vreau sa mi fac o casa in comuna berceni

Alex imi cer scuze,evident ca am ramas fara baterie..am vazut mesajul abia acum.......Nu am reusit sa depistam eroilor dar saptamana viitoare sigur trecem si pe acolo. Cat mai stam prin bucuresti, adica pana in concediu si alte cele, o sa tot babanaim. Avem niste amici care au casa in zona de cca 5 ani, adica in berceni, dar pe partea cealalta, Macului. Ei sunt multumiti de zona, dar acolo preturile terenului sunt mult mai mari. Abia acum incepem sa definitivam ce inseamna preturile in zona. Ma mai intereseaza si cum se misca primaria in privinta dezvoltarea infrastructurii, racordarii la gaze,etc. Presupun ca la pornirea constructiei, in zone precum independentei trebuie sa iau in calcul fosa, centrala electrica sau pe solid...trasul curentului,put...etc. Costa toate astea atat de mult incat sa ma faca sa ma gandesc daca nu trebuie din start sa fac un efort si sa cumpar un teren direct la "buza" utilitatilor? Mi-e teama sa nu ma bucur ca dau acum putin pe teren(comparativ cu alte parti),dupa care...pentru functionalitatea casei sa dau de 2 ori mai mult. Dintr-o data parca se aduna intrebarile.......Multumesc Alex pentru disponibilitate, o sa apelam cu proxima ocazie,daca nu va deranjam.

Mona:
Pe eroilor 2 terenul va avea curent si gaz. Gazul se trage pana la sfârșitul anului. Curentul va veni mult mai repede.
Proprietarii terenului au proiectul lor, dar poți face casa pe care ti-o doresti cu ei sau cu alții. Este doar alegerea ta.
Mie îmi place ca aici, eroilor 2, strada noastră este perpendiculara pe Eroilor, aceasta fiind asfaltata.
Daca vrei mai multe detalii da-mi emailul tau.

adresa mea de mail este [email protected]. am gasit un teren pe eroilor, vreau sa-ti trimitem harta atasata anuntului sa ne confirmi, te rog, daca aia este zona. Scuze pentru intarziere, abia acum am verificat mailul

Buna...aveti grija cu terenurile din ecoland...noi ne-am luat o mare teapa...am facut contract tot si dupa 2 rate date(terenul l-am achizitionat in rate) ne-am terezit ca stalpii erau pusi doar de forma singura sursa de curent in zona este herghelia...dupa mai multe presiunii ne-au spus ca intr-adevar nu este curent in zona ca sunt unele probleme si ca o sa vina intr-o luna ...la ceva timp am sunat iar, ne-au spus k mai dureaza 2 luni maxim...iar ultima data cand i-am contactat acum app o luna ne-au spus MAXIMMM 5 LUNI,deci mare teapa....asa ca am renuntat la banii de contract ratele care le-am dat si am inceput cautarile , intr-un final am gasit un teren intre ciulini si independentei mai exact pe lacramioarei(sper sa nu ma insel) direct de la proprietar nu SAMSARI(de d-astia ni s-a luat) 457m2 cu 12200.Am dat avans si acum asteptam sa semnam actele.

Buna tuturor!

Tocmai mi-am facut si eu cont pe acest forum fiind direct interesata de subiectul vostru. Aseara am "bantuit" si noi prin Berceni in ideea de a ne face o parere despre zone si preturi. Despre zona, ne-am putut face o parere insa de preturi ce am mai auzit ar fi ca la intrare e undeva intre 30-40 €/mp iar in comuna undeva la 20-30 €/mp.Nu-mi dau seama daca sunt reale sau nu. Noi ne-am dori la intrare insa nu stim daca ne putem permite. Am plecat de la ideea ca vrem un teren de 700-800 mp insa loturile sunt mai mici de atat, de regula. Ramane varianta de a lua 2 loturi alaturate. Daca vrem la intrare trebuie sa alegem un teren mai mic (adica ori teren mai mare in comuna, ori teren mai mic la intrare-pentru mine e o alegere grea )

Ideea ta, Monapop, mi-a placut tare mult. Si pe mine ma sperie gandul ca poate plec de la bloc, merg la casa si am ghinionul sa aud numai manele/muzica la maxim (fara suparare!)
O sa caut si eu sa vad unde e str. Eroilor (nu-mi amintesc s-o fi vazut). Legat de proiectul ECOLAND preturile sunt tentante dar cam putine loturi vandute in prezent ...deci mi-ar fi cam frica sa ma bag.

Bafta eu ma bucur ca voi avea noi vecini

si eu tot in comuna berceni am luat acum 2 ani pe strada fabrica de mobila la 30 de euro.curentul si gazele sunt la poarta(depinde de parcela).am luat aici dupa ce am vizionat pe ciulin, independentei,caragiale,serelor unde treb sa ai masina sa iei o paine(foarte departe de magazin,scoala,gradinita).am 150 m pana in centru.proprietarul este un roman stabilit prin franta foarte corect omul.daca vreti va dau nr lui .scuze ptr ortografie scriu pe tel . dupa 20 ore de munca ca berila.

cum a fost zona mamina, la zapezile din 2012?
avea 5m zapada pe acolo?

La mamina in fata cartierului nu era zapada depusa (era viscolita). Se plimbau pustii cu dacii si trageau camere de cauciuc

Pentru simi_em

Acolo la intrare in comuna (mai exact la service auto expus in camp) iarna este super graoznic (bate vantul de misca masina pe sosea si se strange troian de zapada)

Buna din nou!!!!
Revin dupa 3 saptamani de co si salut noul intrat simi_em. Imi cer scuze Alex pentru disparitia in ceata, am fost in concediu care a fost  unul ciudat si cu bune si cu mai putin bune. Dar sa revin.... ma bucur simi_em ca te intereseaza ideea mea, probabil in week-end o sa reincepem si noi sa batem zona, in cazul in care vreti sa .......ne cunoastem si eventual sa bananaim impreuna, undeva mai sus mi-am lasat mail-ul. Cu ocazia asta poate imi onorez si promisiunea facuta lui Alex de a trece sa-l vizitez.
Ptr. cucumber...nu reusesc sa gasesc pe harta str. Fabrica de mobila, pe unde este?
Va salut si va doresc..........sa vina mai repede week-end-ul

Salutare.
Observ ca sunt multi ce cauta si cumpara terenuri in Berceni si asta ma bucura.
Anul asta mi-am luat si eu un teren langa Mamina si sper sa incep constructia cat mai curand.
Sper sa ne putem ajuta unii pe altii cu sfaturi legate de constructii si probleme ce se pot evita stiind de la cei patiti.
Si eu am fost interesat de un teren la intrare in comuna fiind mai aproape de oras si nu mai trebuia sa stabat toata comuna dar erau preturi mult mai mari.
Eu m-as fi apucat de constructie din primavara dar am avut probleme cu niste autorizatii de la Apele Romane,dar macar sa o fac la rosu si dupa hibernare reluam.

Buna,

Multumesc pentru informatie, "florin96"!
Pentru "cucumber": o sa merg sa vad si eu unde e strada aceasta si daca suntem interesati de zona o sa te rog sa-mi dai detalii.
Noi momentan am zis ca din septembrie ne apucam de cautat mai serios pentru ca nu vrem sa incepem anul acesta constructia si urmeaza perioada concediului. Dar, evident ca incercam sa strangem cat mai multe informatiile pana atunci. Noi ne-am propus ca anul acesta sa cumparam terenul.

Un week-end placut tuturor!

cumparatil ca mai sunt o droaie de facut dupa ..

ce parere aveti de acest teren :
http://www.tocmai.ro...mp-9997544.html


12 euro metru patrat , teren de 320 , cred ca ramai cu 300 dupa ce se face drumu pe mijloc .. anuntul suna cam asa
Comuna Berceni, loturi in suprafete de 320 mp, cadastru, intabulare, utilitati, PUZ, drum asfaltat si pietruit.

dar nu scrie nimic in ce zona se afla terenu , in poze se vad vile in departare... etc .... merita acest teren sa il iau acum daca vreau sa construiesc pe el peste vreo 5 ani ??? o sa am vecini , drum asflatat , apa , gaze , canal peste vreo 5 ani !?!?!?

Ptr. Ev1L
daca vei mai tropai si pe alte site-uri vei vedea ca poza respectiva este folosita de mai multe ori. pana nu te duci sa vezi........fotografia nu e relevanta.

Fy
http://forum.softpedia.com/imobiliare/

PROPRIETAR – vand terenuri construibile in com.Berceni, 3km de bucuresti, zone constructii noi ,investitie de viitor,
diferite suprafete (250mp-1.000mp), pret de la 5.900Euro/LOT, utilitati disponibile la lot : gaz, apa, curent 220V-380V,
acces auto pe drumuri 9M amenajate cu asfalt si piatra,club de echitatie in apropriere,lacuri de agrement si pescuit,
diverse variante de plate (Cash, Rate direct la proprietar, etc..), consultanta GRATUITA pentru construirea casei
Locatiile terenurilor : str Ciulin, str Independentei, str Eroilor, prel str Calugareni, str Primaverii, Blv 1 MAI
Contact : Catalin 0723 569 599 / 0722 100 507
Pentru mai multe detalii accesati site-ul personal : www.teren-berceni.ro

A luat cineva de aici legatura cu omul asta? E serios?

A da am fost sa iau pe prelungirea calugareni si din parti ca am trecut pe sub stalpii de inalta tensiune , ma dus aproape de clubul de echitatii nu
nea facut o impresie foarte buna , asa ca prezenta cum lam vazut ....pe urma ma dus in balarii la ecoland ca nu mai erea mult
LE:No way !

Edited by tataiepure, 19 July 2013 - 15:57.

multumesc pentru promptitudinea. Suntem in prag de week-end si probabil vom tropai.......deci, evit persoana.