Experienta legata de constructia si locuirea intr-o casa din lemn ?

Sunt din Iasi si as dori sa imi construesc o casa din lemn cu etaj. Finisajele extyerioare sa fie ca la o casa din beton ... Este cineva care a trecut printr-o astfel de experienta ? Am incercat sa scriu unei firme care pretinde ca realizeaza astfel de case dar inca nu a trimis niste raspunsuri la intebarile de mai jos.

1. Exista vreo constructie din lemn (casa) realizata in apropierea locatiei nostre, pe care sa o putem vedea? Daca nu, care ar fi cea mai apropiata locatie unde am putea vedea o astfel de casa?
2. Am auzit si alte pareri care afirma ca in timp lemnul lucreaza (in special datorita variatiilor de temperatura vara-iarna si a uscarii in timp)? Se pot produce scartaituri, deformari ?! … Care este opinia dumneavoastra?
3. Planseul dintre parter si etaj este realizat tot din lemn? Poate fi vreo problema de genul producerii de scartaituri auzite la parter daca cineva se misca la etaj ?
4. Sunetele dintr-o camera se pot auzi usor intr-o alta camera? Ce ne puteti spune despre izolatia fonica ?
5. Cum e vara cu caldura inauntru? Se mentine racoarea (comparativ cu casele din beton, caramida, ...) ? sau trebuie pus aer conditionat ?

Am atasat si 2 poze de pornire de cum ne imaginam parterul si etajul ....

 pobo14, on 18th January 2011, 17:48, said:

Edited by motanul13, 19 January 2011 - 08:47.

Vezi ca sunt si pe aici doua-trei jurnale cu case de lemn din Iasi. Cauta si le vei gasi.

PS  Te intreb si eu ca omu': De ce vrei sa faci casa de lemn? Daca e o convingere sentimentala, afectiva, ecologista etc, e OK. Dar daca iti imaginezi ca vei iesi mai ieftin decat cu caramida si betoane, atunci te cam inseli. Evident, daca vrei sa fcai o casa de lemn ca la carte.

 dacis2, on 19th January 2011, 10:21, said:

Si "ca la carte" , tot mai ieftina iese .

eu cred ca o casa de lemn bine facuta, cu o fundatie solida din beton si fier-beton, cu lemn de calitate uscat la 12-15% pt. riglele structurii, cu vata bazaltica de 14-16-18 cm intre riglele structurii, cu lemn stratificat la capriori si plafonul peste parter, cu folii de calitate si la pereti, si la astereala, si la tavane, cu osb tip 3, nu costa mai putin decat aceeasi suprafata executata din betoane si caramida, la rosu discutand.
ca toate astea facute bine si cu materiale dintre cele mai bune costa mai mult decat o constructie clasica din betoane si caramizi, asta-i alta discutie.

Edited by flopardu, 19 January 2011 - 11:29.

 flopardu, on 19th January 2011, 11:22, said:

Cu asta ai spus tot .

pai binenteles ca n-am spus ca sunt sigur pt. ca inca n-am construit o casa din betoane si caramizi pe acelasi proiect cu una construita din materialele enumerate mai sus, pe care am construit-o deja.
daca as fi facut si o astfel de constructie (betoane-caramida), in aceleasi conditii de proiect, localitate, perioada economica, as fi stiut care este mai ieftina si care mai scumpa.
dar facand-o decat pe cea pe structura de lemn, stiu cat m-a costat si pot face o analogie cu alte constructii (din betoane si caramizi) despre care am auzit, de pe aici, de pe la prieteni, de pe la diferite cunostinte.
d'asta am spus eu cred, sigur poti fi abia cand ai facut doua la fel, eu n-am facut deci nu sunt sigur.

Edited by flopardu, 19 January 2011 - 12:49.

Am fost la un prieten ce are o casa de lemn, de la el am mania cu casele de tipul asta, nu a turnat nici o sapa a sporit izolatia fonica intre etaje, 10cm vata minerala + nu mai stiu ce a pus + burete izolant sub parchet. Nu ai de ce sa iti faci griji, este intradevar un mic dezavantaj izolatia fonica, exterioara si interioara, dar sunt metode /materiale pentru a o imbunatati. Cat despre cheltuieli nu te gandi la asta, nu cred ca este cine stie ce mai ieftin, dar castigi la fundatia putin mai "usoara", rapiditate, manopera finisaje exterioare/interioare, fiind mai drept, nu trebuie sa mai stai cu betoniera si balastul langa tine pentru turnarea stalpilor placii etc... Cam atat imi tece prin minte acum.
Comfort termic :  iarna se va incalzi mai rapid decat o casa normala, vara sincer nu stiu , nu mi sa parut o mare diferenta intre cele doua.
Din experienta : si eu imi fac din lemn, momentan am economisit putin la fundatie, lemnul deja il am procurat , l-am pus la extra uscat, astept vara sa se apuce de munca.
Rezistenta : as prefera sa fiu intr-o casa de lemn la un cutemur decat normala, iar daca casa lui bunicu nu sa darmat dupa 110 ani inseamna ca si a ta va rezista, chiar daca este o diferenta de tehnologie a constructiei.
Sa te sperii putin : doamne fereste de un incendiu... e rau.

 flopardu, on 19th January 2011, 12:49, said:

tu ai mers pe o cale batatorita de altii si nu ai vrut sa faci experimente pe casa ta.Si nici nu ai pierdut timpul cu lucruri inutile pentru cineva care a vrut doar sa faca o casa comoda si sigura pentru el,cautand solutiile ideale novatoare economicoase , etc...
Ai facut pana la urma urmei the right choice chit ca nu a fost o treaba ieftina.nesansa face ca tara asta sa fie asa de mult lipsita de tehnologii,de lipsa experientei in lucrul bine facut (cap-coada),nesansa de care majoritatea dintre noi cei trecuti de primii 20 de ani ai vietii,suntem responsabili.
revenind la comparatia de pret intre lemn si betoane+caramida,lemnul va ramane inca o buna bucata de timp mai ieftin pentru constructia unei case,doar cand vom merge la padure ca la la Antipa(sper sa nu se intample vreodata),va fi un material mai scump pentru constrctii decat cele industriale.Ca exemplu,nici macar in tarile arabe(unde % de desert este covarsitor,si unde cunosc preturile) o casa din lemn nu costa mai mult decat una din caramida si betoane....

 dacis2, on 19th January 2011, 10:21, said:

Daca lucrezi cu firme si materiale de buna calitate, pretul initial e cam acelasi( vorbind de finisaje interioare si exterioare asemanatoare).
daca lucrezi cu forte locale, dar cu materiale foarte bune, iesi mai ieftin cu casa de lemn decit cu cea "clasica".

Confort termic? Casa mea din lemn este nelocuita si neincalzita ( si doar 95% finista interior). Si nu am avut sub 5 grade in ea toata iarna de pina cum, in conditiile in care fiind situata la deal ( 530 m altitudine)  au fost si minus 15 grade afara, si nici peste 25 in interior vara trecuta.

Scirtieli? Pai la cei peste 25 mc de lemn (doar structura, fara placarea exterioara tot din lemn) de buna calitate si uscat/protejat/asamblat corespunzator, mi-ar fi si rusine sa scirtie asa repede!

Pret ( regie proprie) sub 40.000 pentru 110 mp utili casa P+1, 40 mp subsol si vreo 25 mp terase si balcoane. Eu si 3/4 ajutoare.Fara mobila si instalatia de incalzire/ACM, dar cu toate celelalte incluse.

Riscuri?Exceptind focul pus de ceva vecini suparati ca n-am lucrat cu ei (betivi si mincinosi fiind), nu ma tem de nimic altceva. Decit ca n-o sa mai pot sa ma catar pina la ea ( terenul fiind mare si cu panta maricica)

cand se vorbeste despre lemn, pe aici pe la noi prin tara, lumea se refera la lemn pus la "extra uscare", lemn neprelucrat, netratat, neuscat ca lumea in fabrici speciale de catre profesionisti, cam asta cred eu.
exista lemn pt. constructii de o calitate extraordinara, niste high tech-uri de nu-ti inchipui, numai ca la noi nu este prea cunoscut, nu prea ajunge, este scump.
in ro cine face o casa pe structura de lemn, face ca sa coste mai putin, nicidecum ca sa faca o casa mai buna decat una din betoane si caramizi.
dupa parerea mea, cele despre care vorbesc mai sus sunt mai scumpe decat porotherm-ul asta atat de des folosit in ro.
dar binenteles ca nu sunt multi nebuni care sa aduca lemnul de pe nu stiu unde si sa ajunga cu pretul constructiei mai sus sau macar egal decat la o casa "normala", ca daca-i pe asa o face "clasic", oameni nu se complica cu inutilitati initile, asta apropo de ce spunea bricolator ca am mers pe o carare batatorita.

cat despre focul la o casa de lemn, este la fel ca focul la o casa oricare, ambele ard de nu se vad daca ajunge focul sa le acapareze.
sa nu crezi ca la o casa din beton mai poti folosi ceva daca a ars si a fost udata/stinsa de pompieri din abundenta.
daca se folosesc materiale de calitate pt. electrica, nu are cum sa ia foc, nu are de ce.
la fel, cred eu, vata bazaltica la exterior si in nici un caz polistirenul, este foarte importanta.

Edited by flopardu, 19 January 2011 - 22:57.

 flopardu, on 19th January 2011, 22:51, said:

Chiar azi am vazut la TV cum in State s-a prabusit un ditamai blocul de apartamente din cauza unui incendiu. Mi-am facut cruce, nu alta, nu mi-am putut inchipui ca se poate intampla asa ceva.  

Practic, nimic nu mai este garantat, chiar si sistemul asta tip Amvic, cand o incepe polistirenul sa arda, incinge fierul, asta se dilata si crapa betonul.Sau cum s-o intampla..

Cred ca Flopardu are dreptate. Lemn uscat la noi nu exista, vorbesc de lemn uscat asa cum trebuie, nu pe repede-inainte. La noi, in cel mai bun caz, iei lemnul, il tii intr-un sopron 2 ani si zici ca ai lemn uscat.
2 la mana, incovenientul major este la o eventuala revanzare.

Edited by denky, 20 January 2011 - 00:14.

Pentru initiator:
Daca vrei iti pot arata casa mea, din pacate deja are termosistemul exterior pus.
Daca vrei sa o vezi fara termosistemul exterior sunt poze pe topicul de jurnale.
Si cred ca peste 2-3 ani voi da jos polistirenul sa pun vata bazaltica (am fost nevoit sa pun polistiren acum din mai multe motive, ca sa nu se strice casa).

 denky, on 20th January 2011, 00:13, said:

Lemn de constructii uscat nu exista nici altundeva. o grinda de sectiunea 100x100 devine deja imposibil de uscat in intregime chiar si daca faci abstractie de cat se stramba.
ce nu avem noi sau avem inca foarte putin,grinzi facute din lamele de scandura uscata.Din cauza asta trebuie adus de afara,desi cei cativa care produc la noi sunt totusi un pic mai jos cu preturile....

 bricolator, on 20th January 2011, 16:49, said:

La mine s-au folosit niste grinzi de genul asta, destul de mari.

Arata bine, sunt facute din bucati de lemn lipite intre ele.

Parca spunea constructorul ca ar costa 2000 ron mc.

Oricum, uite topicul legat de casa mea, poate te intereseaza:
http://forum.softped...howtopic=433655

Am trecut si cheltuielile, si ce probleme am avut pana acum.
Prin primavara am sa updatez si cu ce probleme cred eu ca voi avea (de exemplu am vazut ca in unele locuri talpa imi pare putin curbata - am doua randuri de talpa, unul verde, tratat contra umiditatii si apoi talpa propriu zisa - asta e curbata).

Inca un lucru: am o poza in care se vede o bucata de lemn de la etaj innegrita. Sper ca nu e mucegai, pentru ca teoretic firma de la care am cumparat trebuia sa trateze antimucegai si antiinsecte lemnul.
Asta totusi am sa o lamuresc mai la primavara pe topicul meu .
Aici e poza cu lemnul innegrit:
http://forum.softped...a...t&id=756589

Edited by stuiberv, 20 January 2011 - 17:19.

Deja ma atacat, lemnul este cumparat de la o firma, nu dau nume, care m-au "asigurat" ca este uscat si tratat. Ei bine eu il mai las putin la uscat si l-am bagat intr-o baie de solutie protectiva, sa fiu mai sigur. dezavantajul este ca se mai curbeaza putin, deci nu era bine uscat, nu mai are mirosul acela induiosator.
Cat despre calitatea lemnului, in romania avem niste preturi nesimtit de mari pentru calitatea oferita. oameni cu dorinta imbogatirii rapide. Vroia sa imi vanda grinzi "lamelare",le fac acasa bine eu decat ei, la 2500lei mc, lemn pt exterior,verde, la 1800 lei mc...

 dilimach3, on 21st January 2011, 12:46, said:

Unde ii gasiti , fratilor ???
Iti vand eu cu 1500 !