Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
prima casa 4
#111
Posted 13 May 2011 - 09:03
momentan despre prima casa nu are rost sa intrebi la cec (sau la oricare alta banca) pt ca vei primi acelasi raspuns ca la toate bancile.... nu stim inca, in curand, inca nu avem normele .... etc
despre produsul lor alternativ la prima casa m-am interesat eu, dar s-a dovedit a fi o minciuna la avans. pe net spune avans de 10%. cand ajungi acolo iti spune alte dedesubturi. pe langa avansul asta de 10% mai trebuie sa platesti o asa zisa "cota de risc" de 10% pt locuintele din mediul urban si 20% pt locuintele in mediul rural. practic tu trebuie sa iti supraevaluezi locuinta cu 10%, respectiv 20%. deci, in final tu trebuie sa ai 20% sau 30% avans, in funtie de caz. ca si dobanda este cea mai buna dintre toate bancile, 4 pp + euribor la 6 luni (la prima casa este 3.7-3.9 + euribor la 3 luni). este chiar mult comparabila cu dobanda de la prima casa. totul este sa ai avns de 20%. |
#112
Posted 13 May 2011 - 11:40
PROGRAMUL PRIMA CASA 4 VA INCEPE LUNI 23.05.2011
Nu este o stire oficiala, dar doamne ajuta http://media.imopedi...2011-16280.html Edited by SniperOne, 13 May 2011 - 11:40. |
#113
Posted 13 May 2011 - 12:21
SniperOne, on 13th May 2011, 12:40, said: PROGRAMUL PRIMA CASA 4 VA INCEPE LUNI 23.05.2011 Nu este o stire oficiala, dar doamne ajuta http://media.imopedi...2011-16280.html Doamne ajuta sa fie cat mai repede!!!!! |
#114
Posted 13 May 2011 - 14:26
Si pe mine tocmai m-a sunat de la banca, BCR, sa imi spuna ca se da drumul oficial din 23.5. Imi pierdusem speranta...Sa speram ca se vor misca repede |
#115
Posted 13 May 2011 - 14:29
roxycluj, on 13th May 2011, 03:26, said: Si pe mine tocmai m-a sunat de la banca, BCR, sa imi spuna ca se da drumul oficial din 23.5. Imi pierdusem speranta...Sa speram ca se vor misca repede Dorim să vă aducem la cunoștință faptul că BCR a optat pentru participarea la Programul Prima Casă 4, data estimativă la care BCR va putea oferi clienților credite Prima Casă 4 este 23.05.2011. Vom putea să oferim informații mai detaliate în cursul săptămânii viitoare. Pentru a veni în întâmpinarea nevoilor clienților și pentru a oferi o soluție de finanțare imediată facem demersuri pentru a considera valabilă aprobarea obținuta pentru aplicația Prima Casă 3 (aprobare finală sau financiară - înaintea găsirii imobilului) și să prelungim perioada de valabilitate, astfel încât clienții respectivi să beneficieze imediat de programul Prima Casă 4. Condițiile esențiale care trebuie îndeplinite pentru ca un client să poată beneficia de această facilitate sunt: * existența avansului de minim 5%; * menținerea gradului de îndatorare și a condițiilor de cost (astfel clienții nu trebuie să fi obținut un alt credit după depunerea cererii de credit Prima Casă 3 iar salariul trebuia menținut la același nivel ca cel de la momentul analizei creditului Prima Casa 3), acestea fiind deja îndeplinite la momentul obținerii aprobării cererii de credit Prima Casă 3. În plus, toți clienții vor trebui să depună noul model al declarației notariale, introdus în OUG nr.33/2011 privind unele măsuri în vederea implementării programului Prima Casă. Noua declarație notarială o veți găsi în fișa de produs A00010 - Prima Casă. Important: informațiile pot suferi modificări în cazul in care lansarea Programului Prima Casa 4 se va realiza în alte condiții decât cele pe care le cunoaștem în prezent în ceea ce privește avansul minim, gradele de îndatorare sau costurile creditului roxycluj, on 13th May 2011, 03:26, said: Si pe mine tocmai m-a sunat de la banca, BCR, sa imi spuna ca se da drumul oficial din 23.5. Imi pierdusem speranta...Sa speram ca se vor misca repede |
#116
Posted 15 May 2011 - 22:23
Eu am o maaare rugaminte. Cine a trecut deja prin Prima Casa sau cine este f. familiarizat cu procesul, imi poate spune, defalcat, pe puncte, asa, ca pentru prosti, cu toate detaliile, care sunt etapele ce trebuie parcurse? De la primul document pana la ultimul? (Eventual si costul acestora?) Multumesc.
Edited by Deria_Leena26, 15 May 2011 - 22:24. |
#117
Posted 16 May 2011 - 11:50
Salutare,
Am cateva intrebari, poate stie cineva sa-mi raspunda si sa ma ajute cu un sfat. Mie imi expira precontractul pe 15 iulie, daca incepe pe 23-25 cum s-a zis as mai avea o luna si o saptamana. As vrea sa am toate actele gata cand se da drumul (din cate stiu, sunt cam la limita cu timpul). De ce acte am nevoie? Pot face evaluarea apartamentului inainte de inceperea prima casa 4 si sa fie totul gata cand incepe? Am intrebat toate astea si pe consilierul meu, insa este din provincie si sincer nu prea este informata. Cei care au primit mail de la consilieri ca incepe pe 23 - la ce banca sunteti? Care banca credeti ca va incepe prima? Va multumesc mult, Marius |
#118
Posted 16 May 2011 - 12:20
mbucur, on 16th May 2011, 12:50, said: Salutare, Am cateva intrebari, poate stie cineva sa-mi raspunda si sa ma ajute cu un sfat. Mie imi expira precontractul pe 15 iulie, daca incepe pe 23-25 cum s-a zis as mai avea o luna si o saptamana. As vrea sa am toate actele gata cand se da drumul (din cate stiu, sunt cam la limita cu timpul). De ce acte am nevoie? Pot face evaluarea apartamentului inainte de inceperea prima casa 4 si sa fie totul gata cand incepe? Am intrebat toate astea si pe consilierul meu, insa este din provincie si sincer nu prea este informata. Cei care au primit mail de la consilieri ca incepe pe 23 - la ce banca sunteti? Care banca credeti ca va incepe prima? Va multumesc mult, Marius Cel mai probabil va trebui sa iti prelungsti antecontractul. Anul trecut m-am zbatut o luna pana sa fie totul i nregula desis se zicea ca e totul in regula si functional. |
|
#119
Posted 16 May 2011 - 15:04
tu ai documentele de venit completate?sau abia acum urmeaza sa le completezi?
eu am facut asa: -am depus actele de venit in agentie in 2 zile am facut evaluarea imobilului + evaluarea energetica+antecontract si gata dp meu de vedere ar tb sa se poata depune actele si inainte de inceperea programului prima casa 4 |
#120
Posted 16 May 2011 - 15:47
Deria_Leena26, on 15th May 2011, 23:23, said: Eu am o maaare rugaminte. Cine a trecut deja prin Prima Casa sau cine este f. familiarizat cu procesul, imi poate spune, defalcat, pe puncte, asa, ca pentru prosti, cu toate detaliile, care sunt etapele ce trebuie parcurse? De la primul document pana la ultimul? (Eventual si costul acestora?) Multumesc. Buna, 1. adeverintele de venit completate (iti da banca tipizate pe care ti le completeaza la servici). Te verifica banca, daca esti ok treci la pasul 2 2. actele apartamentului pe care doresti sa il achizitionezi. Sunt verificate si astea, daca sunt ok mergi mai departe. 3. declaratie de la notar pe proprie raspundere (tot de la banca iti da model) = intre 25-50 lei/de persoana 4. evaluarea apartamentului = intre 400-500 lei 5. vanzatorul scoate certificat energetic, din care trebuie sa reazulte neaparat ca apartamentul are min clasa C. 6. antecontract din care reiese ca ai achitat cei 5% avans vanzatorului. = 168 lei 7. inainte sa mearga la fond se face un cerificat de autentificare (am inteles ca nu toate bancile cer.mie la BRD imi cere) = intre 600-700 lei 8. dosarul merge la fond 9. daca primesti ok-ul:- se face un depozit egal cu 3 rate de dobanda (la un credit de 40.000 euro = 350-400 euro) - comision la fondul de garantare 0.49% din soldul creditului (la 40000 euro) = 196 euro - asigurarea apartamentului in jur de 65 euro/an.Platesti doar pentru prima luna 6 euro.Cel putin asa am inteles eu, ca nu o acht integral, ci mi se adauga la rata lunar. 10. contractul de vanzare-cumparare , depinde de valoarea partamentului si daca vanzatorul este propiertar de mai mult de 3 ani sau nu. Oricum te costa intre 2.000-3.000 lei. Cam astea ar fi in mare, din cate imi amintesc. Notarile au caracter informativ. Daca am gresit ceva va rog sa ma corectati. mbucur, on 16th May 2011, 12:50, said: Salutare, Am cateva intrebari, poate stie cineva sa-mi raspunda si sa ma ajute cu un sfat. Mie imi expira precontractul pe 15 iulie, daca incepe pe 23-25 cum s-a zis as mai avea o luna si o saptamana. As vrea sa am toate actele gata cand se da drumul (din cate stiu, sunt cam la limita cu timpul). De ce acte am nevoie? Pot face evaluarea apartamentului inainte de inceperea prima casa 4 si sa fie totul gata cand incepe? Am intrebat toate astea si pe consilierul meu, insa este din provincie si sincer nu prea este informata. Cei care au primit mail de la consilieri ca incepe pe 23 - la ce banca sunteti? Care banca credeti ca va incepe prima? Va multumesc mult, Marius Buna Marius, poti face evaluarea inainte doar daca esti sigur ca o sa ti se acorde creditul si daca actele apartamentului sunt ok. (adica sa fie proprietari, sa nu fie ipotecat, etc). Altfel risti sa pierzi banii achitati pentru evaluare. Sfatul meu este sa iti completezi adeverintele, sa vorbesti cu proprietarul sa aiba toate actele in regula si complete , adica sa aiba cadastru,intabulare, extras de carte funciara din care sa reiasa ca apartamentul este liber de sarcini = nu este ipotecat sau altceva, sa isi faca certificatul energetic. Daca aveti amandoi actele astea gata, cand porneste programul le bagati la banca. In 2-4 zile primesti raspunsul daca este totul ok si apoi faci evaluarea care dureaza cam 3 zile. La BCR s-a spus ca incepe pe 23.05.2011. Dar nu inteleg, tu ai facut antecontractul, adica i-ai dat avansul fara sa sti daca poti lua credit in mod oficial? Edited by lacri27, 16 May 2011 - 15:48. |
#121
Posted 16 May 2011 - 20:20
lacri27, on 16th May 2011, 16:47, said: Buna, 1. adeverintele de venit completate (iti da banca tipizate pe care ti le completeaza la servici). Te verifica banca, daca esti ok treci la pasul 2 2. actele apartamentului pe care doresti sa il achizitionezi. Sunt verificate si astea, daca sunt ok mergi mai departe. 3. declaratie de la notar pe proprie raspundere (tot de la banca iti da model) = intre 25-50 lei/de persoana 4. evaluarea apartamentului = intre 400-500 lei 5. vanzatorul scoate certificat energetic, din care trebuie sa reazulte neaparat ca apartamentul are min clasa C. 6. antecontract din care reiese ca ai achitat cei 5% avans vanzatorului. = 168 lei 7. inainte sa mearga la fond se face un cerificat de autentificare (am inteles ca nu toate bancile cer.mie la BRD imi cere) = intre 600-700 lei 8. dosarul merge la fond 9. daca primesti ok-ul:- se face un depozit egal cu 3 rate de dobanda (la un credit de 40.000 euro = 350-400 euro) - comision la fondul de garantare 0.49% din soldul creditului (la 40000 euro) = 196 euro - asigurarea apartamentului in jur de 65 euro/an.Platesti doar pentru prima luna 6 euro.Cel putin asa am inteles eu, ca nu o acht integral, ci mi se adauga la rata lunar. 10. contractul de vanzare-cumparare , depinde de valoarea partamentului si daca vanzatorul este propiertar de mai mult de 3 ani sau nu. Oricum te costa intre 2.000-3.000 lei. Cam astea ar fi in mare, din cate imi amintesc. Notarile au caracter informativ. Daca am gresit ceva va rog sa ma corectati. Buna Marius, poti face evaluarea inainte doar daca esti sigur ca o sa ti se acorde creditul si daca actele apartamentului sunt ok. (adica sa fie proprietari, sa nu fie ipotecat, etc). Altfel risti sa pierzi banii achitati pentru evaluare. Sfatul meu este sa iti completezi adeverintele, sa vorbesti cu proprietarul sa aiba toate actele in regula si complete , adica sa aiba cadastru,intabulare, extras de carte funciara din care sa reiasa ca apartamentul este liber de sarcini = nu este ipotecat sau altceva, sa isi faca certificatul energetic. Daca aveti amandoi actele astea gata, cand porneste programul le bagati la banca. In 2-4 zile primesti raspunsul daca este totul ok si apoi faci evaluarea care dureaza cam 3 zile. La BCR s-a spus ca incepe pe 23.05.2011. Dar nu inteleg, tu ai facut antecontractul, adica i-ai dat avansul fara sa sti daca poti lua credit in mod oficial? Buna, Multumesc pentru raspuns. Am facut simularea pentru prima casa - ma incadrez. De asemenea, am semnat deja antecontractul (si am dat si avansul 3200 euro). Am facut aceastea intrucat consiliera mea de la banca m-a sfatuit sa semnez antecontractul spunandu-mi ca prima casa 4 va incepe imediat dupa Paste. Se pare ca s-a inselat. Acum stau cu emotii intrucat prima casa 4 nu mai apare. De aceea, intreb daca este posibil sa fac toate demersurile necesare DINAINTE, pentru ca atunci cand incepe prima casa 4 sa am TOTUL gata. Nu ma intereseaza banii de evaluare. Sunt aproape 4000 de euro in joc, iti dai seama ca 500 RON nu m-ar deranja sa pierd - si oricum ultima solutie e un credit alternativ. Deci, se poate face evaluarea apartamentului DINAINTE? Consiliera mi-a spus ca nu, insa o banuiesc de incompetenta cronica. Marius P.S. Cat dureaza intregul proces (dupa ce incepe prima casa 4 pana cand practic intra banii in cont la vanzator)? Consiliera mea spune ca o luna maxim, insa toti colegii de serviciu care au luat prin prima casa 2 sau 3 spun ca de ordinul lunilor 2 - 3. Inca ceva, se pare ca programul va incepe in IUNIE - zvonuri ca va incepe pe 23 mai sunt false. http://observator.ro...tart-87199.html Edited by mbucur, 16 May 2011 - 20:28. |
#122
Posted 16 May 2011 - 20:29
@lacri27, multumesc tare mult.
Banuiesc ca sunt identici pasii, ca e apartament, ca e casa. Ca am zis ca eu vreau musai casa. Edited by Deria_Leena26, 16 May 2011 - 20:32. |
#123
Posted 17 May 2011 - 08:15
mbucur, on 16th May 2011, 21:20, said: Buna, Multumesc pentru raspuns. Am facut simularea pentru prima casa - ma incadrez. De asemenea, am semnat deja antecontractul (si am dat si avansul 3200 euro). Am facut aceastea intrucat consiliera mea de la banca m-a sfatuit sa semnez antecontractul spunandu-mi ca prima casa 4 va incepe imediat dupa Paste. Se pare ca s-a inselat. Acum stau cu emotii intrucat prima casa 4 nu mai apare. De aceea, intreb daca este posibil sa fac toate demersurile necesare DINAINTE, pentru ca atunci cand incepe prima casa 4 sa am TOTUL gata. Nu ma intereseaza banii de evaluare. Sunt aproape 4000 de euro in joc, iti dai seama ca 500 RON nu m-ar deranja sa pierd - si oricum ultima solutie e un credit alternativ. Deci, se poate face evaluarea apartamentului DINAINTE? Consiliera mi-a spus ca nu, insa o banuiesc de incompetenta cronica. Marius P.S. Cat dureaza intregul proces (dupa ce incepe prima casa 4 pana cand practic intra banii in cont la vanzator)? Consiliera mea spune ca o luna maxim, insa toti colegii de serviciu care au luat prin prima casa 2 sau 3 spun ca de ordinul lunilor 2 - 3. Inca ceva, se pare ca programul va incepe in IUNIE - zvonuri ca va incepe pe 23 mai sunt false. http://observator.ro...tart-87199.html Raspuns la :"Deci, se poate face evaluarea apartamentului DINAINTE? Consiliera mi-a spus ca nu, insa o banuiesc de incompetenta cronica." DA, se pot face evaluarile dinainte. Eu am dosarul complet pus la BRD atat cu evaluarea facuta de banca, dar si evaluarea energetica. Preturile platite de mine in Iasi au fost: evaluare banca - 350RON evaluare energetica - 400RON Edited by recycled, 17 May 2011 - 08:16. |
|
#124
Posted 17 May 2011 - 08:30
@lacri27,
9. daca primesti ok-ul:- se face un depozit egal cu 3 rate de dobanda (la un credit de 40.000 euro = 350-400 euro) - comision la fondul de garantare 0.49% din soldul creditului (la 40000 euro) = 196 euro - asigurarea apartamentului in jur de 65 euro/an.Platesti doar pentru prima luna 6 euro.Cel putin asa am inteles eu, ca nu o acht integral, ci mi se adauga la rata lunar. Si eu tot la BRD am dosarul. Poti plati asigurarea pe 1 an, ca sa nu-ti mai bage in credit? Cum o fi mai bine? Sa platesti anual sau sa fie inclus in credit? Vine cam 5 euro/luna Edited by danniel79, 17 May 2011 - 08:31. |
#125
Posted 17 May 2011 - 10:01
aria_cluj, on 13th May 2011, 15:29, said: Informatii noi: Dorim să vă aducem la cunoștință faptul că BCR a optat pentru participarea la Programul Prima Casă 4, data estimativă la care BCR va putea oferi clienților credite Prima Casă 4 este 23.05.2011. Vom putea să oferim informații mai detaliate în cursul săptămânii viitoare. Pentru a veni în întâmpinarea nevoilor clienților și pentru a oferi o soluție de finanțare imediată facem demersuri pentru a considera valabilă aprobarea obținuta pentru aplicația Prima Casă 3 (aprobare finală sau financiară - înaintea găsirii imobilului) și să prelungim perioada de valabilitate, astfel încât clienții respectivi să beneficieze imediat de programul Prima Casă 4. Condițiile esențiale care trebuie îndeplinite pentru ca un client să poată beneficia de această facilitate sunt: * existența avansului de minim 5%; * menținerea gradului de îndatorare și a condițiilor de cost (astfel clienții nu trebuie să fi obținut un alt credit după depunerea cererii de credit Prima Casă 3 iar salariul trebuia menținut la același nivel ca cel de la momentul analizei creditului Prima Casa 3), acestea fiind deja îndeplinite la momentul obținerii aprobării cererii de credit Prima Casă 3. În plus, toți clienții vor trebui să depună noul model al declarației notariale, introdus în OUG nr.33/2011 privind unele măsuri în vederea implementării programului Prima Casă. Noua declarație notarială o veți găsi în fișa de produs A00010 - Prima Casă. Important: informațiile pot suferi modificări în cazul in care lansarea Programului Prima Casa 4 se va realiza în alte condiții decât cele pe care le cunoaștem în prezent în ceea ce privește avansul minim, gradele de îndatorare sau costurile creditului LA CE AGENTIE ESTI ROXY? neata aria, nu sunt la o agentie din cj, mi-am depus la o agentie f mica, in orasul in care stau ai mei(jud alba, baia de aries), pt acolo cunostea mama pe cineva f bine si am mai luat un credit acu 4 ani de acolo. |
#126
Posted 17 May 2011 - 10:46
danniel79, on 17th May 2011, 09:30, said: @lacri27, 9. daca primesti ok-ul:- se face un depozit egal cu 3 rate de dobanda (la un credit de 40.000 euro = 350-400 euro) - comision la fondul de garantare 0.49% din soldul creditului (la 40000 euro) = 196 euro - asigurarea apartamentului in jur de 65 euro/an.Platesti doar pentru prima luna 6 euro.Cel putin asa am inteles eu, ca nu o acht integral, ci mi se adauga la rata lunar. Si eu tot la BRD am dosarul. Poti plati asigurarea pe 1 an, ca sa nu-ti mai bage in credit? Cum o fi mai bine? Sa platesti anual sau sa fie inclus in credit? Vine cam 5 euro/luna Buna Daniel, Da, cred ca o poti plati integral ca sa nu ti-o mai adauge la rata. Depinde doar de ce preferi tu. II mai intrebam pe consilierii de la banca. Nici eu nu stiu cum o sa fac. Tu ai afalt vreo data de incepere la BRD? Sotul meu a sunat-o ieri pe consiliera noastra si a zis ca nu stie nimic, ca nu au fost anuntati inca de nici o data de pornire a programului. Eu ma gandesc ca daca astia la Bcr incep, ii obliga si pe ceilalti sa incepa. Plus ca intr-o declatatie in presa au spus ca "ambitia BRD este sa incepa cel putin odata cu bcr." |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users