(Toshiba) Casa la indigo?

__Toshiba__, on 13th November 2010, 21:42, said:

turnarea betonului s-a facut prost(cel putin in zonele fotografiate). segregari care nu ar trebui sa existe. la stalpi mai apart din cauza inaltimilor mari(peste 2m) darla grinzi ce scuze mai au?!!! nu au mai mult de 50cm inaltime.

la armarea planseului am vazut mai multe ,,bare'' strambe, legate neglijent sau aiurea. nu par a fi nici PC. ce rost au barele alea?

ca impresie, as putea spune : haotic si neingrijit.

Alxdava, on 13th November 2010, 22:15, said:

Armatura de repartitie. Se foloseste OL37 de 6mm fara rol structural.

Placa e armata corect la prima vedere.

Betonul este turnat si vibrat corect, se vede din pozele de perspectiva mai larga. Cele unde pare ca sunt segregari sunt prim planuri si la una dintre ele am observat si o zona de intrerupere a turnarii. Zonele alea intotdeauna arata rau, dar nu e nimic grav.

Oricum, pozele sunt de o calitate oribila. Eu m-as feri sa emit pareri dupa ele.

Edited by Dragon Warrior, 13 November 2010 - 22:40.

Dragon Warrior, on 13th November 2010, 22:35, said:

  le-am facut cu telefonul mobil deh.  

Prima mea impresie a fost urmatoarea:
1. un pic cam dezordine (lemne aruncate, cutii de bere in santul de langa fundatie)
2. erau doar 2 persoane care pareau a sti meserie, pe langa ei mai erau niste pusti de 20-25 de ani.
3. betonul folosit avea pietre cam mari in el, probabil de aceea erau acele mici segregari.
4. mi s-a parut ca a fost folosit cam mult fier (eu nu sunt specialist, este doar o parere), dar este posibil ca din cauza fierului in cantitate mare si a pietrelor din beton sa fi rezultat acele segregari.
5. inca un  lucru despre care am auzit ca este modul corect de executie este acela ca turnau placa si scara dintr-o data

De subliniat ca nu am habar constructii dar am vazut lucrari executate mai ingrijt.

Intrebare: daca la momentul la care ti-ai luat certificatul de urbanism de la Primarie, nu aveai prevazut subsol si nu l-ai mentionat in certificat, iar pe parcurs ai decis sa-ti faci si subsol, trebuie scos alt certificat de urbanism sau se poate merge mai departe cu avizele urmand ca acest lucru sa fie reglat la momentul depunerii documentatiei pentru Autorizatia de constructie?

Cum se impoziteaza subsolul? ca si o mansarda sau ca un etaj complet?

Deci nu puteti autoriza mai mult decat ati cerut prin CU. Mai putin da, adica daca ati fi cerut S+P+E+M si faceati doar S+P+M se accepta, dar asa....trebuie alt CU pentru ca nu veti obtine AC pentru regimul actual de inaltime.

Inginerul_bv, on 16th November 2010, 10:22, said:

Regimul de inaltime deasupra pamantului este acelasi. Cred ca o sa sun la primarie la urbanism sa ma lamuresc, pentru ca nu imi permit sa mai astept alte 2 luni pentru un nou certificat de urbanism.

Merci frumos

PS: dar daca nu il mai declar???  

Edited by __Toshiba__, 16 November 2010 - 22:26.

Am intrebat la primarie. Mi-au spus sa scot autorizatia si dupa aceea sa depun un proiect de "modificare tema" si se va rezolva

Am promis pe alt jurnal ca revin cu poze de ancadramente de la Baumax, asa ca mi-am facut timp si le-am postat.
Am gasit ancadramente de geamuri la Baumax produse de NMC, la Valea Cascadelor in hala aia mare cu pavilioane, am vazut in catalogul celor de la Baumit , la Austrotherm si am mai gasit intamplator la Caparol. Cei de la Caparol vindeau tot pe cele produse de NMC, daca nu ma insel si cei de la Valea Cascadelor tot NMC vindeau - acolo nu am stat mult, eram in viteza. In unele poze se vede si pretul, intentia a fost nu de a le promova (rog moderatori sa nu stearga pozele) ci de a prezenta solutia si altor useri interesati.
Ancadramentele, pentru cei mai putin familiarizati cu termenul sunt profile de polistiren suflate cu praf de marmura (sunt rigide la atingere) cu mai multe utilizari, printre care si cele de ferestre si colturi (preferatele mele).
Iti schimba practic fatada la casa (in bine cred eu).

Imi cer scuze pentru calitatea pozelor, sunt facute cu telefonul si cu grija, ca ma vanau angajatii lor    , cica nu ai voie sa pozezi nici sa notezi (astia-s nebuni, pai cum naibii sa tii minte vreo 100 de articole de care ai nevoie la casa???)

Nota: prima poza e de la Valea Cascadelor, restul de la Baumax.

__Toshiba__, on 31st August 2010, 23:09, said:

Buna,
1. Nu mai mult de 40 E/MP, dar sa includa si tigla(tabla) montata; daca e si mai putin, e ok!...noi am facut  casa la rosu+tigla ceramica  montata-35 E/MP;am platit o dif de 2000 lei, pt ca initial ne-am inteles in pret sa bata  tigla metalica, ulterior am trecut pe tigla ceramica, care se monteaza mai greu, buc cu buc si -am platit la casa la rosu acea dif , mentionata anterior;...dar vorba anonimei1: ce-i mai ieftin de 30 E/MP, e dubios!!!
2. ...tot la MP..., desi ar trebui sa negociezi pt jum din pret, dat fiind ca-i un open space si va fi mult mai simplu!
...conteaza foarte mult si gradul de dificultate!!!...
Si plateste-i pe etape...nu le scapa prea multi bani...si negociaza din prima si etapa ulterioara, a interioarelor, dar nu cat tencuiala la MP, cat gletul la MP...asa vei iesi foarte scump - sa-ti faca un deviz per total finisari!!! ...Noi am fost incantati de pretul la rosu si-am luat plasa la interioare, ulterior...si-a scos parleala constructorul acolo...ne-a luat marunt, marunt la MP-tencuiala, glet, varuit si-am ajuns , de ne-am crucit...dac-am fi facut un deviz si pe interioare initial, ar fi fost ok!!!....nu te gandi ca nu-i timpul, pt ca bine-ar fi cei care-ti incep, sa si incheie! altfel isi asuma responsabilitatea si, implicit, ii poti trage la raspundere, in caz de buleli!!!

__Toshiba__, on 2nd September 2010, 23:27, said:

Inaltimea mare-3 m...mareste si H ferestre-macar la 1,5...si fa-ti un calcul, de-obicei H parapet ar trebui sa fie, in mod normal, 0,9, deci, calculeaza-ti si vezi in ansamblu dif superioara...si ia in calcul si aspectul final...

pivnitarul, on 13th September 2010, 18:32, said:

Bine gandit, pivnitarule!

__Toshiba__, on 13th September 2010, 23:02, said:

   Faceti ce faceti si veniti usor, usor, toti in zona noastra!!! ...ce-i adevarat, frumos e pe la noi!

Dragon Warrior, on 31st October 2010, 08:27, said:

     Da, mare atentie la tot-achizitie de materiale, plati, lucru si iti trebuie neaparat un diriginte de santier care sa verifice totul!...sotul meu se pricepe la constructii si a stat acolo toata perioada si a fost foarte atent la tot; materialele au fost achizitionate de noi, nu ne-am lasat pe mana constructorului, tocmai  pt a nu a aparea suspiciuni...am tatonat terenul o perioada, asta in perioada avizarilor, cautand in acest timp si materiale,...in mare parte, am colaborat cu o singura firma, care ne-a facut preturi ok, dat fiind ca stiam deja cum sta piata...atentie mare, la ce intra si iese!!!

__Toshiba__, on 14th January 2011, 00:38, said:

Multumim mult!...
Spor la treaba si multa bafta, Toshiba!

Edited by chitea, 14 January 2011 - 08:58.

chitea, on 14th January 2011, 09:33, said:

ei na    ...la "prostii" nu ma duce capul ?!  

pivnitarul, on 14th January 2011, 09:56, said:

Pivnitarule, ai avut dreptate cu podul. M-au luat la intrebari la primarie, inca nu am scos AC, dar sper sa-i fi lamurit eu   .
Dupa ce mi-ai spus tu faza cu scarile si cu balconul, i-am spus arhitectului iar el a zis ca-s bazaconii ca el a facut Nspe mii de proiecte si ca nu a avut probleme la Primarii.
Cand s-au luat aia de la Primarie de mine sa il bag la spatiu locuit imi venea sa il dau pe arhitect cu capul de pereti.
Pana la urma am rezolvat-o, sper, inca nu am autorizatia.

Bafta  

Am luat autorizatia   sper sa ma apuc pe la 1 martie.
Am nevoie sa cumpar platbanda de impamantare 40 x 3 ca sa o bag in santurile fundatiei - stie cineva unde e mai ieftin pe langa Bucuresti pe aici?

bravo.
s-au miscat foarte repede daca ai fost pe 14 si azi ai autorizatia, spor la construit.

Edited by septimiu80, 17 February 2011 - 00:24.

Am depus de autorizatie in decembrie, dar recunosc ca s-au (am) miscat lucrurile destul de bine. Asta-i meritul Elenei, sotia mea   , care a pendulat intre Primarie, arhitect, proiectanti, avize, taxe, etc.

Sper sa incep de la 1 si sa pun o groaza poze aici.
Ma bazez si pe voi sa-mi semnalati ce nu este in regula pe santier. Mi-am propus sa trec zilnic pe acolo dupa serviciu.

Ce parere aveti de cum este proiectata priza de pamant?
Am vazut pe aici pe forum ca se face centura perimetrala cu tarusi.
La mine proiectantul a prevazut-o doar pe o singura latura a terenului. Cum este mai bine?
Am pus proiectul de instalatii electrice DDE. Poate mai inspira pe cate cineva.  

Edited by __Toshiba__, 18 February 2011 - 11:03.

Incepem lucrarile pe 28 februarie. Am anuntat inspectoratul si primaria.
Sincer abia astept.  
Tb sa ma ocup de lemn si toate cele trebuincioase baietilor pt ca sa-si faca baraca. Curent sper sa-mi dea un vecin.
O sa va tin la curent prin poze de la fata locului.

Observ ca ai postat toate partile proiectului , mai putin rezistenta . Eram doar curios sa vad cum a gandit fundatia si zona de pod. Restul mi se pare simplu.

Am primit doar format dwg, o sa incer sa le modific si sa le pun.