Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Crossover
 Predator(Prey) 2022

Firmware rollback

Probleme la instalare Windows 10 ...

Windows.old dupa prima instalare ...
 Indiferenta fata de om duce undev...

Cum v-ati resemnat cu pierderea b...

Gazduire gratuita pt. 7 domenii

Rusia va produce masini fara airb...
 Sfat achizitie scanner cu drivere...

Opensea.io si Metamask @ NFT - Su...

Recomandare sistem filtrare apa&#...

Cum fac o retea telefonica intern...
 

apartamente noi brasov

- - - - -
  • Please log in to reply
1190 replies to this topic

#37
geopop2005

geopop2005

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 113
  • Înscris: 08.02.2014

View PostTraumaRo, on 27 octombrie 2014 - 12:48, said:

Daca esti atat de treaz sa crezi ca cineva poate construi la 555 euro mp util fara sa faca rabat nesimtit la calitate, te inseli amarnic.

Uite ce ziceau cei de la Economica, la inceputul anului:
http://www.economica.net/cat-mai-costa-constructia-unei-case-la-cheie_43746.html

Quote

Preţul oferit de firma de construcţii PZ&GZ Construct pentru construcţia unei case din cărămidă, sau bloc, la cheie este de 350 de euro/mp, preţ în care sunt incluse materialele de construcţii şi forţa de muncă.


#38
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
Lasa-l ca el e expert si prevazator. Iar ca sa mai adauge cate ceva la experienta sa de maestru, sa citeasca si asta http://caramidasaubc...ezavantaje.html


Sper sa nu se considere reclama cu site-ul, daca da, rog un moderator sa stearga postul. Eu imi inchei aici postul ca nu vad rostul conversatiei.

Edited by Ebenize, 27 October 2014 - 18:59.


#39
Prisma1985

Prisma1985

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 20.10.2014

View PostTraumaRo, on 27 octombrie 2014 - 12:48, said:

In 10 ani vor fi vagaunele Brasovului. Credeti-ma sunt in masura sa dau un verdict, am intrat in foarte multe cladiri noi din Brasov si am vorbit cu ceva ingineri constructori. Spor la cautare de apartamente noi!

OK, deci tu zici ca m-am pacalit ca am cumparat la Isaran. Si ai ca argument faptul ca ai intrat in multe cladiri noi din Brasov si ca ai vorbit cu ceva ingineri constructori. La fel, zici sa stam departe de Alphaville, in schimb ne indemni sa cumparam in Cosmopolit Residence. Pe ce baza? Ca designul cladirii este super  si structura e buna? Daca esti asa mare specialist, arata-ne ceva ce ai construit tu – ca asa, sa stai la caldura si sa spui povesti la gura sobei poate sa faca oricine. Pana atunci, n-are rost sa intram in polemici – timpul o sa dea dreptate unora sau altora.

#40
TraumaRo

TraumaRo

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 20.10.2014
Salut!
Comentariile mele nu sunt pt cei care au facut deja greseala, incerc sa le deschid ochii  viitorilor potentiali cumparatori.
Aveti dreptate cu 350 euro/mp dar pe suprafata construita.Utilul inseamna 75.% din aceasta suprafata(scadeti amprenta peretilor si casa scarii),mai punem utilitatile si amortizarea de teren si sarim de 500 euro/mp util. Pretul lor este cu tva inclus,va mai intreb odata unde este profitul? Au ajuns chinezii si in constructii?
Este ultimul meu comment pe acest topic,vad ca am inceput sa deranjez vreo doi "gascani"!


#41
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
Concluzie: Luati apartamente mici si scumpe ca sa faca cat mai mult profit dezvoltatorul, de aici rezulta calitatea : )). Eu zic ca totul tine de gusturile fiecarui om si ne contrazicem degeaba. Dezavantajele adevarate ne poate spune cineva care s-a mutat deja acolo si care e intr-adevar sincer. Daca apartamentele sunt foarte scumpe nu inseamna ca sunt perfecte si un must-buy, daca sunt ieftine asta nu inseamna ca sunt proaste. Sunt mai mult variabile de unde rezulta pretul ca de exemplu finantarea blocului, metoda de import a materialelor, mana de lucru, racordarea utilitatilor, publicitate, asfaltarea drumului de acces etc.  De ex cele de la tampa gardens daca au fost 60-70 000 de euro de 60-75m2 asta nu inseamna ca erau extraordinare avand in vedere ca peretii despartitori sunt facuti din vata si rigips. Pe unii ii deranjeaza acest lucru pe altii nu dar asta nu inseamna ca pe cei care nu ii deranjeaza acest aspect, nu ar trebui sa cumpere unul acolo. Fiecare ansamblu rezidential are avantaje si dezavantaje, nu ai cum sa multumesti tot poporul. Sa fim noi multumiti ca avem de unde alege.

Edited by Ebenize, 29 October 2014 - 12:45.


#42
Hammer11

Hammer11

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 87
  • Înscris: 12.11.2014
Buna!

Va impartasesc si experienta mea cu Isaran cu titlu de informatii pentru cei interesati. Mentionez ca nu vreau sa intru in polemica cu altii doar imi expun punctul meu de vedere.
Am vizionat mai multe apartamente in alte proiecte imobiliare, bugetul meu era undeva la 40.000 de euro si cautam un apartament de doua camere spatios. Am gasit oferta Isaran si m-a atras faptul ca era cea mai buna oferta de pe piata. Practic pentru inca 5k euro puteam sa achizitionez un apartament de trei camere foarte spatios. Cand au fost gata apartamentele demo m-am dus sa le vad. Pe partea de relatii clienti Isaran este praf. Trebuie sa ai multi nervi si rabdare cu dezvoltatorul. Surprinzator desi beneficiaza de un marketing foarte bun (vezi pliantele de prezentare si schitele net superioare concurentei, precum si ideea de a pune florile la balcoane) felul in care se comporta cu potentiali clienti lasa de dorit. Apartamentele demo mi-au luat ochii, erau cu mult diferite fata de tot ce vazusem pana acum.  De la termopane , pana la parchet, gresie si faianta, sistem de iluminare, scara cu granit etc totul este net superior fata de ce vazusem. Alt lucru care mi s-a parut un plus din partea lor a fost ca practica acelasi pret si pentru plata cash si pentru plata prin credit. Un lucru normal din punctul meu de vedere mai ales ca noi astia mai saraci care ne facem credit pe 30 de ani platim dublu la finalul creditului.  Dupa ce m-am documentat care e diferenta dintre BCA si caramida si am intins niste antene pe la autoritati ca sa ma asigur ca blocul este construit corespunzator, vazand ca apartamentele raman din ce in ce mai putine am luat decizia de a face achizitia. Sunt convins ca am facut cea mai buna afacere avand in vedere pretul bun. Zona nu m-a atras in mod deosebit insa intreg conceptul cu cele doua blocuri, parcare subterana, parc, spatii comerciale si fitness a contrabalansat. Sper ca tot proiectul sa fie dus la capat.
In concluzie eu gasesc proiectul acesta fara cusur din punct de vedere al calitatii materialelor folosite. Intr-adevar exista o lipsa de transparenta insa cu rabdare poti afla toate informatiile de care ai nevoie. Bineinteles am avut tangente si cu alti dezvoltatori, oameni pregatiti care mi-au vorbit mult mai frumos si nu m-au repezit. Insa pana la urma urmei trecand peste micile impedimente cauzate de patron care refuza sa-si angajeze o echipa de profesionisti in relatiile cu clienti, nu pot sa nu constat ca am platit mai putin pentru un apartament mai mare si finisat cu materiale mai de calitate decat la altii.Timpul va dovedi daca a fost o decizie buna, momentan eu consider ca sunt pe plus.
P.S. Ca sa nu zic numai de bine va impartasesc si partile rele pe care le-am constatat la proiect:
- Apartamentele din interiorul celor doua blocuri vor fi slab iluminate cand cel de-al doilea bloc va fi gata
- Lipsa geamului din bucatarie la unele apartamente
- Lipsa geam la baie la toate apartamentele
- Daca va uitati pe latura dinspre Sanpetru a blocului o sa vedeti ca  la etajul 3 in sus exista o margine de aproximativ 15 cm, in sensul capana la etajul 3 inclusiv blocul este mai lat. Pare o greseala de proiectare.
- 100 de apartamente pe scara. Unii prefera sa aiba mai putini vecini.

#43
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
da da, bine punctat si cu pretul.. Jecmaneala ca ceilalti cer inca 5-7000 euro in plus ca il iei in rate ca vorba aia .. de parca nu platesti 30 de ani dublu sau chiar triplu :P Eu inteleg care e strategia dar totusi ...  Felicitari pentru achizitie.

#44
RhadooR

RhadooR

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 162
  • Înscris: 01.10.2009
In urma cu o saptamana puteam sa imi achizitionez unul dintre ultimele apartamente ramase nevandute la isaran. Era vorba de apartamentul cu 3 camere, de la etajul 1. Am renuntat sa il achizitionez din cauza faptului ca dedesubt o sa fie o gradinita, plus de asta aveam vederea pe spate iar noul bloc construit imi lua toata lumina. Am apreciat faptul ca mi s-a spus ca o sa am doar 1-2 ore pe zi soare. Pretul de achizitie era cifrat la aproximativ 46000 euro.

#45
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
da, asta e partea naspa ca ap cu 3 camere cele 3A au vedere spre celalalt bloc. Mie imi place sa nu fie nimic construit in fata geamului asadar pe mine unu ma deranjeaza, nu doar ca nu intra lumina, soare suficient dar si faptul ca nu ai priveliste si nici intimitate seara fara sa tragi jaluzeaua/draperia

Edited by Ebenize, 15 November 2014 - 12:51.


#46
RhadooR

RhadooR

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 162
  • Înscris: 01.10.2009

View PostEbenize, on 15 noiembrie 2014 - 12:50, said:

da, asta e partea naspa ca ap cu 3 camere cele 3A au vedere spre celalalt bloc. Mie imi place sa nu fie nimic construit in fata geamului asadar pe mine unu ma deranjeaza, nu doar ca nu intra lumina, soare suficient dar si faptul ca nu ai priveliste si nici intimitate seara fara sa tragi jaluzeaua/draperia
Exact asta ar fi si problema la mine. Mai asteptam, nu-i problema!

#47
cormelus

cormelus

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 17.01.2012

View Postlexa172003, on 17 octombrie 2014 - 22:44, said:

Azi am trecut si eu pe la Isaran si Avantarden Tractorul.
La Isaran totul e facut ca sa-ti fure ochiul. Lumini ambientale , suprafete lucioase etc. Eu unul am dubii de calitatea finisarii apartamentelor atata timp cat in apartamentul de vizionare deja parchetul era ridicat in zonele de imbinare, tevi de gaz vopsite incomplet (da impresia ca nu s-a acordat mare atentie la ce sa facut). Astea trebuie verificate bine inainte de a te decide sa faci un pas asa mare.
Nu mai spun de modul in care se face consilierea sau prezentarea. Da davada de netransparenta (intrebi ceva eschiveaza, ti se spune ceva dar mai bine intrebam pe libanez poate o mai fi liber poate..., nu stii nimic)

Dezamagit am mers la Avantgarden.
Cu totul alta lume. Intr-adevar Apartamente mai mici. Dar cam singurul minus. Totul transparent. Foarte bine informati. Calitate in lucrarea facuta. Imi povesteau de garantia lucrarilor, instalatiilor, obiectelor folosite etc, care e de fapt gandirea lor despre constructiile care le fac.

La Isaran am stat cam 15 min cu totu. La Avantgarden o ora...
Concluziile le trageti voi.

PS: Sunt doar pareri personale

Acelasi lucru l-am patit si eu.... in concluzie am ales Avantgarden, astept acum sa finalizeze blocul...

#48
flo28bv

flo28bv

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 317
  • Înscris: 13.09.2006
Cei care si-au luat la Isaran s-au mutat deja? Auzisem ca predarea este in noiembrie! Care ar fi primele impresii ? Sincer, eu nu am luat la Isaran pentru ca patronul nu mi-a inspirat deloc incredere!

Edited by flo28bv, 03 December 2014 - 18:55.


#49
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
nu cred ca s-a mutat nimeni pt ca intarzie primaria cu actele. Eu mi-am luat acolo. Am fost acum 2 zile la ap si era gata. La prima vedere arata bine totul, parchetul nu scartaie, nu are burta sau joc. Gresia si faianta este rectificata si arata frumos la linie totul, peretii fara nici o pata ( cel din prototip se vedea ici colo pe pereti reparatii,) colturile sunt perfecte. N-am putut sa imi dau seama daca cumva e zgariata gresia pentru ca era praf mult pe jos, inca nu facusera curatenie. MI-a placut faptul ca termopanele izoleaza fonic foarte bine zgomotul de afara fiind si la etaj inalt nu se aud masinile deloc cum trec cand e inchis. Finisajele difera de la apartament la apartament si mie imi place mai mult cum l-au aranjat ei fata de prototip. Referitor la patron nu stiu ce sa zic, depinde de persoana mie unu mi-a placut cum a abordat situatia, nu vorbeste de sus si nu are figuri si mai ales spre deosebire de altii el nu arata cu degetu spre alte ansamble rezidentiale ca blocurile lui au ceva anume si celalalte nu. Mi-a zis scurt du-te, vizualizeaza si alte apartamente si apoi discutam.  Vedem pe viitor ce o fi

PS: pe langa faptul ca e gata blocul, a stiut sa faca si parcare plus iluminare fata de alte blocuri noi la care trebuie sa mergi prin noroi sau pe intruneric sa ajungi in casa.

Edited by Ebenize, 03 December 2014 - 20:48.


#50
happyflo44

happyflo44

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 20
  • Înscris: 09.12.2014
@Ebenize
Am fost si eu sa vad apartamentul, care era la fel ca in urma cu o luna, adica lipseau toate cu desavarsire (calorifere, usi, chituieli pe marginea usilor, etc)
insa
nimeni nu se muta din cate am inteles pana la anul
Stau si ma gandesc, de ce fac contract pe un apartament care nu este gata? Ce este asta? Imi pooate spune cineva?

Edited by happyflo44, 09 December 2014 - 12:30.


#51
Ebenize

Ebenize

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 475
  • Înscris: 24.02.2007
pai in contract se specifica ca poate sa dureze mai mult si nu se poate muta nimeni pana la anul din cauza celor de la electrica.Nu cred ca termenul e ceva batut in cuie in romania. Si la avantgarden am avut un prieten si i s-a dat cheia la termen dar numai apartamentul era gata .. restul inca era in lucru pe scara, liftul nu mergea sa nu mai zic ca nici cablajele, iluminarea si parcarea nu erau gata dar nu a fost problema atat timp cat au dus pana la capat lucrarea.  Acum ca e o luna in plus sau in minus .. aia e.

PS: Contractul pe un apartament care nu este gata sau care nici macar nu s-a inceput constructia, deobicei se face pentru a avea bani de a ridica/finaliza blocul si totodata sa aibe certitudinea ca sunt vandute/rezervate si ca nu ramane cu el in aer.

Edited by Ebenize, 09 December 2014 - 19:28.


#52
Aeskobar

Aeskobar

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 7
  • Înscris: 12.12.2014
Mi se pare doar mie, sau dezvoltatorul Isaran are cativa intrusi pe acest forum. Atatea vorbe de lauda.... Mergeti pana acolo. E praf. Am prieteni care au facut greseala sa-si ia acolo. Acum regreta nespus. Au vazut un apartament de show. Wow. Dar acum cand se aproprie predarea... Ce sa vezi. Complet alte finisaje. Parchetul nu mai este cel aratat ci unul de o calitate indoielnica, faianta mai rau decat la cantina, ..... Omul nu stie ce sa mai faca. I-a zis dezvoltatorul sa o schimbe ca o plateste suplimentar. Deci, cum e vorba aia. Dai putin, primesti putin.
Nu mai zic de faptul ca in cel mult un an va deveni o adevarata bomba. 300 de familii intr-un singur bloc !!!! Mai rau ca la caminele de nefamilisti. Putea sa numeasca proiectul Bronx.

#53
Hammer11

Hammer11

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 87
  • Înscris: 12.11.2014
Mi se pare mie sau tu lucrezi la concurenta? Eu mi-am luat apartament in Isaran, pot fi contactat pe privat pt detalii, mi-am vazut apartamentul finisat acum o saptamana si finisajele sunt exact ca in apartamentele demo. Iar despre numarul de apartamente, ma intreb daca in Bucuresti cladirile de locuinte de acest fel au ajuns vagauni dupa un an de zile? Sau daca Avantgarden 3 care are cladiri asemanatoare ca marime a ajuns o vagauna.

#54
crconst2005

crconst2005

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 29.11.2014
Stie cineva cum este Season Residence construit de Pireus pe strada Poienii?
In poze arata frumos dar nu prea multe detalii. Cam cum sunt calitativ lucrarile si ce preturi au?

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate