stiu ca sunt extrem de multe case in strainatate lucrate din lemn dar deja acolo este o alta planeta ,in RO prefer sistemul clasic. Nu sunt contra schimbarii dar prefer stabilitatea decat incertitudinea ...

#23
Sir_Mario

Sir_Mario

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 736
  • Înscris: 26.08.2010
salut
pentru ca mi-ai trimis PM iti raspund aici

intrebari -
1. cate persoane locuiesc acum in apartament
2. cate persoane vor locui in casa
2.1 - ce varste au persoanele;
2.2. - este o casa multifamiliala sau mono
3. care sunt necesitatile
4. care sunt idealurile
5. te intereseaza si aspectul casei sau doar functionalitatea
7. cum vezi tu casa - ieftina si buna? eficienta si mai scumpa?
6. chiar ai nevoie de casa
8. iti poti permite casa
9. nu tot ce se scrie pe aici este de luat in calcul; tu esti cel care filtrezi sau nu informatiile si iti alegi doar ce vrei sa crezi din ele; ce alegi?
10. ce iti place - cu etaj/mansarda sau nu

despre teren, proiect, constructor, materiale de constructii;

- teren - in functie de cum este amplasat fata de punctele cardinale, cu deschideri aferente, iti "aranjezi" camere in casa; pe est, sud si vest dormitoarele, biroul, livingul; pe nord camara, bucataria, baile; te ajuta soarele la incalzire iarna;
- studiu geo; indiferent de banii pe care-i ai trebuie sa-l faci; pe bune si nu pe asimilare cu altu de la jde km; te poate ajuta la solutia de fundare; economie
- intarusarea terenului; retragerile; daca terenul nu este intarusat, ingradit este bine sa faci asta; dupa, printr-un CU de informare poti sa afli care sunt retragerile zonei; te duci pe teren si marchezi retragerile; o sa vezi atunci pe ce teren poti sa contruiesti; atunci iti vei "vizualiza" casa;
- utilitatile - daca sunt atunci e bine; daca nu atunci trebuie sa vezi unde amplasezi fosa, apa; curentul trebuie sa fie;

proiect
indiferent ce sfaturi primesti despre nu stiu ce site-uri de case, proiecte etc este bine sa retii ca fiecare case este unica. Din cauza asta si proiectul trebuie sa fie la fel; al tau; proiectantul iti ofera lucrurile de specialitate necesare pentru siguranta casei tale si a ta si a familiei;
- indiferent daca iti cumperi proiect gata sau iti faci unul proiectantul trebuie sa fie prezent pe santier de cateva ori; sau de cate ori vrei tu;
- pe langa arhitect ai nevoie de structurist, diriginte de santier;
- despre preturile platite pe proiect; gandeste-te ca o diferenta de 1-2 euro pe mp din proiect nu reprezinta o suma exorbitanta fata de ce vei realiza; 10 euro, 12 euro la valoarea finala - de 300, 400 de euro inseamna cat inseamna :)
- proiectul trebuie sa fie DDE - si nu PAC; chiar daca are si ceva rezistenta PACul nu este suficient;
- asistenta arhitectului si a echipei lui pe santier; stiu, inseamna costuri; dar un numar minim de vizite sunt achitate odata cu proiectul;
- chiar daca nu te pricepi, pentru ca nu esti arhitect :), i-a planurile si uita-te pe ele; incearca sa mergi prin casa cu o culoare; odata cadn te duci la baie, cand te imbraci cand faci mancare cand etc.. asta o sa-ti arate din cate drumuri faci ceva; trebuie sa simti casa;
- era sa uit; lista de cantitati; atat la materiale cat si la manopere :) - cat fier, beton, caramida, bca, tinci, sape etc. Aici si acum vei avea primele costuri sigure. In functie de cantitati vei putea sa-ti faci bugetul. Nu pretul pe mp conteaza pentru ca este un rezultat ci doar cantitatile si manoperele pentru fiecare chestie in parte. Unde nu poti calcula cantitatea - de exp la tinci - iei o fisa tehnica de produs si de acolo iti extragi o variabila din minimul si maximul pe mp; in functie de suprafata calculezi consumul de material; iar la manopera vezi mai jos :)

constructorul o alta piesa importanta a puzzelului numit noua casa;
sfaturi? nu
aici trebuie sa ai feeling; indiferent cate recomandari vei primi tot tu vei decide; cum faci asta? pai in primul rand te vei uita la omul pe care-l intalnesti; la povestile lui; vei simti daca e cinstit sau nu; daca te abureste sau nu; pe urma te duci la lucrari; daca le vezi pe dinafara atunci nu e bine; o casa finisata nu are poveste; doar o fata; trebuie sa stai de vorba cu beneficiari; si nu de fata cu constructorul; si vei sti;
- pretul - pentru ca la asta se rezuma toti beneficiarii; te rog sa te gandesti ce platesti - niste oameni care vor contrui casa in care tu vei locui; un an 10 sau toata viata;
ce vrei de la ei? munca pe degeaba sau munca pe cinstite? daca vrei pe cinstite atunci, cand vei primi un pret de 10, 20, 25 de euro pe mp gandeste-te daca este realizabil; daca este corect; dupa mine cine promite astfel de preturi face sclavagism; fiecare dintre cei ce citesc asta sa se intrebe daca, pe munca lui, cineva vine si spune ca e mult cat cere ce-ar simti;
din cauza asta, eu unul, nu am negociat valoarea manoperei; este la fel de adevarat ca am avut o limita minima si o maxima; si la fel de adevarat ca am citit un normativ pentru diferite lucruri; si daca ai norma o munca cinstit si corect, dupa lege, atunci preturile nu ar trebui sa fie sub 100 de euro mp; garantat;
o sa fiu injurat sau luat in bascalie; nu-mi pasa; pentru ca eu unul nu accept mojici de genul - este prea mult, esti prea scump pe munca mea; daca tu, cel ce intrebi, ai nevoie de mine si de expertiza mea atunci este jenant pentru amandoi sa ajungem la o astfel de discutie. La asta ar trebui sa existe si bunul simt. Atat al celui ce cere cat si celui ce ofera.
repet, tot ce am scris, reprezinta opinie si mai ales experienta personala;

dar sa revenim
la constructor este important -
- sa posede sculele minime necesare desfasurarii activitatii; nu accepta nicio colaborare cu cineva care nu are scule; ala nu e constructor;
- sa stie sa citeasca un plan;
- sa-ti spuna ce stie sa faca - doar structura; zidarie, termosistem, sape, glet, tinci, zugraveala;
- sa nu foloseasca niciodata merge si asa, las ca ne intelegem noi, vedem la sfarsit, ne apucam acum si mai vorbim. Ce merge odata merge de mai multe ori; la sfarsit apar cele mai mari discutii; daca nu-ti spune direct ce, cum si cat atunci te pacaleste, pentru ca tu nu sti constructii;
- totul se noteaza, de fiecare, pe agenda - asta daca nu faci contract; cat este oferta pentru structura la rosu; cat e pentru tencuit, tinci, glet, termosistem; o sa vezi ca multi vor sa faca doar structura pana la rosu; altii merg mai departe; acum este bine sa stabilesti toate preturile pentru ceea ce stie sa execute fiecare constructor; si sa notezi totul si el sa vada;
- perioada maxima pentru fiecare faza a constructie; si notat pe agenda;
- avansul - tu zic ca nu-l dai; poate asa e corect; eu, ca si principiu, nu sunt de acord cu asta; si tot din cauza experientei mele personale si profesionale; daca eu ma angajez sa fac un lucru de 1000 de euro si tu esti de acord sa-mi dai 1000 de euro pe ce stiu eu sa fac atunci 10% nu reprezinta decat o forma de incredere; daca eu lucrez de 2 saptamani si nu primesc banii proportional cu munca prestata sunt irascibil si nu lucrez cu placere; e adevarat ca se dau si tepe; dar, tot din experienta mea beneficiarii sunt cei care dau mai multe tepe decat constructorii; tine doar de tine; fiecare are experienta lui si daca tu, pana acum ai avut numai experiente cu prestatori tepari atunci tu nu vei plati avans;
- respectul pentru constructor; chiar daca el lucreaza cu necalificati, de la "tara" sunt tot oameni; nu cere ceva ce nu poti da;
- stabileste de la inceput conditiile de pe santier; nu se bea, nu se pleaca acasa fara sa faca ordine si curatenie; nu se pleaca de pe santier cu materiale;

cred ca ma opresc
poate nu reusesti sa citesti tot :)

#24
Alex_0722876565

Alex_0722876565

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 295
  • Înscris: 19.08.2006

View PostSir_Mario, on 26th January 2012, 21:53, said:

salut
pentru ca mi-ai trimis PM iti raspund aici

intrebari -
1 cate persoane locuiesc acum in apartament =4 persoane (3 adulti si un copil 12 ani /fetita)
2. cate persoane vor locui in casa  = tot 4
2.1 - ce varste au persoanele = Eu 39 , sotia 37 , fetita 12 , soacra 57
2.2. - este o casa multifamiliala sau mono = mono
3. care sunt necesitatile = living ,2 dormitoare , baie ,bucatarie ,spatiu tehnic si 2 debarale sa le zic (dresing si bucatarie) minim.Exact cam cat un apartament "mare/normal" de 3 camere , maxim 80/90 locuibil
4. care sunt idealurile = O casa normala perfect functionala ,nimic iesit din comun, nu o fac pentru lume.
5. te intereseaza si aspectul casei sau doar functionalitatea = Functionalitatea 60% , aspectul 40% ,nu o fac sa dea bine , ma intereseaza sa fie cat mai functionala.
7. cum vezi tu casa - ieftina si buna? eficienta si mai scumpa? = Grea intrebare ,daca se poate un "compromis" intre cele 2 variante.
6. chiar ai nevoie de casa = Nu acum , dupa calculele mele poate sa fie gata si in 3/5 ani cand se mareste fetita.
8. iti poti permite casa = Acum nu (sa ma apuc maine de ea) nu vreau sa lucrez 5 ani la casa , prefer sa ma documentez ,strang cat mai mult din suma totala , prefer sa ma apuc de construit cand o sa am cel putin 60/80% din totalul aproximat ,nu-mi plac creditele. Daca este vorba de intretinere dupa construire , sigur da.
9. nu tot ce se scrie pe aici este de luat in calcul; tu esti cel care filtrezi sau nu informatiile si iti alegi doar ce vrei sa crezi din ele; ce alegi? = Daca am inceput acest topic si te-am rugat pe mail sa-ti spui opinia ,am citit si inca citesc cateva jurnale , sunt genul de om care prefera sa intrebe in 10 parti sa incerce sa inteleaga si sa aleaga cea mai buna varianta ,nu poti trece cu vederea peste sfaturi , trebuie analizate , nu te arunci sa faci imediat ce-ti zice cineva decat daca esti cat de cat sigur ca sfatul vine de la cineva avizat ...Decat sa bagi capul in pamant si sa te apuci de treaba ...si sa risti linistea ta si a familiei sau sa pui in pericol stabilitatea financiara mai bine intrebi de 10 ori.
10. ce iti place - cu etaj/mansarda sau nu = Pur si simplu nu am nici o preferinta ,daca m-ar atrage P+ M este doar pentru faptul ca pierzi cat mai putin teren,reversul urcatul scarilor (nu ca m-as plange sau m-ar deranja ,acum stau la et. 4), daca pretul P este mai mic decat la P+M si diferenta este cat de cat de luat in calcul ....parca m-ar atrage mai mult numai P ,pretul final cu manopera , finisaje ...e.t.c , acum sunt putin bulversat , unii sustin ca este mai ieftin P+M altii ca este mai rentabil numai P la acelasi nr de camere si daca constructia nu depaseste 100mp locuibil , era bun un sondaj ha ha ... sa vedem care este procentul celor care recomanda P si a celor care recomanda P+M  





cred ca ma opresc
poate nu reusesti sa citesti tot :)

Daca nu am inteles eu bine intrebarile sau raspunsul meu nu te multumeste te-as ruga sa-mi spui. Sa incerc sa raspund ...

#25
1741010

1741010

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 498
  • Înscris: 28.03.2010
Fetita ta are acum 12 ani. Peste 3-5 ani cand preconizezi ca te vei muta va avea 15-18 ani.Va avea nevoie de camera ei. Eu zic ca 2 dormitoare sunt putine.
La fel am inceput si eu , am vrut o casa pe parter, dar in urma discutiilor cu arhitectul , m-a lamurit sa mansardez partial casa . E pacat sa pierzi spatiul de sus.

#26
Inginerul_bv

Inginerul_bv

    CNC programming Engineer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,176
  • Înscris: 12.03.2010
Inca de la inceput va urez mult succes. In ceea ce priveste nr. de dormitoare, recomand si eu minim 3 in conditiile in care atunci cand terminati casa veti fi 4 adulti. In aceste conditii, eu tind sa exclud varianta de P+M pentru ca parterul ar trebui in mod obligatoriu sa inglobeze si un dormitor, dar asta ar mari considerabil amprenta la sol a constructiei. In aceste conditii eu as merge pe un regim de inaltime parter chiar si cu doua dormitoare daca nu se poate mai mare, adica nu exista posibilitati materiale. Chiar acum vreo cateva zile am terminat un astfel de proiect si a iesit chiar ceva dragut si estimez costul la gata de cca. 45.000 de euro cu finisaje un pic peste medie.

Pe de alta parte, depinde foarte mult si de ceea ce va doriti dvs.. Eu n-am tinut cont de aceste aspecte ci de ceea ce mi-am dorit, si-anume o casa cu mansarda, si va recomand in principiu sa va urmati visul, bineinteles, tinand cont si de posibilitatile materiale.

In ceea ce priveste timpul de lucru...5 ani mi se pare enorm. Eu am terminat-o in 7-8 luni dar mi s-au parut a fi 7-8 ani. Am tendinta sa cred ca va veti plictisi la un moment dat si nu veti putea avea parte de bucuria mutarii in casa noua.

PS. Eu recomand doar termoizolatia sub placa parterului, nu v-as recomanda termoizolatie sub sapa decat in cazul in care veti monta incalzire in pardoseala. Mai departe recomand hidroizolarea soclului casei si mai apoi termoizolarea lui cu XPS, un raport cat mai eficient intre suprafetele utile si cele vitrate, o orientare cat mai buna a functiunilor principale catre punctele cardinale. :peacefingers:

#27
Alex_0722876565

Alex_0722876565

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 295
  • Înscris: 19.08.2006

View PostInginerul_bv, on 28th January 2012, 10:04, said:

In ceea ce priveste nr. de dormitoare, recomand si eu minim 3 in conditiile in care atunci cand terminati casa veti fi 4 adulti. In aceste conditii, eu tind sa exclud varianta de P+M pentru ca parterul ar trebui in mod obligatoriu sa inglobeze si un dormitor, dar asta ar mari considerabil amprenta la sol a constructiei. In aceste conditii eu as merge pe un regim de inaltime parter chiar si cu doua dormitoare daca nu se poate mai mare, adica nu exista posibilitati materiale. Chiar acum vreo cateva zile am terminat un astfel de proiect si a iesit chiar ceva dragut si estimez costul la gata de cca. 45.000 de euro cu finisaje un pic peste medie.Daca se poate din experienta dv. un mic desen, proiect o impartire care v-a atras (aveti si cateva poze pe prima pagina sau ce mi-ati recomanda avand pozele terenului. Nu ceva finat o schitare in 20 secunde.  

Pe de alta parte, depinde foarte mult si de ceea ce va doriti dvs.. Eu n-am tinut cont de aceste aspecte ci de ceea ce mi-am dorit, si-anume o casa cu mansarda, si va recomand in principiu sa va urmati visul, bineinteles, tinand cont si de posibilitatile materiale. Sincer nu sunt atras in mod deosebit de ceva anume (P+M sau P) mi-e indiferent.

In ceea ce priveste timpul de lucru...5 ani mi se pare enorm. Eu am terminat-o in 7-8 luni dar mi s-au parut a fi 7-8 ani. Am tendinta sa cred ca va veti plictisi la un moment dat si nu veti putea avea parte de bucuria mutarii in casa noua.Scuze am vrut sa spun ca aceasta casa nu-mi este necesara , azi/maine si ca poate sa fie gata si peste 5 ani (am unde sa stau si nu-mi trebuie urgent) asta am vrut sa spun , stiu ca nu este bine sa lucrezi in etape ,prefer sa o termin macar la rosu in 3/4 luni decat sa o termin in 2 ani.Nu vreau sa lucrez la casa 1/2 ani ...

PS. Eu recomand doar termoizolatia sub placa parterului, nu v-as recomanda termoizolatie sub sapa decat in cazul in care veti monta incalzire in pardoseala. Mai departe recomand hidroizolarea soclului casei si mai apoi termoizolarea lui cu XPS, un raport cat mai eficient intre suprafetele utile si cele vitrate, o orientare cat mai buna a functiunilor principale catre punctele cardinale. :peacefingers:

In primul rand va multumesc pentru raspuns ....si daca nu cer prea mult ,daca puteti sa va uitati peste pozele mele din prima pagina ... si sa-mi recomandati un "proiect" facut in 30 secunde , cum a-ti aranja dv. camerele , amplasarea ....fata de cum am terenul. Multumesc anticipat ...Din cate am inteles dv. recomandati clar numai parter daca totalul camerelor /spatiului util sau cum s-o chema nu depaseste 90mp.

#28
1741010

1741010

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 498
  • Înscris: 28.03.2010
Terenul meu este aproape identic cu al tau. Eu asa am amplasat casa:

Attached Files



#29
golfy

golfy

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 26.02.2012
Buna ziua , in legatura cu subiectul postat a-s dori sa-mi spun si eu parerea astfel:oconstructie realizara pe parter este mai scumpa decat cea realizatape p+m pentru ca la constructia cu mansarda castigati mai mult spatiu pt curte dar si materialele folosite la realizarea fundatiei dar si la materialele folosite la acoperis. Din punctul de vedere a-l unui constructor si pretul la manopera pote fi mai mare datorita fundatiei si acoperisului construit suplimentar  etc raportat la suprafata construita .Pentru alegerea constructurului pot s-a spun catrebuie s-a cautati o echipa specializata efectiv pe executat case vile la rosu cu ani de vechime i-n constructii civile si cu un portofoliu mare de lucrari realizate de -a lungul timpului  ,si care sa posede o gama variata de scule profesionale necesare executari lucrarilor.Aveti griza cu cine bate-ti palma pentru ca pe piata sant ogramada de meseriasi fara calificare si cu ani putini de experienta care stiu sa faca de toate de la trasarea casei pana la zugravit si i-n realitate sant carpaci pentru caca nu poti sa le stii pe toate .Din propria experienta v-a zic ca in primavara 2011 a-m preluat o lucrare inceputa de o asa zisa echipa la care beneficiarul a  renuntat la cererea proiectantului structurist  care la etapa de control al fierului i-n talpa casei a constatat ca fieru era facut anapoda nu avea ciocuri de prindere la colturi trasarea fiind facuta cu niste  tarusi pe pamant neavand nici un punct de reper fix ,mustatile la stalpi in loc ds cioc la 90 grade erau pe semirotund cu ciocul in sus si infipte in pamant ce a ce nu este normal casa nu era in unghi de 90 grade fiind itata  beciul era mai mic cu 30 cm  ,proiectantul spunandu-i beneficiaruluica daca toarna betonul dupa trasajul existent va ajunge sa fie nevoit sa tuarne alta fundatie ca sa indrepte casa  .A_m fost neviot sa scot tot fieru sa trasez din nou sa sap dih nou samaresc casa cu cei aproximativ 30 cm ,greseala fiind facuta pentru ca beciul era deja turnat am fost nevoit sa maresc fundatia cu peretele interior al beciului ca sa o scot la marimea din proiect beneficiaru pierzand cativa metri cubi de beton si fier necesare extinderi.Despre mine pot sa va spun ca sant pfa si am echipa cu care lucrez cot la cot si sant specializat pe constructii la rosu in craiova . DEtin popi metalici cofraje schele betoniere vibrator beton etc necesare executari lucrarilor .a-m un portofoliu mare de lucrari la rosu exemplificand cu cele realizate in 2011 tel 0743200386 sau mai multe fotografii pe facebook golfita constantin

#30
moldoveanuID

moldoveanuID

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,535
  • Înscris: 06.01.2012

View Postgolfy, on 26th February 2012, 12:47, said:

Despre mine pot sa va spun ca
De ce nu deschizi si tu niste jurnale cu casele executate si sa arati la lume ce ai facut , daca tot te-ai hotarat sa agati clienti pe aici.
Dupa care fiecare client va hotara daca va apela sau nu la serviciile tale. E o metoda mai "ortodoxa" din care ai putea castiga ceva , altfel ..cu un telefon ...nu prea se face primavara. :) . Bafta !

#31
golfy

golfy

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 26.02.2012

View PostmoldoveanuID, on 26th February 2012, 13:50, said:

De ce nu deschizi si tu niste jurnale cu casele executate si sa arati la lume ce ai facut , daca tot te-ai hotarat sa agati clienti pe aici.
Dupa care fiecare client va hotara daca va apela sau nu la serviciile tale. E o metoda mai "ortodoxa" din care ai putea castiga ceva , altfel ..cu un telefon ...nu prea se face primavara. :) . Bafta !
ptr MOLDOVEANU  i-mi cer scuze daca am deranjat pe cineva dar sunt nou pe acest forum si pana ma familiarizez cu toate rubricile ,

View PostmoldoveanuID, on 26th February 2012, 13:50, said:

De ce nu deschizi si tu niste jurnale cu casele executate si sa arati la lume ce ai facut , daca tot te-ai hotarat sa agati clienti pe aici.
Dupa care fiecare client va hotara daca va apela sau nu la serviciile tale. E o metoda mai "ortodoxa" din care ai putea castiga ceva , altfel ..cu un telefon ...nu prea se face primavara. :) . Bafta !
ptr MOLDOVEANU  i-mi cer scuze daca am deranjat pe cineva dar sunt nou pe acest forum si pana ma familiarizez cu toate rubricile ,

#32
Alex_0722876565

Alex_0722876565

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 295
  • Înscris: 19.08.2006

View Postgolfy, on 26th February 2012, 11:47, said:

Buna ziua , in legatura cu subiectul postat a-s dori sa-mi spun si eu parerea astfel:oconstructie realizara pe parter este mai scumpa decat cea realizatape p+m pentru ca la constructia cu mansarda castigati mai mult spatiu pt curte dar si materialele folosite la realizarea fundatiei dar si la materialele folosite la acoperis. Din punctul de vedere a-l unui constructor si pretul la manopera pote fi mai mare datorita fundatiei si acoperisului construit suplimentar  etc raportat la suprafata construita .Despre mine pot sa va spun ca sant pfa si am echipa cu care lucrez cot la cot si sant specializat pe constructii la rosu in craiova . Detin popi metalici cofraje schele betoniere vibrator beton etc necesare executari lucrarilor .a-m un portofoliu mare de lucrari la rosu exemplificand cu cele realizate in 2011 tel 0743200386 sau mai multe fotografii pe facebook golfita constantin

Daca sunteti din Craiova si cu asta va ocupati cam la cat ridicati o casa la rosu de maxim 70x70mp sau una numai parter de 90/100mp.Casa simpla dreptunghiul clasic ,nimic pretentios ,dimensiunea camerelor relativ egale cu cele ale unui apartament mai mare.

Cat ma costa fundatia si cat restul , detaliati putin costurile.

Daca se poate postati cateva poze de la lucrari executate de dv. eventual daca puteti sa-mi dati cateva adrese unde pot vedea case executate de dv.

In maxim 2 luni sper sa am o mare realizare ...sa vad curentul la poarta.Atunci cred ca va exploda si zona (lucrari in zona si vanzari de parcele).


View PostmoldoveanuID, on 26th February 2012, 13:50, said:

De ce nu deschizi si tu niste jurnale cu casele executate si sa arati la lume ce ai facut , daca tot te-ai hotarat sa agati clienti pe aici.
Dupa care fiecare client va hotara daca va apela sau nu la serviciile tale. E o metoda mai "ortodoxa" din care ai putea castiga ceva , altfel ..cu un telefon ...nu prea se face primavara. :) . Bafta !

Atasez cateva poze gasite pe forumul local din Craiova ...poze cu case despre care dansul spune ca sunt executate de echipa proprie.Ce parere aveti ?

Poze:
http://imageshack.us...rafie0171a.jpg/
http://imageshack.us...rafie0013s.jpg/
http://imageshack.us...rafie0017d.jpg/
http://imageshack.us...rafie0077c.jpg/
http://imageshack.us...grafie0083.jpg/
http://imageshack.us...rafie0098w.jpg/
http://imageshack.us...grafie0101.jpg/
http://imageshack.us...grafie0118.jpg/
http://imageshack.us...rafie0125l.jpg/
http://imageshack.us...2spam.spam.jpg/
http://imageshack.us...rafie0136x.jpg/
http://imageshack.us...grafie0141.jpg/
http://imageshack.us...grafie0182.jpg/
http://imageshack.us...grafie0201.jpg/

#33
golfy

golfy

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 26.02.2012

View PostAlex_0722876565, on 1st March 2012, 08:46, said:

Daca sunteti din Craiova si cu asta va ocupati cam la cat ridicati o casa la rosu de maxim 70x70mp sau una numai parter de 90/100mp.Casa simpla dreptunghiul clasic ,nimic pretentios ,dimensiunea camerelor relativ egale cu cele ale unui apartament mai mare.

Cat ma costa fundatia si cat restul , detaliati putin costurile.

Daca se poate postati cateva poze de la lucrari executate de dv. eventual daca puteti sa-mi dati cateva adrese unde pot vedea case executate de dv.

In maxim 2 luni sper sa am o mare realizare ...sa vad curentul la poarta.Atunci cred ca va exploda si zona (lucrari in zona si vanzari de parcele).

daca doriti pot sa sun ca sa stabilim o intilnire sau sunati dvs sant disponibil si azi


Atasez cateva poze gasite pe forumul local din Craiova ...poze cu case despre care dansul spune ca sunt executate de echipa proprie.Ce parere aveti ?

Poze:
http://imageshack.us...rafie0171a.jpg/
http://imageshack.us...rafie0013s.jpg/
http://imageshack.us...rafie0017d.jpg/
http://imageshack.us...rafie0077c.jpg/
http://imageshack.us...grafie0083.jpg/
http://imageshack.us...rafie0098w.jpg/
http://imageshack.us...grafie0101.jpg/
http://imageshack.us...grafie0118.jpg/
http://imageshack.us...rafie0125l.jpg/
http://imageshack.us...2spam.spam.jpg/
http://imageshack.us...rafie0136x.jpg/
http://imageshack.us...grafie0141.jpg/
http://imageshack.us...grafie0182.jpg/
http://imageshack.us...grafie0201.jpg/


pozele sant reale lucrari realizate de noi anul trecut 2011 mentionez ca sant pfa si pentru executarea lucrarilor lucrez cot la cot cu echipa

#34
moldoveanuID

moldoveanuID

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,535
  • Înscris: 06.01.2012
vreau sa vad poze si cu sarpanta

#35
golfy

golfy

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 26.02.2012

View PostmoldoveanuID, on 1st March 2012, 09:33, said:

vreau sa vad poze si cu sarpanta

Attached Files



#36
Alex_0722876565

Alex_0722876565

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 295
  • Înscris: 19.08.2006
Revin cu o mare rugaminte pentru toti cei vechi pe acest forum sau pentru cei care si-au construit sau pot sa-mi recomande un model de casa numai parter de maxim 100mp (cum am spus si in anunt camere cam cat la un apartament decent decomandat).Nu am citit toate posturile si daca sunt posturi cu ceva asemanator cu ce-mi doresc eu va rog mult sa-mi recomandati acele posturi. Sau daca stiti proiecte de case numai parter care v-au placut sau v-au atras. Multumesc anticipat ...

Pana acum am inteles ca cea mai buna varianta pentru mine, adica daca vreau ceva sub 90/100mp locuibil cu costuri de ridicare si intretinere cat mai mici este varianta doar PARTER.

Edited by Alex_0722876565, 02 March 2012 - 18:09.


Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate