apartamente noi brasov

Așa se întâmplă dacă cumpără lumea în neștire, fără să-l intereseze ce și cum. Eu fără asfalt nici n-aș sta de vorbă.

Iar fac astia reportaje pe tema asta? Alte idei nu au? Oricum nu se rezolva nimic, din pacate.

Nu ca iau apararea dezvoltatorilor, dar acuma primaria vrea sa scoata castanele din foc cu mana altora. De ce le-a dat avize sa construiasca pe tot campul, daca nu s-a gandit nimeni de la urbanism sa faca inainte infrastructura? Se stia foarte bine ca sunt strazi cu probleme legate de proprietate, dar nu au facut nimic pentru asta inainte sa inceapa sa se planga lumea de drumuri.
Eu cred ca asta cu zona Tractorul e umflata artificial, ca sa se abata atentia de la neregulile din constructii din zona Schei. Am auzit ca oamenii de acolo vor sa dea in judecata primaria si pe cei care construiesc acolo pentru ca se tem ca or sa o ia dealurile la vale peste casele construite in zona.

Salut! Colegii sunt intr-o dilema și as dori cu ajutorul dumneavoastră sa ma puteți ajuta cu niște păreri sau o idee in legătura cu o investiție. Doresc achiziționarea unui apartament 2-3 camere mobilat utilat pana in 80.000, intr-un cartier unde merg bine chiriile, unde și-ar menține valoarea și unde exista un preț-calitate avantajos. Eu nu doresc sa locuiesc in viitorul apropiat in el, vreau doar sa cumpăr și sa dau chirie. Știu ca ar fi un pic imposibil dar totuși nu îmi pierd speranța. Voi ce spune-ți? merita sa fac o investiție in Brașov. Aștept va rog păreri. Mulțumesc anticipat!

Păi și ce randament speri să obții? Cu 80000 3 camere și mobilat e cam imposibil.

Investeste banii in ceva, decat sa ii fie afectati de inflatie. Omul intreaba de zona in primul rand!

Edited by cammelia08, 08 September 2018 - 19:31.

Repet, depinde de buget și așteptări. La 80000 se poate lua 2 camere oarecum central sau 3 camere mai la periferie (gen Tractorul/Rulmentul). La nici-unul nu m-aș aștepta la mai mult de 5-600 de euro pe lună (mobilat). Probabil mai aproape de 4-500.

Am văzut recent acest complex rezidențial pe acest site Bobalna residence Brașov. Știe cineva despre el?

Edited by Bianca1972, 16 October 2018 - 11:59.

Baieti, stie cineva ceva de acest complex: https://new.flatfy.r...sidence-brașov ?

Eu locuiesc in strainatate si as dori sa cumpar ceva in BV dar nu prea mai stiu zonele foarte bine S-a schimbat si Brasovul la greu.

Este ok 50 de mii un apartament?? Stie cineva acest complex?

Multam fain

Edited by Amivea, 16 October 2018 - 12:09.

Prețul pentru m2 de la 860 €
Viitorii proprietari ai House Residence 2, locatari sau investitori, vor putea alege din mai multe tipuri de compartimentari (garsoniere, aparamente cu 2, 3 si 4 camere).

Edited by Bianca1972, 16 October 2018 - 12:01.

Cred ca am o problema tehnica sau ceva...imi arata ca se incarca pagina, dar nu o face.

@Amivea: cam aproape de linii pentru gustul meu. Eu mai degrabă aș lua de la unii mai mari și mai serioși, chiar dacă mai scump, gen Coresi, Urban etc.

 blotunga, on 17 octombrie 2018 - 17:15, said:

Unde pot găsi informații despre Coresi?

Intreaba-l pe google

 blotunga, on 17 octombrie 2018 - 17:15, said:

Deocamdata sunt in dubii. Mi-as dori foarte mult sa iau ceva in Brasov, pe de alta parte o vad si ca o investitie, eu locuind in strainatate. Nu stiu cat merita sa dau 80-100 de mii pe un apartament in BV cand la aceeasi bani pot lua un apartament in Bucuresti.

 Amivea, on 21 octombrie 2018 - 08:50, said:

Exact in situatia asta ma aflam si eu (apartament nou Bucuresti vs Brasov). Desi Brasov e mai ieftin (ce gasesti in Bucuresti la 90-120k gasesti in Brasov la 70-90k), este cred mai limitat ca investitie fata de Bucuresti - ma refer strict la apartamentele noi. In plus unde se construieste la Brasov e spatiu destul sa se extinda incontinuu, deci nu vad de ce ar creste mult preturile in acele zone.

Ma aflu in acceeasi situatie:Am cautat in Bucuresti Initial insa preturile depasascu bugetul pe care l planificasem pentru investitie asa ca am inceput cautarile in Brasov.
Pina in acest moment am gasit urmatoarele(ordinea este aleatorie) pentru apartament de 2 camere:

1.Maurer Villas-Tractorul
-pret aproximativ 60k pentru 59m patrati
-blocuri de 2 etaje plus masarda
-loc de parcare platit separat 5000 subteran si 2300 suprateran


2 Coresi Tractorul
-pret aproximativ 69k pt 56m patrati+9m terasa
-loc de parcare si boxa incluse in pret
-incalzire prin pardoseala inclusa in pret

3.Urban -Tractorul
-pret 65k pentru 2 camere-63m patrati
-loc de parcare si boxa inclusa in pret
-incazire prin pardoseala inclusa in pret

4.Qualis 1 si 2
-preturi ceva mai mici incepind de la 50k in Q2 unde sint foarte multe disponibile(cred ca proiectule este la inceput)
-loc de parcare 3000 suprateran

5.Isaran
-pret aproximativ 68k petru 71m patrati
-loc de parcare 2900 suprateran si 6900 subteran


Orice parere/cometariu/corectura la lista de mai sus este binevenita

 bc_stefan, on 24 octombrie 2018 - 10:18, said:

In primul rand defineste ce inseamna investitie. Mizezi pe cresterea preturilor (revanzarea mai scumpa) sau pe chirie?
Dpmdv investitia in apartamente acum nu e o investitie buna acum. In imobiliare era si o vorba, sa cumperi cand toata lumea vrea sa vanda si sa vinzi cand toata lumea vrea sa cumpere. Acum, dupa cum vad in ultimele mesaje, toata lumea vrea sa cumpere.

 bc_stefan, on 24 octombrie 2018 - 10:18, said:

Toate sunt in camp, intr-o zona unde se construieste destul de mult si infrastructura nu tine pasul cu noile constructii. Plus, ca se construieste in continuu fara a se gandi la sustenabilitate - 13 decembrie - in dreptul pasajului CFR deja e super aglomerat la orele de varf.
Daca vrei neaparat in tractorul, eu m-as uita la coresi avantgarten, intre coresi mall si parcul tractorul. Tot terenul e al lor deci nu ai suprize mai tarziu din partea altor dezvoltatori ca iti trantesc un alt bloc la 3m, si isi pot amenaja/asfalta cum vor strazile interioare. Dezavantajul e ca apartamentele sunt mai mici si mai scumpe decat in celelalte ansambluri.