Izolatie exterioara apartament bloc

legea nr. 372/2005
Art. 1
Scopul prezentei legi este promovarea cresterii performantei energetice a cladirilor, tinandu-se cont de conditiile climatice exterioare si de amplasament, de cerintele de temperatura interioara si de eficienta economica.
2.functie de ce lucrari realizati sunt incidente si prevederile Legii nr. 50/1991 din 29/07/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii*.
Art. 3. - Autorizatia de construire se elibereaza pentru:
a) lucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum si a instalatiilor aferente acestora, cu exceptia celor prevazute la art. 11;
Art. 11. - (1) Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora:
a) reparatii la imprejmuiri, acoperisuri, invelitori sau terase, atunci cand nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate;
reparatii si inlocuiri de tamplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplariei, inclusiv in situatia in care se schimba materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, in conditiile legii;@
c) reparatii si inlocuiri de sobe de incalzit;
d) zugraveli si vopsitorii interioare;
e) zugraveli si vopsitorii exterioare, daca nu se modifica elementele de fatada si culorile cladirilor;
f) reparatii la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, in limitele proprietatii, montarea sistemelor locale de incalzire si de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utilitati;
g) reparatii si inlocuiri la pardoseli;
h) reparatii si inlocuiri la finisaje interioare si exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin si la scari de acces, fara modificarea calitatii si a aspectului elementelor constructive;
i) lucrari de intretinere la caile de comunicatie si la instalatiile aferente;
j) lucrari de investigare, cercetare, expertizare, conservare si restaurare a componentelor artistice ale constructiilor prevazute la art. 3 lit. , cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor si al autoritatii administratiei publice judetene sau locale, dupa caz;
k) lucrari de foraje si sondaje geotehnice pentru constructii de importanta normala sau redusa, situate in afara zonelor de protectie instituite pentru zacaminte acvifere;
l) lucrari de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului.
(2) Se pot executa fara autorizatie de construire si lucrari pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau inchise, destinate difuzarii si comercializarii presei, cartilor si florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fara fundatii si platforme, precum si fara racorduri si/sau bransamente la utilitati urbane, cu exceptia energiei electrice.
(3) Daca lucrarile prevazute la alin. (1), cu exceptia celor prevazute la lit. e) si j), se executa la constructiile mentionate la art. 3 lit. , este obligatorie emiterea autorizatiei de construire.

1. In cazul Dv. se schimba calitatea si forma fatadei.
2. Se poate obtine autorizatie de constructie de la primaria de care apartineti.
Inainte de aceasta trebuie sa obtineti avizul asociatiei de proprietari din blocul Dv. deoarece fatada in intregime este element al proprietatii comune, chiar daca este pe exteriorul apartamentului Dv.
Detineti in proprietate individuala numai incinta apartamentului, nu si fata exterioara a acestuia.

Intre placi sunt spatii de cca 6-8 cm. Acelea se umplu cu material sau cu polistiren?

Acum am sunat la directia de urbanism a sectorului 3.Mi s-a spus ca nu am nevoie de nici o autorizatie, dar e bine sa am acceptul scris al asociatiei...

In pragul iernii tata s-a hotarat sa izoleze la exterior suprafata apartamentului sau.
Mentionez ca vorbim de 2 camere, pe colt, la parter.

Intrebari la care nu am gasit raspuns:
- ai nevoie de autorizatie primarie? Daca da, cum se obtine, ce implica?
- ai nevoie de avizul asociatiei de proprietari?

am intrebat la directia de urbanism sector 3 si mi-au zis ca nu am voi sa fac izolare individuala si ca toti ceilalti care s-au facut sunt pasibili de amenda daca ii reclama cineva

Ce pot face in aceasta situatie? E de ajuns acordul asociatiei sau vecinilor?