Imi pot ridica o casa cu 25 000 euro?

Nu am finalizat-o, dar nu fiindca am renuntat la idee, ci datorita unor probleme legate de autorizatie. Daca zici ca ai citit topicul, ai vazut ca eu vroiam sa construiesc casa intr-o curte unde mai exista deja o casa si, din pacate, nu ma mai incadram la POT (procentul de ocupare a teritoriului). Asa ca m-am reorientat catre o alta casa.
Acum sunt cu casa in stadiul de finisaje, am facut pana la urma un credit, deci datele problemei legate de cheltuieli sunt altele.
Dar, asa cum ti-am spus, eu sunt convins ca o casa cu 25.000 Euro se poate face, mai ales acum.
Insa va fi o alternativa la un apartament, adica tot ceva micut si decent (max 100 mp construiti), dar la costuri mult mai mici (sunt convins ca nu gasesti un apartament la 25.ooo). Iar marele avantaj este ca niciodata nu vei putea compara viata la curte cu aia la apartament: confort psihic, sanatate, copii, etc.
Dar asculta-mi sfatul: nu te apuca sa faci ceva mai mare, fiindca vei ajunge in stadiul in care banii s-au terminat, iar casa nu.

Poti sa imi spui unde e casa asta pe care o faci?as vrea sa trec si eu sa vad cam cum este ....asa sa imi fac o parere

ms balexe am citit si topicul initiat de tine....tu ce ai rezolvat pana la urma?ai construit casa?
cat ai investit?

Am inceput sa o facem pina acum materialele nu au depasit 7000 euro (tot ce trebuie pentru a fi gata in rosu) , am sapat fundatia si turnato, si am cumparat materialele inclusiv lemn si tigla pentru acoperis , casa are 160 mp in total 80 pe nivel.Asta este pretul final la rosu , cand vrei poti sa vi sa vezi sper ca saptamana asta sa facem parteru. pun si cateva poze.

salut
eu tocmai am terminat o casa la rosu si ma dus 25.000,un p+E.adica am turnat palca de beton nu am pus sarpanta pt ca vreau sa imi fac terasa sus.jos am 82 mp utili cam 90 constuiti fara terase,am 2 terase jos dintre care una 3.5x4.2 e pivnita.etajul e cu putin mai mare.structura din cadre de beton si caramida soceram 300x240x238.succes

Am inceput sa o facem pina acum materialele nu au depasit 7000 euro (tot ce trebuie pentru a fi gata in rosu) , am sapat fundatia si turnato, si am cumparat materialele inclusiv lemn si tigla pentru acoperis , casa are 160 mp in total 80 pe nivel.Asta este pretul final la rosu , cand vrei poti sa vi sa vezi sper ca saptamana asta sa facem parteru. pun si cateva poze.

Intr-adevar, trebuie urmarita si orientarea pe care o au celelalte case din jur. Nu poti sa fii mai cu mot decat vecinii, cand ei au casele aliniate intr-un fel, tu sa-ti faci casa perpendicular fata de ele. Dar noi nu lovim cu parul. Noi ne dam cu parerea, el decide. Eu zic o idee, tu o idee, si din astea lui ii vin alte idei.

Cred totusi ca daca orienteaza casa cu usa sau spatele spre nord, ambele ar avea aproximativ la fel de multa lumina.
Nu am zis sa fie unul catre strada si unul catre fundul curtii, am scris :in oglinda, adica din exterior, constructia sa arate ca o vila mare, dar in interior sa fie impartita in fix doua apartamente, pozitionate in oglinda. Un living, baie si bucatarie la parter, si un dormitor/doua cu o baie sus, unite printr-o scara interioara in fiecare apartament. De exemplu.

Crede-ma, am luat in calcul impartirea terenului in doua parti egale, si in stil vagon, pe langa incalzire, nu prea ai solutii la spatiul stramt. Terenul generos salveaza o gramada de alte lucruri.

Daca imparti terenul in doua parti egale, terenurile se lungesc, curtea devine foarte mica/stramta si in plus daca vrei sa pui casele pozitionate dupa soare, la fel, ar insemna ca una din case sa priveasca la spatele celeilalte, ceea ce e iar foarte nasol, mai ales cand sunt frati. Daca le pui fatada la fatada, geam la geam, una din case va fi mai luminoasa decat cealalta, si din nou discutia cu iluminatul.

Daca mentii terenul si constructiile la comun, iti scad aproape la jumate cheltuielile de constructie si intretinere, iar constructia arata altfel.
Plus ca nu e totuna sa ai doua curti inguste si lungi, sau sa ai un teren cat de cat mai patrat si mai mare, spre intrare, folosit in comun cu fratele.

De exemplu daca imparti terenul, fiecare va trebui sa isi betoneze curtea care ii ramane, 2-3 metri latime. Parerea mea...
Dar daca faceti o casa cum am scris mai sus, situata mai in spatele curtii, va raman cel putin 200 mp pentru curte si garajuri/parcari/anexe, intr-o forma mai compacta, spre strada.

Daca va separati, va trebuie poarta la gard si tie, si lui. Daca stati impreuna, cumparati doar o poarta si o folositi amandoi. Daca imparti terenul, tu vei avea o poarta la garaj de 3 metri, el tot de 3 metri, si 6 metri din 16 vor fi doar porti. Plus aleile de acces, la tine si la el, dupa ce ca e terenul stramt.

Daca iti faci garaj, iti trebuie si alee de acces.

Daca stai separat, tu iti faci o alee, el o alee, fiecare pe spatiul sau stramt. Daca stati impreuna, folositi aceeasi alee si salvati din spatiul care e larg.
Va trebui sa amenajati un loc pentru tomberon. Daca stati separat, o sa aveti doua locuri, impreuna doar unul.

Crede-ma, acestea sunt doar exemple, dar in viata reala se simt.

Ideea e ca, atunci cand vrei ca fiecare sa fie total pe cont propriu, cresc cheltuielile mult si spatiul nu mai e la fel de primitor ca atunci cand e comasat.
Cand e comasat, multe lucruri devin comune, adica scade cheltuiala la jumatate, plus sporeste confortul, pentru ca un spatiu mai echilibrat din punct de vedere al dimensiunilor ofera mai multe solutii si oportunitati de exploatare.
Si sa nu uitam nici factorul estetic, doua case mai mici nu arata la fel ca una mai mare.
Sa nu uitam ca sunteti frati, nu straini.

P.S. Chiar daca e valabil argumentul cu soarele si lumina, eu zic ca merita un sacrificiu pentru beneficiile pe care le obtii dintr-o asemenea schema. Alt dezavantaj in aceasta idee eu nu vad.

unde  iti faci casa...chiar as vrea sa vad....doar 7000 ptr rosu????

Boltarii de fundatie sa folosesc la noi doar in anumite zone, mai mult prin Ardeal. Deci atentie, in zonele seismice nici nu va ganditi sa-i folositi.

Pentru elevatia unei case de lemn, in zona Bucurestiului, nu sunt ok? Totusi vin umpluti cu beton si au si armatura..........