Documentatie DTAC si DTOE

sper sa ma puteti lamuri..mi se cere prin CU documentatia tehnica DTAC si DTOE....si nu stiu exact ce ar trebui sa contina.am cautat si pe forum si in alte surse dar tot nu sunt lamurita...daca ma poate ajuta cineva ar fi minunat!multumesc!

Continutul documentatiei tehnice pentru autorizare constructie (D.T.A.C.)

Se elaboreaza de catre colective tehnice de specialitate respectand prevederile Legii 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare.

Conținutul documentatiei:
Memoriu tehnic general
Arhitectură:
□ memoriu tehnic de arhitectură
□ plan de situație
□ plan de încadrare în zonă
□ planurile tuturor nivelurilor
□ plan învelitoare
□ cel puțin o secțiune caracteristică
□ fațade (principala, posterioara, lateral stanga, lateral dreapta)
□ detaliu imprejmuireă
Rezistenta:
□ memoriu tehnic de structura
□ plan fundatie
□ detalii fundatie
Instalatii (sanitare,termice, electrice):
□ memorii tehnice de specialitate (termice, sanitare, electrice)
□ planuri instalatii pentru fiecare nivel
Documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor solicitate prin certificatul de urbanism

Conform legii, avizele/acordurile nominalizate in certifictul de urbanism se obțin de către solicitant. Contra cost, acestea pot fi obtinute de catre biroul nostru de proiectare.

Conform legislatiei in vigoare D.T.A.C. este un extras din Proiectul tehnic. D.T.A.C. este strict intocmita pentru obtinerea autorizatiei de constructie. Investitorul împreună cu executantul au obligația de a executa lucrările autorizate numai în baza proiectului tehnic .

Documentatia DTOE
documentația tehnică - D.T. pentru organizarea executării lucrărilor (D.T.O.E.) - piese scrise și desenate -, întocmită în baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege, împreună cu avizele specifice aferente (aviz circulație, aviz pentru ocuparea temporară a domeniului public, aviz sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate și altele asemenea, după caz), în două exemplare;

sper sa te ajute.

dar unde construiesti de ti se cere DTOE?

Edited by klupoloistu, 30 March 2011 - 10:54.

klupoloistu, on 30th March 2011, 11:53, said:

multumesc din suflet!!!vrem sa construim in jud. timis,comuna ortisoara.deci sa inteleg ca imi trebuie mai multe avize decat cele trei care mi se cer prin CU(mediu,apa si electrica).mersi inca o data!

cel mai bine te duci frumusel la primarie, cu o cafeluta si un pachet de tigari ,
si vb acolo cu cineva de la urbanism care sa-ti explice in detaliu de ce ai nevoie.
asa faci si cunostinta cu oameni care se ocupa de autorizatii si alte chesti de care
o sa ai nevoie mai incolo.

Numai bine si succes.

klupoloistu, on 30th March 2011, 12:02, said:

asa voi face...poate chiar azi..
ms mult.succes si tie!

corry_biggy, on 30th March 2011, 12:07, said:

Numai tâmpenii spun colegii noștri .

Caută un arhitect și acesta îți va face toată documentația de care ai nevoie. Practic prin CU se cere documentația clasică pentru autorizarea lucrărilor de construire. Pentru asta nu ai nevoie nici de cafeluță nici de țigări, doar de bani și voință.

Succes.

paradigmatic, on 30th March 2011, 12:19, said:

sunt putin in ceata...ma intereseaza daca pe langa cele 3 avize solicitate prin CU(mediu,apa si electrica) mai e nevoie si de avizele mentionate de colegul mai sus.azi probabil ma voi intalni cu un arhitect si sper sa ma lamureasca el.ms pt ajutor!  

paradigmatic, on 30th March 2011, 12:19, said:

eu doar am explicat ce insemana acele termene conform legii noastre.
nu am de unde sa stiu ce se cere prin CU pentru respectiva constructie.
corry biggy spunea ca i se cer amandoua, deci varianta cu documentatia
clasica cade.
mie de exemplu mi sa cerut doar DTAC, prin orase stiu ca se cere si DDE,
acum fiecare zona cu cerintele ei.
iar in legatura cu avizele, eu le-am luat doar pe cele care erau cerute prin CU.

Numai bine.


inca ceva care te-ar putea ajuta sa intelegi mai bine termeni
si ce implica acestia:

<sub>Art. 21: Documentatia tehnica – D.T.

(3)În functie de scopul solicitarii, documentatia tehnica – D.T. poate fi:

a)documentatie tehnica – D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E.) pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire, inclusiv pentru lucrarile aferente organizarii executarii lucrarilor;

b)documentatie tehnica – D.T. (D.T.A.D.+D.T.O.E.) pentru autorizarea executarii lucrarilor de desfiintare a lucrarilor/constructiilor, inclusiv pentru autorizarea lucrarilor aferente organizarii executarii lucrarilor.

(4)Documentatia tehnica – D.T., alcatuita din piese scrise si desenate si completata cu elementele de identificare si datele tehnice conform anexei la “Formularul-model F.8 – CERERE pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare” va respecta urmatoarele conditii:

a)se elaboreaza în baza continutului-cadru prevazut în anexa nr. 1 la Lege si cu respectarea prevederilor legislatiei specifice din domeniul constructiilor si instalatiilor pentru constructii, arhitecturii, amenajarii teritoriului si urbanismului;

b)se elaboreaza de colective tehnice de specialitate si se semneaza, în conditiile prevazute la art. 9 din Lege;

c)se verifica, în conditiile legii, de verificatori de proiecte atestati.

Art. 82: Dispozitii finale si tranzitorii

(8)Dupa emiterea autorizatiei de construire, documentatia tehnica – D.T. vizata spre neschimbare se dezvolta prin proiectul tehnic – P.Th. si constituie parte integranta a acestuia, respectiv a detaliilor de executie – D.E., fiind interzisa modificarea prevederilor acesteia, sub sanctiunea nulitatii autorizatiei de construire. Investitorul împreuna cu executantul au obligatia de a executa lucrarile autorizate numai în baza proiectului tehnic – P.Th., a carui existenta pe santier este obligatorie pe toata durata executarii lucrarilor.

In anexa numarul 1 la Lege ce reglementeaza continutul cadru pentru Documentatia Tehnica (DTAC) sunt cerute urmatoarele piese de instalatii :

Documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire – D.T.A.C.

I. Piese scrise
1. Lista si semnaturile proiectantilor
Se completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale:
Descrierea lucrarilor care fac obiectul documentatiei tehnice pentru autorizarea lucrarilor de constructii, facandu-se referiri la:
- amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrarilor;
- clima si fenomenele naturale specifice;

- geologia si seismicitatea;
- categoria de importanta a obiectivului

2.2. Memorii pe specialitati
Descrierea lucrarilor de:
- instalatii;
- dotari si instalatii tehnologice, dupa caz;
2.4. Devizul general al lucrarilor, intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare
2.5. Anexe la memoriu
2.5.2. Referatele de verificare a documentatiei tehnice – D.T., in conformitate cu legislatia in vigoare privind calitatea in constructii, intocmite de verificatori tehnici atestati de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, alesi de investitor.

II. Piese Desenate

1. Planuri generale
2. Planse pe specialitati

2.1. Arhitectura

2.2. Structura

2.3. Instalatii
2.3.1. Schemele instalatiilor
Se prezinta parametrii principali si schemele functionale ale instalatiilor proiectate.</sub>

klupoloistu, on 30th March 2011, 12:58, said:

Peste tot în România, legislația este aceeași. Peste tot în Ro documentația include doar DTAC. Se poate cere DDE doar la o eventuală inspecție pe șantier de către ISC dar acest lucru nu are nimic deaface cu autorizarea.

klupoloistu, on 30th March 2011, 12:58, said:

Niciodată nu se cer alte avize decât cele cereute prin CU.

corry_biggy, on 30th March 2011, 12:32, said:

Dacă CU specifică acele avize, doar avizele respective trebuiesc obținute. NU mai sunt necesare alte avize.

Edited by paradigmatic, 30 March 2011 - 12:06.

klupoloistu, on 30th March 2011, 13:02, said:

o sa incerc sa scanez CU si sa il postez aici.am vb cu un arhitect si a ramas sa ne vedem maine.multumesc klupoloistu si paradigmatic pt explicatii...
deci 3 avize.
sa fiti iubiti!

Edited by corry_biggy, 30 March 2011 - 12:12.

paradigmatic, on 30th March 2011, 13:08, said:

In proportie de 30-35 % din clientii pe care i-am avut pana in prezent , le-au fost cerute prin CU , atat PAC-ul/DTAC cat si POE-ul /DTOE , astfel incat a trebuit sa ne conformam si sa atasam la dosarul pentru autorizatia de construire , documentele pentru organizarea de santier.
Legislatia in tara noastra e de multe ori facuta de primarii/prefecturi , asa cum li se s.... lor , iar noi trebuie sa cantam cum vor dansii , ca astfel te lungesc si te amana de-ti ramane ceva acru in gat de la cate uraturi le poti zice(in gand sau pe ascuns). In fine

Organizarea de șantier se cere doar în situații izolate, preponderent în zonele centrale din orașe unde se impune o anumită conduită în construcție sau atunci când terenul și construcția sunt aproximativ egale ca și suprafață și se impune închirierea temporară a spațiului public contra unor taxe consistente.

Organizarea de șantier ca și desen este un fleac și memoriul aferent la fel.

Unde trebuie sa ma duc sa fac rost si eu de un acord de la D.T.A.C in baza legii 50/1991 , pentru anveloparea termica a unei scari de bloc.

moldoveanu00, on 30th March 2011, 14:18, said:

Buna,

Si noua ni se cere in certificatul de urbanism proiect DTOE: judetul Timis, comuna Mosnita Noua, sat Mosnita Veche.

Noi deja am facut proiectul DTAC, si proiectantul nostru ne-a spus ca nu a facut niciodata DTOE ca nu stie cum se face etc... Asa ca acum trebuie sa cautam in alta parte.

Stiti cumva cam cat costa acest proiect? In cazul in care imi puteti da nume de firme care sa lucreze "bine si ieftin", cum cauta toata lumea.. v-as fi recunoscatoare.

In plus, proiectanta noastra nici proiect racord drum nu ne-a facut.. si din certificatul de urbanism se pare ca avem nevoie si de acesta. Asa ca si pentru asta am avea nevoie de un proiectant...

Multumesc frumos pentru ajutor.

paradigmatic, on 30th March 2011, 15:22, said:

Corect. Se deseneaza o buda, un tarc de materiale, un birou de santier chipurile si parca mai era ceva.....Memoriul e fix pix.

andreea_ciolacu, on 18th July 2012, 20:49, said:

OE ti-o fac eu moca daca-mi trimiti planul de situatie pe suport topo si in format dwg. Iti fac si racordarea cu strada conform normelor. Dai o bere cand ajung la timisoara

Edited by Inginerul_bv, 19 July 2012 - 10:34.

Inginerul_bv, on 19th July 2012, 10:30, said:

Ce bine ar fi!! Cand ai trece prin Timisoara am face cinste cu mai multe beri )
O sa vorbesc cu proiectanta sa vedem daca ne poate da planurile de care mi-ai zis.

Done. Sper ca ati pus berea la frigider.  

Proiectul de racordare la drum trebuie realizat / semnat de un inginer autorizat CFDP pentru a primi autorizația de construcție?